Приложение. Типовой договор теплоснабжения

Приложение

к распоряжению администрации города

от 21 марта 2000 г. N 140

                             Типовой договор

                             теплоснабжения

                                  N ____

г.Красноярск                                         "  "              г.

                                                      -- -------------

                               , именуемое в дальнейшем "Энергоснабжающая

     --------------------------

организация", в лице                                                    ,

                    ----------------------------------------------------

действующего на основании                                       , с одной

                         ---------------------------------------

стороны, и                                       , именуемый в дальнейшем

          ---------------------------------------

"Абонент", в лице                                                       ,

                 -------------------------------------------------------

действующего на основании

                         -----------------------------------------------

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                 Раздел 1

                             Общие положения

     1.1. По настоящему договору Энергоснабжающая  организация  обязуется

подавать  Абоненту  тепловую  энергию,  а  Абонент  обязуется  оплачивать

принятую тепловую энергию, а также  соблюдать  предусмотренный  договором

режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся  в

его ведении тепловых сетей  и  исправность  используемых  им  приборов  и

оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

     1.2. По всем вопросам, не оговоренным настоящим  договором,  стороны

обязуются руководствоваться:

     - Гражданским кодексом Российской Федерации;

     - Законами, Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ;

     -   постановлениями   и   решениями   Федеральной   и   Региональной

энергетических комиссий по вопросам, входящим в их компетенцию;

     -  другими  нормативными  актами,  утвержденными   в   установленном

законодательством порядке.

     1.3. Энергоснабжающая организация обеспечивает подачу тепловой

энергии в горячей воде Абоненту в количестве                         Гкал

                                            ------------------------

с максимумом тепловой нагрузки                   Гкал/час, из них:

                              ------------------

     - на горячее водоснабжение                  Гкал/час;

                               -----------------

     - на отопление                             Гкал/час, при температуре

                   ----------------------------

наружного воздуха минус 37 градусов С;

     - на вентиляцию                            Гкал/час, при температуре

                    ---------------------------

наружного воздуха минус 37 градусов С.

     Годовой расход тепловой энергии ориентировочно определяется по форме

согласно приложению, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Приложение заполняется по данным энергетических паспортов зданий либо,  в

случае их отсутствия, по расчетам  на  основании  нормативных  документов

органа Госэнергонадзора.

     1.4. Подача тепловой энергии осуществляется  согласно  утвержденному

режиму работы тепловых сетей и источников тепла  на  отопительный  сезон.

Режим работы тепловых сетей и  источников  тепла  в  отопительном  сезоне

утверждается   Энергоснабжающей   организацией    по    согласованию    с

администрацией города Красноярска.

     1.5. Качество подаваемой тепловой энергии.

     1.5.1.  Тепловая  энергия   по   качеству   должна   соответствовать

требованиям Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей

(п.4.8.39. и п.4.8.40), СниП  2.04.07.-86,  СанПиН  2.1.4.559-96  (взамен

ГОСТ 2874-82) и согласованным  с  администрацией  города  Режимам  работы

тепловых сетей и источников тепла в отопительном  сезоне.  По  требованию

Абонента  Энергоснабжающая  организация  представляет  ему  Режим  работы

тепловых сетей и источников тепла в отопительном сезоне.

     1.5.2.  Энергоснабжающая  организация  поддерживает   среднесуточную

температуру сетевой воды на коллекторах источников  тепла  по  расчетному

температурному графику с отклонением 3 гр. С.

     1.5.3. Давление в  обратной  магистрали  на  вводе  Абонента  должно

обеспечивать полное заполнение системы теплопотребления. В  случае,  если

давление ниже требуемого  для  заполнения,  Энергоснабжающая  организация

принимает меры по нормализации давления.

     1.5.4. Энергоснабжающая организация поддерживает располагаемый напор

на тепловом вводе Абонента, обеспечивающий  нормальную  работу  элеватора

(перепад давления между прямой и обратной линиями должен быть не менее 15

м водяного столба), при условии гидравлической настройки  тепловых  сетей

Абонента.

