Приложение N 1. Информация о ходе работ по созданию системы автоматизированного кадастра г.Красноярска

Приложение N 1
к постановлению администрации г.Красноярска
от 18 ноября 1997 г. N 1635

Информация
о ходе работ по созданию системы
автоматизированного кадастра г.Красноярска

В условиях экономических преобразований в городе Красноярске существенно возросла роль государственного земельного кадастра как основной составляющей части городского кадастра.

Полномочия на создание и формирование городской информационной системы с использованием электронно-вычислительной техники переданы земельному управлению г.Красноярска, которое ведет автоматизированный банк данных земельного кадастра, содержащий систему необходимых сведений и документов о правовом режиме землепользования, их распределение по собственникам земли, землевладельцам и арендаторам, категориям земель, о качественной характеристике и ценности земли, о результатах топогеодезических изысканий.

В создании государственного земельного кадастра осуществлен ряд крупномасштабных мероприятий:

- завершаются работы по полной инвентаризации городских земель, в ходе которых выявлено более 156 тыс. землепользователей, проинвентаризировано 14056,455 га земель;

- продолжаются работы по созданию автоматизированной базы данных инвентаризации земельных участков, введена информация по 14,5 тыс.га;

- установлены границы города;

- завершается оформление прав крупных землепользователей в городе: Красноярского алюминиевого завода, Красноярского металлургического завода и др.;

- начата промышленная эксплуатация автоматизированной информационной системы ведения земельного кадастра с семантической и графической электронной базой;

- ведутся работы по созданию цифровой картографической ос новы государственного земельного кадастра;

- начаты работы по регистрации залога прав аренды земли, обеспечивающего привлечение инвестиций в освоение земельных участков;

- разработана и используется программа "Рента", позволяющая осуществить дифференцированный подход к расчету ставки земельного налога и арендной платы на основе многофакторной экономико-математической модели;

- проводится работа по составлению ценовой карты земельных участков города, содержащей информацию об абсолютной рыночной стоимости или цене;

- начаты работы по инвентаризации инженерных сетей и коммуникаций города.

В г.Красноярске в настоящее время созданы основы кадастра, позволяющие систематизировать и вести учет городских территорий, оценку земель и регистрацию прав на землю, направленные на защиту прав землепользователей, обеспечение администрации города и ее структур, других учреждений достоверной информацией о земле для осуществления земельной политики и функционирования всей экономики города, а также начаты работы по созданию городского кадастра, в первую очередь экономического.

Несмотря на принимаемые меры по созданию и ведению кадастра, не в полной мере обеспечены следующие направления развития:

- взаимодействие в информационном обмене между городскими службами, что приводит к неэффективному использованию имеющейся у них информации;

- разработка достаточной нормативно-правовой базы в соответствии с реальными условиями землепользования в городе, в том числе из-за отсутствия разработок документов федерального уровня;

- проработка вопросов, связанных с эффективностью использования земель в промышленных зонах города, выводом (перебазированием) промышленных предприятий.

Заместитель главы города,

директор департамента

архитектуры, строительства

и землепользования

Г.В.Игнатьев