Постановление администрации Красноярского края от 6 октября 2000 г. N 775-П "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья"

Постановление администрации Красноярского края от 6 октября 2000 г. N 775-П
"Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся
в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство
и приобретение жилья"

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2000 г., 7 июня, 2 августа 2001 г., 9 апреля, 23 августа 2002 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Красноярского края от 2 августа 2001 г. N 560-П в настоящее Постановление внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем опубликования в газете "Красноярский комсомолец" названного Постановления

См. текст Постановления в предыдущей редакции

В целях уточнения порядка оказания помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и во исполнение Федерального закона от 25 июля 1998 года N 131-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 1998 года N 1431 "О внесении изменения и дополнения в постановление Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937" и постановлением Правительства Российской Федерации от 7 октября 1998 года N 1163 "Об утверждении Порядка предоставления средств из федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года" постановляю:

1. Утвердить Положение о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (прилагается).

2. Утвердить состав краевой комиссии по распределению лимита, выделенного на жилищные субсидии гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края, согласно приложению 2.

3. Утвердить Положение об обеспечении жильем участников ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счет средств федерального и краевого бюджетов (приложение 3).

4. Поручить Главному управлению строительного комплекса администрации края (Жиряков) осуществлять координацию подготовительной работы по предоставлению субсидий между управлениями и комитетами администрации края и администрациями городов и районов края.

5. Контроль за целевым использованием средств федерального и краевого бюджетов, выделенных на предоставление субсидий, возложить на заместителя Губернатора края Суладзе В.Ш.

6. Поручить некоммерческой организации - ассоциации "Север на Юг" (Перегудов) выполнение организационно-технических функций по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на основании договора.

7. Главам администраций городов и районов осуществлять контроль за соблюдением порядка очередности предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья, организовать соответствующий действующему законодательству порядок учета и очередность отдельных категорий граждан и обеспечить контроль за их соблюдением при предоставлении субсидий.

8. Рекомендовать руководителям предприятий и организаций всех форм собственности принять соответствующие положения о порядке предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья их работникам за счет собственных средств.

9. Признать утратившими силу постановления администрации края: от 17.07.96 N 467-п "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья", от 15.10.96 N 624-п "О внесении дополнений и изменений в Положение о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья, утвержденное постановлением администрации края от 17 июля 1996 года N 467-п", от 22.01.99 N 21-п "О внесении дополнений в постановление администрации края от 17.07.96 N 467-п "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья", от 16.08.99 N 519-п "Об очередности и порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", от 11.10.99 N 646-п "О внесении изменений в постановление администрации края от 17.07.96 N 467-п "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья", от 24.12.99 N 841-п "О внесении изменений в постановление администрации края от 17.07.96 N 467-п "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья".

10. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора края Суладзе В.Ш.

11. Постановление вступает в силу через десять дней после опубликования в газете "Красноярский рабочий".

Губернатор края

А.И.Лебедь

Положение
о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья
(утв. постановлением администрации края
от 6 октября 2000 г. N 775-П)

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2000 г., 7 июня 2001 г.

I. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.

Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия) предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Красноярского края (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления, на предприятиях, в организациях, воинских частях и формированиях, а также лицам, имеющим, согласно действующему законодательству, право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.

Предоставление субсидии гражданам за счет средств федерального бюджета осуществляется в местах проживания, избранных указанными лицами, если иное не установлено федеральными законами.

После получения субсидии лицам, ее получившим (заявителю и его семье), иные виды государственной поддержки за счет бюджетных средств на строительство или приобретение жилья не предоставляются.

II. Источники финансирования и порядок распределения средств

Субсидии предоставляются:

- за счет средств федерального и краевого бюджетов - распорядителями бюджетных средств управлением капитального строительства администрации края и администрацией г.Красноярска на основании постановлений глав городов и районов края;

- за счет средств местных бюджетов - по распределению органов местного самоуправления;

- за счет средств предприятий и организаций - по распределению их руководителей.

III. Порядок использования субсидий
на строительство и приобретение жилья

Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

- на приобретение готового жилья по их выбору;

- на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ;

- на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов), за исключением случаев предоставления субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

IV. Учет граждан, нуждающихся в получении субсидий

4.1. Учет граждан, нуждающихся в получении субсидий, осуществляется по месту их работы, службы и для категорий граждан, имеющих право выбора места жительства и право постановки на очередь в соответствии с действующим законодательством - по месту жительства в администрациях городов и районов. Для постановки на учет гражданином представляется заявление по форме N 1 согласно приложению 2 к Положению.

