Приложение. Регламент исполнения управлением архитектуры администрации города Красноярска муниципальных функций

Приложение

к Распоряжению Главы г.Красноярска

от 26 ноября 2008 г. N 313-Р

Регламент
исполнения управлением архитектуры администрации города Красноярска муниципальных функций

I. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок исполнения функций управлением архитектуры администрации города (далее - управление), сроки и последовательность процедур при осуществлении возложенных на него муниципальных функций в области архитектурной и градостроительной деятельности, а также порядок обжалования действий сотрудников управления либо принимаемых ими решений.

1.2. Управление в целях реализации полномочий в области архитектурной и градостроительной деятельности осуществляет следующие муниципальные функции:

1.2.1. Обеспечивает подготовку, проверку, согласование, рассмотрение документов территориального планирования (генерального плана города).

1.2.2. Обеспечивает подготовку, проверку, согласование, рассмотрение документации по планировке территорий (проекты планировок, проекты межевания).

1.2.3. Обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки города.

1.2.4. Осуществляет подготовку и согласование правовых актов Главы города, администрации города и должностных лиц администрации города в области архитектурной и градостроительной деятельности.

1.2.5. Рассматривает проекты нормативных правовых актов органов власти Красноярского края, регулирующих земельные и градостроительные отношения на территории города, направленные на согласование в администрацию города.

1.2.6. Участвует в рассмотрении и согласовании схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, а также иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления города.

1.2.7. Осуществляет архитектурно-художественное руководство при установке рекламных конструкций и оценку внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города, необходимую для принятия решения о выдаче разрешений на установку рекламных конструкций.

1.2.8. Осуществляет подготовку и согласование проектов индивидуальных правовых актов Главы города, администрации города и должностных лиц администрации города по вопросам земельных и градостроительных отношений.

1.2.9. Осуществляет подготовку и согласование проектов индивидуальных правовых актов должностных лиц администрации города о разрешении на размещение временных сооружений на территории города.

1.2.10. Осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков, а также подготовку и согласование проектов правовых актов должностных лиц администрации города об их утверждении.

1.2.11. Осуществляет подготовку и выдачу архитектурно-планировочных заданий.

1.2.12. Осуществляет подготовку и выдачу разрешительной документации на производство проектных работ для всех видов строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также временных сооружений.

1.2.13. Осуществляет подготовку и выдачу заключений о соответствии проектной документации объектов капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в целях выдачи разрешений на строительство указанных объектов.

1.2.14. Осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории города.

1.2.15. Осуществляет подготовку документов, необходимых для проведения торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предоставляемых для строительства.

1.2.16. Обеспечивает установление местоположения границ земельных участков, предоставляемых для строительства, с установлением границ земельных участков на местности, а также проведение работ по межеванию и подготовке межевых дел, межевых планов земельных участков, предоставляемых для строительства, и постановку данных земельных участков на государственный кадастровый учет.

1.2.17. Осуществляет подготовку и согласование проектов индивидуальных правовых актов должностных лиц администрации города о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также необходимых уведомлений об издании указанных правовых актов.

1.2.18. Осуществляет подготовку актов о выборе земельных участков и выдачу извещений, разрешающих сбор согласований в целях подготовки актов о выборе земельных участков.

1.3. Функции, перечисленные в пунктах 1.2.1 - 1.2.18 Регламента осуществляются управлением в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Водным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 07.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";

Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе";

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

Генеральным планом города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 N В-23;

Правилами землепользования и застройки города Красноярска, утвержденными решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306;

постановлением Главы города Красноярска от 05.04.2006 N 209 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории города Красноярска";

постановлением Главы города Красноярска от 01.10.2008 N 473 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и согласования в администрации города индивидуальных правовых актов о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Красноярска";

постановлением администрации города Красноярска от 07.07.2005 N 387 "Об организации перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Красноярска";

постановлением администрации города Красноярска от 30.03.2004 N 140 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска",

а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края и города Красноярска.

1.4. Реализация муниципальных функций, возложенных на управление, осуществляется начальником управления, его заместителями и структурными подразделениями управления:

отделом застройки;

отделом генерального плана;

отделом дежурного плана;

юридическим отделом;

отделом по подготовке правовых документов;

отделом по подготовке документов для проведения торгов;

отделом администрируемых доходов и отчетности;

отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности;

геолого-геодезической службой;

отделом подготовки разрешений на строительство;

отделом служебной корреспонденции и контроля.

1.5. Управление располагается по адресу: ул. Карла Маркса, 93, г. Красноярск, 660049.

1.6. График работы специалистов управления: понедельник - пятница с 9:00 до 18:00; перерыв на обед с 13:00 до 14:00; выходные дни - суббота, воскресенье.

1.7. Прием заявителей осуществляется в понедельник, вторник и среду с 09:00 до 13:00.

Заявитель должен быть принят в Управлении в день его обращения при наличии у него документа, удостоверяющего его личность. В случае подачи заявки представителем заявителя - предъявляется надлежаще оформленная доверенность.

