Приложение 3. Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

Приложение 3

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 14 ноября 2005 г. N 572

Положение
о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

С изменениями и дополнениями от:

25 июля 2006 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

2. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации, или с нарушениями проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного в соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г.Красноярска.

3. Контроль за состоянием закрепленного жилого фонда осуществляет управляющая организация (на условиях договора с департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска).

4. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки считается установленным в случае представления:

- соответствующей информации управляющей организацией;

- актов установленной формы администрациями районов в городе;

- материалов административного производства о привлечении к административной ответственности лиц, совершивших самовольную перепланировку, актов и иных документов управлением государственных инспекций надзора администрации Красноярского края.

5. Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска (далее - Департамент) в течение 30 дней после установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения направляет предупреждение установленной формы собственнику или нанимателю помещения о необходимости приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в 3-месячный срок (в ходе проведения работ срок может быть увеличен до 6 месяцев по письменному заявлению собственника либо нанимателя жилого помещения, если на то имеются объективные причины).

6. Предупреждение вручается собственнику либо нанимателю жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением.

7. По окончании работ по приведению помещения в прежнее состояние собственник либо наниматель жилого помещения письменно под роспись либо заказным письмом уведомляет Департамент и администрацию района в городе об окончании работ.

8. В течение трех дней с момента получения уведомления администрация района в городе направляет комиссию для осмотра произведенных работ в натуре, составления акта установленной формы и представления акта в Департамент.

9. С момента поступления акта в Департамент предупреждение считается исполненным.

Если в указанный в предупреждении срок помещение не будет приведено в прежнее состояние или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, Департамент в течение 45 дней обращается в суд с требованием:

- о продаже жилого помещения с публичных торгов (в отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан);

- о расторжении договора социального найма (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма).

10. На основании судебного решения Департамент в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу:

- направляет решение суда для проведения публичных торгов в установленном порядке;

- расторгает с нанимателем жилого помещения договор социального найма, обращается в службу судебных приставов о выселении граждан согласно судебному решению из занимаемого жилого помещения.

11. Департамент выдает предупреждение в течение 10 рабочих дней после проведения торгов новому собственнику помещения о приведении его в прежнее состояние в течение 3 месяцев (в ходе проведения работ срок может быть увеличен до 6 месяцев, если на то имеются объективные причины).

Если в установленный срок новый собственник не приведет помещение в прежнее состояние, Департамент в 30-дневный срок в порядке, установленном ранее, направляет документы на продажу помещения с публичных торгов в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Заместитель Главы города -

начальник департамента

городского хозяйства

К.В.Гупалов