Приложение 1. Положение о проведении конкурса среди организаций, занимающихся оценочной деятельностью, на право оказания услуг по оценке объектов городской собственности

Приложение 1

к постановлению администрации города

от 26 мая 2000 г. N 309

Положение
о проведении конкурса среди организаций, занимающихся
оценочной деятельностью, на право оказания услуг по оценке
объектов городской собственности

I. Общие положения

1.1. Целью проведения конкурса является отбор организаций, осуществляющих оценочную деятельность (далее именуемых - Оценщики) для выполнения работ по определению рыночной, балансовой, восстановительной, остаточной и других видов стоимости объектов городской собственности в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами города.

Конкурс по отбору Оценщиков является открытым по составу участников и закрытым по форме подачи конкурсных предложений и проводится ежегодно.

1.2. В конкурсе принимают участие юридические лица, обладающие опытом работы в области оценки недвижимости и предприятий (бизнеса) на российском финансовом рынке не менее трех лет, имеющие лицензию на выполнение работ.

II. Комиссия по проведению конкурса

2.1. Для проведения конкурса постановлением администрации города создается конкурсная комиссия (далее - комиссия) в количестве не менее 5 и не более 7 человек.

2.2. Председателем комиссии является заместитель Главы города директор департамента недвижимости администрации города. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, определяет дату очередного заседания, назначает заместителя председателя из членов комиссии на время своего отсутствия, организует работу комиссии в соответствии с настоящим Положением.

Приказом заместителя Главы города-директора департамента недвижимости секретарем комиссии назначается работник департамента недвижимости администрации города. Секретарь комиссии осуществляет техническую работу по приему документов от Оценщиков, заявивших о своем участии в конкурсе, ведет протоколы заседаний комиссии. Секретарь комиссии не принимает участия в обсуждении кандидатур и голосовании.

2.3. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов присутствующих членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее состава. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии. Решение комиссии оформляется протоколом. Протокол подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

III. Требования к участникам конкурса

К участию в конкурсе допускаются юридические лица:

- имеющие опыт оценочной деятельности не менее трех лет;

- имеющие в штате организации не менее трех сертифицированных оценщиков, работающих оценщиками не менее трех лет, а в данной организации - не менее одного года, прошедших профессиональную подготовку в высших государственных образовательных учебных заведениях, имеющих государственную аккредитацию не менее чем по трем видам оценки (наличие документов о прохождении штатными оценщиками профессионального обучения обязательно);

- при наличии страхования гражданской ответственности Оценщика;

- не имеющие задолженности перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами;

- имеющие необходимый уровень технических и организационных возможностей и наличие соответствующего уровня информационного обеспечения;

- имеющих рецензии или рекомендации от организаций-оценщиков, действующих в Российской Федерации, членами которых являются штатные работники Оценщика либо сам Оценщик.

Обязанность доказывать свое право на участие в конкурсе лежит на Оценщике.

IV. Перечень обязательных документов, представляемых
для участия в конкурсе

Для участия в конкурсе заполняется заявка (приложение 1 к настоящему Положению), подписанная уполномоченным лицом Оценщика.

К заявке прилагаются документы:

- нотариально заверенная копия лицензии на право осуществления оценочной деятельности Оценщиком;

- нотариально заверенные копии учредительных документов Оценщика;

- нотариально заверенные копии документов, подтверждающих профессиональное образование оценщиков, находящихся в штате Оценщика;

- выписки из трудовых книжек, подтверждающие наличие в штате не менее трех сертифицированных оценщиков, заверенные руководителем Оценщика;

- копии бухгалтерской отчетности за 3 последних финансовых года с приложением отчетов о финансовых результатах (форма 2 и форма 5 к бухгалтерскому балансу, заверенная налоговой инспекцией по месту регистрации Оценщика);

- справки налоговой инспекции и внебюджетных фондов (Фонд занятости, Пенсионный фонд, Фонд обязательного медицинского страхования, Фонд социального страхования) по месту регистрации Оценщика, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды на дату подачи заявки на участие в конкурсе (подлинники);

- информация о деятельности (банковские реквизиты, численность работников) Оценщика;

- рекомендательные письма от организаций независимых оценщиков (подлинники);

- образец любого собственного отчета по оценке бизнеса (предприятия) и рецензия на этот отчет от любой саморегулируемой организации оценщиков.

К заявке прилагается запечатанный конверт, в котором представлена следующая информация:

- предложения о стоимости и возможных сроках выполнения работ по оценке объектов недвижимости (1 кв.м), акций и иных объектов;

- иные условия, на которых Оценщик выполняет работы по оценке;

- данные об аппаратном и информационном обеспечении, имеющихся средствах связи;

- реквизиты: почтовый адрес, номера телефонов, факсов, адрес электронной почты и адрес в Интернете (при наличии);

- данные об используемых в оценочной деятельности программных продуктах;

- иные сведения, представляемые Оценщиком на его усмотрение.

