Приложение 1. Порядок предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 29 сентября 2008 г. N 114-П в Приложение 1 настоящего Постановления внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к Постановлению Совета администрации Красноярского края

от 18 февраля 2005 г. N 60-П

Порядок
предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки
по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы
Красноярского края в российских кредитных организациях
на улучшение жилищных условий

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2005 г., 24 августа 2006 г., 29 сентября 2008 г.

Настоящий Порядок предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 4 Закона Красноярского края от 17.12.04 N 13-2769 "О субсидировании процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий" (далее - Закон).

1. Понятия, используемые в Порядке

1.1. Агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края (далее - Агентство).

1.2. Красноярский краевой фонд жилищного строительства (далее - Фонд).

1.3. Заявитель - лицо, обратившееся в российскую кредитную организацию в целях получения кредита, или получившее кредит на приобретение, в т.ч. выкуп доли, строительство, в т.ч. долевое участие в строительстве квартиры, комнаты, дома, а также ремонт строящейся квартиры, комнаты и реконструкцию квартиры, комнаты, дома с целью увеличения их жилой площади и представившее на рассмотрение Фонда документы на получение социальной выплаты в соответствии с условиями и требованиями, установленными Законом и настоящим Порядком.

1.4. Получатель - лицо, включенное, по результатам рассмотрения представленных в установленном порядке документов, в утвержденный краевой комиссией реестр получателей социальной выплаты.

2. Порядок предоставления социальной выплаты

2.1. Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, являющийся не менее одного года к моменту подачи заявления о предоставлении социальной выплаты работником организации (организаций), финансируемой из краевого или местного бюджетов в полном объеме, сотрудником правоохранительных органов, финансируемых из краевого или местного бюджетов, государственным гражданским служащим Красноярского края или муниципальным служащим края, в возрасте до 30 лет включительно, не состоящий в браке и не имеющий детей, либо в возрасте до 40 лет включительно, заключивший брак в установленном порядке или воспитывающий своего (приемного) ребенка (детей) без регистрации брака (далее - бюджетный работник) и отвечающий одному из следующих требований:

а) обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее 15 квадратных метров, для индивидуальных домов в сельской местности - менее 18 квадратных метров, в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, - менее 21 квадратного метра;

б) проживание в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

в) проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, подпадающие под перечень, утвержденный федеральным органом исполнительной власти, при которых совместное проживание с больными (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

г) проживание в коммунальных квартирах независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

д) проживание в общежитиях (за исключением временных работников);

е) проживание в смежных неизолированных комнатах, а также в однокомнатных квартирах по две семьи и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

ж) проживание на условиях поднайма (аренды) при отсутствии другой жилой площади.

2.2. Расчет размера социальной выплаты осуществляется в соответствии с Законом следующим образом:

а) бюджетный работник, не состоящий в браке и не имеющий детей, получает социальную выплату в сумме, равной одной четвертой процентной ставки по кредитному договору, но не более одной трети действующей ставки рефинансирования Банка России;

б) бюджетный работник, состоящий в браке и не имеющий детей, получает социальную выплату в сумме, равной одной трети процентной ставки по кредитному договору, но не более половины действующей ставки рефинансирования Банка России;

в) бюджетный работник, воспитывающий одного ребенка, получает социальную выплату в сумме, равной одной второй процентной ставки по кредитному договору, но не более действующей ставки рефинансирования Банка России;

г) бюджетный работник, воспитывающий двух детей, получает социальную выплату в сумме, равной двум третям процентной ставки по кредитному договору, но не более полутора действующих ставок рефинансирования Банка России;

д) бюджетный работник, воспитывающий трех и более детей, получает социальную выплату в сумме, равной процентной ставке по кредитному договору, но не более двух действующих ставок рефинансирования Банка России.

2.3. Заявитель обращается в выбранную им самостоятельно российскую кредитную организацию за получением кредита.

2.4. Рассмотрев платежеспособность Заявителя и приняв положительное решение о выдаче кредита, российская кредитная организация извещает Заявителя о возможности выдачи кредита.

2.5. Для получения социальной выплаты Заявитель представляет в Фонд следующие документы:

личное заявление на предоставление социальной выплаты (приложение 1 к Порядку);

заверенную российской кредитной организацией копию кредитного договора или выданное российской кредитной организацией извещение о возможности выдачи кредита. Копия извещения, направляемая в Фонд по почте, должна быть заверена надлежащим образом российской кредитной организацией;

документ, подтверждающий, что Заявитель отвечает одному из требований, установленных пунктом 2 настоящего Порядка;

документ, удостоверяющий место работы, должность, стаж, подписанный руководителем организации и заверенный печатью организации;

выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета (по месту регистрации до улучшения жилищных условий);

копия свидетельства о браке (при наличии);

копия паспорта (все листы);

копия свидетельства о рождении ребенка (детей);

документы о наличии либо отсутствии жилья в собственности, выданные государственным органом, осуществляющим регистрацию права собственности на недвижимое имущество;

иные документы, необходимые для подтверждения права на получение социальной выплаты, или копии таких документов.

2.6. Фонд, получив, согласно пункту 2.5 настоящего Порядка, документы от Заявителя, в течение месяца рассматривает их и в случае наличия у Заявителя права на получение социальной выплаты осуществляет расчет размера социальной выплаты и вносит Заявителя в реестр получателей социальных выплат.