4.2. Очередность предоставления субсидий гражданам определяется администрациями городов и районов края в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 года N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР" и постановлением исполкома краевого совета и президиума крайсовпрофа от 1 марта 1990 года N 63/3 "О правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Красноярском крае".

4.3. По достижении очередности в случае изменения данных, включенных в первоначально представленное заявление, заявитель представляет документы повторно.

4.4. Администрации городов и районов (кроме администрации г.Красноярска) направляют списки и документы граждан, претендующих на получение субсидии из федерального и краевого бюджетов, в соответствующие комитеты и управления администрации края после сообщения о выделении бюджетных средств для оформления свидетельств (гарантийных писем) о выделении безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее - Свидетельство (Гарантийное письмо), открытия блокированных целевых счетов и перечисления средств на них с целью приобретения или строительства жилья.

V. Предоставление субсидий различным категориям граждан

5.1. За счет средств федерального бюджета субсидия предоставляется (в пределах предусмотренных объемов) следующим категориям граждан:

военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку;

лицам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим стаж работы или время проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет и не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации;

лицам, признанньм в установленном порядке вынужденными переселенцами;

лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;

лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции;

сотрудникам центрального аппарата Министерства внутренних дел Российской Федерации, министерств (главных управлений, управлений) внутренних дел субъектов Российской Федерации, а также предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации;

спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти;

членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившимся в пограничные районы Российской Федерации;

молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте не старше 30 лет), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1996 года N 387 "О дополнительных мерах поддержки молодежи в Российской Федерации" безвозмездная субсидия молодым малообеспеченным семьям предоставляется начиная с 1997 года;

лицам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право-Предоставление субсидии гражданам за счет средств федерального бюджета осуществляется в местах проживания, избранных указанными лицами, если иное не установлено федеральными законами.

5.2. Субсидии предоставляются из средств краевого бюджета в пределах годовых объемов, утверждаемых в составе бюджета развития целевой строкой, следующим категориям граждан:

лицам, работающим или вышедшим на пенсию по возрасту в бюджетных учреждениях и организациях, при общем стаже в этой сфере 15 лет;

инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лиц;

лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, Российской Федерации, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР и Российской Федерации;

инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих;

Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;

лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном порядке;

женщинам, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей);

семьям, имеющим в составе детей-инвалидов;

категориям граждан, перечисленным в п.5.1 настоящего Положения.

5.3. Субсидии могут предоставляться из средств местных бюджетов:

категориям граждан, перечисленным п.5.1 и 5.2 настоящего Положения;

по решению органов самоуправления - другим категориям граждан.

5.4. Работникам предприятий и организаций (кроме бюджетных), а также сотрудникам органов внутренних дел, их обслуживающих, субсидии предоставляются по решению этих предприятий и организаций за счет собственных средств.

VI. Порядок предоставления субсидий

6.1. Граждане, претендующие на получение субсидий, представляют по месту постановки на очередь по улучшению жилищных условий заявления по форме N 1 и N 2 согласно приложениям 2 и 3 к Положению.

Если гражданин проживает по данному адресу менее трех лет, то он представляет документы об условиях проживания до регистрации по данному адресу.

Выделение субсидий гражданам осуществляется с учетом очередности на получение жилья и предоставляемых в соответствии с действующим законодательством льгот на финансирование строительства или приобретение жилья администрациями городов и районов после сообщения им о выделении бюджетных средств.

Администрация города или района, предприятие, организация рассматривает представленные заявления и выносит решение о предоставлении субсидии с указанием ее размера либо об отказе от предоставления субсидии с указанием причины отказа.

В предоставлении субсидии может быть отказано гражданам: не состоящим на учете по улучшению жилищных условий; использовавшим ранее право на льготное финансирование (кредитование) жилищного строительства; предоставившим, недостоверные сведения, необходимые для получения субсидии.

6.2. Субсидии предоставляются в форме платежей, перечисляемых через уполномоченный банк (банки), выбранный на конкурсной основе, по решению органа, предоставляющего субсидию, указанному получателю субсидии по форме N 2 согласно приложению 3 к Положению с блокированного целевого счета:

подрядным строительным организациям, другому юридическому лицу - застройщику, инвестору на основании договора долевого участия или договора об уступке права требования;

юридическому или физическому лицу, продающему жилье, на счет, открытый им в учреждении банка, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном законом порядке органом юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством;

юридическому лицу или лицам, у которых гражданин, осуществляющий строительство жилья собственными силами, или уполномоченное им лицо, приобретает строительные материалы и изделия на основании платежнорасчетных документов о приобретении и по заявлению гражданина.