     1.5.5. Энергоснабжающая  организация  не  несет  ответственности  за

качество теплоснабжения Абонента (давление и температура теплоносителя) в

случае самовольной замены или отказа от установки расчетных сопл  и  шайб

на элеваторных узлах.

     1.6. Учут поданной и потребленной  тепловой  энергии  осуществляется

приборами учета, установленными

                               ------------------------------------------

                                         .

-----------------------------------------

     1.6.1.  Количество  подаваемой   Абоненту   тепловой   энергии   при

отсутствии приборов учета тепла определяется в соответствии с договорными

нагрузками присоединенных потребителей. Нагрузки определяются  по  данным

энергетических паспортов зданий либо, в случае отсутствия энергетического

паспорта,  по  расчетам  на  основании  нормативных   документов   органа

Госэнергонадзора. Количество тепловой энергии, предъявляемое к оплате, не

может превышать количество, указанное в энергетическом паспорте.

Тепловые потери на участке                                устанавливаются

                          -------------------------------

в размере                         Гкал.

         ------------------------

     1.6.2. При установке приборов учета тепловой энергии не  на  границе

балансовой принадлежности теплосети количество учтенной приборами энергии

корректируется на величину потерь  энергии  в  сети  от  места  установки

приборов учета до границы балансовой принадлежности теплосети. Расчет  за

энергию производится с учетом потерь на участке сети от  границы  раздела

до места установки приборов учета и оплачивается Абонентом.

     1.6.3.  Приборы  учета  тепловой  энергии  на   вновь   вводимых   в

эксплуатацию  объектах  устанавливаются  застройщиками  и  передаются  на

баланс Абонента.

     1.6.4. Включение вновь  вводимых  объектов  Абонента  без  установки

приборов учета тепловой энергии не допускается.  Приборы  учета  тепловой

энергии должны обеспечивать учет тепловой энергии как на отопление, так и

на горячее водоснабжение.

                                 Раздел 2

                        Тарифы и порядок расчетов

     2.1. Тарифы на подаваемую Абоненту тепловую энергию  устанавливаются

Региональной  энергетической  комиссией  в  соответствии  с   Федеральным

законом от 14.04.95 N 41-ФЗ "О государственном регулировании  тарифов  на

электрическую и тепловую энергию  в  Российской  Федерации"  (в  ред.  от

11.02.99), постановлением Правительства РФ от 04.02.97 N 121 (в  ред.  от

31.10.99)  "Об  основах  ценообразования   и   порядке   государственного

регулирования и применения тарифов на электрическую и тепловую  энергию",

инструкцией "О порядке расчетов за электрическую и  тепловую  энергию"  и

постановлением администрации Красноярского края от 25.06.97  N  346-п  "О

региональной энергетической комиссии Красноярского края",  принимаются  в

бесспорном  порядке,  без  предварительного  согласования   сторонами   и

вводятся в сроки, установленные соответствующими нормативными актами.

ГАРАНТ:

Постановлением администрации Красноярского края от 16 августа 2000 г. N 608-П Постановление администрации Красноярского края от 25 июня 1997 г. N 346-П признано утратившим силу

     2.2. Цена настоящего договора ориентировочно составляет         руб.

                                                            --------

На момент заключения договора стоимость за 1 Гкал            , за 1 тонну

                                                 ------------

химически очищенной воды         .

                        ---------

     Объем сырой воды в подпитке к оплате не предъявляется.

     2.3. Изменение тарифов в период действия  договора  не  требует  его

переоформления.

     2.4. Оплата потребленной  тепловой  энергии  производится  следующим

образом:

     2.4.1.  Расчетным   периодом   по   настоящему   договору   является

календарный месяц.

     2.4.2. Расчеты производятся следующим образом:

     1-й платеж (промежуточный расчет) осуществляется самим Абонентом  до

20  числа  текущего  месяца   в   размере   50%   месячного   потребления

энергоресурсов в соответствии с расходом тепловой  энергии,  указанным  в

приложении к договору.

