Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение 4
к Постановлению Главы г.Ачинска
Красноярского края
от 11 декабря 2007 г. N 348-П
Форма договора
о развитии застроенной территории
"___" _________ 2007 г. г.Ачинск
Администрация города Ачинска в лице председателя комитета по управлению
муниципальным имуществом Администрации города Ачинска, действующего на
основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом
Администрации города Ачинска, утвержденного постановлением Главы города
Ачинска от _________ N 1 _____, именуемая в дальнейшем "Заказчик" с одной
стороны, и ___________________ в лице, __________________________________
________________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем "Застройщик", с другой стороны, именуемые в
дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является развитие застроенной
территории, расположенной по адресу: ___________________________________.
1.3. Градостроительный регламент в пределах застроенной территории
установлен постановлением Главы города Ачинска __________________________
со следующими параметрами:
1.3.1. Вид разрешенного использования: ____________________________.
1.3.2. Предельные параметры разрешенного строительства: максимальная
площадь застройки _______ кв.м, максимальная высота здания _______ м.
1.3.3. Ограничений использования земельного участка _______________.
1.4. Основанием для заключения настоящего договора является
постановление Главы города Ачинска _____________________________________.
1.5. Настоящий договор заключен с победителем аукциона на право
заключить договор о развитии застроенной территории согласно протоколу
от ______________.
1.6. Цена права на заключение договора составляет: _________ рублей.
2. Обязательства и права сторон
2.1. Застройщик обязуется:
2.1.1. Подготовить проект планировки застроенной территории, включая
проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято
решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и
утвержденными расчетными показателями обеспечения такой территории
объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами
инженерной инфраструктуры в течение ________ месяцев с момента заключения
настоящего договора, и вынести на публичные слушания в установленном
законодательством о градостроительной деятельности порядке.
2.1.2. Приобрести, а также передать в муниципальную собственность
______________________________ благоустроенных жилых помещений в границах
муниципального образования "Город Ачинск", из них:
1-комнатных - _____ жилых помещений, общей площадью не менее _____ кв.м.,
2-комнатных - _____ жилых помещений, общей площадью не менее _____ кв.м.,
3-комнатных - _____ жилых помещений, общей площадью не менее _____ кв.м.,
в целях дальнейшего предоставления гражданам, выселяемых из жилых
помещений, предоставленных по договорам социального найма и расположенных
на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии
в течение ______ месяцев с момента заключения настоящего договора.
2.1.3. Осуществить строительство на застроенной территории, в
отношении которой принято решение о развитии, в соответствии
с утвержденным проектом планировки застроенной территории в течение
______ лет с момента заключения настоящего договора.
2.1.4. Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения
Главы города Ачинска, принятого в соответствии с жилищным
законодательством, жилые помещения в домах, признанных аварийными и
подлежащими сносу или включенные в адресные программы, утвержденные
Ачинским городским Советом депутатов, и расположенных на застроенной
территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные
участки, на которых расположены такие многоквартирные дома по результатам
независимой оценки; максимальные сроки выполнения указанного
обязательства;
2.1.5. Осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов
инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур,
предназначенных для обеспечения застроенной территории, в отношении
которой принято решение о развитии:
_______________________________________________________________;
указание видов объектов, условия и сроки такой передачи
2.1.6. Уплатить цену права на заключение настоящего договора в
соответствии с п.1.6. настоящего договора в месячный срок с момента
заключения договора.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Утвердить проект планировки застроенной территории, включая
проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято
решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и
утвержденными расчетными показателями обеспечения такой территории
объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами
инженерной инфраструктуры по результатам публичных слушаний в течение
______ месяцев с момента предоставления на утверждение такого проекта
планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной
территории.
2.2.2. Принять в установленном порядке решение об изъятии путем
выкупа жилых помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу
или включенных в адресную программу, утвержденную Ачинским городским
Советом депутатов, и расположенных на застроенной территории, в отношении
которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на
которых расположены такие дома; максимальные сроки выполнения указанного
обязательства: _______________________;
2.2.3. Условия и объем участия Администрации города Ачинска в
развитии застроенной территории с указанием соответствующих сроков:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
3. Обеспечение исполнения настоящего договора
3.1. Застройщик в обеспечение исполнения своих обязательств по
настоящему договору _____________________________________________________
4. Разрешение споров и ответственность сторон
4.1. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего
договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, стороны
разрешают путем переговоров.
4.3. В случае невозможности
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.