Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом г.Красноярска

Приложение
к постановлению администрации г.Красноярска
от 11 марта 1999 г. N 117

Положение
о комитете по управлению муниципальным
имуществом г.Красноярска

Настоящее Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом города Красноярска и определяет правовое положение, основные функции, права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом города Красноярска.

I. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Красноярска (в дальнейшем "Комитет") является органом администрации г.Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью города.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Законами Красноярского края, решениями Красноярского городского Совета, Уставом г.Красноярска, постановлениями и распоряжениями Главы города, другими нормативными актами и настоящим Положением.

1.3. В своей работе комитет исходит из принципов:

- законности, гласности и учета общественного мнения;

- равноправного существования всех форм собственности;

- необходимости создания условий перехода к рыночной экономике;

- соблюдения требований роста эффективности производства;

- невмешательства в финансово-хозяйственную деятельность предприятий;

- соблюдение антимонопольного законодательства.

1.4. Решения комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для исполнения всеми расположенными на территории города предприятиями, учреждениями, организациями, должностными лицами и гражданами.

1.5. В своей деятельности комитет подотчетен Главе города.

1.6. Комитет является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством, выступает в суде от своего имени. Как юридическое лицо комитет вправе приобретать имущественные и связанные с ними личные неимущественные права и нести обязанности.

1.7. Комитет является правопреемником Фонда муниципального имущества.

1.8. Имущество комитета является муниципальной собственностью города Красноярска и закрепляется за комитетом на праве оперативного управления.

1.9. Комитет имеет круглую гербовую печать со своим полным наименованием, штампы, бланки, расчетные и иные счета в банках.

1.10. Юридический адрес комитета: 660049, г.Красноярск, ул.Дубровинского, 41.

II. Предмет и цели деятельности комитета

2.1. Предметом деятельности комитета является управление и распоряжение муниципальным имуществом города Красноярска в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления города Красноярска.

2.2. Основными целями деятельности комитета является проведение единой политики управления муниципальным имуществом г.Красноярска в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, увеличение доходов бюджета города, содействие созданию и развитию цивилизованного рынка недвижимости.

Для выполнения возложенных задач комитет в установленном порядке выполняет следующие функции:

2.3. В сфере формирования муниципальной собственности:

2.3.1. Разрабатывает проекты правовых актов города по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.3.2. Организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность предприятий и иных имущественных объектов.

2.3.3. Организует инвентаризацию и оценку муниципального имущества в установленном порядке.

2.3.4. Осуществляет контроль за эффективностью использования имущества города.

2.3.5. Ведет Реестр объектов муниципальной собственности (за исключением земельных участков и финансовых средств).

2.3.6. Формирует имущественную часть городской казны.

2.4. В сфере управления муниципальным имуществом:

2.4.1. Вносит Главе города предложения о создании или ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, заключает договоры финансово-хозяйственной деятельности, хозяйственного ведения и оперативного управления.

2.4.2. Разрабатывает типовые нормативные документы, регламентирующие деятельность муниципальных унитарных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.

2.4.3. Согласовывает Уставы учреждаемых муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

2.4.4. Осуществляет по решению Главы города полномочия учредителя муниципальных унитарных предприятий.

2.4.5. Согласовывает действия муниципальных унитарных предприятий, учреждений по совершенствованию гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.

2.4.6. Передает муниципальное имущество в уставный фонд муниципальных унитарных предприятий.

2.4.7. Наделяет муниципальные учреждения имуществом на праве оперативного управления.

2.4.8. Изымает и перераспределяет муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

2.4.9. Осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду муниципального имущества, если иное не предусмотрено правовыми актами города.

2.4.10. Вносит муниципальное имущество в уставный капитал открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.

2.4.11. Обеспечивает организацию работы представителей администрации города в органах управления акционерных обществ с муниципальной долей. Осуществляет контроль за их деятельностью.

2.4.12. Организует проведение государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество городской казны и сделок с ним.

2.4.13. Осуществляет передачу муниципального имущества в доверительное управление.

2.5. В сфере приватизации муниципального имущества:

2.5.1. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством РФ, правовыми актами города.

2.5.2. Разрабатывает проект городской программы приватизации и контролирует ход ее исполнения.

2.5.3. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности.

2.5.4. Проводит правовую экспертизу документов по приватизации муниципального имущества.

2.5.5. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества, утверждает планы приватизации муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленных правовыми актами города.

2.5.6. Принимает решения о приватизации муниципального имущества в случае и в порядке, определенных законодательством РФ и правовыми актами города.

