Постановление Совета администрации Красноярского края от 20 марта 2007 г. N 93-П "О службе строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании", Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", указом Губернатора Красноярского края от 22.12.2006 N 146-уг "О временных системе и структуре исполнительных органов государственной власти нового субъекта Российской Федерации - Красноярского края" постановляю:

1. Переименовать службу архитектурно-строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края в службу строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края.

2. Утвердить Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края (прилагается).

3. Признать утратившими силу:

пункт 1 постановления Совета администрации края от 20.10.2005 N 257-п "Об утверждении Положения о службе архитектурно-строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края";

постановление Совета администрации края от 22.08.2006 N 264-п "О внесении изменений в постановление Совета администрации края от 20.10.05 N 257-п "Об утверждении Положения о службе архитектурно-строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края";

постановление Совета администрации края от 14.09.2006 N 284-п "О внесении изменений в постановление Совета администрации края от 20.10.05 N 257-п "Об утверждении Положения о службе архитектурно-строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края".

4. Опубликовать постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края".

5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Губернатор края -

Председатель Совета

администрации края

А.Г.Хлопонин

Положение
о службе строительного надзора и жилищного контроля администрации
Красноярского края
(утв. Постановлением Совета администрации Красноярского края
от 20 марта 2007 г. N 93-П)

1. Общие положения

1.1. Служба строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края (далее - Служба) является органом исполнительной власти края, осуществляющим государственный строительный надзор, государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также государственной жилищной инспекцией Красноярского края, осуществляющей государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям, издает индивидуальные правовые акты на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава края, законов края, правовых актов Губернатора края и Совета администрации края, соглашений между федеральными органами исполнительной власти и Советом администрации края о передаче осуществления части полномочий, нормативных правовых актов департамента строительства и архитектуры администрации Красноярского края и департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края.

1.2. Полное официальное наименование Службы: служба строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края.

1.3. Служба находится в ведении департамента строительства и архитектуры администрации Красноярского края в части реализации полномочий в области градостроительной деятельности, в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и в ведении департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края в части реализации полномочий в области жилищных отношений.

1.4. Служба реализует компетенцию непосредственно и через свои территориальные подразделения. Территориальные подразделения Службы имеют гербовые печати со своим наименованием и изображением герба Красноярского края.

1.5. Служба осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными и негосударственными организациями по вопросам, входящим в компетенцию Службы.

1.6. Служба обладает правами юридического лица, может от своего имени приобретать права и нести обязанности, выступать истцом или ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражном и третейском судах, имеет гербовую печать со своим наименованием и изображением герба Красноярского края, лицевой счет, открытый в казначействе администрации Красноярского края, и иные счета в соответствии с действующим законодательством.

1.7. Финансирование расходов на содержание Службы осуществляется за счет средств, предусмотренных в краевом бюджете.

1.8. Место нахождения Службы: 660075, г.Красноярск, ул.Маерчака, 38.

2. Задачи Службы

2.1. Обеспечение соблюдения требований жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности и законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории края.

3. Компетенция Службы

3.1. Осуществление государственного строительного надзора в установленном порядке и в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

3.2. Осуществление государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора, государственного контроля в области охраны окружающей среды (государственного экологического контроля), государственного надзора при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте опасных производственных объектов, гидротехнических сооружений в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

3.3. Осуществление государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов (до вступления в силу соответствующих технических регламентов - требований, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению в случаях, установленных федеральным законодательством) в отношении процессов производства строительных материалов, конструкций и изделий.

3.4. Осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям, в том числе:

1) за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

2) за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

3) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

4) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);

5) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

6) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые.

3.5. Осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.6. Заключение договоров на осуществление исследований (испытаний) и экспертиз для получения заключений, необходимых для осуществления компетенции Службы.

