Постановление администрации г.Красноярска от 1 февраля 2000 г. N 48 "Об управлении муниципальным жилищным фондом г.Красноярска"

Постановление администрации г.Красноярска от 1 февраля 2000 г. N 48
"Об управлении муниципальным жилищным фондом г.Красноярска"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2002 г.

В соответствии со ст.65 Устава города Красноярска, на основании постановления администрации города Красноярска от 20.04.99 N 171 "О структуре вводимого жилья", в целях эффективного использования муниципального жилищного фонда постановляю:

1. Установить, что муниципальный жилищный фонд г.Красноярска формируется посредством включения в его состав жилых помещений (жилых домов, квартир и т.д.):

- приобретенных на основании гражданско-правовых сделок;

- находящихся во вновь вводимых в эксплуатацию жилых домах;

- переданных в муниципальную собственность по решению суда;

- бесхозяйных, принятых в муниципальную собственность в установленном законом порядке;

- перешедших по праву наследования;

- принятых в муниципальную собственность из государственного жилищного фонда;

- приобретенных по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Муниципальный жилищный фонд состоит из фонда социального использования и фонда коммерческого использования.

Муниципальный жилищный фонд социального использования представляет собой совокупность жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях Договора социального найма, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.) и жилые помещения в них, а также иные жилые помещения в других строениях, пригодные для постоянного проживания.

Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования представляет собой совокупность жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, предоставляемые физическим лицам на условиях коммерческого найма, купли-продажи, мены, юридическим лицам - в аренду, в собственность.

Реестр жилых помещений, находящихся в фондах социального и коммерческого использования, ведет муниципальное унитарное предприятие "Городское жилищное агентство".

2. Включение (исключение) жилых помещений в состав муниципального жилищного фонда производится на основании распоряжения заместителя Главы города - директора департамента градостроительства.

3. Утвердить следующие Положения:

- о порядке и условиях социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде социального использования г.Красноярска, согласно приложению 1;

- об условиях технического обслуживания жилых помещений и предоставления коммунальных услуг в домах муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности граждан, согласно приложению 2;

- о порядке и условиях коммерческого найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования г.Красноярска, согласно приложению 3;

- о порядке и условиях аренды жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования г.Красноярска, согласно приложению 4;

- о порядке продажи жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования г.Красноярска, согласно приложению 5;

- о порядке мены жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования г.Красноярска, согласно приложению 6.

4. Департаменту градостроительства (Григоренко А.А.), главному управлению экономики и планирования администрации города (Акбулатов Э.Ш.), управлению по учету и распределению муниципального жилья администрации города (Шатрова Л.И.) в срок до 1 февраля 2000 года разработать и представить в установленном порядке на утверждение Методику расчета платы за коммерческий найм жилых помещений муниципального жилищного фонда, Методику расчета арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальном жилищном фонде.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управление делами администрации города (Белехов В.С.).

Глава города

П.И.Пимашков