Приложение 2. Договор

Приложение 2

к Порядку предоставления социальных выплат

для оплаты процентной ставки по кредитам,

привлеченным работниками бюджетной сферы

Красноярского края в российских

кредитных организациях на улучшение

жилищных условий

(с изменениями от 27 июля 2005 г.,

24 августа 2006 г., 29 сентября 2008 г.,

3 марта 2009 г.)

                                  Договор

г.Красноярск                                         "__" _______ 200_ г.

Гражданин (ка) __________________________________________________________

                                         Ф.И.О.

года рождения ____________, паспорт серии ________N ______________, выдан

_____________________ года, ____________________________, зарегистрирован

по адресу: _____________________________________, именуемый в  дальнейшем

"Получатель социальной выплаты", министерство строительства и архитектуры

Красноярского края в лице _________________________________, действующего

на основании _________________________________________________, именуемое

в дальнейшем "Министерство", кредитная организация ______________________

_________________________ в лице __________________________, действующего

на основании _________________________________________________, именуемая

в дальнейшем "Кредитор", а вместе именуемые "Стороны", принимая за основу

 действующее законодательство Российской Федерации,  Закон  Красноярского

края от 17.12.04 N 13-2769 "О социальных выплатах по погашению процентной

ставки   по   кредитам,   привлеченным    работниками   бюджетной   сферы

Красноярского края  на  улучшение  жилищных  условий"  (далее - Закон)  и

Порядок   предоставления,   изменения   размера,   подтверждения   права,

приостановления предоставления и  прекращения  предоставления  социальных

выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками

бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на

улучшение   жилищных   условий,   утвержденный   постановлением    Совета

администрации Красноярского края от  18.02.2005  N 60-п  (с  последующими

изменениями и дополнениями), решили  заключить настоящий договор и пришли

к соглашению о нижеследующем.

                           1. Предмет договора       

     1.2. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения   Сторон

по  предоставлению  (получению)  социальной  выплаты  согласно     Закону

Красноярского края от  17.12.04  N 13-2769  "О  социальных    выплатах по

погашению  процентной  ставки  по  кредитам,  привлеченным    работниками

бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий".

     1.2. Получатель социальной выплаты использует социальную выплату как

денежные средства, предоставляемые в качестве  компенсации  расходов   по

оплате процентной ставки по кредитному договору от "__" ____  200_   года

N __, заключенному между Получателем  социальной  выплаты  и   Кредитором

(далее - кредитный договор).

                            2. Сумма договора

    2.1. Социальная выплата в рамках настоящего договора предоставляется

Получателю социальной выплаты согласно представленному  Кредитором   (или

иной организацией, приобретшей права по кредитному  договору   Получателя

социальной выплаты) отчету о  выданных  кредитах  Получателю   социальной

выплаты и фактически уплаченных процентах по кредитному договору (далее -

Отчет) по форме, утвержденной постановлением Совета администрации края от

18.02.2005 N 60-п (с последующими изменениями и дополнениями) .

     2.2. Сумма социальной выплаты рассчитывается как  часть   фактически

уплаченных процентов по кредитному  договору,  подлежащая    возмещению в

соответствии с Законом и настоящим договором.

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Министерство обязано:

     3.1.1.  Приостановить  предоставление  социальных  выплат   согласно

представленным Фондом спискам получателей  социальных  выплат  в   случае

непредставления Получателем социальной выплаты документов, удостоверяющих

место работы, должность, стаж, подписанных руководителем  организации   и

заверенных печатью организации.

     3.1.2. Прекратить предоставление социальной  выплаты  на   основании

рекомендации краевой комиссии по рассмотрению  вопросов   предоставления,

изменения размера и прекращения  предоставления  социальных  выплат   для

оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками  бюджетной

сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение

жилищных условий, согласно  представленным  Фондом  спискам   получателей

социальных выплат, в соответствии с пунктом 4 статьи 4 Закона,  а также в

случае  непредставления  Получателем  документов,  удостоверяющих   место

работы,  должность,  стаж,  подписанных  руководителем      организации и

заверенных печатью организации, в течение  двух  отчетных   периодов,  за

исключением случая, предусмотренного подпунктом "а"  пункта  4  статьи  7

Закона.

     3.1.3.  Своевременно  согласно  Порядку  и  при  условии     полного

выполнения  своих обязательств Получателем социальной выплаты производить

перечисление   средств   социальной   выплаты    на       текущий    счет

N _______________________, открытый  Получателем  социальной    выплаты в

российской кредитной организации.

     3.1.4.  Своевременно  согласно   Порядку   уведомлять     Получателя

социальной выплаты об изменениях,  произошедших  в  процессе   реализации

положений настоящего договора.