6.3. Субсидии предоставляются на строительство жилья или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном регионе, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метра общей площади на одного человека. Для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей - исходя из социальной нормы площади жилья, установленной на территории субъекта Российской Федерации, куда выезжают получившие жилищные субсидии граждане.

К членам семьи гражданина, претендующего на получение субсидии, относятся: проживающие совместно супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с гражданином, получающим субсидию, и ведут с ним общее хозяйство.

Если жилищную субсидию получает одиноко проживающий пенсионер, инвалид, требующий постоянного ухода, то вместе с ним вправе переселиться его дети, проживающие отдельно, но в том же населенном пункте, что и гражданин.

В таких случаях эти граждане признаются членами семьи, на которых будет произведен расчет жилищной субсидии, при заполнении ими заявления на получение жилищной субсидии и обязательства о сдаче своего жилья по прежнему месту проживания.

6.4. Размер предоставляемой субсидии составляет:

6.4.1. Для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, в виде безвозмездной финансовой помощи в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 1995 года N 604 "О порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья и выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы" при общей продолжительности военной службы в календарном исчислении от 10 до 25 лет - не менее 75 процентов, а от 25 лет и более - 100 процентов средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома.

6.4.2. Дня спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных аварийно - спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти в виде безвозмездной материальной помощи в соответствии с Федеральным законом от 22 августа 1995 года N 151-ФЗ "Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей" при общем непрерывном стаже работы в этих службах и формированиях более 15 лет, из которых не менее 10 лет на должностях спасателей - 75 процентов, а свыше 25 лет, из которых не менее 20 лет на должностях спасателей - 100 процентов средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома.

6.4.3. Для членов казачьих обществ, взявших на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившихся в приграничные районы Российской Федерации, в виде безвозмездной помощи, предоставляемой за счет средств федерального бюджета в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16 апреля 1996 года N 564 "Об экономических и иных льготах, предоставляемых казачьим обществам и их членам, взявшим на себя обязательства по несению государственной и иной службы" - 70 процентов средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома.

6.4.4. Для граждан, лишившихся жилья в результате чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года N 561 "О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий" - 100 процентов средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома.

6.4.5. Для граждан, выезжающих или выехавших не ранее 1 января 1992 года из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, размер предоставляемой субсидии определяется Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 131-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Правом на получение жилищных субсидий обладают граждане, имеющие стаж работы или проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет и не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации.

Первоочередное право на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей имеют:

граждане, работающие в ликвидируемых организациях и проживающие в закрывающихся городах, поселках и на полярных станциях;

инвалиды;

инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

пенсионеры;

граждане, зарегистрированные более одного календарного года в качестве безработных.

Размер жилищной субсидии, предоставляемой гражданину, выезжающему из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей при наличии договора о строительстве (приобретении) жилья, определяется исходя из:

социальной нормы площади жилья для выезжающих членов семьи, установленной на территории субъекта Российской Федерации, куда выезжают получившие жилищные субсидии граждане (регион вселения);

средней сложившейся в регионе вселения стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метра общей жилой площади жилья, не превышающей средней сложившейся на территории Российской Федерации в целом стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в домах массовой застройки, в квартале, предшествующем времени предоставления жилищной субсидии;

стажа работы (времени проживания) гражданина в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Размер предоставляемой гражданину жилищной субсидии составляет 80100 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья в регионе вселения, в зависимости от стажа его работы (времени проживания) в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Зависимость размера предоставляемой гражданину жилищной субсидии от стажа его работы (времени проживания) в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях определяется по следующей шкале:

Стажа работы (время проживания)	Размер предоставляемой жилищной субсидии, в процентах от стоимости строительства (приобретения) жилья
от 15 до 20 лет 80 от 20 до 25 лет 85 от 25 до 30 лет 90 от 30 до 35 лет 95 свыше 35 лет 100

При исчислении общей продолжительности стажа работы и времени проживания пенсионеров или граждан, зарегистрированных более одного календарного года в качестве безработных, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, стаж работы в этих районах и местностях суммируется соответственно с половиной времени их нахождения на пенсии или проживания в качестве зарегистрированных безработных в этих районах и местностях.

Для инвалидов с детства, родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не достигших 18-летнего возраста, исчисление времени проживания в указанных районах и местностях для определения размера предоставляемых им жилищных субсидий ведется на одного из родителей, на содержании которого находится совместно проживающий и требующий постоянного ухода инвалид с детства. Для инвалидов с детства, достигших 18-летнего возраста, исчисление времени для определения размера предоставления им жилищных субсидий ведется со дня рождения.