1.8. Заявители обеспечиваются информацией о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста управления, осуществляющего прием. Для этого специалисты управления обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

1.9. Специалисты управления должны корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства, формируя позитивное отношение к органам местного самоуправления.

II. Порядок исполнения функции по обеспечению подготовки, проверки, согласования, рассмотрения документов территориального планирования (генерального плана города)

2.1. Начальник управления по собственной инициативе или на основании предложений начальника отдела генерального плана о подготовке проекта генерального плана либо предложений о внесении изменений в генеральный план дает поручение начальнику юридического отдела подготовить совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана проект решения Главы города о подготовке проекта генерального плана или о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план.

Указанные проекты подлежат согласованию в порядке и сроки, установленные Регламентом администрации города.

2.2. В течение 20 дней с момента принятия решения Главы города о подготовке проекта генерального плана либо предложений о внесении изменений в генеральный план начальник отдела генерального плана управления обязан подготовить задание на разработку проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план, согласовать его с уполномоченным заместителем начальника управления и передать на утверждение начальнику управления.

После утверждения указанное задание передается в организацию, уполномоченную на осуществление работ по разработке проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план, которая в течение установленного муниципальным контрактом, договором срока обязана разработать указанные материалы и передать в управление.

2.3. Подготовленные проект генерального плана, проект внесения изменений в генеральный план поступают в отдел генерального плана для их проверки на соответствие требованиям технических регламентов, комплексным программам развития муниципальных образований, положениям о территориальном планировании, схемам территориального планирования и местным нормативам градостроительного проектирования с учетом границ зон охраны объектов культурного наследия и иных зон с особыми условиями использования территорий.

По результатам проверки проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план, осуществляемой в течение одного месяца с момента поступления в управление, начальник отдела генерального плана осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) по проекту и передает его на подпись начальнику управления.

При наличии замечаний к представленному проекту отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, вместе в проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план, передается в организацию, осуществившую работы по его подготовке, на доработку в соответствии с указанным заключением в сроки, установленные муниципальным контрактом, договором.

2.4. Заключение о соответствии проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план требованиям технических регламентов, комплексным программам развития муниципальных образований, положениям о территориальном планировании, схемам территориального планирования и местным нормативам градостроительного проектирования с учетом границ зон охраны объектов культурного наследия и иных зон с особыми условиями использования территорий (положительное заключение) передается отделом генерального плана в юридический отдел для подготовки решения Главы города о создании комиссии по подготовке публичных слушаний по проекту генерального плана или проекту внесения изменений в генеральный план.

Начальник управления, заместители начальника управления, а также уполномоченные специалисты отела# генерального плана и юридического отдела являются членами комиссий по подготовке публичных слушаний по проекту генерального плана или проекту внесения изменений в генеральный план.

2.5. После принятия созданной комиссией по подготовке публичных слушаний по проекту генерального плана или проекту внесения изменений в генеральный план решения о проведении публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку информационного сообщения о дате, времени, месте проведения публичных слушаний в целях его публикации в газете "Городские новости".

Подготовленные материалы проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план (на бумажных носителях), подлежащие опубликованию в газете "Городские новости", передаются уполномоченным специалистом отдела генерального плана в юридический отдел для их опубликования вместе с информационным сообщением о дате, времени, месте проведения публичных слушаний.

Подготовленные материалы проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план (на электронных носителях), подлежащие опубликованию в газете "Городские новости", в требуемом для публикации формате передаются уполномоченным специалистом отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности в юридический отдел в целях их опубликования вместе с информационным сообщением о дате, времени, месте проведения публичных слушаний.

Информационное сообщение о дате, времени, месте проведения публичных слушаний должно быть опубликовано в газете "Городские новости" не позднее чем за 20 дней до проведения публичных слушаний.

2.6. Управление организует прием заявок для участия в публичных слушаниях по проекту генерального плана, по проекту внесения изменений в генеральный план и принимает предложения и замечания, касающиеся названных проектов, в течение срока проведения публичных слушаний, который не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

При обращении заинтересованных лиц уполномоченные специалисты отделов управления обязаны разъяснять порядок проведения публичных слушаний по проекту генерального плана, проекту внесения изменений в генеральный план.

2.7. В течение срока проведения публичных слушаний управление организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план.

2.8. По результатам публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана в течение 10 дней с момента окончания срока, установленного для проведения публичных слушаний, осуществляют подготовку заключения о результатах публичных слушаний, которое после утверждения начальником управления подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

2.9. В течение 3 дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку проекта решения Главы города либо о согласии с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план и направлении их в Красноярский городской Совет депутатов либо об отклонении проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план и о направлении их на доработку.

Указанный проект правового акта подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом администрации города Красноярска.

2.10. Согласованный проект решения с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план с обязательным приложением протоколов публичных слушаний по проекту, заключения о результатах таких публичных слушаний направляется Главе города для принятия решения либо о согласии с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план и направлении его в Красноярский городской Совет депутатов, либо об отклонении проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план и о направлении их на доработку.

