Приложение. Порядок определения арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г.Красноярска

Приложение

к Решению городского Совета

от 9 апреля 1997 г. N В-15

Порядок
определения арендной платы за нежилые помещения,
находящиеся в муниципальной собственности г.Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

20 августа 1997 г.

В настоящем Порядке под нежилыми помещениями понимаются отдельно стоящие нежилые здания, сооружения, отдельные нежилые помещения в них, а также нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно - пристроенные.

1. Расчет годовой арендной платы производить по формуле:

                   Апл = Ст * S * Кт * Кп, где:

     Ст - ставка арендной платы за 1 кв.  м в год; устанавливается

          на    определенный    период   и   изменяется   решением

          Красноярского городского Совета;

     S  - площадь арендованного помещения, кв. м;

     Кт - коэффициент,  учитывающий  территориальное  расположение

          объекта недвижимости;

     Кп - коэффициент,  учитывающий место расположения помещения в

          здании.

Информация об изменениях:

Решением Красноярского городского Совета от 20 августа 1997 г. N В-38 пункт 2 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Коэффициент  Кт,  учитывающий  территориальное  расположение   объекта

недвижимости, определяется в соответствии с коэффициентами,  применяемыми

при  расчете  земельного  налога  для  различных  зон  города,  с  учетом

следующих особенностей: - для Октябрьского района указанные  коэффициенты

действуют в значении:

     Кт = 1 - центральная часть района

          ул.Тотмина, 1-6

          ул.Баумана

          ул.Менжинского

          ул.Толстого

     Кт = 0,7 - внутриквартальные улицы района

          ул.Вильского

          ул.Гусарова

          ул.Забобонова

          ул.Карбышева

          ул.Киренского

          ул.Крупской

          ул.Курчатова

          ул.Мирошниченко

          ул.Новая Заря

          ул.Новосибирская

          у.Партизанская

          ул.Словцова

          пер.Телевизорный

          ул.Телевизорная

          ул.Тотмина

          ул.2-я Хабаровская

          ул.Юшкова

     Кт = 0,6 - окраины города

          ул.Киренского, 3 "а"

          ул.Калинина

          ул.Ломоносова

          ул.Пирогова

          ул.Попова

          ул.Цимлянская

- для совхозов "Удачный" и "Октябрьский" (Лесопитомник), Плодовоягодной станции, пос.Таймыр, микрорайона "Солнечный" указанные коэффициенты действуют в значении: Кт = 0,5.

Информация об изменениях:

Решением Красноярского городского Совета от 20 августа 1997 г. N В-38 в пункт 3 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Коэффициент Кп, учитывающий размещение помещения в здании, имеет следующие значения:

     Кп = 1,2 - отдельно стоящие здания, за исключением гаражей;

     Кп = 1 - встроенные, встроенно - пристроенные помещения;

     Кп = 0,5 - помещения, расположенные в полуподвалах, цокольных этажах;

     Кп = 0,2 - помещения в подвалах, на чердаках;

     Кп = 0,5 - лестничные марши;

4. Плата за пакет документов на аренду и субаренду нежилых помещений в сумме пяти минимальных месячных размеров оплаты труда перечисляется на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом.

5. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание строений, амортизационные отчисления, плату за пользование земельным участком.

6. Согласие на сдачу части помещения в субаренду дает арендодатель - комитет по управлению муниципальным имуществом.

В случаях субаренды ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

7. Размер арендной платы пересматривается в конце каждого календарного года с учетом изменения ставки арендной платы.