Приложение 3. Методика определения арендной платы за пользование объектами краевой собственности, движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади, оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование которыми не произведена

Приложение 3

к Указу Губернатора Красноярского края

от 21 ноября 2006 г. N 128-УГ

Методика
определения арендной платы за пользование объектами краевой
собственности, движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего
характеристики площади, оценка рыночно обоснованной величины арендной
платы за пользование которыми не произведена

1. В соответствии с настоящей Методикой основой для расчета арендной платы является балансовая стоимость объекта.

2. Арендная плата за пользование объектами краевой собственности, объектами движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади, не прошедшими рыночную оценку, рассчитывается по формуле:

                                   1,5Б

                            А = Сб*----,

                                   100

где:

А - размер арендной платы в год, рублей;

Сб - балансовая стоимость объекта, рублей;

Б - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора, %.

3. Арендная плата, рассчитанная в соответствии с пунктом 2 настоящей Методики, подлежит корректировке по следующей формуле:

                           Акорр = А*Кинфл*Ку,

где:

Акорр - скорректированный размер арендной платы в год, рублей;

Кинфл - коэффициент инфляции, учитываемый законом о бюджете края на соответствующий год;

Ку - коэффициент уменьшения платы, рассчитанный по формуле:

                              Ку = 1 - На,

где На - норма амортизации, установленная для объекта в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами в области бухгалтерского учета, %.

Корректировка арендной платы происходит с 1 января года, следующего за годом заключения договора аренды, но не ранее чем через 6 месяцев после заключения соответствующего договора. Следующие корректировки арендной платы производятся ежегодно с 1 января.