Приложение N 2. Единые правила оплаты жилья и коммунальных услуг в государственном и муниципальном жилищных фондах

Приложение N 2

к постановлению администрации

от 5 января 1995 г. N 1-П

Единые правила
оплаты жилья и коммунальных услуг в государственном
и муниципальном жилищных фондах

I. Общие положения

1. Настоящие Единые правила оплаты жилья и коммунальных услуг в государственном и муниципальном жилищных фондах (далее - Единые правила) составлены на основе Правил оплаты жилья и коммунальных услуг, согласованных с Минфином Российской Федерации, Федеральным Управлением почтовой связи, Сбербанком России и утвержденных Госстроем Российской Федерации.

2. Единые правила оплаты жилья и коммунальных услуг вводятся в целях реализации второй части п. 4 постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий)", в соответствии с которым сбор платежей за коммунальные услуги и оплату жилья, предоставляемого в наем или аренду, производится собственниками жилищных фондов или органом, уполномоченным выполнять эти функции.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Другой целью введения Единых правил является создание необходимых условий для реализации права граждан на получение компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг.

3. Единые правила вводятся в действие на территории Красноярского края с 1 июля 1995 года.

По мере организационно-технической готовности Единые правила оплаты жилья и коммунальных услуг могут вводиться в действие администрацией соответствующего города (района) и до 1 июля 1995 г.

4. Единые правила распространяются на муниципальный и государственный жилищные фонды, в том числе и на жилищные фонды, принадлежащие государственным или муниципальным предприятиям, учреждениям и организациям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также на государственный жилищный фонд, переданный предприятиям иных форм собственности в хозяйственное ведение либо в оперативное управление.

5. Под собственником жилищного фонда здесь понимается:

5.1. Администрация города (района) - для муниципального жилищного фонда, в том числе для приватизированных жилых помещений, если они расположены в доме, относящемуся к муниципальному жилищному фонду;

5.2. Предприятия, учреждения и организации - для муниципального и государственного жилищного фонда, принадлежащего (или переданного) им на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления;

5.3. Отдел по управлению краевым жилищным фондом, - для жилых помещений, принадлежащих на праве собственности краевому жилищному фонду.

Примечание: Указанные в качестве собственников жилищных фондов юридические лица вправе уполномочить представлять свои интересы и обязанности любой орган, являющийся юридическим лицом.

6. Расчеты за оказанные жилищно-коммунальные услуги производятся нанимателями, арендаторами и собственниками жилых помещений с помощью специального платежного документа - "Счета - квитанции" (далее - счета), оформленного с использованием персональных компьютеров или контрольно - кассовых машин. Типовая форма счета приведена в приложении 1.

7. Платежи по счету производятся населением ежемесячно не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем.

При несвоевременном внесении этих платежей за каждый день просрочки взимается пеня в размере 1 процента от общей суммы платежей.

8. Прием платежей населения по счету - квитанции производится на основании заключаемых в установленном порядке соглашений между соответствующим учреждением почтовой связи или отделением банка и собственником жилищного фонда либо органом им уполномоченным.

9. В сроки, обусловленные соглашением, суммы фактически принятых учреждениями почтовой связи или отделениями банка платежей перечисляются ими на счет собственника жилищного фонда либо органа им уполномоченного.

10. За выполнение операций по приему платежей населения по счету - квитанции собственник жилищного фонда либо уполномоченный им орган уплачивает учреждениям почтовой связи или отделениям банка комиссионные вознаграждения в размере, определенном соглашением.

11. Суммы пеней, полученные по счетам - квитанциям, остаются в распоряжении собственника жилищного фонда либо уполномоченного им органа.

II. Порядок оформления счета и доставки его населению

12. Информация о сумме платежей населения за жилье и коммунальные услуги с учетом действующих льгот и предоставленных администрацией города (района) либо уполномоченным ею органом компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг хранится в компьютерах соответствующей службы собственника жилищного фонда либо органа им уполномоченного.

На основании этих данных ежемесячно печатаются счета, которые доставляются плательщикам по почте.

13. В счет-квитанцию вносятся сведения о наличии льгот, указывается соответствующий код льготы в соответствии со сводом льгот указанным в приложении 2.

14. В разделе "Оплата внутриквартирного ремонта" отражается сумма соответствующих платежей в случае, если эту работу в соответствии с договором выполняет какое-либо предприятие, уполномоченное выполнять эти функции собственником жилищного фонда.

15. В раздел "Другие услуги" вносится информация о платежах за услуги, отнесенные к коммунальным постановлением администрации города (района).

16. Собственники жилищного фонда либо органы ими уполномоченные заключают с учреждениями почтовой связи соответствующие соглашения, в соответствии с которыми доставка счетов-квитанций населению будет осуществляться по почте.

В соглашении должна быть предусмотрена ответственность работников связи за несвоевременную доставку счетов-квитанций либо за их утерю.

На счете должен быть указан адрес и номер телефона собственника жилищного фонда либо органа им уполномоченного, его банковские реквизиты.