     2-й платеж  (окончательный  расчет)  -  за  фактически  потребленную

тепловую энергию производится в соответствии с показаниями приборов учета

тепловой  энергии  и  оплачивается  Абонентом  в  акцептном  порядке,  на

основании    платежных    требований,    выставляемых    Энергоснабжающей

организацией. В случае отсутствия приборов учета расчет  производится  за

количество тепловой энергии, определенное в соответствии с п.1.6.1

     2.4.3. При разборе воды  для  нужд  горячего  водоснабжения  Абонент

дополнительно оплачивает  стоимость  полученной  воды  и  расходы  по  ее

химической   очистке   по   себестоимости   энергосистемы   и   стоимость

теплофикационной воды, используемой для промывки внутренних  отопительных

систем и наружных сетей. Тариф за химочищенную воду для подпитки тепловых

сетей устанавливается энергосистемой  исходя  из  плановой  себестоимости

получения  и  приготовления  химически  очищенной  воды.  При   нарушении

качества  теплоносителя  (п.1.5)   оплата   за   химочищенную   воду   не

производится.

     2.4.4. При выставлении Абоненту окончательного платежного требования

за расчетный период, оплата за потребленную тепловую энергию  уменьшается

на сумму внесенных платежей.

     2.4.5.  Расчеты  за  потребленную  энергию  производятся   денежными

средствами. По соглашению  сторон  расчеты  могут  производиться  в  иной

форме.

     2.4.6. При  снижении  параметров  теплоносителя  ниже  обусловленных

договором или временном прекращении подачи тепла по вине Энергоснабжающей

организации  оплата  производится  за  фактически   полученную   тепловую

энергию.  Снижение  параметров  теплоносителя   относительно   договорных

величин или временное  прекращение  подачи  тепла  фиксируется  Абонентом

совместно с представителем  Энергоснабжающей  организации  с  оформлением

соответствующего  акта.  В  случае  отказа  Энергоснабжающей  организации

направить своего представителя либо отказа  представителя  от  подписания

акта,   акт    составляется    совместно    с    представителем    органа

Госэнергонадзора.

     2.4.7. Оплата не производится за количество тепла, не отпущенного на

горячее водоснабжение в связи с перерывами, за каждые  сутки  перерыва  в

теплоснабжении сверх допустимой продолжительности перерывов.

     2.4.8. Величина оплаты не увеличивается при отпуске Энергоснабжающей

организацией Абоненту тепловой энергии сверх количества, соответствующего

договорным условиям.

     2.4.9.  Ежемесячно,  не  позднее  15  числа  месяца,  следующего  за

расчетным,  стороны  оформляют  акты  сверки  расчетов  за   потребленную

тепловую энергию.

                                 Раздел 3

             Права и обязанности Энергоснабжающей организации

     3.1. Энергоснабжающая организация имеет право:

     3.1.1. Прерывать подачу, прекращать или ограничивать подачу тепловой

энергии с согласия Абонента, за исключением случаев, когда удостоверенное

органом Госэнергонадзора  неудовлетворительное  состояние  энергетических

установок  Абонента  угрожает  аварией  или  создает   угрозу   жизни   и

безопасности граждан,  с  последующим  перерасчетом  оплаты  за  тепловую

энергию. О перерыве в  подаче,  прекращении  или  об  ограничении  подачи

энергии Энергоснабжающая организация должна предупредить Абонента  за  10

дней.

     3.1.2. Прерывать подачу, прекращать или ограничивать подачу тепловой

энергии   без   согласования   с   Абонентом   и   без   соответствующего

предупреждения в случае необходимости  осуществления  неотложных  мер  по

предотвращению  или  ликвидации   аварии   в   системе   Энергоснабжающей

организации при условии  немедленного  уведомления  (в  течение  1  часа)

Абонента с последующим перерасчетом оплаты за тепловую энергию.

     3.1.3. В случае неоднократного  нарушения  Абонентом  сроков  оплаты

ограничить или полностью прекратить подачу тепловой энергии в  порядке  и

сроки, установленные действующим законодательством.

