Постановление администрации г.Красноярска от 2 февраля 1995 г. N 88 "Об очередном этапе (1995 г.) перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в г.Красноярске"

Постановление администрации г.Красноярска от 2 февраля 1995 г. N 88
"Об очередном этапе (1995 г.) перехода на новую систему оплаты
жилья и коммунальных услуг в г.Красноярске"

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", постановлениями Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и от 23 декабря 1993 г. N 1329 "О дополнении постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935", постановлением администрации Красноярского края от 05.01.95 N 1-п "О втором этапе перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" постановляю:

1. Установить с 1 февраля 1995 года на территории города Красноярска для нанимателей, арендаторов жилых помещений и собственников квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда, членов жилищностроительных кооперативов и собственников квартир в кондоминиумах, граждан, проживающих в служебных квартирах и общежитиях государственного и муниципального жилищного фонда предельный уровень платежей в процентном отношении (30%) к экономически обоснованным затратам на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги (без учета затрат на капитальный ремонт жилищного фонда).

2. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществить с одновременным применением мер социальной защиты нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов; членов (пайщиков) жилищно-строительных кооперативов; нанимателей и собственников жилых помещений кондоминиумов в виде предоставления им компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе:

а) в пределах социальной нормы общей площади жилья 18 кв. метров на человека, установленной постановлением администрации Красноярского края от 04.02.94 N 62-п "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий)", а также для одиноких граждан, проживающих в однокомнатной квартире - в размере общей площади данной квартиры;

б) в пределах нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, канализации, тепло-, газо-, электроснабжению и общедомовых затрат согласно приложению N 1;

в) с учетом льгот, установленных законодательством Российской Федерации, администрации города согласно приложению N 2;

г) с учетом среднего совокупного дохода семьи, определяемого по утвержденной администрацией края Методике исчисления среднего совокупного дохода семьи;

д) с учетом установленной Правительством Российской Федерации максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, рассчитанной на социальную норму площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг - в размере 15% к среднему совокупному доходу семьи;

е) с учетом временного (с 01.02.95) норматива потребления общедомовых расходов на текущий ремонт и содержание жилого дома в расчете на квадратный метр общей площади и коммунальные услуги (временный экономически обоснованный тариф) согласно приложениям N 3, 4.

3. Установить ставку оплаты за пользование жилыми помещениями по договору найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов в размерах согласно приложению N 5, но не выше 0,02 процента от инвентарной стоимости жилого помещения.

4. Утвердить с 01.02.95 тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг для нанимателей жилых помещений, собственников приватизированных жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также для собственников, проживающих в домах ЖСК и кондоминиумах согласно приложению N 6.

Платежи за потребленную электроэнергию и газ осуществляются по тарифам для населения, утвержденным Правительством Российской Федерации и краевой энергетической комиссией.

5. Установить, что граждане оплачивают проживание в общежитиях государственной и муниципальной собственности, а также в общежитиях предприятий иной формы собственности, бывших до их приватизации в государственной и муниципальной собственности, в размере 30 процентов от фактически обоснованных затрат на содержание и текущий ремонт этих общежитий, установленных п.1 настоящего постановления. Обоснование затрат по каждому из указанных общежитий собственник или лицо,им уполномоченное, согласовывает с финансовым управлением администрации города.

Предельный уровень оплаты гражданами проживания в общежитии на одного человека (койко-места) не может превышать 15% среднего совокупного дохода гражданина (семьи) при расчете на норматив площади и нормативы потребления коммунальных услуг (кроме потребления электроэнергии и газа).

6. Возложить сбор платежей за жилье и коммунальные услуги, платежей населения за техническое обслуживание квартир на праве личной собственности, плату за найм жилого помещения, расчеты с населением в безналичной форме по компенсациям и льготам:

а) в муниципальном жилом фонде, включая муниципальные общежития, - на районные муниципальные жилищно-эксплуатационные тресты;

б) в государственной и коллективной собственности - на предприятия, учреждения, организации, которым на праве хозяйственного ведения или оперативного управления принадлежит жилищный фонд и общежитие;

в) в кондоминиумах (товариществах собственников) и ЖСК - на правления кондоминиумов и ЖСК.

7. Предоставление нуждающимся гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг производить в соответствии с Порядком предоставления компенсаций гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг в 1995 году, утвержденным постановлением администрации Красноярского края от 05.01.95 N 1-п.

8. Возложить на районные администрации рассмотрение вопросов и выдачу документов, свяанных с выплатой компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим в государственном и муниципальном жилищном фонде, фонде товариществ собственников (кондоминиумах), жилищностроительных кооперативов.

9. Главам районных администраций обеспечить в течение 1-го квартала 1995 года переход на договорные отношения с жилищно-эксплуатационными предприятиями и организациями любых форм собственности.

10. Городскому финансовому управлению (Фазлеева Г.Н.), департаменту экономики (Поподько Г.И.) сохранить на 1995 год дотационный порядок финансирования затрат на капитальный ремонт и модернизацию муниципального жилищного фонда, на возмещение убытков от эксплуатации жилищного фонда и оказания коммунальных услуг населению и предусмотреть в бюджете города на 1995 г. расходы, связанные с выплатой компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг нуждающимся гражданам в результате повышения тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

11. Признать утратившими силу постановления администрации города:

от 06.04.94 N 244 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий (компенсаций)";

от 30.06.94 N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы местного самоуправления от 06.04.94 N 244 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий (компенсаций)";

от 30.09.94 N 748 "Об оплате населением жилья и коммунальных услуг в IV квартале 1994 г.".

12. Департаменту мэра (Ергунов П.В.) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

13. Контроль за исполнением постановления возложить на контрольно-правовое управление (Малюгин Н.С.).

Глава местного

самоуправления

В.А.Поздняков