В случае ликвидации организаций и закрытия городов, поселков и полярных станций в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях по решению органов государственной власти жилищная субсидия гражданам устанавливается в размере 100 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья.

Средства федерального бюджета, предусмотренные на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в объеме до 5 процентов, используются на предоставление жилищных субсидий гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, нуждающимся в улучшении жилищных условий по новому месту жительства и имеющим в соответствии с Федеральным законом право на получение таких субсидий. Порядок предоставления субсидий указанной категории граждан определяется постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.98 N 1163 "Об утверждении Порядка предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года".

Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, для получения жилищной субсидии подают заявление на имя главы соответствующего города (района), к которому прилагаются документы, подтверждающие право гражданина на получение субсидии, письменное обязательство освободить жилье по месту прежнего проживания в месячный срок после приобретения жилья и регистрации по новому месту жительства и сдать его органам исполнительной власти или органам местного самоуправления.

Администрации городов и районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей проверяют достоверность представленных документов, формируют очередность и направляют списки с приложением копий соответствующих заявлений на получение жилищной субсидии с указанием фамилии, имени, отчества гражданина, численности семьи, размера субсидии, избранного места жительства, со всеми документами по каждому заявлению граждан, в ассоциацию "Север на Юг", выполняющую организационно-технические функции по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Лимит, выделенный на жилищные субсидии, распределяется краевой комиссией по распределению лимита, выделенного на жилищные субсидии гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края. По результатам принятого комиссией решения Главное управление строительного комплекса администрации края готовит проект распоряжения администрации края о выделении бюджетных средств на предоставление субсидий с учетом предложений ассоциации "Север на Юг".

Ассоциация "Север на Юг" систематизирует представленные документы граждан, проверяет надлежащее оформление документов (в том числе договоры купли-продажи, договоры долевого участия, договоры уступки права требования и другие правоустанавливающие документы), производит расчет размера субсидии в соответствии с настоящим Положением и ведет реестры Гарантийных писем, заводит и хранит личные дела граждан, получивших жилищную субсидию, оформляет Гарантийные письма о предоставлении жилищных субсидий и передает их в орган, уполномоченный администрацией края, для выдачи гражданам.

Ассоциация "Север на Юг" направляет в управление капитального строительства администрации края письменное уведомление согласно приложению 7 к настоящему Положению.

6.4.6. Для остальных граждан, имеющих право на получение субсидии, размер субсидии может составлять от 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачи Свидетельства) строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома. Размер субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с приложением 1 к Положению.

Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев, предшествующих времени предоставления жилищной субсидии.

При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле 80-4Д+2В (но не менее 5 и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет).

6.5. Право граждан на получение субсидии удостоверяется Свидетельством (Гарантийным письмом для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей) о предоставлении безвозмездных субсидий по форме согласно приложениям 5 (6) к Положению.

Срок действия Свидетельства (Гарантийного письма) не должен превышать шести месяцев со дня выдачи.

Свидетельство (Гарантийное письмо) является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину жилищная субсидия.

В случае неиспользования Свидетельства (Гарантийного письма) в установленный срок, при наличии открытого именного блокированного целевого счета, по специальному разрешению срок действия Свидетельства (Гарантийного письма) либо продлевается, но не более чем на три месяца, либо банк закрывает указанный счет и средства субсидии перераспределяются другому очереднику, в соответствии с установленным порядком.

Свидетельство (Гарантийное письмо) дает право гражданину открыть в одном из уполномоченных банков именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытия счета.

6.6. Выбор банков, уполномоченных для обслуживания средств субсидии, производится распорядителем бюджетных средств - управлением капитального строительства администрации края, администрацией г.Красноярска или предприятием (организацией) на конкурсной основе с учетом:

устойчивости финансового положения;

способности обеспечить защиту средств субсидии от инфляционного обесценивания и контроль за целевым использованием этих средств;

достаточности финансовых ресурсов для завершения строительства жилых домов и оплаты приобретения жилья в срок, не превышающий срок действия Свидетельства;

предложений банков по предоставлению гражданам - получателям субсидий в соответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов по приемлемым процентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья площадью, соответствующей социальной норме.

Распорядитель бюджетных средств - управление капитального строительства администрации края, администрация г.Красноярска - заключает договор по обслуживанию блокированных счетов и работе с гражданами по оплате договора на строительство или приобретение квартир.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве (Гарантийном письме), данным паспорта его владельца. Свидетельство (Гарантийное письмо) изымается. В случае замены паспорта производится идентификация владельца Свидетельства (Гарантийного письма) на основании справок, подтверждающих замену указанного документа.