     3.1.4. Вводить ограничения тепловой энергии Абоненту в  соответствии

с  Графиком  ввода  ограничений  отпуска  тепловой   энергии   по   пару,

теплофикационной  воде  и   горячему   водоснабжению   в   г.Красноярске,

утвержденным 30.09.97 администрацией города и ОАО  "Красноярскэнерго",  с

дальнейшим перерасчетом оплаты за тепловую энергию.

     3.1.5.  Вводить  дополнительно  ограничения   потребления   тепловой

энергии и снижение тепловых нагрузок  при  аварийном  состоянии  тепловых

мощностей,  немедленно  уведомив  об   этом   Абонента,   с   последующим

перерасчетом оплаты за тепловую энергию.

     3.1.6. Производить  плановые  отключения  тепловых  сетей,  а  также

оборудования  с  прекращением  подачи  тепловой  энергии   Абоненту   для

проведения ремонтов и испытаний, в  соответствии  с  графиком  проведения

ремонтов и  испытаний  тепловых  сетей,  согласованных  с  администрацией

города  и  Абонентом,  с  последующим  перерасчетом  оплаты  за  тепловую

энергию. Суммарная продолжительность плановых отключений  тепловых  сетей

не должна превышать 21 дня в год.

     3.2. Энергоснабжающая организация обязана:

     3.2.1. Подавать Абоненту тепловую энергию в соответствии  с  годовым

расходом тепловой энергии согласно приложению к настоящему договору.

     3.2.2. Подавать Абоненту тепловую энергию, качество  которой  должно

соответствовать п.1.5 настоящего договора.

     3.2.3. По требованию Абонента направлять  своего  представителя  для

участия в оформлении  акта  о  факте  или  причине  нарушения  договорных

обязательств по качеству  предоставляемой  тепловой  энергии,  режиму  ее

отпуска не позднее следующего рабочего дня после получения телефонограммы

Абонента.

     3.2.4. Предупреждать Абонента о перерыве в подаче,  прекращении  или

ограничении подачи тепловой энергии в случаях и  в  сроки,  установленные

пп.3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.5, 3.1.6 настоящего договора.

     3.2.5. Производить перерасчет оплаты за тепловую энергию в  случаях,

предусмотренных пп.3.1.1, 3.1.2, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6 настоящего договора,

в случаях снижения параметров теплоносителя ниже обусловленных договором,

временного прекращения подачи тепловой энергии по  вине  Энергоснабжающей

организации.

     3.2.6.  Согласовывать  с  Абонентом  сроки  проведения   ремонта   и

испытания тепловых сетей, проводимых в соответствии с п.3.1.6 договора.

     3.2.7. Немедленно, в течение 1 часа, уведомлять  Абонента  обо  всех

аварийных отключениях в соответствии с п.3.1.5 договора.

     3.2.8. По запросу  Абонента  представлять  расчет  отпуска  тепловой

энергии и тепловых нагрузок при отсутствии энергетического паспорта.

                                 Раздел 4

                       Права и обязанности Абонента

     4.1. Права Абонента.

     4.1.1.  Требовать  от   Энергоснабжающей   организации   направления

представителя для участия в оформлении акта о факте или причине нарушения

договорных обязательств по  качеству  предоставляемой  тепловой  энергии,

режиму ее отпуска не позднее  следующего  рабочего  дня  после  получения

телефонограммы Абонента.

     4.1.2. Отказаться от оплаты  тепловой  энергии,  не  соответствующей

требованиям по качеству, установленным разделом 1 настоящего договора.

     4.1.3. С согласия Энергоснабжающей организации  передавать  тепловую

энергию другому лицу - субабоненту.

     4.1.4. Требовать перерасчета оплаты за тепловую энергию  в  случаях,

предусмотренных в пп.3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.5, 3.1.6.

     4.2. Абонент обязан:

     4.2.1. Оплачивать принятую тепловую энергию в порядке, размере  и  в

сроки, установленные в разделе 5 настоящего договора.

     4.2.2. Уведомлять в пятидневный срок Энергоснабжающую организацию об

изменении своего наименования, почтового адреса, банковских реквизитов.

