Приложение 1. Положение о порядке подготовки и выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории г.Красноярска

Приложение 1

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 5 июля 2005 г. N 383

Положение
о порядке подготовки и выдачи разрешений на ввод объектов в
эксплуатацию на территории г.Красноярска

1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки и выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории города Красноярска, а также взаимоотношения застройщиков и органов местного самоуправления г.Красноярска в процессе подготовки и выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации (форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утверждена постановлением администрации города от 14.04.2005 N 194).

3. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в департамент градостроительства администрации города (далее - департамент) с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по утвержденной форме. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) кадастровый план земельного участка (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка, п.1 ст.4 Федерального закона "О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации);

ГАРАНТ:

См. форму градостроительного плана земельного участка, утвержденную Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2005 г. N 840

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (Типовая межотраслевая форма N КС-11 утверждена постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71 а);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, по утвержденной форме;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), по утвержденной форме;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;

10) иные документы, предусмотренные действующим законодательством, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

4. Департамент в течение десяти дней с момента поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

1) обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов;

2) проводит осмотр объекта капитального строительства;

3) направляет в комитет по архитектуре и градостроительству администрации города схему, отображающую расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для получения в течение 5 дней подтверждения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, градостроительным регламентам в виде согласования схемы;

4) принимает решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляется заявителю в виде письменного сообщения за подписью заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства.

5. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) непредставление документов, определенных настоящим Положением;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям кадастрового плана земельного участка (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка, п.1 ст.4 Федерального закона "О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации");

ГАРАНТ:

См. форму градостроительного плана земельного участка, утвержденную Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2005 г. N 840

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;

5) неисполнение обязательств по безвозмездной передаче одного экземпляра копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

6) неисполнение обязательств по безвозмездной передаче копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

6. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.

Исполняющий обязанности

начальника департамента

градостроительства

А.А.Остапчук