В случае принятия Главой города решения об отклонении проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план и о направлении их на доработку управление в рамках предоставленных ему полномочий осуществляет работы в целях доработки проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Регламента.

2.11. При принятии Главой города решения о согласии с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план указанные проекты с обязательным приложением протоколов публичных слушаний по проектам, заключения о результатах таких публичных слушаний направляются на утверждение в Красноярский городской Совет депутатов.

2.12. Решение Красноярского городского Совета депутатов об утверждении генерального плана, внесения в него изменений направляется в управление для учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД).

Сведения о генеральном плане города размещаются в ИСОГД отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности управления в течение семи дней со дня его утверждения.

2.13. Генеральный план города хранится в спецчасти управления.

III. Порядок исполнения функции по обеспечению подготовки, проверки, согласования, рассмотрения документации по планировке территорий (проекты планировок, проекты межевания)

3.1. Начальник управления по собственной инициативе или на основании предложений начальника отдела генерального плана о подготовке документации по планировке территории дает поручение начальнику юридического отдела подготовить совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана проект решения Главы города о подготовке документации по планировке территории.

Указанный проект подлежит согласованию в порядке и сроки, установленные Регламентом администрации города Красноярска.

Решение Главы города о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и на официальном сайте администрации города в сети Интернет в течение трех дней с момента его издания.

3.2. В течение 20 дней с момента принятия решения Главы города о подготовке документации по планировке территории начальник отдела генерального плана управления обязан подготовить задание на разработку документации по планировке территории, согласовать его с уполномоченным заместителем начальника управления и передать на утверждение начальнику управления.

После утверждения указанное задание передается в организацию, уполномоченную на осуществление работ по разработке проекта документации по планировке территории, которая в течение установленного муниципальным контрактом, договором срока обязана разработать указанные материалы и передать в управление.

3.3. Начальник управления вправе принять решение о подготовке проекта решения Главы города о подготовке документации по планировке территории на основании предложений физических или юридических лиц.

В таком случае в течение 20 дней с момента принятия решения Главы города начальник отдела генерального плана управления обязан подготовить задание на разработку документации по планировке территории, согласовать его с уполномоченным заместителем начальника управления и передать на утверждение начальнику управления.

После утверждения указанное задание передается лицу, по инициативе которого было принято решение о подготовке документации по планировке территории, либо в специализированную организацию, уполномоченную указанным лицом на осуществление работ по подготовке документации.

3.4. Подготовленная специализированной организацией документация по планировке территории с сопроводительным письмом направляется на имя начальника управления и поступает для работы в отдел генерального плана управления.

Начальником отдела генерального плана в течение срока, установленного начальником управления, выполняется проверка документации по планировке территории на соответствие генеральному плану города, правилам землепользования и застройки города, техническим регламентам и градостроительным регламентам с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории.

По результатам проверки документации по планировке территории начальник отдела генерального плана осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) и передает его на подпись начальнику управления.

При наличии замечаний к представленной документации по планировке территории отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, вместе с документацией по планировке территории передается в организацию, осуществившую работы по ее подготовке, на доработку.

3.5. Положительное заключение по результатам проверки документации по планировке территории передается отделом генерального плана в юридический отдел для подготовки проекта решения Главы города о создании комиссии по подготовке публичных слушаний.

Начальник управления, заместители начальника управления, а также уполномоченные специалисты отдела генерального плана, отдела застройки и юридического отдела являются членами комиссий по подготовке публичных слушаний.

3.6. После принятия созданной комиссией по подготовке публичных слушаний решения о проведении публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку информационного сообщения о дате, времени, месте проведения публичных слушаний в целях его публикации в газете "Городские новости".

Информационное сообщение о дате, времени, месте проведения публичных слушаний должно быть опубликовано в газете "Городские новости" не позднее чем за 20 дней до проведения публичных слушаний.

3.7. Управление организует прием заявок для участия в публичных слушаниях по документации по планировке территории и принимает предложения и замечания, касающиеся данной документации, в течение срока проведения публичных слушаний, который не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

При обращении заинтересованных лиц уполномоченные специалисты отделов управления обязаны разъяснять порядок проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории.

3.8. По результатам публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана в течение 10 дней с момента окончания срока, установленного для проведения публичных слушаний, осуществляют подготовку заключения о результатах публичных слушаний, которое после утверждения начальником управления подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

3.9. В течение 3 дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы города об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Указанный проект правового акта подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом администрации города Красноярска.

3.10. Согласованный проект решения с документацией по планировке территории с обязательным приложением протоколов публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний направляется Главе города для принятия решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

В случае принятия Главой города решения об отклонении документации по планировке территории и о направлении его на доработку управление в рамках предоставленных ему полномочий осуществляет работу в целях доработки документации по планировке территории в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Регламента.

3.11. Решение Главы города об утверждении документации по планировке территории направляется в управление для учета в ИСОГД.

Сведения о документации по планировке территории размещаются в ИСОГД отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности управления в течение семи дней со дня ее утверждения.

3.12. Утвержденная документация по планировке территории хранится в спецчасти управления.

