Приложение. Типовой договор об инвестиционной деятельности (предоставление налоговых льгот)

Приложение

к Положению о муниципальной

поддержке инвестиционных проектов

на территории г.Красноярска

Типовой договор
об инвестиционной деятельности
(предоставление налоговых льгот)

При реализации иных форм муниципальной поддержки инвестиционного проекта (п.1, 3, 4, 5 статьи 11 Положения "О муниципальной поддержке инвестиционных проектов на территории г.Красноярска") договор оформляется аналогичным образом. В случае предоставления нескольких форм муниципальной поддержки по каждому виду оформляются отдельные договора.

г.Красноярск                                          "    "           г.

                                                       ----  ----------

     Стороны договора:

     1. Администрация     г.Красноярска,     именуемая    в    дальнейшем

"Администрация", в лице                                                 ,

                       -------------------------------------------------

действующего на основании                                               .

                         -----------------------------------------------

     2. Держатель инвестиционного проекта                               ,

                                         -------------------------------

именуемый в дальнейшем "Держатель" в лице                               ,

                                         -------------------------------

действующего на основании                           , заключили настоящий

                         ---------------------------

договор.

                           1. Предмет договора

     1. Предметом  договора   являются  отношения  сторон  по  реализации

инвестиционного проекта и форма его муниципальной поддержки.

     2. Стороны в рамках  настоящего  договора  обязуются  действовать  в

соответствии с целями реализации указанного инвестиционного проекта.

     3. Настоящий  договор  является  генеральным   договором   и   может

сопровождаться  арендными  имущественными  и  иными  договорами,  которые

способствуют эффективной реализации проекта с учетом интересов сторон.

                               II. Проект

     1. Инвестиционным   проектом,  попадающим  под  действие  настоящего

договора является инвестиционный проект

                                       ----------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

     2. Регистрационный номер проекта

                                     ------------------------------------

     3. Дата регистрации

                        -------------------------------------------------

     4. Период фактической (с учетом предоставленных  льгот)  окупаемости

проекта

       ------------------------------------------------------------------

     5. Дополнительный льготный  период  до  двух  лет  после  завершения

периода окупаемости

                   ------------------------------------------------------

               III. Форма муниципальной поддержки договора

     1. В  соответствии  с  п.2  статьи  11  Положения  "О  муниципальной

поддержке инвестиционных проектов на территории г.Красноярска"  настоящий

договор является основанием  для  освобождения держателя  от  платежей по

налогу на              , зачисляемому в бюджет города, а именно:

         --------------

     - на период фактической (с учетом предоставляемых льгот) окупаемости

инвестиционного проекта (но не более расчетного срока окупаемости)  -  на

       процентов, от выручки  держателя  за  отчетный   период   в   части

-------

реализации продукции, полученной от инвестиционного проекта;

     - в течение двух лет со дня окончания фактического срока окупаемости

инвестиционного проекта (но не позднее расчетного срока окупаемости) - на

       процентов,  от  выручки  держателя  за  отчетный  период  в  части

-------

реализации продукции, полученной от инвестиционного проекта.

                     IV. Обязанности и права сторон

     1. Держатель обязуется:

     а) соблюдать  условия  настоящего   договора  и  зарегистрированного

инвестиционного проекта;

     б) вести раздельный бухгалтерский учет по реализации инвестиционного

проекта;

     в) выполнять  требования  государственных  стандартов,  строительных

норм и правил  и  других нормативных  актов,  действующих  на  территории

Российской Федерации;

     г) выполнять требования государственных  органов,  органов  местного

самоуправления  и  их  должностных  лиц,  предъявляемые  в  пределах   их

компетенции;

     д) использовать предоставленные льготы  по  целевому  назначению  на

реализацию инвестиционного проекта;

     е) предоставлять  уполномоченным  контрольным  органам   достоверную

информацию о ходе реализации проекта.  Годовая  бухгалтерская  отчетность

держателя инвестиционного  проекта о реализации  инвестиционного  проекта

должна сопровождаться аудиторским заключением.

