Приложение. Положение о земельном управлении города Красноярска

Приложение
к постановлению администрации г.Красноярска
от 4 декабря 1998 г. N 2114

         Согласовано                                 Утверждаю

 постановлением администрации                  Председатель Комитета

 города                                        по земельным ресурсам

 от "   "           199   г.                   и землеустройству

     --- -----------   ---                     Красноярского края

                                                             Ю.А.Лютых

                                               --------------

                                               "   "            1998 г.

                                                --- ------------

Положение
о земельном управлении города Красноярска

1. Земельное управление г.Красноярска (далее - Управление) является государственным органом, осуществляющим государственное регулирование земельных отношений, обеспечивающим управление и охрану земельных ресурсов, находящихся в ведении администрации г.Красноярска, в целях их рационального использования.

2. Управление создано совместным решением председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края и Главы города Красноярска и входит в структуру Комитета по земельным ресурсам и землеустройству края.

Оперативное управление деятельностью Управления осуществляется одновременно Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству края и администрацией города в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования.

3. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными актами органов государственной власти и управления Российской Федерации и Красноярского края, правовыми актами Красноярского городского Совета, администрации города, приказами, инструкциями и указаниями Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края и настоящим Положением.

4. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, бюджетные счета в федеральном казначействе, печать с изображением государственного герба Российской Федерации с соответствующим наименованием.

5. Юридический адрес Управления : 660075, г.Красноярск, ул.Маерчака, 38.

6. Основными задачами Управления являются:

- проведение государственной политики в области рационального и эффективного использования и охраны земель;

- ведение государственного земельного кадастра и мониторинга земель города, постоянное обновление информационного банка данных по землепользованию;

- осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель;

- учет всех собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земель города;

- регистрация (перерегистрация) земельных участков;

- регистрация, выдача и хранение правоудостоверяющих документов на земельные участки города;

- создание и владение автоматизированным банком данных государственного земельного кадастра;

- подготовка и представление в установленном порядке в городскую налоговую инспекцию списков юридических и физических лиц плательщиков земельного налога и арендной платы;

- подготовка предложений по дифференциации ставок земельного налога, базовых ставок арендной платы, нормативной цены земли по зонам градостроительной ценности территории города;

- подготовка материалов для рассмотрения вопросов по предварительному согласованию мест размещения объектов, предоставлению и изъятию земельных участков;

- осуществление экспертизы программ и проектов по освоению и использованию городских земель;

- выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель с целью создания резервного земельного фонда города для последующего его перераспределения;

- защита прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

- участие в подготовке нормативных актов по вопросам использования земельных ресурсов города, механизма регулирования земельных отношений;

- составление ежегодных докладов о состоянии и использовании земель города, отчетов о государственном контроле за использованием и охраной земель, о рекультивации нарушенных земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы;

- осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

7. Земельное управление осуществляет функции для администрации города и выступает от ее имени заказчиком по:

- разработке предложений по оказанию услуг на проведение землеустроительных, земельно-кадастровых и других проектно-изыскательских работ;

- организации проведения работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу;

- оформлению заказов на проектно-изыскательские работы, связанные с проведением землеустройства, ведением государственного земельного кадастра и мониторинга земель, охраной земель;

- инвентаризации и межеванию земель;

- планированию и использованию земель города.

8. Земельное управление:

- принимает участие в разработке генерального плана города и проекта городской черты;

- заключает в установленном порядке договоры аренды и субаренды земельных участков с землепользователями, выдает дубликаты договоров, осуществляет контроль за поступлением арендных платежей;

- осуществляет подготовку пакетов документов для продажи земельных участков.

9. Земельное управление имеет право:

- обращаться беспошлинно в суд и арбитражный суд по делам о возмещении ущерба, причиненного в результате нарушения земельного законодательства, по делам о взыскании штрафов, а также в других случаях, предусмотренных Законом;

- представлять в судебных органах государственные интересы и интересы органов местного самоуправления по вопросам земельных отношений;

- возглавлять разработку и проведение программ по земельной реформе и проверять их соответствие градостроительному законодательству;

- получать от организаций, предприятий и учреждений, а также государственных органов необходимые сведения по вопросам деятельности управления.

10. Финансирование деятельности Управления осуществляется за счет средств федерального бюджета и средств бюджета города.

11. Имущество, приобретенное за счет федерального финансирования, является федеральной собственностью.

Имущество, приобретенное за счет муниципального финансирования, является муниципальной собственностью.

Имущество Управления закрепляется за ним на праве оперативного управления и отражается на его отдельных балансах.

12. Смета и численность Управления, содержащиеся за счет федерального бюджета, утверждаются председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края. Смета и численность Управления, содержащиеся за счет бюджета города, утверждаются Главой города по представлению департамента архитектуры, строительства и землепользования.

13. Управление ведет бухгалтерский, оперативный и статистический учет, составляет отчетность по утвержденным формам, обеспечивает достоверность отчетов и балансов, представляет в установленные сроки отчетность в администрацию города и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству края.

14. Проверки деятельности Управления производятся в соответствии с действующим законодательством.

15. Руководство деятельностью Управления осуществляется начальником Управления на принципах единоначалия и персональной ответственности. Начальник Управления является государственным инспектором по использованию и охране земель города. Начальник Управления назначается и освобождается от занимаемой должности приказом председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края по согласованию с Главой города.

Управление в своей структуре имеет специальную часть для работы с секретной документацией и в своей деятельности взаимодействует со спецчастью Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края.

Управление может иметь производственный отдел, кадастровое бюро для выполнения работ в соответствии с настоящим Положением.

16. Начальник Управления:

- утверждает структуру и штатное расписание Управления;

- утверждает положения о структурных подразделениях Управления;

- назначает и увольняет заместителей, работников Управления и структурных подразделений Управления по согласованию:

*с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края;

*с администрацией города в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования;

*с главным управлением кадров администрации города;

- издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения;

- представляет интересы Управления во всех организациях, учреждениях и предприятиях;

- заключает от имени Управления договоры, выдает доверенности;

- осуществляет управление имуществом;

- выполняет другие функции, предусмотренные действующим законодательством.

17. Начальник управления несет персональную ответственность за результаты работы Управления.

18. Изменение настоящего Положения, реорганизация и ликвидация Управления осуществляется органами, принявшими решение о его создании, в соответствии с действующим законодательством.

Начальник земельного

управления г.Красноярска

А.С.Миколаенко