IV. Порядок исполнения функции по обеспечению подготовки правил землепользования и застройки города

4.1. Начальник управления по собственной инициативе или на основании предложений начальника отдела генерального плана о подготовке проекта правил землепользования и застройки или проекта изменений правил землепользования и застройки (далее - проект правил) дает поручение начальнику юридического отдела подготовить совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана проект решения Главы города о подготовке проекта правил, а также проект решения Главы города о создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия), если решение о ее создании ранее не принималось.

Указанные проекты подлежат согласованию в порядке и в сроки, установленные Регламентом администрации города Красноярска.

4.2. В течение 5 дней с момента принятия решения Главы города о подготовке проекта правил уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку информационного сообщения о его принятии в целях публикации в газете "Городские новости" и размещения на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

Данное сообщение должно быть опубликовано не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия решения Главы города о подготовке проекта правил.

4.3. В течение 20 дней с момента принятия решения Главы города о подготовке проекта правил начальник отдела генерального плана управления обязан подготовить задание на разработку проекта правил, согласовать его с уполномоченным заместителем начальника управления и передать на утверждение начальнику управления.

После утверждения указанное задание передается в организацию, уполномоченную на осуществление работ по разработке проекта правил, которая в течение установленного муниципальным контрактом, договором срока обязана разработать указанные материалы и передать в управление.

4.4. Подготовленный проект правил направляется комиссией в отдел генерального плана управления для его проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану города с учетом границ зон охраны объектов культурного наследия.

По результатам проверки проекта правил, осуществляемой в течение одного месяца с момента поступления проекта в управление, начальник отдела генерального плана осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) по проекту и передает его на подпись начальнику управления.

При наличии замечаний к представленному проекту отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, вместе с проектом правил возвращаются в комиссию для дальнейшего возврата в организацию, осуществившую работы по подготовке проекта, на доработку в соответствии с указанным заключением в сроки, установленные муниципальным контрактом, договором.

4.5. Заключение о соответствии проекта правил требованиям технических регламентов, генеральному плану города с учетом границ зон охраны объектов культурного наследия (положительное заключение) передается отделом генерального плана в юридический отдел для подготовки проекта решения Главы города о проведении публичных слушаний по проекту правил.

Указанный проект подлежит согласованию в порядке и сроки, установленные Регламентом администрации города Красноярска.

4.6. Решение Главы города о проведении публичных слушаний по проекту правил, проект правил, а также план мероприятий по проведению публичных слушаний по проекту правил публикуются в газете "Городские новости" и размещаются на официальном сайте администрации города в сети Интернет в сроки, указанные в решении Главы города о проведении публичных слушаний.

Продолжительность публичных слушаний по проекту правил составляет не менее двух месяцев и не более четырех месяцев с момента опубликования проекта правил.

4.7. По результатам публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана в течение 10 дней с момента окончания срока, установленного для проведения публичных слушаний, осуществляют подготовку заключения о результатах публичных слушаний, которое после согласования с начальником управления подлежит утверждению председателем комиссии, опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

4.8. В течение 3 дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку проекта решения Главы города о направлении его в Красноярский городской Совет депутатов или об отклонении проекта правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Указанный проект правового акта подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом администрации города Красноярска.

4.9. Согласованный проект решения с проектом правил с обязательным приложением протоколов публичных слушаний по проекту, заключения о результатах таких публичных слушаний направляется Главе города для принятия решения о направлении его в Красноярский городской Совет депутатов или об отклонении проекта правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

В случае принятия Главой города решения об отклонении проекта правил и о направлении его на доработку управление в рамках предоставленных ему полномочий осуществляет работу в целях доработки проекта правил в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Регламента.

4.10. При принятии Главой города решения о направлении проекта правил на утверждение проект с обязательным приложением протоколов публичных слушаний по проекту, заключения о результатах таких публичных слушаний направляется управлением на утверждение в Красноярский городской Совет депутатов.

4.11. Сведения о правилах землепользования и застройки или внесении в них изменений размещаются в ИСОГД отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности управления в течение семи дней со дня их утверждения.

4.12. Правила землепользования и застройки города хранятся в отделе генерального плана управления.

V. Порядок исполнения функции по подготовке и согласованию правовых актов Главы города, администрации города и должностных лиц администрации города в области архитектурной и градостроительной деятельности

5.1. Подготовка проектов правовых актов Главы города, администрации города и должностных лиц администрации города в области архитектурной и градостроительной деятельности осуществляется уполномоченными специалистами управления - исполнителями проектов правовых актов в соответствии с поручением начальника управления или заместителя начальника управления по правовым вопросам.

5.2. Исполнители:

- готовят проект правового акта с учетом требований Регламента администрации города Красноярска на бумажном и магнитном носителях;

- осуществляют согласование и доработку проекта по замечаниям согласующих органов;

- осуществляют справочную и консультационную работу по проекту правового акта.

5.3. В случае получения управлением проекта правового акта Главы города, администрации города, должностного лица администрации города, регулирующего вопросы в области архитектурной и градостроительной деятельности, в целях рассмотрения и выявления норм, препятствующих осуществлению управлением своих функций, а также противоречащих действующему законодательству, начальник управления дает поручение заместителю по правовым вопросам обеспечить подготовку заключения по проекту.

