Приложение. Положение о процедуре подготовки документов для государственной регистрации прав на ранее возведенные объекты гаражного строительства в г.Красноярске

Приложение

к Постановлению администрации города

от 20 марта 2000 г. N 144

Положение
о процедуре подготовки документов для государственной
регистрации прав на ранее возведенные объекты гаражного
строительства в г.Красноярске

1. Настоящее Положение распространяется на объекты гаражного строительства, возведенные до вступления в силу постановления администрации города Красноярска от 18.11.96 N 1298 "О порядке ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов".

2. Документом, свидетельствующим об одобрении законченного строительством объекта и подтверждающим факт создания объекта, независимо от времени и способа постройки, является акт рабочей комиссии, который утверждается главой администрации района в городе, на территории которого расположен объект постройки.

Акт рабочей комиссии должен также содержать информацию о том, какими силами и средствами построен вводимый в эксплуатацию объект.

3. Акт рабочей комиссии оформляется по форме согласно приложению к настоящему Положению.

4. Перед утверждением главой администрации района в городе акт рабочей комиссии должен быть согласован следующими органами:

- комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города;

- государственной инспекцией пожарного надзора;

- центром госсанэпиднадзора в г.Красноярске;

- центром по охране окружающей среды (если гаражи находятся в природоохранной зоне);

- организациями, ответственными за эксплуатацию инженерных сетей и сооружений (при необходимости).

5. Ввод в эксплуатацию законченных строительством коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа считается с момента утверждения акта рабочей комиссии главой администрации района в городе.

6. До момента подписания акта рабочей комиссии заявитель должен представить всю необходимую документацию, свидетельствующую о подготовке и строительстве объекта.

Заявителем представляются:

6.1. При строительстве гаражей по договорам строительного подряда:

- заявление на имя главы администрации района в городе;

- копия правового акта администрации города Красноярска о предоставлении земельного участка по результатам инвентаризации;

- копия правового акта администрации города (района) о предоставлении земельного участка под строительство или договора на пользование земельным участком;

- копия договора строительного подряда на строительство или реконструкцию вводимого объекта;

- техническая документация, определяющая объем, содержание работ и другие предъявляемые к объекту требования;

- технический паспорт или справка органа технической инвентаризации с описанием строения и площади застройки.

6.2. При строительстве гаража хозяйственным способом за счет собственных средств и сил:

- заявление на имя главы администрации района в городе с указанием, что строительство велось за счет собственных средств и своими силами;

- копия правового акта администрации города Красноярска о предоставлении земельного участка по результатам инвентаризации;

- документы, подтверждающие право заявителя на строительство вводимого объекта (копии правового акта администрации города или района в городе о предоставлении земельного участка под строительство, договора на пользование земельным участком);

- технический паспорт или справка органа технической инвентаризации с описанием строения и площади застройки.

6.3. При строительстве гаражей по договору о долевом участии в строительстве:

- заявление на имя главы администрации района в городе;

- копия правового акта администрации города Красноярска о предоставлении земельного участка по результатам инвентаризации;

- документы, подтверждающие право заявителя на строительство вводимого объекта (копии правового акта администрации города или района в городе о предоставлении земельного участка под строительство, договора на пользование земельным участком);

- копия договора о долевом участии в строительстве;

- акт приемки выполненных работ;

- технический паспорт или справка органа технической инвентаризации с описанием строения и площади застройки.

7. Во всех случаях перед подписанием акта рабочей комиссии должна быть произведена техническая инвентаризация объекта.

8. Акт рабочей комиссии является документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества, и является основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект.

9. Временное пользование гаражами до утверждения акта рабочей комиссии может быть допущено заявителем, если это не создает угрозы жизни, здоровью и не наносит вреда имуществу населения, окружающей природной среде.

10. Заключения указанных органов и иные документы, представляемые заявителем, находятся в делопроизводстве администрации района в городе, а заявителю выдается акт рабочей комиссии, который представляется в государственное учреждение юстиции "Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края".

Примечание:

Не подлежат государственной регистрации гаражи, находящиеся в аварийном состоянии, а также те гаражи, эксплуатация и местонахождение которых может привести к риску для жизни и здоровья населения города, а также гаражи, находящиеся на инженерных сетях или в зоне их обслуживания.

Заместитель Главы города -

директор департамента

недвижимости администрации города

Г.В.Игнатьев