Приложение 2. Типовая форма договора безвозмездного пользования жилым помещением краевого государственного специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, заключаемого с гражданами, проживающими в пос. Дубинино города Шарыпово Красноярского края

Приложение 2

к Постановлению Совета администрации Красноярского края

от 4 мая 2006 г. N 113-П

                          Типовая форма договора

  безвозмездного пользования жилым помещением краевого государственного

   специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных

       категорий граждан, заключаемого с гражданами, проживающими 

            в пос.Дубинино города Шарыпово Красноярского края

     Агентство по    реализации    жилищных    программ     администрации

Красноярского  края  в  лице  руководителя агентства Костылева Александра

Алексеевича,  действующего  на  основании  Положения  об   агентстве   по

реализации   жилищных   программ   администрации   Красноярского  края  и

распоряжения Совета администрации края от 23.03.06 N 159-р,  именуемое  в

дальнейшем "Агентство", с одной стороны, и гражданин ____________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

паспортные данные _______________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, вместе именуемые

"Стороны", на основании приказа  о  предоставлении  жилого   помещения от

"____"______________ 2006 г. N  ______,  заключили  настоящий   договор о

нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Агентство  передает  Пользователю  в  безвозмездное пользование

жилое  помещение,  находящееся  в  краевой  собственности  на   основании

Свидетельства о государственной регистрации права от "__"________ 2006 г.

N _______, общей площадью __________ кв. метров, расположенное по адресу:

________________________________________________________________________,

свободное от прав  третьих  лиц,  пригодное  для  проживания,  отвечающее

требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим

и иным требованиям для временного проживания в нем.

     1.2. Совместно с Пользователем в жилое помещение вселяются члены его

семьи:

1) _____________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи Пользователя и степень родства с ним)

2) _____________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи Пользователя и степень родства с ним)

3) _____________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи Пользователя и степень родства с ним).

     1.3. Характеристики    предоставляемого    жилого   помещения,   его

технического  состояния,   а   также   санитарно-технического   и   иного

оборудования,  находящегося  в  нем,  содержатся  в  техническом паспорте

жилого помещения.

     1.4. Пользователь  возвращает  жилое  помещение  в том состоянии,  в

котором он его получил, с учетом нормального износа.

                    2. Права и обязанности Агентства

     2.1. Агентство имеет право:

     2.1.1. Требовать      своевременного      внесения      платы     за

жилищно-коммунальные услуги.

     2.1.2. В  случае нарушения Пользователем условий настоящего договора

и жилищного законодательства требовать расторжения настоящего договора.

     2.1.3. Агентство      имеет      иные     права,     предусмотренные

законодательством.

     2.2. Агентство обязуется:

     2.2.1. Не позднее _______________(_________) дней после вступления в

силу настоящего договора передать Пользователю жилое помещение, указанное

в  п.1.2  настоящего  договора,  по  акту  приема-передачи,   являющемуся

неотъемлемой частью настоящего договора.

     2.2.2. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения,  надлежащее

содержание  и  ремонт общего имущества в многоквартирном доме,  в котором

находится жилое помещение,  а также своевременную подготовку жилого дома,

санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,  к

эксплуатации в зимних условиях.

     2.2.3. Принять   в   установленные   настоящим  договором  сроки  от

Пользователя  жилое  помещение  с  соблюдением  условий,  предусмотренных

настоящим договором.

     2.2.4. Агентство    несет    иные    обязанности,    предусмотренные

законодательством.

         3. Права и обязанности Пользователя и членов его семьи

     3.1. Пользователь имеет право:

     3.1.1. Использовать жилое помещение,  указанное в  п.1.2  настоящего

договора,  для  личного  проживания  и  для  проживания членов его семьи,

указанных в п.1.2 настоящего договора.

     3.1.2. Пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме.

     3.1.3. На неприкосновенность жилища и  недопустимость  произвольного

лишения жилого помещения.

     3.1.4. На расторжение в любое время настоящего договора.

     3.2. Пользователь обязуется:

     3.2.1. Использовать жилое помещение исключительно для проживания.

     3.2.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением.

     3.2.3. Обеспечивать сохранность жилого помещения.

