Приложение. Положение об управлении капитального строительства администрации города Красноярска

Приложение

к постановлению администрации г.Красноярска

от 29 августа 1995 г. N 805

Положение
Об управлении капитального строительства
администрации города Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

9 февраля 2004 г.

I. Общие положения

1. Управление капитального строительства является учреждением, созданной собственником администрацией города Красноярска для осуществления управления и координации строительным процессом, а также выполнения функций заказчика по строительству объектов жилищно-коммунального и социального назначения в г. Красноярске.

2.Полное наименование - "Управление капитального строительства администрации г. Красноярска".

3. Сокращенное название - "УКС администрации г. Красноярска".

4. Юридический адрес: Красноярск, индекс, р/счет, банк, МФО.

5. Учредителем УКСа является администрация г. Красноярска.

6. УКС является юридическим лицом по Российскому законодательству. Правовое положение УКСа определяется Российским законодательством и настоящим Положением, являющимся учредительным документом.

7. УКС имеет право:

- самостоятельно определять и осуществлять свою техническую, кадровую и кредитно-финансовую политику;

- самостоятельно разрабатывать и утверждать план, программы и направления деятельности;

- использовать по своему усмотрению и в соответствии с условиями заключенных сделок переданное ему имущество;

- приобретать имущество и создавать собственные мощности;

- совершать на территории РФ и за ее пределами сделки и иные юридические акты, в том числе заключать договоры купли-продажи, мены, подряда, поручения, комиссии и т.д. с физическими и юридическими лицами;

- быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском суде;

- осуществлять владение, пользование и распоряжение имуществом, переданным Учредителем, администрацией г. Красноярска на праве оперативного управления;

- УКС имеет также права, предусмотренные законодательством РФ.

8. Обязанности УКСа могут возникать из:

- сделок, стороной в которых он является;

- законодательных актов РФ;

- нормативных актов, изданных во исполнение либо на основании норм действующего законодательства;

- правоприменительных актов судов.

9. УКС имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печать со своим наименованием и изображением герба г. Красноярска, а также необходимые для его деятельности штампы и бланки.

10. УКС отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

II. Основные задачи

1. Основными задачами УКСа являются:

- обеспечение эффективности проектных решений на основе широкого применения прогрессивных технологий, оборудования, материалов и конструкций, передовых методов организации производства, труда и управления, а также соблюдение современных требований к качественному уровню архитектуры и градостроительства;

- повышение эффективности капитальных вложений, а также сокращение продолжительности инвестиционного цикла;

- реализации планов комплексного экономического и социального развития города, проектов размещения строительства и проектов детальной планировки городских районов, подлежащих застройке;

- осуществление комплексной застройки жилых районов, общественных центров, микрорайонов и входящих в них градостроительных комплексов, обеспечение их коммунальным и социальным обустройством;

- обеспечение высокого технического уровня и качества жилищногражданского строительства, художественной выразительности и разнообразия планировки и застройки города на основе использования результатов научнотехнического прогресса и передового опыта в данной области.

III. Основные функции

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 9 февраля 2004 г. N 84 в пункт 1 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Основными функциями УКСа являются:

- осуществление функций заказчика по строительству объектов жилья, коммунально-бытового и социально-культурного назначения и других объектов, осуществляемых за счет средств местного бюджета и с привлечением инвестиций от юридических и физических лиц;

- реализация генерального плана города, проекта детальной планировки и застройки путем разработки технико-экономического обоснования (ТЭР), проектно-сметной документации в одну стадию рабочий проект или в две стадии - проект и рабочая документация;

- участие в разработке проектов застройки районов города, годовых прогнозов социально-экономического развития города и подготовке материалов для составления титульных списков строек;

- разработка и реализация программ развития инженерных сетей, транспортных магистралей и социально-культурной сферы;

- управление строительным процессом, координации строительной деятельности на территории города в целях обеспечения его комплексной застройки;

- формирование строительных программ с привлечением средств в порядке долевого участия;

- привлечение инвестиций на договорных или контрактных условиях для строительства и встроенно-пристроенных помещений;

- инженерная проработка площадок, запрашиваемых под застройку и подготовка заключений о возможности их использования;

- организация работ при отводе площадок для строительства;

- заключение всех видов договоров на выполнением проектных работ, строительство и инвестирование;

- обеспечение объектов строительства оборудованием, аппаратурой и материалами в сроки, предусмотренные договорами подряда;

- подготовка и обеспечение строительства согласованной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией;

- осуществление технического надзора за строительством, соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ, а также обеспечение осуществления проектными организациями авторского надзора;

- приемка законченных строительством и готовых к эксплуатации объектов;

- передача законченных строительством объектов, а также проектносметной документации, актов, заключений надзорных органов эксплуатирующим организациям;

- оказание методической, консультационной и организационной помощи предприятиям, организациям, учреждениям по вопросам, относящимся к компетенции УКСа.

IV. Организация деятельности УКСА

1. УКС в своей деятельности по выполнению возложенных на него задач и функций взаимодействует с органами и структурными подразделениями администрации г. Красноярска, иными предприятиями, учреждениями и организациями.

2. УКС имеет право:

- в пределах своей компетенции издавать приказы, инструкции и методические рекомендации, обязательные для исполнения всеми расположенными на территории г. Красноярска предприятиями, учреждениями, организациями, должностными лицами и гражданами;

- заключать договоры подряда на капитальное строительство за счет средств городского бюджета и иных источников, иные договоры в целях реализации функций УКСа.

3. УКС возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности главой местного самоуправления по представлению директора департамента архитектуры, строительства и землепользования.

Начальник несет персональную ответственность за выполнение возложенных на УКС задач и функций.

4. Начальник управления капитального строительства:

- осуществляет руководство деятельностью УКСа;

- принимает на работу и увольняет работников УКСа, применяет к ним установленные законодательством меры поощрения и дисциплинарной ответственности;

- издает в пределах численности работников и фонда оплаты труда, установленных сметой расходов УКСа, штатное расписание, положение о его структурных подразделениях, должностные инструкции работников;

- действует без доверенности от имени УКСа, представляя его интересы в предприятиях, учреждениях, организациях;

- осуществляет распоряжение финансовыми средствами и имуществом УКСа, заключает договоры, выдает доверенности.

5. Структура управления капитального строительства состоит из отделов управления и базы материально-технического снабжения.

6. Имущество управления, являющееся муниципальной собственностью г.Красноярска, находится в его оперативном управлении.

7. Ликвидация и реорганизация управления осуществляется по решению главы местного самоуправления г. Красноярска.

8. Финансирование деятельности УКСа осуществляется за счет отчислений на его содержание от объема выполненных работ за счет средств бюджета, внебюджетных фондов и инвесторов. Нормативы отчислений утверждаются распоряжением администрации города по представлению.

Начальник УКСа

администрации города

В.В.Сунайкин