     4.2.3.    Обеспечивать    беспрепятственный    доступ     работникам

Энергоснабжающей организации  к  действующим  теплоустановкам  в  рабочее

время, в аварийной ситуации - в любое время суток.

     4.2.4. Обеспечивать исправное техническое состояние  и  безопасность

эксплуатации  трубопроводов,  оборудования   и   контрольно-измерительных

приборов, поверку и ремонт в соответствии с  установленным  межповерочным

интервалом и предусмотренным регламентом,  промывку  и  настройку  систем

теплопотребления с  установкой  расчетных  сопл  и  шайб  с  составлением

двухстороннего акта о их готовности к эксплуатации.

     4.2.5. Вводить ограничения потребления тепловой  энергии  в  горячей

воде по команде диспетчера Энергоснабжающей организации в соответствии  с

Графиком  ввода   ограничений   отпуска   тепловой   энергии   по   пару,

теплофикационной  воде  и   горячему   водоснабжению   в   г.Красноярске,

утвержденным 30.09.97 администрацией  города  и  ОАО  "Красноярскэнерго",

если  введение  ограничения  технически  возможно  без  нанесения  ущерба

инженерному оборудованию Абонента.

     4.2.6. Сообщать Энергоснабжающей  организации  обо  всех  нарушениях

схем и неисправностях в работе приборов учета.

                                 Раздел 5

                          Ответственность сторон

     5.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему договору,  стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством РФ.

                                 Раздел 6

                Срок действия, условия и порядок изменения

                          и расторжения договора

     6.1. Договор заключается на период с              по               .

                                         -------------   ---------------

     6.2. Договор считается продленным  на  тот  же  срок  и  на  тех  же

условиях, если до окончания срока его  действия  ни  одна  из  сторон  не

заявит  об  его  прекращении  или  изменении  либо  о  заключении  нового

договора. При продлении действия договора  на  следующий  год  количество

подаваемой тепловой энергии, часовая нагрузка, и норма утечки принимаются

равными величинам, указанным в  заблаговременно  согласованной  сторонами

заявке,  и  оформляются  изменением  к  договору.  Заявка  оформляется  в

соответствии с выделенными администрацией города лимитами.

     6.3. Договор может быть изменен или  расторгнут  в  любое  время  до

окончания срока его действия по соглашению сторон.

     6.4.  Сторона,  получившая  письменное  предложение   об   изменении

договора, обязана дать ответ другой стороне не позднее  10  рабочих  дней

после получения предложения.

     6.5. Расторжение договора не  освобождает  Абонента  от  обязанности

оплатить потребленную тепловую энергию.

     6.6. Споры сторон, связанные с заключением, изменением,  исполнением

и  расторжением  настоящего  договора,  регулируются  путем  переговоров,

обмена письмами, заключения дополнительных соглашений.  При  недостижении

согласия по спорным вопроса, споры сторон разрешаются арбитражным судом.

                                 Раздел 7

               Заключительные положения и реквизиты сторон

     7.1. Настоящий договор состоит из основного текста  и  приложения  к

нему, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

     7.2. Со дня заключения настоящего договора ранее действующий договор

утрачивает свою силу.

     7.3. Граница ответственности за  состояние  и  обслуживание  системы

теплопотребления   устанавливается   актами   разграничения    балансовой

принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, приложенными  к

настоящему договору, и являющимися его неотъемлемой частью.

     7.4.  Разногласия  по  техническим  вопросам  разрешаются   органами

Государственного энергетического надзора в  соответствии  с  действующими

нормативными актами.

     7.5. Для уточнения тепловых нагрузок Абонент в срок до

                                                           --------------

проводит  полную  паспортизацию  зданий, на  основании  которой  вносятся

изменения в настоящий договор.

     7.6. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Энергоснабжающая организация

Абонент

----------------------------         -------------------------------

----------------------------         -------------------------------

----------------------------         -------------------------------

     Подписи сторон:

М.П.                                                            М.П.