V. Прием заявок

5.1. Заявки по установленной форме и документы Оценщика принимаются по адресу: 660049, г.Красноярск, ул.Дубровинского, 41, каб.20 секретарем конкурсной комиссии.

Консультации по вопросам подачи заявок по тел.22-43-89.

Датой регистрации заявки считается дата регистрации секретарем комиссии заявки с прилагаемым к ней запечатанным конвертом.

Заявки принимаются в течение 30 дней со дня опубликования приглашения к участию в конкурсе в средствах массовой информации (далее в тексте - приглашение). К заявке прилагается конверт и опись представленных документов в двух экземплярах, на одном из которых, переданном Оценщику, секретарем конкурсной комиссии указывается номер заявки и дату ее приема.

Конверт регистрируется в журнале с указанием даты получения, с выдачей расписки участнику конкурса.

Официальной датой окончания приема заявок считается дата, указанная в приглашении к участию в конкурсе.

5.2. Участник конкурса может вносить изменения в представленные документы по своей инициативе. Участник конкурса может отозвать свою заявку до официальной даты окончания приема заявок, в этом случае датой приема заявки считается дата приема исправленной заявки.

5.3. Участник конкурса не может вносить изменения в заявку по своей инициативе после официальной даты окончания приема заявок.

5.4. Вскрытие конвертов с документами Оценщиков производится на открытом заседании комиссии. Полномочные представители участников конкурса могут присутствовать на заседании.

VI. Порядок проведения конкурса и определение его победителей

6.1. В течение трех рабочих дней с момента окончания приема заявок комиссия проводит экспертизу заявок и документов заявителей, принимает решение о допуске заявителей к участию в конкурсе, о чем составляется протокол.

К участию в конкурсе допускаются Оценщики, в установленный срок представившие документы соглано требованиям настоящего Положения.

6.1.1. Оценка документов производится в течение 7 рабочих дней от даты принятия решения о допуске к участию в конкурсе Оценщиков. Участники или их представители не присутствуют при оценке документов.

6.1.2. В ходе оценки комиссия имеет право приглашать полномочных представителей участников конкурса для дачи пояснений, запрашивать у них дополнительные сведения и подтверждения.

6.1.3. Комиссия может привлекать для оценки документов официального консультанта, а также экспертов и специалистов по своему усмотрению.

6.1.4. Информация о рассмотрении и оценке заявок и документов не сообщается лицам, официально не имеющим отношения к процедуре оценки. Конкурс признается несостоявшимся при поступлении одной заявки.

6.1.5. Победителями конкурса признаются Оценщики, имеющие больший стаж оценочной деятельности, необходимую профессиональную подготовку и предложившие наиболее выгодную цену и сроки выполнения работ по оценке.

VII. Порядок объявления результатов конкурса

7.1. Решение комиссии оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о составе комиссии, наименовании участников конкурса, результатах голосования, наименовании победителей конкурса. Протокол подписывается членами комиссии и утверждается ее Председателем.

7.2. Комиссия в недельный срок после подведения итогов конкурса направляет уведомления в адреса Оценщиков, принявших участие в конкурсе, о его результатах.

VIII. Порядок взаимоотношений с победителями конкурса

8.1. С победителями конкурса - Оценщиками, прошедшими конкурсный отбор, департамент недвижимости администрации города, в лице заместителя Главы города - директора департамента, в течение 10 дней после получения победителем конкурса официального уведомления заключает договор на выполнение работ по определению рыночной стоимости объектов городской собственности, сроком на 1 год (приложение 2 к настоящему Положению).

8.2. При решении вопроса о проведении оценки объектов городской собственности департамент недвижимости администрации города для указанных целей определяет Оценщика из числа прошедших конкурсный отбор, предусмотренный настоящим Положением, и направляет ему заявку на проведение работ по установленной форме (приложение 3 к настоящему Положению).

8.3. Департамент недвижимости администрации города, в лице заместителя Главы города - директора департамента, Оценщик, в лице руководителя организации, заключают договор на оценку каждого предложенного объекта (приложение 4 к настоящему Положению).

8.4. Если в ходе заключения договора об оказании оценочных услуг Оценщик из числа победителей конкурса выставляет условия к департаменту недвижимости по размеру оплаты работы или срокам, превышающим заявленные на конкурсе, последний вправе отказаться от услуг Оценщика.

Заместитель Главы города -

директор департамента

недвижимости

Г.В.Игнатьев