Приложение 4. Типовая форма договора безвозмездного пользования жилым помещением целевого использования краевого жилищного фонда

Приложение 4

к Постановлению Совета администрации Красноярского края

от 28 ноября 2003 г. N 336-П

                              Типовая форма                              

      договора безвозмездного пользования жилым помещением целевого       

                 использования краевого жилищного фонда                  

г.Красноярск            N _____                     "___"__________200_г.

     Управление  делами  администрации  Красноярского   края     (далее -

Управление) в лице ______________________________________________________

                                       (Ф.И.О., должность)

________________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

________________________________________________________________________,

и гражданин Российской Федерации ________________________________________

________________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

(далее - Пользователь) заключили настоящий договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора                           

     1.1. В соответствии с настоящим договором Управление  предоставляет,

а  Пользователь  принимает  в  срочное  безвозмездное   пользование жилое

помещение целевого использования краевого жилищного фонда для  проживания

с  правом  регистрации  места  жительства,   расположенное     по адресу:

_________________________________________________________________________

                    (квартира (дом) с общей площадью;

_________________________________________________________________________

         указать основные особенности жилого помещения и адрес)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем - жилое помещение.

     1.2. Основанием для предоставления жилого помещения является решение

комиссии по распределению жилых помещений целевого использования краевого

жилищного фонда гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации.

     1.3. Предоставленное по  настоящему  договору  право  безвозмездного

пользования жилым помещением не дает пользователю права распоряжения им.

     1.4. Жилое помещение предоставляется сроком на 2  года  при  условии

сохранения основания, указанного в пункте 1.2 настоящего договора,

с "____"___________ _______г. по "____"___________  _______г.

     1.5. Совместно  с  Пользователем  вправе проживать в предоставленном

жилом помещении следующие члены его семьи:

Ф.И.О.

Паспортные данные (св-ва о рождении)

Родственные отношения

которые имеют право безвозмездного пользования жилым помещением в течение

срока действия настоящего договора.

     1.6. По истечении установленного срока проживания Пользователь имеет

право на продление договора на следующий срок при  условии  вынесения  об

этом соответствующего решения комиссией по распределению жилых  помещений

целевого использования краевого жилищного фонда гражданам, находящимся  в

трудной  жизненной ситуации.

                      2. Права и обязанности сторон                      

     2.1. Пользователь жилого помещения имеет  право  использовать  жилое

помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, указанных

в п.1.5 настоящего договора.

     2.2. Пользователь и члены его семьи обязаны:

     эксплуатировать   жилое   помещение,   места   общего   пользования,

придомовую  территорию  в  соответствии   с   правилами,   установленными

действующим законодательством;

     содержать жилое помещение в полной исправности, надлежащем порядке и

санитарном состоянии собственными силами либо путем заключения договора с

ремонтно-эксплуатационными службами;

     производить за свой счет внутриквартирный текущий ремонт;

     ежемесячно не позднее 10 числа месяца,  следующего  за  оплачиваемым

месяцем, вносить плату за коммунальные услуги,  за  пользование   радио и

коллективной телевизионной антенной, а также абонентскую плату за телефон

в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами;

     обеспечивать службам, осуществляющим техническое обслуживание жилого

помещения, беспрепятственный доступ в жилое  помещение  для  осмотра  его

технического состояния;

     возмещать убытки, причиняемые своими действиями, нарушающими правила

эксплуатации жилого помещения;

     при освобождении жилого помещения передать его Управлению по акту  в

исправном состоянии с учетом нормального  износа  не  позднее  3  месяцев

после  получения  Пользователем  письменного  уведомления  о  предстоящем

освобождении  им и членами его семьи жилого помещения.

     2.3. Пользователь не имеет  права  передавать  в  пользование  жилое

помещение лицам, не указанным в договоре,  либо  осуществлять  совместное

пользование предоставленным жилым помещением с лицами,  не   указанными в

договоре.

     2.4. Управление имеет право требовать содержать  жилое   помещение в

полной исправности, а также освободить жилое помещение по истечении срока

действия договора.

     2.5. Управление   обязано   письменно   уведомить   Пользователя   о

предстоящем освобождении помещения как досрочно, так и по истечении срока

действия договора, за месяц до предстоящего освобождения.

              3. Порядок расторжения и прекращения договора              

     3.1. Расторжение  настоящего  договора  допускается  по   соглашению

сторон  (приложение к Типовой форме договора) либо по требованию одной из

сторон.  Предложения по расторжению договора рассматриваются сторонами  в

10-дневный срок.

     3.2. Невыполнение Пользователем и членами его  семьи  полностью  или

частично  условий  настоящего  договора  является  основанием     для его

расторжения в соответствии с  действующим  законодательством.  Основанием

для расторжения договора по требованию Управления является:

     нарушение условий эксплуатации жилого помещения и его  использование

не по назначению, согласно п.1.1 договора;

     неуплата в течение 3 месяцев подряд  стоимости  коммунальных  услуг,

услуг за пользование радио и коллективной антенной, а  также  абонентской

платы за телефон в соответствии с утвержденными в  установленном  порядке

тарифами.

     3.3. Настоящий договор может быть прекращен в случаях,  указанных  в

пунктах 1 и 3 статьи 4 Закона Красноярского края от 30.06.03 N 7-1193  "О

порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам,  находящимся

в трудной жизненной ситуации".

     3.4. Решение о  прекращении  или  расторжении  договора  принимается

комиссией  по  распределению  жилых  помещений   целевого   использования

краевого жилищного фонда гражданам,  находящимся  в  трудной    жизненной

ситуации,  и  является  основанием  для   прекращения   или   расторжения

настоящего  договора  Управлением,  за  исключением  случаев  расторжения

договора по взаимному соглашению сторон, по требованию Пользователя.

                        4. Ответственность сторон                        

     4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих  обязанностей

стороны   несут   имущественную   ответственность   в      соответствии с

законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

     4.2. Взыскание убытков не освобождает виновную сторону от выполнения

своих обязанностей по данному договору.

                            5. Особые условия                            

     5.1. Все изменения, дополнения к настоящему  договору  действительны

лишь в том случае, если они  изложены  в  письменной  форме  и  подписаны

обеими сторонами.

     5.2. Разногласия, возникающие в процессе  исполнения  и  расторжения

договора, рассматриваются в судебном порядке.

     5.3. О расторжении настоящего договора Управление обязано сообщить в

управление социальной защиты населения администрации Красноярского края и

в  комиссию  по  распределению  жилых  помещений  целевого  использования

краевого жилищного фонда гражданам,  находящимся  в  трудной    жизненной

ситуации.

     5.4. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством Российской  Федерации  и  Красноярского

края.

     5.5. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах,  из  которых  один

находится у Пользователя,  два  -  в  Управлении,  один  -  в  управлении

социальной  защиты  населения  администрации  Красноярского     края. Все

экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

     Адреса и реквизиты сторон:

 Пользователь:                      Управление   делами    администрации

 ________________________________   Красноярского края:

        (паспортные данные)         ________________________________

 ________________________________    (почтовые и банковские реквизиты)

                                    ________________________________

 Подписи сторон:

 от Пользователя:                   от управления  делами  администрации

 ________________________________   Красноярского края:

                                    ________________________________

 "___" _________________г.          "___" ________________г.

                                    М.П.

 Согласовано

 Управление социальной защиты

 населения администрации

 Красноярского края

 _______________________

 "___" _________________г.

      М.П.