5.4. Заместитель начальника управления по правовым вопросам вправе самостоятельно подготовить заключение по проекту нормативного правового акта или дать поручение начальнику юридического отдела осуществить его подготовку.

5.5. При наличии замечаний по проекту нормативного правового акта уполномоченный специалист управления оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

VI. Порядок исполнения функции по рассмотрению проектов нормативных правовых актов органов власти Красноярского края, регулирующих земельные и градостроительные отношения на территории города, направленных на согласование в администрацию города

6.1. В случае получения управлением проекта нормативного правового акта органов власти Красноярского края, регулирующих земельные и градостроительные отношения на территории города, в целях рассмотрения и выявления норм, препятствующих осуществлению управлением своих функций, а также противоречащих действующему законодательству, начальник управления дает поручение заместителю по правовым вопросам обеспечить подготовку заключения по проекту.

6.2. Заместитель начальника управления по правовым вопросам вправе самостоятельно подготовить заключение по проекту нормативного правового акта органов власти Красноярского края или дать поручение начальнику юридического отдела осуществить его подготовку.

6.3. При наличии замечаний по проекту нормативного правового акта органов власти Красноярского края уполномоченный специалист управления оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

В случае, когда проект правого акта был направлен на согласование в администрацию города, заключение по проекту нормативного правового акта органов власти Красноярского края, подготовленное Управлением, направляется в орган, уполномоченный на подготовку заключения по представленному проекту от имени администрации города.

VII. Порядок исполнения функции по рассмотрению и согласованию схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, а также иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления города

7.1. Уполномоченные специалисты управления осуществляют рассмотрение и согласование схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, а также иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления города, в соответствии с генеральным планом города, правилами землепользования и застройки города, документацией по планировке территорий, техническими регламентами и градостроительными регламентами с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории.

7.2. По результатам рассмотрения указанных материалов уполномоченный специалист управления осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) и передает его на подпись начальнику управления.

При наличии замечаний к представленным материалам отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, передается в орган, осуществивший работы по подготовке схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, на доработку.

VIII. Порядок исполнения функций по осуществлению архитектурно-художественного руководства при установке рекламных конструкций и оценке внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города, необходимой для принятия решения о выдаче разрешений на установку рекламных конструкций

8.1. На основании обращения уполномоченного органа в области наружной рекламы об оценке внешнего архитектурного облика сложившейся застройки определенной территории города (с обязательным приложением картографического материала, обозначающего предполагаемое место размещения средства наружной рекламы) уполномоченный специалист управления в 10-дневный срок подготавливает документацию, необходимую начальнику управления для принятия решения о соответствии или несоответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки территории города, и предает подготовленную документацию начальнику управления.

8.2. В случае, когда установка рекламной конструкции нарушает внешний архитектурный облик сложившейся застройки территории города, управлением выдаются сведения о несоответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки территории города.

В случае, когда установка рекламной конструкции не нарушает внешний архитектурный облик сложившейся застройки территории города, управлением выдаются сведения о соответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки территории города.

После регистрации в канцелярии управления один экземпляр сведений направляется в уполномоченный орган в области наружной рекламы, второй экземпляр заключения остается на хранении в управлении.

8.3. Общий срок подготовки и выдачи сведений о соответствии или несоответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки территории города не должен превышать 30 дней со дня поступления обращения уполномоченного органа в области наружной рекламы.

IX. Порядок исполнения функции по подготовке и согласованию проектов индивидуальных правовых актов Главы города,
администрации города и должностных лиц администрации города по вопросам земельных и градостроительных отношений

9.1. Управление осуществляет подготовку проектов распоряжений первого заместителя Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении и изъятии земельных участков на территории города для целей, связанных со строительством, а также об отмене, изменении, дополнении, продлении сроков действия, признании утратившими силу, приостановлении действия указанных распоряжений.

9.2. На основании заявления юридического или физического лица о подготовке правового акта о предварительном согласовании места размещения объекта при наличии акта о выборе земельного участка и документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителем, отдел по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок готовит проект распоряжения первого заместителя Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка.

9.3. Проект распоряжения первого заместителя Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением градостроительного дела направляется отделом по подготовке правовых документов на согласование в отдел застройки, отдел генерального плана, а также в юридический отдел управления для его правовой экспертизы, при осуществлении которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет индивидуальный правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

Общий срок согласования проекта распоряжения в перечисленных отделах не должен превышать десяти дней.

При наличии замечаний по проекту распоряжения первого заместителя Главы города уполномоченный специалист согласующего отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

В результате осуществления правовой экспертизы проект правового акта с приложением градостроительного дела и заключения с изложенными замечаниями, при их наличии, передается на согласование заместителю начальника управления по правовым вопросам. Согласование должно осуществляться названным должностным лицом в течение одного дня с момента поступления проекта на согласование.

