Приложение. Положение об отделе по учету и распределению муниципального жилья администрации г.Красноярска

Приложение
к постановлению администрации г.Красноярска
от 13 августа 1998 г. N 1438

Положение
об отделе по учету и распределению муниципального жилья
администрации г.Красноярска

II. Основные задачи

2.1. Проведение единой политики в вопросах учета и распределения муниципального жилья.

2.2. Организационно-методическое обеспечение мероприятий, связанных с жилищной реформой в г.Красноярске.

2.3. Разработка и внедрение рыночных механизмов удовлетворения спроса населения города в жилье.

III. Функции

Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Участвует в пределах своей компетенции:

- в подготовке проектов постановлений, распоряжении администрации города по вопросам строительства, распределения, мены муниципального жилья и реализации основных направлений жилищной реформы;

- в разработке положений, инструкций, методических указаний и других документов, обязательных для исполнения районными жилищными отделами, организациями и гражданами.

3.2. Готовит документацию по закреплению в муниципальную собственность жилых помещений.

Контролирует отчисления жилой площади от юридических лиц, являющихся самостоятельными застройщиками, и организует распределение полученного муниципального жилья.

Направляет в городское жилищное агентство информацию, необходимую для ведения Реестра муниципального жилищного фонда.

3.3. Осуществляет учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий по категориям военнослужащих, уволенных в запас или отставку, инвалидов и участников ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, семей, выехавших из зоны отселения ЧАЭС и геологов-льготников.

Готовит предложения для жилищной комиссии администрации города:

- по распределению жилых помещений, полученных для вышеуказанных категорий граждан;

- по снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях, предусмотренных законом.

3.4. На основании решения Главы города совершает гражданскоправовые сделки (продажа жилья, перешедшего в порядке наследования, мена и т.д.) с жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.

3.5. Осуществляет контроль за ведением администрациями районов города учета нуждающихся в улучшении жилищных условий социально незащищенных категорий граждан.

Готовит предложения:

- по распределению жилых помещений указанной категории граждан;

- по формированию муниципального заказа на строительство жилья.

3.6. Осуществляет контроль за ведением администрациями районов учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, готовит соответствующие проекты постановлений администрации города.

3.7. Ведет учет:

- аварийного и ветхого жилья и готовит предложения по его плановому сносу;

- служебной жилой площади и осуществляет контроль за ее оформлением;

- бронируемых жилых помещений, оформляет и выдает охранные свидетельства.

3.8. Участвует в доукомплектовании строящихся домов ЖСК, оформляет списки на заседание кооперативного жилого дома и выдает ордера.

3.9. Контролирует целевое использование муниципального жилищного фонда.

3.10. Ведет работу с заявлениями, письмами, жалобами и обращениями по жилищным вопросам.

3.11. Осуществляет отчетность:

- по поступлению и распределению муниципального жилищного фонда за прошедший год;

- по учету и обеспечению жильем социально незащищенных категорий граждан;

- по работе с заявлениями и жалобами граждан;

- по личному приему граждан начальником отдела;

- в крайстатуправление.

3.12. Готовит для районных администраций ордерные книги.

3.13. Осуществляет функциональное и методическое руководство районными отделами по учету и распределению муниципального жилья (организация движения жилищного фонда).

IV. Права

Отдел имеет право:

4.1. Получать от администраций районов города информацию, необходимую для осуществления Отделом своих функций.

4.2. Участвовать в работе комиссий, а также в заседаниях и совещаниях, проводимых руководителями структурных подразделений и органов администрации города, при обсуждении вопросов, затрагивающих компетенцию Отдела.

4.3. Вносить предложения Главе города об отмене в установленном порядке правовых актов администрации города, правовых актов администраций районов города, принятых в нарушение действующего жилищного законодательства.

4.4. Получать в установленном порядке для выполнения возложенных функций нормативно-правовые акты, справочные и информационные материалы.

4.5. Давать разъяснения по применению жилищного законодательства.

V. Ответственность

5.1. Отдел несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него задач и функций, состояние трудовой и производственной дисциплины, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

VI. Организация деятельности

6.1. Отдел в своей деятельности взаимодействует с другими структурными подразделениями и органами администрации города, государственными органами, а также с предприятиями, учреждениями и организациями различных организационно-правовых форм.

6.2. Функционирование деятельности Отдела осуществляется за счет средств бюджета города в пределах сметы расходов на содержание администрации города, утвержденной в установленном порядке.

6.3. Руководство деятельностью Отдела осуществляет начальник Отдела, назначаемый на должность (освобождаемый от нее) на контрактной основе Главой города. Начальник Отдела непосредственно подчиняется Главе города, функционально - заместителю Главы города, директору департамента архитектуры, строительства и землепользования.

6.4. Начальник Отдела осуществляет исполнительно-распорядительные функции по руководству Отделом и несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Отдел функций.

6.5. Полномочия начальника Отдела:

- разрабатывает штатное расписание Отдела и представляет его на утверждение Главе города;

- согласовывает проекты правовых актов администрации города по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

- организует и контролирует исполнение правовых актов администрации города по вопросам компетенции Отдела работниками Отдела;

- осуществляет прием граждан, рассматривает заявления и жалобы по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

- представляет начальнику главного управления кадров администрации города предложения о назначении и освобождении от должности, привлечении к дисциплинарной ответственности и поощрении работников Отдела;

- утверждает должностные инструкции работников Отдела.

6.6. Работники Отдела являются муниципальными служащими и осуществляют полномочия в соответствии с утвержденными должностными обязанностями согласно должностной Инструкции в пределах предоставленных им прав.

VII. Порядок реорганизации и ликвидации отдела

Реорганизация и ликвидация Отдела производится на основании постановления Главы города с соблюдением всех требований действующего законодательства.

Начальник отдела

по учету и распределению

муниципального жилья

Л.И.Шатрова