3.7. Рассмотрение дел об административных правонарушениях в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе:

1) при нарушении правил пользования жилыми помещениями, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений;

2) при нарушении нормативов обеспечения населения коммунальными услугами;

3) при нарушении требований проектной документации и нормативных документов в области строительства;

4) при нарушении установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, ввода их в эксплуатацию;

5) при нарушении требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.8. Обращение постановлений по делам об административных правонарушениях, вынесенных Службой, к исполнению в установленном порядке.

3.9. Внесение в соответствующие организации и соответствующим должностным лицам представлений о принятии мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

3.10. Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений субъектам градостроительных отношений и участникам жилищных отношений и осуществление контроля за их исполнением.

3.11. Выдача заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации либо об отказе в выдаче такого заключения.

3.12. Обобщение и анализ информации о результатах деятельности Службы и представление ее в установленном порядке в органы государственной власти.

3.13. Представление интересов Красноярского края в установленном порядке в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и негосударственных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Службы.

3.14. Получение в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и негосударственных организаций информации, необходимой для осуществления компетенции Службы.

3.15. Рассмотрение обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию Службы, в установленном порядке.

3.16. Обеспечение доступа к информации о деятельности и решениях Службы в установленном порядке.

3.17. Обеспечение защиты сведений, составляющих государственную тайну, и иной информации в соответствии с действующим законодательством.

3.18. Организация хранения, комплектования, учета и использования архивных документов Службы.

3.19. Организация и обеспечение мобилизационной подготовки и мобилизации Службы.

3.20. Проведение конференций, совещаний и семинаров, обеспечение приема делегаций и отдельных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Службы.

3.21. Издание приказов по вопросам, входящим в компетенцию Службы.

3.22. Осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

4. Организация деятельности Службы

4.1. Службу возглавляет руководитель Службы, который назначается на должность и освобождается от должности Губернатором края - Председателем Совета администрации края по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции Главной государственной жилищной инспекции.

4.2. Руководитель Службы имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности руководителем Службы. Заместители руководителя Службы осуществляют полномочия в соответствии с должностными регламентами, утверждаемыми руководителем Службы. Количество должностей заместителей руководителя Службы устанавливается департаментом строительства и архитектуры администрации Красноярского края.

4.3. Руководитель Службы:

1) участвует в реализации единой экономической и социальной политики в крае;

2) осуществляет руководство Службой;

3) участвует в заседаниях Совета администрации края с правом совещательного голоса в соответствии с Регламентом Совета администрации края;

4) распределяет обязанности между заместителями руководителя Службы;

5) утверждает положения об отделах и территориальных подразделениях Службы, должностные регламенты государственных гражданских служащих и должностные инструкции иных работников Службы;

6) представляет руководителю департамента строительства и архитектуры администрации Красноярского края проект ежегодного плана работы и показателей деятельности Службы в части реализации полномочий в области градостроительной деятельности, в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и отчет об их исполнении, руководителю департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края - проект ежегодного плана работы и показателей деятельности Службы в части реализации полномочий в области жилищных отношений и отчет об их исполнении;

7) подписывает приказы по вопросам, входящим в компетенцию Службы, дает указания, обязательные для исполнения государственными гражданскими служащими и иными работниками Службы;

8) утверждает штатное расписание Службы в пределах предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников Службы и фонда оплаты труда Службы, а также смету расходов Службы в пределах ассигнований на ее содержание, предусмотренных в краевом бюджете;

9) вносит руководителю департамента строительства и архитектуры администрации Красноярского края проект положения о Службе, предложения о предельной численности государственных гражданских служащих и иных работников Службы и фонде оплаты труда Службы;

10) осуществляет в соответствии с законодательством о государственной гражданской службе и трудовым законодательством Российской Федерации прием и увольнение государственных гражданских служащих и иных работников Службы;

11) поощряет государственных гражданских служащих и иных работников Службы и применяет к ним меры дисциплинарного взыскания;

12) выступает без доверенности от имени Службы, заключает договоры, контракты, соглашения и совершает иные действия от имени Службы;

13) представляет Службу в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и негосударственных организациях по вопросам, входящим в ее компетенцию;

14) распоряжается финансовыми средствами и имуществом, закрепленным за Службой;

15) осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.