Приложение N 2. Положение о краевой межведомственной комиссии по координации вопросов долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края

Приложение N 2

к Постановлению Правительства Красноярского края

от 18 октября 2010 г. N 506-П

Положение
о краевой межведомственной комиссии по координации вопросов
долевого строительства (создания) многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края

1. Общие положения

1.1. Краевая межведомственная комиссия по координации вопросов долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края (далее по тексту - Комиссия) является постоянным коллегиальным межотраслевым органом, созданным для обеспечения взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края, некоммерческих организаций строительной отрасли Красноярского края в ходе рассмотрения проблемных вопросов в области долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края с целью предотвращения нарушений действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению прав и законных интересов участников долевого строительства.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Красноярского края, а также настоящим Положением.

1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2. Задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

1) обеспечение взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края и органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края по выработке совместных решений, направленных на предотвращение и пресечение нарушений прав участников долевого строительства;

2) содействие повышению эффективности государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Красноярского края;

3) организация мероприятий, направленных на информирование, защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

4) анализ предложений по совершенствованию правового регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

5) анализ правоприменительной практики в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3. Права Комиссии

3.1. Запрашивать по основаниям и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством, у федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края и застройщиков информацию, необходимую для реализации своих задач.

3.2. Заслушивать на своих заседаниях представителей застройщиков по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.3. Рассматривать на своих заседаниях предложения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края, направленные на совершенствование законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с целью обеспечения защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.4. Взаимодействовать со средствами массовой информации, некоммерческими организациями строительной отрасли Красноярского края.

3.5. Вносить в Правительство Красноярского края предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.6. Направлять в правоохранительные органы, федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Красноярского края, органы местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края и некомерческие организации строительной отрасли Красноярского края информацию о выявленных нарушениях действующего законодательства, допущенных застройщиками при осуществлении деятельности в области долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

4. Полномочия Комиссии

4.1. Рассмотрение информации, поступающей от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Красноярского края, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края и застройщиков по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

4.2. Подготовка заключений, направляемых в Правительство Красноярского края, о наличии (отсутствии) нарушений требований действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению охраняемых прав и законных интересов участников долевого строительства (по результатам рассмотрения информации, указанной в пункте 4.1 настоящего Положения).

4.3. Разработка мероприятий, направленных на предотвращение или пресечение нарушений требований действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению охраняемых прав и законных интересов участников долевого строительства (на основании заключений Комиссии).

4.4. Подготовка предложений Правительству Красноярского края, органам исполнительной власти Красноярского края о проведении мероприятий, направленных на информирование, защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

4.5. Подготовка предложений Правительству Красноярского края, органам исполнительной власти Красноярского края о необходимости совершенствования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с целью обеспечения защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

5. Порядок организации деятельности Комиссии

5.1. Работой Комиссии руководит председатель, в его отсутствие - заместитель председателя.

5.2. Председатель Комиссии:

1) планирует деятельность Комиссии;

2) ведет заседания Комиссии;

3) распределяет обязанности между членами Комиссии;

4) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;

5) подписывает протоколы заседаний Комиссии;

6) представляет на рассмотрение Правительства Красноярского края предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

5.3. Секретарь Комиссии:

1) готовит повестку заседания Комиссии;

2) организует подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях Комиссии;

3) обеспечивает ведение протокола заседаний Комиссии;

4) направляет протоколы заседаний Комиссии ее членам и обеспечивает их ознакомление с принятыми Комиссией решениями;

5) направляет выписки из протоколов ответственным за выполнение решений Комиссии.

5.4. Организационно-техническое сопровождение деятельности Комиссии осуществляет управление делами Губернатора и Правительства Красноярского края.

5.5. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов.

5.6. Комиссия имеет право принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии.

5.7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

5.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве числа голосов "за" и "против" голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.

5.9. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии. Член Комиссии, не согласный с принятым решением Комиссии, вправе выразить особое мнение. Особое мнение оформляется в письменном виде и прилагается к протоколу заседания Комиссии. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

5.10. В решении Комиссии указываются:

1) наименование застройщика, в отношении которого рассматривался вопрос о нарушении требований действующего законодательства, которое приводит или может привести к нарушению прав и законных интересов участников долевого строительства;

2) источник информации, ставшей основанием для проведения заседания Комиссии;

3) дата поступления информации в Комиссию и дата ее рассмотрения на заседании Комиссии, существо информации;

4) фамилии, имена, отчества членов Комиссии и других лиц, присутствующих на заседании;

5) существо решения и его обоснование;

6) результаты голосования.