Приложение 1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 01: осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Приложение 1

к Постановлению администрации

от 16 января 1998 г. N 18-П

Временный норматив Красноярского края по сохранности
и эксплуатации жилищного фонда N 01: осмотры (обследования)
технического состояния жилых зданий

1.1. Временный норматив Красноярского края по сохранности и эксплуатации жилищного фонда N 01: осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий устанавливает перечень элементов и помещений здания (объекта) и количество осмотров (обследований) их технического состояния в течение года.

1.2. Норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими) зданий.

1.3. Целью осмотров является выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.

1.4. Проведение осмотров (обследований):

N п/п	Элемента и помещения здания (объекта)	Кол-во осмотров в год	Примечания
1	2	3	4
1. Крыши 2 в период подго- товки к сезонной эксплуатации 2. Фасады 1 в период подго- товки к весенне- летней эксплуа- тации 3. - Инженерное оборудование и коммуникации перед началом здания (с оформлением акта готовности) 2 отопительного сезона - Инженерное оборудование пожаротушения в сроки, согла- и дымоудаления 1 сованные с уп- равлением пожар- ной охраны 4. То же, обслуживаемое специализированными по до- в сроки, уста- организациями по договору с собствен- говору новленные норма- ником , владельцем (управляющим) здания тивными докумен- тами 5. Вспомогательные помещения здания (лест- в период подго- ничные клетки, чердаки, подвалы, техни- товки к весенне- ческие подполья, коллекторы) с проверкой 1 летнему сезону состояния оборудования и коммуникаций, расположенных в них 6. Дымоходы кирпичные 4 не реже 1 раза в квартал 7. Вентиляционные каналы, дымоходы асбоце- перед началом ментные, гончарные, из специальных бло- 1 отопительного ков жаростойкого бетона сезона 8. Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, указатели и др.), отмостки, 1 в период подго- входы в подъезды, тамбуры товки к весенне- летнему сезону

1.5. Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также обязательному осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.

1.6. Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале (приложение 1 к временному нормативу 01), где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида ремонтных работ.

Примечание: норматив может использоваться при эксплуатации зданий другого назначения (соцкультбыт).