Приложение 6. Положение о порядке мены жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования г.Красноярска

Приложение 6

к постановлению администрации города

от 1 февраля 2000 г. N 48

Положение
о порядке мены жилых помещений, находящихся в муниципальном
жилищном фонде коммерческого использования г.Красноярска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок, правила учета и условия заключения Договоров мены жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования (далее - фонд коммерческого использования) на жилые помещения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц.

1.2. Мена жилых помещений производится с согласия собственника жилого помещения.

1.3. Основным документом, регулирующим отношения мены, является Договор, заключенный в письменной форме согласно приложению к настоящему Положению на основании соответствующего распоряжения заместителя Главы города - директора департамента градостроительства.

1.4. Объектом Договора мены жилых помещений может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, в виде отдельной квартиры либо одной или нескольких комнат, а также жилой дом или его часть.

1.5. Мена жилых помещений фонда коммерческого использования производится только с собственниками жилых помещений.

2. Порядок мены

2.1. Жилые помещения, находящиеся в фонде коммерческого использования и подлежащие мене, определяет заместитель Главы города - директор департамента градостроительства путем издания распоряжения, которое является основанием для заключения Договора.

2.2. Управление по учету и распределению муниципального жилья администрации города:

2.2.1. Ведет учет юридических и физических лиц, желающих обменять жилые помещения по Договору мены.

2.2.2. Готовит проект распоряжения заместитель Главы города - директора департамента градостроительства о мене жилых помещений.

2.3. Для рассмотрения вопроса мены жилых помещений граждане и юридические лица, являющиеся собственниками жилых помещений, представляют в управление по учету и распределению муниципального жилья администрации города Красноярска следующие документы:

- заявление, подписанное всеми собственниками предлагаемого к мене жилого помещения;

- паспорт (для граждан) и свидетельство о государственной регистрации (для юридических лиц);

- подлинники документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (Договор купли-продажи, дарения, мены и др.);

- иные документы, необходимые для заключения Договора мены.

Представленные документы поступают для регистрации и в управление по учету и распределению муниципального жилья администрации города Красноярска.

2.4. Договор мены жилых помещений и переход права собственности на них подлежат государственной регистрации в Регистрационной палате.

Расходы по оформлению сделки оплачиваются сторонами по соглашению.

2.5. Оценку стоимости обмениваемых жилых помещений осуществляет Управление муниципального жилья администрации города либо Красноярский городской филиал краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений за счет средств гражданина либо юридического лица.

3. Порядок мены

3.1. Передача обмениваемых жилых помещений производится после заключения Договора мены и оформляется актом приема-передачи.