9.4. Проект распоряжения первого заместителя Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта согласовывается с заместителем начальника управления по правовым вопросам, начальником управления, а также иными должностными лицами в соответствии с действующим Положением о порядке подготовки и согласования индивидуальных правовых актов администрации города Красноярска о предоставлении земельных участков для строительства и Регламентом администрации города Красноярска.

9.5. Копии распоряжения первого заместителя Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел по подготовке правовых актов управления для выдачи заявителю и помещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

9.6. На основании заявления юридического или физического лица о подготовке правового акта о предоставлении земельного участка для строительства и документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителем, отдел по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок готовит проект распоряжения первого заместителя Главы города о предоставлении земельного участка для строительства.

9.7. Проект распоряжения первого заместителя Главы города о предоставлении земельного участка для строительства с приложением градостроительного дела направляется отделом по подготовке правовых документов на согласование в отдел застройки, отдел генерального плана, а также в юридический отдел управления для его правовой экспертизы, при осуществлении которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет индивидуальный правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

Общий срок согласования проекта распоряжения в перечисленных отделах не должен превышать десяти дней.

При наличии замечаний по проекту распоряжения первого заместителя Главы города уполномоченный специалист согласующего отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

В результате осуществления правовой экспертизы проект правового акта с приложением градостроительного дела и заключения с изложенными замечаниями, при их наличии, передается на согласование заместителю начальника управления по правовым вопросам. Согласование должно осуществляться названным должностным лицом в течение одного дня с момента поступления проекта на согласование.

9.8. Проект распоряжения первого заместителя Главы города о предоставлении земельного участка для строительства согласовывается с заместителем начальника управления по правовым вопросам, начальником управления, а также иными должностными лицами в соответствии с Положением о порядке подготовки и согласования индивидуальных правовых актов администрации города Красноярска о предоставлении земельных участков для строительства и Регламентом администрации города Красноярска.

9.9. Копии распоряжения первого заместителя Главы города о предоставлении земельного участка для строительства после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел по подготовке правовых актов управления для выдачи заявителю и помещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

9.10. Подготовка проектов иных индивидуальных правовых актов по вопросам земельных и градостроительных отношений осуществляется отделом по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок на основании документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителями или полученных управлением самостоятельно.

Подготовка, согласование названных проектов и выдача изданных правовых актов по вопросам земельных и градостроительных отношений осуществляется в порядке, установленном пунктами 9.3 - 9.5 настоящего Регламента.

X. Порядок исполнения функции по подготовке и согласованию проектов индивидуальных правовых актов должностных лиц администрации города о разрешении на размещение временных сооружений на территории города

10.1. Управление осуществляет подготовку проектов распоряжений заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о разрешении на размещение временных сооружений на территории города, а также об отмене, изменении, дополнении указанных распоряжений и продлении сроков их действия, признании их утратившими силу и приостановлении их действия в соответствии с Положением о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска.

10.2. На основании заявления юридического или физического лица о подготовке правового акта о разрешении на размещение временных сооружений на территории города и документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителем, отдел застройки управления в 14-дневный срок с момента получения необходимых документов готовит проект распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о разрешении на размещение временного сооружения на территории города.

Срок размещения временного сооружения определяется распоряжением на основании решения, принятого архитектурно-планировочной комиссией управления, и не может быть менее 1 года и более 5 лет.

10.3. Проект распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о разрешении на размещение временного сооружения на территории города с приложением градостроительного дела направляется отделом застройки в юридический отдел управления для его правовой экспертизы, при осуществлении которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет индивидуальный правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

Срок согласования проекта распоряжения в юридическом отделе не должен превышать пяти дней.

При наличии замечаний по проекту распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства уполномоченный специалист юридического отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

В результате осуществления правовой экспертизы проект правового акта с приложением градостроительного дела и заключения с изложенными замечаниями, при их наличии, передается на согласование заместителю начальника управления по правовым вопросам.

10.4. Проект распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о разрешении на размещение временного сооружения на территории города согласовывается с заместителем начальника управления по правовым вопросам, начальником управления, а также иными должностными лицами в соответствии с Положением о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска и Регламентом администрации города Красноярска.

10.5. Копии распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о разрешении на размещение временного сооружения на территории города после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел застройки управления для выдачи заявителю и помещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

10.6. Подготовка проектов индивидуальных правовых актов об отмене, изменении, дополнении распоряжений заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о разрешении на размещение временных сооружений, продлении сроков их действия, признании их утратившими силу и приостановлении их действия осуществляется отделом застройки управления в 14-дневный срок с момента получения необходимых документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителями или полученных управлением самостоятельно.

Подготовка, согласование названных проектов индивидуальных правовых актов и их выдача осуществляется в порядке, установленном пунктами 10.3 - 10.5 настоящего Регламента.

XI. Порядок исполнения функции по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, а также подготовке и согласованию проектов правовых актов должностных лиц администрации города об их утверждении

11.1. На основании заявления юридического или физического лица о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка (застроенного или предназначенного для строительства, реконструкции объектов капитального строительства) с приложением документов, устанавливающих право на указанный земельный участок, кадастрового паспорта земельного участка и иных требуемых в соответствии с действующим законодательством документов отдел застройки управления в десятидневный срок готовит проект градостроительного плана.

