Приложение 6. Положение о порядке мены жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования г.Красноярска

Приложение 6

к постановлению администрации города

от 1 февраля 2000 г. N 48

Положение
о порядке мены жилых помещений, находящихся в муниципальном
жилищном фонде коммерческого использования г.Красноярска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок, правила учета и условия заключения Договоров мены жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования (далее - фонд коммерческого использования) на жилые помещения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц.

1.2. Мена жилых помещений производится с согласия собственника жилого помещения.

1.3. Основным документом, регулирующим отношения мены, является Договор, заключенный в письменной форме согласно приложению к настоящему Положению на основании соответствующего распоряжения заместителя Главы города - директора департамента градостроительства.

1.4. Объектом Договора мены жилых помещений может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, в виде отдельной квартиры либо одной или нескольких комнат, а также жилой дом или его часть.

1.5. Мена жилых помещений фонда коммерческого использования производится только с собственниками жилых помещений.

2. Порядок мены

2.1. Жилые помещения, находящиеся в фонде коммерческого использования и подлежащие мене, определяет заместитель Главы города - директор департамента градостроительства путем издания распоряжения, которое является основанием для заключения Договора.

2.2. Управление по учету и распределению муниципального жилья администрации города:

2.2.1. Ведет учет юридических и физических лиц, желающих обменять жилые помещения по Договору мены.

2.2.2. Готовит проект распоряжения заместитель Главы города - директора департамента градостроительства о мене жилых помещений.

2.3. Для рассмотрения вопроса мены жилых помещений граждане и юридические лица, являющиеся собственниками жилых помещений, представляют в управление по учету и распределению муниципального жилья администрации города Красноярска следующие документы:

- заявление, подписанное всеми собственниками предлагаемого к мене жилого помещения;

- паспорт (для граждан) и свидетельство о государственной регистрации (для юридических лиц);

- подлинники документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (Договор купли-продажи, дарения, мены и др.);

- иные документы, необходимые для заключения Договора мены.

Представленные документы поступают для регистрации и в управление по учету и распределению муниципального жилья администрации города Красноярска.

2.4. Договор мены жилых помещений и переход права собственности на них подлежат государственной регистрации в Регистрационной палате.

Расходы по оформлению сделки оплачиваются сторонами по соглашению.

2.5. Оценку стоимости обмениваемых жилых помещений осуществляет МУП "Городское жилищное агентство" либо Красноярский городской филиал краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений за счет средств гражданина либо юридического лица.

3. Порядок мены

3.1. Передача обмениваемых жилых помещений производится после заключения Договора мены и оформляется актом приема-передачи.