В случае смерти владельца Свидетельства (Гарантийного письма), при поступлении заявления на переоформление от члена семьи, действующего на основании доверенности от других членов семьи, принятых в расчет жилищной субсидии, на имя главы администрации, ранее выданное Свидетельство (Гарантийное письмо) уничтожается по акту об уничтожении, вместо него выдается новое Свидетельство (Гарантийное письмо).

Расчет размера жилищной субсидии производится на дату выдачи переоформленного Свидетельства (Гарантийного письма) исходя из состава новой численности семьи и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей жилой площади жилья в избираемом месте жительства.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра определяется ежеквартально Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу на основании данных, представленных Государственным комитетом Российской Федерации по статистике.

Срок действия переоформленного Свидетельства (Гарантийного письма) исчисляется с даты его выдачи.

6.7. Перечисление жилищной субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств в размере недостающих средств на строительство (приобретение) жилья.

6.8. Гражданин, которому выделяется жилищная субсидия, имеет право приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, в пределах размера получаемой жилищной субсидии без привлечения собственных и (или) заемных средств. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади, установленной для постановки на учет для улучшения жилищных условий в регионе вселения.

Приобретенное жилье оформляется в общую собственность всех членов семьи, принятых для расчета размера субсидии.

6.9. Жилье государственного и муниципального жилищных фондов, занимаемое выезжающими гражданами по договору найма или аренды, а также приватизированное жилье подлежит обязательной сдаче (передаче) по месту жительства органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления в месячный срок после приобретения жилья и регистрации этих граждан по новому месту жительства. Граждане, передавшие жилье по договору купли-продажи, имеют право на получение жилищных субсидий с вычетом из них стоимости переданного жилья. Если занимаемое жилье остается в собственности гражданина, то по его желанию субсидия может быть рассчитана на недостающую площадь.

6.10. Порядок сдачи гражданами, получившими субсидию, занимаемого ими жилья и дальнейшее его использование определяется органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

VII. Контроль и отчетность по использованию средств
федерального и краевого бюджетов

7.1. Контроль за целевым использованием средств федерального и краевого бюджетов, выделяемых на предоставление субсидии, возлагается на заместителя Губернатора края, курирующего строительный комплекс края.

Главное управление строительного комплекса администрации края сообщает администрации города или района о выделенном лимите субсидий.

Администрации городов и районов края представляют в Главное управление строительного комплекса администрации края (кроме администрации г.Красноярска) (по гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей - в ассоциацию "Север на Юг") документы по формам согласно приложениям 1, 2, 3, 4 к настоящему Положению на каждого гражданина, которому предоставляется субсидия.

Свидетельство оформляется Главным управлением строительного комплекса администрации края, администрацией г.Красноярска (Гарантийное письмо - ассоциацией "Север на Юг"), подписывается заместителем Губернатора края, курирующим строительный комплекс края, главой города Красноярска (председателем комиссии по распределению лимита, выделенного на жилищные субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края) и выдается Главным управлением строительного комплекса администрации края, администрацией г.Красноярска и органом, уполномоченным администрацией края, соответственно, в течение месяца после представления гражданином всех необходимых документов, на основании постановлений администраций городов и районов края.

Главное управление строительного комплекса администрации края направляет уведомление о регистрации Свидетельства распорядителю ассигнований - управлению капитального строительства администрации края.

После осуществления оплаты Свидетельство (Гарантийное письмо) возвращается распорядителю ассигнований.

Распорядитель ассигнований ежемесячно представляет в Главное управление строительного комплекса администрации края отчет об использовании средств, выделенных на предоставление субсидий.

7.2. Контроль и ответственность за формирование списков на граждан, претендующих на получение субсидии за счет всех источников финансирования, возлагается на администрации городов и районов края, с согласованием по отдельным категориям граждан с курирующими комитетами и управлениями администрации края.

7.3. Контроль за формированием списков на военнослужащих, граждан уволенных с военной службы в запас или отставку, ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС возлагается дополнительно на мобилизационное управление администрации края.

7.4. Контроль за использованием средств местных бюджетов, выделенных на субсидии, возлагается на органы местного самоуправления.

7.5. Отчет об использовании средств федерального и краевого бюджетов, выделенных на предоставление субсидии, направляется в Министерство финансов Российской Федерации, Министерство экономики Российской Федерации и государственным заказчикам Главным управлением строительного комплекса администрации края.