Приложение 3. Соглашение

Приложение 3

к Положению о порядке реализации городской целевой

Программы "Молодой красноярской семье - доступное

жилье" на 2005-2010 гг.

от 14 октября 2005 г. N 522

                               Соглашение

г.Красноярск                                     от _____________ 200_ г.

     Молодая семья  в  лице  _________________________________  (далее  -

Заемщик), имеющая на дату подписания настоящего Соглашения полный состав:

________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________,

специализированное муниципальное    предприятие    "Городское   ипотечное

агентство"  (далее  -  Агентство)  в  лице  директора   Басаргина   В.И.,

действующего на основании Устава, и _____________________________________

_________________________ (далее - Кредитор),  являющийся  уполномоченной

финансово-кредитной  организацией  городской  целевой  Программы "Молодой

красноярской  семье  -  доступное  жилье"  на  2005-2010  гг.  (далее   -

Программа),  в лице _______________________________________,  действующий

на  основании  ___________,  в  рамках  реализации  Программы   заключили

настоящее Соглашение о нижеследующем.

     Молодая семья, Агентство и Кредитор также именуются "Стороны".

                          I. Предмет Соглашения

     1.1. Заемщик,  заключая  настоящее  Соглашение  в   соответствии   с

постановлением администрации города от ___________ N ______,  соглашается

участвовать в реализуемой  администрацией  города  Красноярска  городской

целевой  Программе  "Молодой  красноярской  семье  -  доступное жилье" на

2005-2010 гг.,  утвержденной решением Красноярского городского Совета  от

31.05.2005  N 6-109,  направленной на достижение социально значимых целей

по  повышению  доступности  жилищного  кредитования  для  молодых  семей,

предоставлению молодым семьям возможности строительства либо приобретения

для проживания готового жилья,  улучшения собственных жилищных условий за

счет   льготных   жилищных  кредитов  с  пониженной  процентной  ставкой,

выдаваемых  в  рамках  Программы   уполномоченными   финансово-кредитными

организациями.

     1.2. В соответствии с условиями Программы  Агентство  на  срочной  и

возвратной   основе   предоставляет   Кредитору   денежные   средства   в

соответствии с п.2.1 настоящего Соглашения с  целью  снижения  процентной

ставки   по  льготному  жилищному  кредиту,  предоставляемому  Кредитором

Заемщику.

     1.3. Заемщик  использует  льготный  жилищный  кредит  только на цели

улучшения собственных жилищных условий,  без права  получения  прямо  или

косвенно коммерческой выгоды как за счет кредитных средств, так и за счет

жилья,  приобретаемого в  рамках  Программы,  на  всем  периоде  действия

льготного жилищного кредита до его полного погашения.

             II. Сумма и условия осуществляемого Агентством

   финансирования Кредитора с целью предоставления Заемщику льготного

                            жилищного кредита                          

     2.1. С   целью  снижения  ставки  по  льготному  жилищному  кредиту,

предоставляемому Кредитором Заемщику,  Агентство в соответствии  с  п.2.3

Положения,   утвержденного   постановлением   администрации   города   от

___________ N _____,  предоставляет Кредитору денежные средства в размере

_________  руб.,  что  соответствует  _________%  общей  суммы  льготного

жилищного кредита, выдаваемого Кредитором Заемщику.

     Общая сумма  (максимальный  лимит задолженности) льготного жилищного

кредита  в  соответствии  с  лимитом  платежеспособности,  установленного

Кредитором    на    Заемщика,    определена    Кредитором    в    размере

_______________________________________ руб.   с    графиком    погашения

________________________________________.   График   погашения  льготного

жилищного кредита может быть изменен дополнительным соглашением Сторон.

     2.1.1. Денежные   средства   предоставляются   Агентством  Кредитору

посредством:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

На условиях:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     III. Права и обязанности Сторон

     3.1. Права и обязанности Агентства:

     3.1.1. Требовать представления необходимых документов от Заемщика  и

Кредитора  в  соответствии  с  условиями настоящего Соглашения и порядком

представления  документов  и  отчетности,   утвержденным   постановлением

администрации   города  от  ____________  N  ______,  а  также  в  случае

необходимости получать дополнительную информацию, связанную с реализацией

Программы.

     3.1.2. Предоставлять Кредитору денежные средства на условиях раздела

II  настоящего  Соглашения  не  позднее 3 рабочих дней с даты поступления

денежных   средств   целевого   бюджетного   кредита,    предоставляемого

администрацией города Красноярска в рамках реализации Программы.

     3.1.3. Принимать  все  необходимые  меры  с  целью   обеспечения   и

исполнения своевременного и полного возврата Кредитором денежных средств,

предоставленных  ему  с  целью  выдачи  льготного  жилищного  кредита,  в

соответствии  с графиком погашения льготного жилищного кредита Заемщиком,

а также в случае досрочного его погашения по любым причинам,  в том числе

в случае возврата кредита через реализацию Кредитором предмета залога.

