Статья 9. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в собственности Красноярского края земельных участков или права на заключение договоров их аренды для целей, не связанных с жилищным строительством

Статья 9. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в собственности Красноярского края земельных участков или права на заключение договоров их аренды для целей, не связанных с жилищным строительством

1. Земельный участок, находящийся в собственности края, может быть предоставлен в собственность или аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном федеральным законодательством.

Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) по использованию земельного участка.

2. Правительство края принимает решение о проведении торгов в форме конкурса и определяет существенные условия договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам конкурса, а также условия конкурса.

3. Уполномоченный орган:

а) принимает решение о проведении торгов в форме аукциона или вносит в Правительство края предложение по проведению торгов в форме конкурса с обоснованием необходимости проведения торгов в форме конкурса и условиям конкурса;

б) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

в) определяет существенные условия договоров купли - продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

г) заключает договоры купли - продажи и аренды земельных участков по результатам торгов;

д) осуществляет иные функции, определенные законодательством.

4. Организатором торгов выступает уполномоченный орган или действующая на основании договора с ним специализированная организация.

5. Организатор торгов осуществляет следующие функции:

1) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

2) утверждает форму заявки и перечень документов, прилагаемых к ней;

3) организует подготовку и публикацию извещений о проведении торгов или об отказе от их проведения, а также информации о результатах торгов в соответствии с действующим законодательством;

4) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

5) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

6) организует осмотр на местности земельных участков, которые являются предметом торгов, или право на заключение договора аренды которых является предметом торгов;

7) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

8) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах по основаниям, установленным федеральным законодательством;

9) уведомляет претендентов о признании их участниками торгов или об отказе в допуске их к участию в торгах;

10) уведомляет участников торгов об отказе от проведения торгов;

11) определяет победителя торгов, оформляет и подписывает протокол о результатах торгов;

12) осуществляет возврат задатков претендентам и участникам торгов в порядке, установленном законодательством;

13) осуществляет иные функции, определенные законодательством.