Постановление администрации Красноярского края от 15 марта 2000 г. N 177-П "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности"

Постановление администрации Красноярского края от 15 марта 2000 г. N 177-П
"Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями,
сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности"

С изменениями и дополнениями от:

14 июля, 18 августа, 21 августа, 5 сентября, 18 декабря 2000 г., 18 июля 2001 г., 2 апреля 2002 г., 26 февраля 2003 г., 20 апреля 2004 г., 4 апреля 2005 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Совета администрации Красноярского края от 26 февраля 2003 г. N 51-П в настоящее Постановление внесены изменения

См. текст Постановления в предыдущей редакции

На основании статей 12, 37 Закона Красноярского края от 17.01.96 N 8-220 "Об управлении государственной собственностью Красноярского края", учитывая постановление Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 года N 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений", в целях повышения эффективности управления государственной собственностью края, в том числе объектами недвижимости, постановляю:

1. Утвердить Методику определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности (далее - Методика) (приложение 1).

Утвержденная Методика применяется при заключении новых договоров аренды зданий, сооружений и нежилых помещений краевой собственности, а также при изменении в соответствии с условиями действующих договоров аренды размеров арендной платы.

Информация об изменениях:

Постановлением Совета администрации Красноярского края от 4 апреля 2005 г. N 106-П пункт 2 настоящего Постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить следующие минимальные ставки годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади:

в г.Красноярске: для территориальных зон 1, 2, 3 - 410 рублей, для территориальных зон 4, 5 - 260 рублей, для территориальных зон 6, 7, 8 - 200 рублей;

для зон территории края: для зоны А - 250 рублей, для зоны Б - 200 рублей, для зон В и Г - 130 рублей.

Установить на 2005 год базовую величину стоимости строительства одного квадратного метра общей нежилой площади, используемой при расчете арендной платы, в размере 13 996 рублей.

3. Утвердить перечень организаций и учреждений, для которых может устанавливаться минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр (приложение 2). Размер площади, выделяемой указанным в перечне организациям и учреждениям под административные цели, исчисляется исходя из нормы 9 кв.м на одного работника.

В исключительных случаях, в целях эффективного использования и управления зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в краевой собственности, постановлением или распоряжением администрации края может устанавливаться индивидуальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр и индивидуальные условия предоставления в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в краевой собственности.

4. Установить, что с органами государственной власти, суда, прокуратуры, учреждениями здравоохранения, образования, культуры и искусства, кинематографии, содержащимися за счет средств краевого бюджета, заключается договор безвозмездного пользования помещением.

При размещении указанных государственных органов и организаций на безвозмездной основе размер выделяемой площади под административные цели исчисляется исходя из нормы 9 кв. метров общей площади на одного работника аппарата управления. На площадь, превышающую норматив, устанавливается арендная плата в пятикратном размере от рассчитанной по Методике, утвержденной настоящим постановлением.

5. Исключен.

6. Определить в г. Красноярске шесть территориальных зон. Утвердить описание границ территориальных зон в г. Красноярске с установленными значениями территориальных коэффициентов (приложение 3).

7. Определить в крае четыре зоны территорий края. Утвердить описание зон территории Красноярского края с установленными значениями территориальных коэффициентов (приложение 4).

8. Установить, что на территориях закрытых административно-территориальных образований базовая величина стоимости строительства одного квадратного метра при расчете арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности не должна превышать установленную на территории данного образования величину, применяемую при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом.

9. Постановление администрации края от 02.09.98 N 488-п "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в краевой собственности" считать утратившим силу.

10. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора края, председателя Красноярского краевого комитета по управлению госимуществом Живихину И.Б.

11. Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Красноярский рабочий".

Губернатор края

А.И.Лебедь