2.5.7. Осуществляет функции продавца муниципального имущества, если иное не предусмотрено правовыми актами города.

2.5.8. Осуществляет контроль за выполнением условий конкурса владельцами приватизированных предприятий.

2.5.9. Осуществляет контроль за предоставлением предусмотренных действующим законодательством льгот работникам приватизированных предприятий.

2.5.10. Обеспечивает в пределах своей компетенции судебную защиту имущественных прав города.

2.6. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту имущественных прав собственника муниципального имущества при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица. Проверяет законность имущественных сделок с объектами муниципальной собственности. Направляет в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.

III. Права и обязанности комитета

3.1. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:

3.1.1. Осуществлять полномочия, прямо отнесенные к его ведению законодательством и другими нормативными актами о приватизации.

3.1.2. Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления на территории города в объемах, необходимых для ведения Реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации.

3.1.3. Направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

3.1.4. Привлекать для содействия в выполнении функций комитета по приватизации юридических и физических лиц.

3.1.5. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных унитарных предприятий, учреждений, организаций.

3.1.6. Принимать решения о сдаче в аренду муниципального нежилого фонда, муниципального имущества.

3.1.7. Осуществлять работу по организации воспроизводства, восстановления муниципального имущества за счет амортизационных отчислений.

3.1.8. Осуществлять в рамках своей компетенции иные полномочия в сфере управления и распоряжения городской собственностью.

3.2. Комитет обязан:

3.2.1. Отчитываться в порядке, установленном настоящим Положением, о результатах своей деятельности.

3.2.2. Регистрировать договоры аренды и другие сделки, касающиеся недвижимости и имущественных комплексов города.

3.2.3. Готовить документацию для ликвидации предприятий, находящихся в муниципальной собственности, а также для отмены принятых в нарушение законодательства и настоящего Положения решений об учреждении и регистрации предприятий и организаций.

3.2.4. Взаимодействовать с соответствующими структурными подразделениями и органами администрации города.

IV. Управление комитетом

4.1. Управление комитетом осуществляет председатель комитета, назначаемый и освобождаемый от должности Главой города на контрактной основе. Председатель комитета является по должности заместителем Главы города.

4.2. Председатель комитета осуществляет руководство комитетом на принципах единоначалия и персональной ответственности, действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

4.3. Председатель комитета:

- осуществляет руководство комитетом на принципах единоначалия и персональной ответственности;

- действует от имени комитета без доверенности;

- представляет комитет во всех учреждениях и организациях в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;

- утверждает структуру и штатное расписание комитета, положения об отделах комитета, положение о премировании работников комитета;

- осуществляет прием и увольнение работников комитета;

- определяет компетенцию своих заместителей;

- утверждает должностные инструкции руководителей отделов и специалистов комитета;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за комитетом;

- применяет к работникам комитета меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- открывает и закрывает в банках расчетные и другие счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает выполнение финансовой и учетной дисциплины.

4.4. В период отсутствия председателя его полномочия осуществляет заместитель.

4.5. Заместитель председателя комитета назначается на должность на контрактной основе и освобождается от должности приказом председателя комитета по согласованию с:

- заместителем Главы города, курирующим соответствующее направление деятельности;

- начальником главного управления кадров администрации города.

V. Средства комитета

5.1. Финансирование деятельности комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством и постановлениями администрации города.

VI. Социальное обеспечение работников комитета

6.1. Работники комитета подлежат социальному и медицинскому страхованию, социальному обеспечению в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

6.2. Комитет обеспечивает для своих работников нормальные условия труда и несет ответственность за ущерб, причиненный их здоровью.

6.3. Комитет всемерно способствует и принимает конкретные меры по улучшению условий труда, материального положения и социального обеспечения своих работников.

6.4. Комитет осуществляет материальное поощрение своих работников в соответствии с Положением о премировании.

VII. Прекращение деятельности комитета

7.1. Прекращение деятельности комитета осуществляется путем ликвидации или реорганизации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

7.2. В случае ликвидации комитета муниципальное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, подлежит возврату собственнику.

VIII. Внесение изменений в положение

8.1. Положение в целом или отдельные его части могут быть изменены по решению Главы города Красноярска.

8.2. Изменения вносятся постановлением Главы города.

IX. Порядок вступления положения в силу

9.1. Положение о комитете вступает в силу с момента его утверждения Главой города.

Заместитель Главы города,

председатель комитета

по управлению муниципальным

имуществом

Л.М.Беглюк