     3.2.4. Поддерживать   надлежащее   состояние  жилого  помещения,  не

производя   самовольного   переустройства   или   перепланировки   жилого

помещения.

     3.2.5. Ежегодно проводить  текущий  внутриквартирный  ремонт  жилого

помещения.

     3.2.6. С  момента  заключения  настоящего  договора  ежемесячно   не

позднее  10  числа  месяца,  следующего за оплачиваемым месяцем,  вносить

плату за жилищно-коммунальные услуги.  За несвоевременное внесение  платы

за  жилищно-коммунальные  услуги  Пользователь  несет  ответственность  в

соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

     3.2.7. В  заранее  согласованное  время  допускать в жилое помещение

представителя Агентства для осмотра жилого помещения с целью проверки его

технического   состояния,   состояния   санитарно-технического   и  иного

оборудования,  находящегося в нем,  а также  для  проведения  необходимых

работ.

     3.2.8. В случае  обнаружения  неисправностей  жилого  помещения  или

находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования немедленно

принимать возможные меры к их  устранению  и  сообщать  о  неисправностях

Агентству в случае необходимости.

     3.2.9. Пользоваться жилым помещением с соблюдением прав  и  законных

интересов   соседей,   с   учетом   требований   пожарной   безопасности,

санитарно-гигиенических,     экологических     и     иных      требований

законодательства.

     3.2.10. Освободить  жилое  помещение  при   расторжении   настоящего

договора.

     3.2.11. При освобождении  жилого  помещения  передать  его  по  акту

приема-передачи  в  течение  3  месяцев  в  исправном  состоянии с учетом

нормального износа, погасив задолженность по оплате коммунальных услуг.

     3.2.12. Пользователь   несет   иные   обязанности,   предусмотренные

законодательством.

     3.3. Пользователь  жилого  помещения  не  вправе  осуществлять обмен

жилого помещения, сдавать его в аренду.

     3.4. Члены   семьи   Пользователя,   указанные  в  п.1.2  настоящего

договора, имеют равные с Пользователем права и обязанности на пользование

жилым   помещением,  указанным  в  п.1.1  настоящего  договора,  и  несут

солидарную с Пользователем ответственность по обязательствам,  вытекающим

из настоящего договора.

                             4. Срок договора

     4.1. Жилое  помещение  предоставляется  Пользователю  Агентством  до

предоставления Пользователю иного  жилья  в  соответствии  с  действующим

законодательством либо приобретения Пользователем жилья в собственность.

     4.2. Жилое помещение считается освобожденным со дня его фактического

освобождения  Пользователем  и  членами  его семьи и подписания сторонами

акта приема-передачи.

                  5. Расторжение и прекращение договора

     5.1. Настоящий договор  может  быть  расторгнут  в  любое  время  по

соглашению Сторон.

     5.2. Пользователь в любое время имеет  право  расторгнуть  настоящий

договор в одностороннем порядке.

     5.3. Агентство может потребовать расторжения договора в случаях:

     1) невнесения  Пользователем  платы за жилищно-коммунальные услуги в

течение более 6 месяцев;

     2) разрушения  или  повреждения  жилого  помещения Пользователем или

членами его семьи;

     3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

     4) использования жилого помещения не по назначению;

     5) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

     5.4. В случае смерти  Пользователя,  одиноко  проживающего  в  жилом

помещении   по   настоящему  договору,  а  также  признания  Пользователя

безвестно  отсутствующим,  жилое  помещение  считается  освобожденным,  а

договор прекращает свое действие со дня смерти Пользователя или признания

его безвестно отсутствующим.

     5.5. В  случае смерти Пользователя права и обязанности по настоящему

договору переходят к членам  его  семьи,  указанным  в  п.1.5  настоящего

договора.

                             6. Иные условия

     6.1. За  неисполнение  либо  ненадлежащее исполнение Сторонами своих

обязательств по  настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством.

     6.2. Споры,  возникающие между  Сторонами  по  настоящему  договору,

разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

     6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах,  имеющих равную

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Пользователь _______________________________________________________

                                (подпись)

Агентство   ________________________________________________________

                                (подпись)