     2. Держатель имеет право:

     а) заключать по согласованию с администрацией города  дополнительные

отдельные соглашения по реализации инвестиционного проекта с  инвесторами

и иными субъектами хозяйственной деятельности  и  гражданами,  привлекать

дополнительные средства и ресурсы, непредусмотренные настоящим договором,

для реализации проекта, в том числе путем участия  в  конкурсах  на  иные

формы поддержки (поручительства, кредиты и т.д.);

     б) самостоятельно  использовать  предоставленные  льготы   в   целях

реализации проекта;

     в) в судебном  порядке  оспаривать  действия  (бездействие)  сторон,

нарушающие условия настоящего договора и права держателя;

     г) обжаловать Главе г.Красноярска односторонние меры  и  акты

органов администрации города, препятствующие или затрудняющие  реализацию

проекта;

     д) требовать   исполнения   принятых   сторонами   обязательств   по

настоящему договору, в том числе в судебном порядке.

     3. Администрация обязуется:

     а) соблюдать  условия   настоящего  договора  и  воздерживаться   от

односторонних мер, препятствующих или затрудняющих его реализацию, без их

согласования с держателем инвестиционного проекта;

     б) в семидневный срок довести информацию  о  настоящем  договоре  до

налоговой инспекции, в которой держатель стоит на учете.

     4. Администрация имеет право:

     а) заключать  отдельные  договора  с  держателем,  в  том  числе  по

реализации настоящего договора;

     б) контролировать  исполнение  настоящего  договора  и  соответствие

фактического исполнения проекта зарегистрированным по проекту материалам.

     5. Стороны настоящего договора имеют  право  расторгнуть  договор  в

одностороннем порядке,  выйти  из  него  либо  отказаться  от  исполнения

отдельных  обязательств  только  в  случаях,   предусмотренных  настоящим

договором или отдельными соглашениями в порядке установленном ГК РФ.

     6. Стороны  настоящего  договора  обязуются  постоянно  обмениваться

информацией о ходе исполнения своих обязательств и о возможных  действиях

и актах третьих лиц, способных повлиять на реализацию проекта.

     7. Администрация и держатель не имеют права передавать свои права  и

обязанности по настоящему соглашению третьим лицам.

                        V. Ответственность сторон

     1. В случае  ликвидации  или  перерегистрации  держателя  проекта  в

другом  субъекте  Российской   Федерации  в  период  действия  настоящего

договора  Администрация  расторгает   его  в  одностороннем   порядке   с

предупреждением  другой  стороны  за  10  дней  до  даты  расторжения,  и

взыскивает  с  держателя   проекта   убытки,  понесенные   в   результате

предоставления ему муниципальной поддержки.

     2. При  выявлении   нецелевого  использования  средств  по  договору

предоставление муниципальной поддержки проекта  прекращается,  процентная

ставка по уже полученным держателем налоговым льготам  устанавливается  в

размере двухкратной ставки рефинансирования, договор расторгается.

                                VI. Сроки

     1. Настоящий договор вступает в силу  с  момента  его  подписания  и

действует до полного исполнения  сторонами  своих  обязательств  согласно

условиям в договоре с "    "             и по "    "            .

                       ----  -----------       ----  -----------

     2. Сроки,  установленные  в  настоящем  договоре  в  днях,  означают

исчисление указанных сроков в календарных днях.

                         VII. Изменение договора

     1. Любое  изменение   настоящего  договора  действительно  только  с

письменного согласия обоих сторон.

     2. Проект изменения направляется инициатором изменений в  письменном

виде другой стороне не позднее, чем за семь  дней  до  его  обсуждения  и

согласования.

                               VIII. Споры

     1. Стороны  разрешают  все  споры  по  настоящему   договору   путем

переговоров с представителями обоих сторон через согласительную комиссию.

В случае недостижения  согласия спор разрешается в установленном  законом

порядке.

                             IX. Форс-мажор

                      X. Адреса и реквизиты сторон