Приложение. Положение об управлении по учету и распределению муниципального жилья администрации г.Красноярска

Приложение

к постановлению администрации г.Красноярска

от 9 ноября 1999 г. N 727

Положение
об управлении по учету и распределению
муниципального жилья администрации г.Красноярска

II. Основные задачи

2.1. Учет и распределение муниципального жилищного фонда.

2.2. Разработка и освоение рыночных механизмов удовлетворения спроса населения города в жилье.

2.3. Формирование муниципального заказа на строительство жилья.

III. Функции

Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает правовые акты города по вопросам учета, распределения, использования муниципального жилищного фонда и реализации основных направлений жилищной политики города.

3.2. Формирует муниципальный заказ на строительство жилья.

3.3. Принимает в соответствии с правовыми актами города в муниципальную собственность жилую площадь от организаций-застройщиков, ведет ее учет и заключает от имени города - муниципального образования гражданско-правовые сделки (договоры купли-продажи, аренды, мены и другие).

3.4. Контролирует передачу жилой площади в муниципальную собственность от организаций-застройщиков, согласовывает планировки вводимых в эксплуатацию жилых домов и распределяет полученное муниципальное жилье.

3.5. Регистрирует от имени города Красноярска - муниципального образования - право муниципальной собственности на жилые помещения.

3.6. Формирует и ведет учет муниципального жилищного фонда:

- социального использования;

- коммерческого использования;

- служебного.

3.7. В соответствии с правовыми актами администрации города осуществляет переселение граждан из аварийного и ветхого муниципального жилья.

3.8. Оформляет и выдает охранные свидетельства на бронируемые жилые помещения и ведет учет граждан, бронирующих жилые помещения муниципального жилищного фонда.

3.9. Ведет учет обращений и заявлений юридических и физических лиц о предоставлении им жилья на основании договоров аренды, коммерческого найма и готовит документы для их заключения.

3.10. Осуществляет учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории военнослужащих, уволенных в запас или отставку, инвалидов и участников ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, семей, выехавших из зоны отселения ЧАЭС и геологов-льготников.

Готовит предложения для жилищной комиссии администрации города:

- по распределению жилых помещений, полученных для вышеуказанных категорий граждан;

- по постановке на учет (снятию с учета) нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях, предусмотренных законом.

3.11. Заключает в соответствии с правовыми актами администрации города и на основании доверенности, выданной заместителем Главы городадиректором департамента градостроительства, договоры купли-продажи жилья, перешедшего городу в порядке наследования.

3.12. Осуществляет контроль за ведением администрациями районов города учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.13. Осуществляет контроль за ведением администрациями районов города учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.

3.14. Участвует в доукомплектовании строящихся домов ЖСК, оформляет списки на заселение кооперативного жилого дома и выдает ордера.

3.15. Контролирует целевое распределение муниципального жилищного фонда администрациями районов путем проведения проверок.

3.16. Ведет работу с заявлениями, письмами, жалобами и обращениями граждан и организаций по жилищным вопросам.

3.17. Представляет интересы администрации города в кондоминиумах.

3.18. Представляет отчетность Главе города, администрации края и крайстатуправлению по учету и распределению муниципального жилищного фонда, по учету и обеспечению жилыми помещениями социально незащищенных категорий населения и работе с гражданами.

3.19. Осуществляет функциональное и методическое руководство отделами по учету и распределению муниципального жилья администраций районов города.

3.20. Дает разъяснения физическим и юридическим лицам по применению жилищного законодательства.

3.21. Выполняет иные полномочия в соответствии с правовыми актами города.

IV. Права управления

Управление имеет право:

4.1. Получать от администраций районов города информацию, необходимую для осуществления Управлением своих функций.

4.2. Участвовать в работе комиссий, а также заседаний и совещаний в администрации города при обсуждении вопросов, находящихся в компетенции Управления.

4.3. Вносить предложения Главе города об отмене в установленном порядке правовых актов администрации города, принятых в нарушение действующего жилищного законодательства.

4.4. Получать в установленном порядке нормативно-правовые акты, справочные и информационные материалы для выполнения возложенных на Управление функций.

V. Организация деятельности

5.1. Управление в своей деятельности взаимодействует с другими структурными подразделениями и органами администрации города, государственными предприятиями, а также с предприятиями, учреждениями и организациями различных организационно-правовых форм.

5.2. Функционирование Управления осуществляется за счет средств бюджета города в пределах сметы расходов на содержание администрации города, утвержденной в установленном порядке.

5.3. Руководство деятельностью Управления осуществляет начальник Управления, назначаемый и освобождаемый от должности на контрактной основе Главой города. Начальник Управления подчиняется Главе города и, оперативно, заместителю Главы города-директору департамента градостроительства.

5.4. Начальник Управления осуществляет исполнительнораспорядительные функции по руководству Управлением и несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Управление функций.

5.5. Полномочия начальника Управления:

- разрабатывает штатное расписание Управления и представляет его на утверждение Главе города;

- согласовывает проекты правовых актов администрации города по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- организует и контролирует исполнение правовых актов администрации города по вопросам компетенции Управления;

- издает приказы по внутренней деятельности управления по учету и распределению муниципального жилья;

- согласовывает договоры о застройке земельных участков в части отчислений организациями-застройщиками администрации города жилой площади, распоряжения (приказы) заместителя Главы города - директора департамента градостроительства о вводе в эксплуатацию жилых домов и планировки на вводимые дома;

- осуществляет прием граждан, рассматривает заявления и жалобы по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- представляет начальнику Главного управления кадров администрации города предложения о назначении и освобождении от должности, привлечении к дисциплинарной ответственности и поощрении работников Управления;

- утверждает должностные инструкции работников Управления.

5.6. Начальник Управления имеет право подписи:

- актов приема-передачи квартир в муниципальную собственность;

- охранных свидетельств;

- ордеров на кооперативную жилую площадь;

- исходящей корреспонденции.

5.7. Сотрудники Управления являются муниципальными служащими и осуществляют полномочия в соответствии с утвержденными должностными инструкциями.

VI. Порядок реорганизации и ликвидации управления

Реорганизация и ликвидация Управления производится на основании постановления Главы города с соблюдением всех требований действующего законодательства.

Начальник управления

по учету и распределению

муниципального жилья

Л.И.Шатрова