11.2. Проект градостроительного плана с приложением поступивших от заявителя документов направляется уполномоченным специалистом отдела застройки в иные структурные подразделения управления для внесения в проект градостроительного плана необходимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сведений.

После внесения в градостроительный план земельного участка всех требуемых в соответствии с действующим законодательством сведений градостроительный план направляется уполномоченным специалистом отдела застройки на подпись начальнику управления.

11.3. Одновременно с подготовкой градостроительного плана уполномоченный специалист отдела подготовки правовых актов Управления готовит проект распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства об утверждении градостроительного плана земельного участка.

11.4. Проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка согласовывается с:

- заместителем начальника управления по правовым вопросам;

- начальником управления;

- начальником управления делами администрации города.

11.5. Копии распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства об утверждении градостроительного плана земельного участка после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города вместе со всеми экземплярами утвержденного градостроительного плана направляются:

- в отдел застройки управления для присвоения номера градостроительному плану земельного участка и его выдачи заявителю. Заявителю выдается первый и второй экземпляры градостроительного плана, а также копия распоряжения об утверждении градостроительного плана;

- в отдел подготовки правовых документов для помещения в дело о земельном участке;

- в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности управления для учета в ИСОГД.

11.6. Подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка осуществляется управлением в течение 30 дней со дня поступления заявления.

XII. Порядок исполнения функции по подготовке и выдаче архитектурно-планировочных заданий

12.1. На основании заявления юридического или физического лица о выдаче архитектурно-планировочного задания (далее - АПЗ) для строительства, реконструкции объектов капитального строительства уполномоченный специалист отдела застройки управления в 15-дневный срок готовит АПЗ (в двух экземплярах).

12.2. К заявлению о выдаче АПЗ для строительства объектов капитального строительства в обязательном порядке прилагаются:

- либо документы, удостоверяющие право собственности (иное вещное право) на земельный участок;

- либо разрешение собственника земельного участка на проектирование на этом участке.

В случае выдачи АПЗ для реконструкции объектов капитального строительства кроме документов, указанных в пункте 12.2 настоящего Регламента, к заявлению в обязательном порядке прилагаются документы, устанавливающие право на реконструируемый объект капитального строительства.

12.3. Подготовленное АПЗ с приложением поступивших от заявителя документов направляется уполномоченным специалистом отдела застройки для согласования начальнику отдела застройки. Начальник отдела застройки при наличии сомнений в основаниях для выдачи АПЗ вправе направить указанный документ на согласование заместителю начальника управления, курирующему работу отдела застройки.

После процедуры согласования АПЗ направляется специалистом отдела застройки, осуществившим его подготовку, на подпись начальнику управления.

12.4. Два экземпляра АПЗ после регистрации в управлении направляются в отдел застройки управления для выдачи заявителю. Заявителю выдается один экземпляр АПЗ, второй экземпляр АПЗ остается на хранении в отделе застройки.

12.5. Общий срок подготовки АПЗ не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления и необходимых для подготовки АПЗ документов.

XIII. Порядок исполнения функции по подготовке и выдаче разрешительной документации на производство проектных работ для всех видов строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также временных сооружений

13.1. На основании заявления юридического или физического лица о выдаче разрешительного письма (иной разрешительной документации) на производство проектных работ в отношении объектов благоустройства, а также временных сооружений с приложением обязательных для выдачи такого письма документов уполномоченный специалист отдела застройки управления в 15-дневный срок готовит разрешительное письмо (в двух экземплярах).

13.2. Подготовленное разрешительное письмо с приложением поступивших от заявителя документов направляется уполномоченным специалистом отдела застройки для согласования начальнику отдела застройки. Начальник отдела застройки при наличии сомнений в основаниях для выдачи разрешительного письма вправе направить указанный документ на согласование заместителю начальника управления, курирующему работу отдела застройки.

После процедуры согласования разрешительное письмо направляется специалистом отдела застройки, осуществившим его подготовку, на подпись начальнику управления.

13.3. Два экземпляра разрешительного письма после регистрации в управлении направляются в отдел застройки управления для выдачи заявителю. Заявителю выдается один экземпляр разрешительного письма, второй экземпляр разрешительного письма остается на хранении в отделе застройки.

13.4. Общий срок подготовки разрешительного письма не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления и необходимых для подготовки разрешительного письма документов.

XIV. Порядок исполнения функции по подготовке и выдаче заключений о соответствии проектной документации объектов капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в целях выдачи разрешений на строительство указанных объектов

14.1. На основании заявления юридического или физического лица о выдаче заключения о соответствии проектной документации объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка уполномоченный специалист отдела подготовки разрешений на строительство управления в 15-дневный срок готовит указанное заключение.

14.2. К заявлению о выдаче заключения о соответствии проектной документации объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана в обязательном порядке прилагаются:

- копия градостроительного плана земельного участка;

- проектная документация.