2.7. Ежемесячно, не позднее 10 числа, на заседании краевой комиссии, по представлению Фонда, утверждается реестр получателей социальных выплат и выносится решение о назначении социальной выплаты конкретному Заявителю.

2.8. Фонд уведомляет Получателя о назначении социальной выплаты и выдает ему выписку из решения краевой комиссии.

2.9. Копия утвержденного краевой комиссией реестра получателей социальных выплат в трехдневный срок с момента утверждения направляется Фондом в российскую кредитную организацию.

2.10. При отрицательном решении о назначении социальной выплаты Заявитель имеет право отказаться от получения кредита либо получить кредит в российской кредитной организации на общих основаниях.

2.11. Социальная выплата предоставляется Получателю после заключения с российской кредитной организацией кредитного договора, в соответствии с Договором, заключенным между ним, Агентством и российской кредитной организацией (приложение 2 к Порядку).

Социальная выплата предоставляется Получателю на основании решения краевой комиссии о назначении социальной выплаты на возмещение фактически произведенных расходов по оплате процентов в соответствии с установленным кредитным договором графиком оплаты процентов по привлеченному кредиту, в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом края о краевом бюджете на соответствующий год.

2.12. С момента заключения Договора и до его расторжения в соответствии с настоящим Порядком Получатель обязан ежеквартально (до 20 числа последнего месяца квартала) представлять в Фонд:

документ, удостоверяющий место работы, должность, стаж, размер заработной платы, подписанный руководителем организации и заверенный печатью организации;

копию паспорта (все листы).

2.13. Российская кредитная организация или иная организация, приобретшая права по кредитному обязательству Получателя социальной выплаты, обеспеченному ипотекой ежемесячно готовит отчет о выданных кредитах Получателям социальной выплаты и фактически уплаченных процентах по кредитному договору (приложение 3) и не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за отчетным, представляет его в Фонд.

2.14. Фонд не позднее 10 числа каждого месяца направляет в Агентство реестр Получателей социальных выплат, отчет о выданных кредитах Получателям социальных выплат и фактически уплаченных процентах по кредитному договору и решение краевой комиссии о назначении социальной выплаты.

Один раз в квартал Фонд представляет в Управление документы, указанные в пункте 2.12 настоящего Порядка, по каждому Получателю.

Агентство в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, представляет в департамент финансов администрации Красноярского края:

а) реестр Получателей социальных выплат;

б) отчеты российских кредитных организаций о выданных кредитах Получателям социальных выплат и фактически уплаченных процентах по кредитным договорам;

в) выписку из журнала операций в программе АСУ БП (приложение 4 к Порядку).

Департамент финансов администрации Красноярского края на основании представленных документов производит перечисление денежных средств на лицевой счет Агентства, открытый в казначействе администрации Красноярского края.

2.15. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.15

2.16. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.16

2.17. Расходование социальных выплат осуществляется в установленном порядке в пределах лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования, отраженных на лицевом счете Агентства как получателя средств краевого бюджета, в соответствии с представленными Агентством в казначейство администрации Красноярского края платежными поручениями на перечисление социальных выплат на расчетные счета Получателей, открытые ими в кредитных организациях.

2.18. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.18

2.19. Агентство и Фонд заключают договор на выполнение работ по реализации Закона согласно Порядку предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий, устанавливающий права и обязанности сторон.

2.20. Размер социальной выплаты может быть пересмотрен на основании, предусмотренном пунктом 6 статьи 3 Закона, в следующем порядке:

в течение 5 дней с момента подачи Получателем заявления о пересмотре размера социальной выплаты, с приложенным свидетельством о рождении (усыновлении) ребенка, Фонд в течение 10 дней рассматривает представленные документы и направляет их в краевую комиссию на очередное ежемесячное заседание для принятия решения.

2.21. Предоставление социальной выплаты прекращается в следующих случаях:

Получатель более двух месяцев не является работником организации, финансируемой из краевого или местного бюджетов в полном объеме, или сотрудником правоохранительных органов, финансируемых из краевого и местных бюджетов, или государственным гражданским служащим Красноярского края или муниципальным служащим;

прекращение кредитного договора;

расторжение кредитного договора;

нарушение Получателем условий трехстороннего Договора;

расторжение брака получателем социальной выплаты при отсутствии своих (приемных) детей, если факт брака являлся одним из оснований назначения социальной выплаты.

2.22. Фонд совместно с российской кредитной организацией осуществляет контроль за целевым использованием кредитных средств.

Правоустанавливающие документы на приобретаемое за счет кредита жилое помещение представляются Получателем социальной выплаты в Фонд в течение 5 дней с момента получения таких документов в государственном органе, который осуществляет регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

2.23. Копии документов, истребуемые Фондом в рамках настоящего Порядка, и отправляемые Получателем по почте, должны быть заверены нотариусом.

2.24. В случае нарушения Получателем условий кредитного договора, в том числе нецелевого использования кредита, он несет ответственность перед российской кредитной организацией или иной организацией, приобретшей права по кредитному обязательству Получателя, обеспеченному ипотекой в соответствии с условиями кредитного договора и действующим законодательством.

2.25. Решение о прекращении предоставления социальной выплаты принимает краевая комиссия согласно представленным Фондом документам.