     3.2.  Кредитор  обязан  ежемесячно  готовить   Отчет,     касающийся

Получателя социальной выплаты по настоящему договору,  и  не    позднее 5

числа  месяца, следующего за  отчетным,  представлять  его  в  Фонд  либо

непосредственно  Получателю  по  его  запросу  по  форме,    утвержденной

постановлением  Совета  администрации  края  от  18.02.2005     N 60-п (с

последующими изменениями и дополнениями).

     3.3.   Получатель   социальной   выплаты   вправе        при условии

добросовестного и своевременного исполнения положений  Закона,   Порядка,

кредитного  договора и настоящего договора получать социальную выплату на

компенсацию процентной ставки по  кредиту,  привлеченному  на   улучшение

жилищных условий,  до  полного  исполнения  обязательств  по   кредитному

договору.

     В  случае,  если  кредитная  организация,  выдавшая      кредит, или

организация, приобретшая права по  кредитному  обязательству   Получателя

социальной   выплаты,   обеспеченному  ипотекой,  в  силу  любых   причин

отказывается от представления Отчета,  обязательство  по   предоставлению

информации  о  фактически  выплаченных  процентах  принимает      на себя

Получатель социальной выплаты.

     Отчет с указанием даты и номера кредитного договора, суммы выданного

кредита, остатка основного долга,  размера  процентной  ставки  и   суммы

фактически уплаченных  процентов  в  соответствии  с  графиком   платежей

Получатель социальной выплаты  представляет  в  Фонд    самостоятельно не

позднее 5 числа месяца,  следующего  за  отчетным,  заверенный   подписью

уполномоченного лица и печатью кредитной организации.

     3.4. Получатель социальной выплаты обязан:

     3.4.1. В течение 5 банковских дней с момента заключения   кредитного

договора открыть в российской кредитной организации расчетный  счет   для

зачисления средств социальной выплаты и  представить  в  Фонд   реквизиты

банковского счета.

    3.4.2. Ежеквартально,  до  20  числа  последнего  месяца   квартала,

представлять согласно Порядку  документ,  удостоверяющий  место   работы,

должность, стаж,  подписанный  руководителем  организации  и   заверенный

печатью организации.

     3.4.3. Своевременно  и в полном объеме согласно Порядку представлять

истребуемые документы и  информацию,  а  также  в  обязательном   порядке

представить в Фонд:

     после заключения (подписания) кредитного договора - документ и   его

копию   (правоустанавливающий    документ),    подтверждающий     целевое

использование кредитных средств (договор купли-продажи, договор  долевого

строительства, разрешение на строительство и др.);

     после получения свидетельства о государственной регистрации права  в

федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  ним, - копию данного

свидетельства  (или  договор  строительного  подряда,   приходно-кассовый

ордер, квитанция, чек, расписка).

                        4. Ответственность сторон

     4.1. В случае нарушения условий настоящего договора  Стороны   несут

ответственность  согласно  действующему   законодательству     Российской

Федерации.

     4.2.  В  случае  непредставления  Получателем  социальной    выплаты

документов, указанных в пункте 3.4.2 настоящего договора, п редоставление

социальной  выплаты  приостанавливается  до   представления     указанных

документов в следующем отчетном периоде.

     4.3. По истечении срока, указанного в пункте 4.2, а также в   случае

нарушения Получателем социальной  выплаты  других  положений   настоящего

договора, предоставление  социальной выплаты прекращается.

                        5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий договор вступает в силу  с  момента  его   подписания

Сторонами и действует до  момента  полного  исполнения  Сторонами   своих

обязательств.

                            6. Прочие условия      

     6.1. При переходе  прав  требования  по  кредитному   обязательству,

обеспеченному ипотекой, Стороны, подписывая настоящий договор,   выражают

свое согласие на смену Стороны настоящего договора, которой  будет   иная

организация, приобретшая права по кредитному обязательству, обеспеченному

ипотекой.

     Стороны решили, что российская  кредитная  организация,   передавшая

права по кредитному обязательству, обеспеченному ипотекой, в  течение   3

дней с момента такой передачи в  письменной  форме  уведомляет  об   этом

Министерство и Получателя социальной выплаты.

     6.2. Любое уведомление или сообщение, направляемое  Сторонами   друг

другу по настоящему договору, должно быть совершено в письменной   форме.

Такое  уведомление  или  сообщение  считается  направленным    надлежащим

образом,  если  оно  доставлено  адресату  нарочным,  заказным   письмом,

телексом или телефаксом по адресу, указанному в настоящем  договоре,   за

подписью уполномоченного лица.

     6.3. В случае изменения у одной из Сторон юридического или почтового

адреса она обязана информировать об этом другие Стороны.

     6.4. В случае изменения у одной из Сторон банковских  реквизитов она

обязана информировать об этом другие Стороны.

     6.5.  Споры  по  настоящему  договору  рассматриваются  в   порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

     6.6. Настоящий договор составлен в 3  экземплярах,  имеющих   равную

юридическую  силу,  из  которых  один  передается      Министерству, один

Кредитору, один Получателю социальной выплаты.

                      7. Реквизиты и подписи Сторон