     3.1.4. Агентство имеет право требовать перед  Кредитором  досрочного

погашения   льготного   жилищного   кредита   в   случае  его  нецелевого

использования Заемщиком.

     3.2. Права и обязанности Заемщика:

     3.2.1. Оформить льготный жилищный кредит, предоставляемый Кредитором

в рамках настоящей Программы,  в случае  установления  Кредитором  лимита

платежеспособности,  соблюдения  иных  установленных  Кредитором процедур

оформления кредитных сделок.

     3.2.2 Обеспечить  целевое  использование средств льготного жилищного

кредита только для улучшения собственных жилищных условий,  без получения

дополнительной   выгоды   как   от   самого  кредита,  так  и  от  жилья,

приобретенного  (построенного)  за  его  счет,  на  всем  сроке  действия

льготного  жилищного  кредита  до  полного  исполнения обязательств перед

Кредитором по погашению кредита.

     3.2.3. Производить   своевременное   и  в  полном  объеме  погашение

льготного жилищного кредита.

     3.2.4. Своевременно  и  в  полном  объеме  представлять  истребуемые

Кредитором и/или Агентством документы и информацию.

     3.3. Права и обязанности Кредитора:

     3.3.1. Получить  от Агентства финансирование в размере и на условиях

п.2.1 настоящего Соглашения с  целью  предоставления  Заемщику  льготного

жилищного кредита под пониженную процентную кредитную ставку.

     3.3.2. Заключить с Заемщиком  кредитный  договор  на  предоставление

последнему льготного жилищного кредита под пониженную процентную ставку в

соответствии с процедурами и требованиями, установленными Кредитором.

     3.3.3. Осуществлять  контроль  за  целевым  использованием Заемщиком

средств льготного жилищного кредита.

     3.3.4. Представлять     по     требованию    Агентства    документы,

подтверждающие  целевое   использование   Заемщиком   средств   льготного

жилищного кредита.

     3.3.5. В  соответствии  с  графиком  погашения  Заемщиком  льготного

жилищного  кредита  осуществлять в порядке,  установленном администрацией

города,  пропорциональный  возврат  Агентству  денежных  средств,   ранее

предоставленных  Агентством  Кредитору  с целью выдачи Заемщику льготного

жилищного кредита,  а также обеспечить незамедлительный возврат в  случае

досрочного погашения льготного жилищного кредита по любым причинам, в том

числе посредством реализации предмета (-ов) залога.

     3.3.6. Ежемесячно  не позднее 11 рабочих дней месяца,  следующего за

отчетным,  представлять Агентству сводный отчет, содержащий информацию по

выданному льготному жилищному кредиту с указанием Ф.И.О.  заемщика, общей

суммы  кредита,  остатка  основной  суммы  кредита  на   отчетную   дату,

исполнения  Заемщиком  графика  гашения,  процентной  ставки по льготному

жилищному кредиту,  наличия дополнительных поручителей  по  кредиту  и  в

случае  принятия  приобретаемого  жилья  в  качестве  залога по выданному

льготному  жилищному  кредиту  -  даты   оформления   залога,   залоговой

стоимости.

                       IV. Ответственность Сторон     

     4.1. В  случае нарушения условий настоящего Соглашения Стороны несут

ответственность   согласно   действующему   законодательству   Российской

Федерации.

     4.2. В случае нарушения Заемщиком  положений  настоящего  Соглашения

и/или   кредитного   договора   Кредитор  вправе  потребовать  досрочного

погашения Заемщиком льготного жилищного кредита.

                       V. Срок действия Соглашения

     5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента  его  подписания

Сторонами  и  действует  до  момента  полного  исполнения Сторонами своих

обязательств.

                           VI. Прочие условия       

     6.1. Любое уведомление или сообщение,  направляемое  Сторонами  друг

другу по настоящему Соглашению, должно быть совершено в письменной форме.

Такое  уведомление  или  сообщение  считается   направленным   надлежащим

образом,  если  оно  доставлено  адресату  посыльным,  заказным  письмом,

телексом или телефаксом по адресу,  указанному в настоящем Соглашении, за

подписью уполномоченного лица.

     6.2. В случае изменения одной  из  Сторон  своего  юридического  или

почтового адреса она обязана информировать об этом другие Стороны.

     6.3. В случае изменения у одной из Сторон банковских реквизитов  она

обязана  информировать  об  этом другие Стороны до вступления изменений в

силу.

     6.4. Споры   по   настоящему  Договору  рассматриваются  в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

     6.5. Настоящее  Соглашение  составлено  в трех экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу,  из которых один  передается  Заемщику,  один  -

Агентству, один - Кредитору.

                     VII. Реквизиты и подписи Сторон

Заемщик                         Агентство                   Кредитор