14.3. Уполномоченным специалистом отдела подготовки разрешений на строительство выполняется проверка проектной документации на соответствие генеральному плану города, правилам землепользования и застройки города, техническим регламентам и градостроительным регламентам с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории.

14.4. По результатам проверки проектной документации уполномоченный специалист отдела подготовки разрешений на строительство осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) и передает его с приложением поступивших от заявителя документов для согласования начальнику отдела.

Начальник отдела подготовки разрешений на строительство при наличии сомнений в основаниях для выдачи разрешительного письма вправе направить указанный документ на согласование заместителю начальника управления, курирующему работу отдела подготовки разрешений на строительство.

После процедуры согласования заключение направляется специалистом отдела подготовки разрешений на строительство, осуществившим его подготовку, на подпись начальнику управления.

14.5. Два экземпляра заключения после регистрации в канцелярии управления направляются в отдел подготовки разрешений на строительство управления для выдачи заявителю. Заявителю выдается один экземпляр заключения, второй экземпляр заключения остается на хранении в отделе подготовки разрешений на строительство.

При наличии замечаний к представленной проектной документации отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, вместе с проектной документацией выдается заявителю для доработки проектной документации.

14.6. Общий срок подготовки заключения о соответствии проектной документации объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления и необходимых для подготовки заключения документов.

XV. Порядок исполнения функции по ведению информационных
систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города

15.1. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории города (ИСОГД) осуществляется управлением путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

15.2. ИСОГД включают в себя материалы в текстовой форме и в виде карт (схем).

15.3. ИСОГД включают в себя:

1) сведения:

а) о документах территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;

б) о документах территориального планирования субъектов Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;

в) о генеральном плане города, материалах по его обоснованию;

г) о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений;

д) о документации по планировке территории;

е) об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;

ж) о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

з) о геодезических и картографических материалах;

2) дела о застроенных и подлежащих застройке

земельных участках;

3) иные документы и материалы.

15.4. Дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках открываются на каждый земельный участок. В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются разрабатываемые и принимаемые при подготовке документации по планировке территории, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства копии следующих документов и карт (схем):

1) градостроительный план земельного участка;

2) результаты инженерных изысканий;

3) сведения о площади, высоте и этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, разделы проектной документации, предусмотренные пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

4) документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;

5) заключение государственной экспертизы проектной документации;

6) разрешение на строительство;

7) решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

8) решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

9) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;

10) акт приемки объекта капитального строительства;

11) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

12) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;

13) иные документы и материалы.

15.5. Органы государственной власти, принявшие, утвердившие, выдавшие документы, содержащие сведения для размещения в ИСОГД, в течение семи дней со дня принятия, утверждения, выдачи указанных документов направляют соответствующие копии в управление.

Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности управления в течение четырнадцати дней со дня получения соответствующих копий документов размещает их в ИСОГД.

Документы, принятые, утвержденные или выданные в администрации города и подлежащие размещению в ИСОГД, размещаются в указанных системах в течение четырнадцати дней со дня их принятия, утверждения или выдачи уполномоченными специалистами управления, в том числе специалистами отдела дежурного плана, отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности, отдела геослужбы в соответствии с функциями, возложенными на указанные отделы.

15.6. Сведения, содержащиеся в ИСОГД, являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных в соответствии с федеральными законами к категории ограниченного доступа.

15.7. Предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД, осуществляется уполномоченными специалистами управления, в том числе специалистами отдела дежурного плана, отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности, отдела геослужбы в соответствии с функциями, возложенными на указанные отделы, на основании запроса органа государственной власти, органа местного самоуправления, физического или юридического лица, заинтересованного в получении сведений ИСОГД (далее - заинтересованные лица).

Заинтересованное лицо подает в управление письменный запрос с указанием своего наименования (полного имени) и места нахождения (места жительства).

15.8. Ответ, содержащий сведения ИСОГД, или отказ в предоставлении сведений выдаются (направляются) заинтересованному лицу в срок, не превышающий 30 дней с даты поступления запроса.

15.9. В предоставлении сведений, содержащихся в ИСОГД, может быть отказано по причине установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации запрета в предоставлении указанных сведений заинтересованному лицу.

Отказ в выдаче сведений, содержащихся в ИСОГД, может быть обжалован в судебном порядке.

XVI. Порядок исполнения функции по подготовке документов, необходимых для проведения торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предоставляемых для строительства

16.1. В целях исполнения данной функции управление обеспечивает:

а) подготовку и согласование проектов правовых актов о проведении торгов;

б) проведение работ по межеванию и подготовке межевых дел, межевых планов земельных участков, предоставляемых для строительства на торгах, а также постановку указанных земельных участков на кадастровый учет;

в) подготовку документов, необходимых специализированной организации, оказывающей услуги по проведению торгов.

16.2. Начальник отдела генерального плана управления по собственной инициативе или на основании предложений сотрудников отдела генерального плана, отдела застройки дает поручение уполномоченному сотруднику отдела генерального плана подготовить заключение о разрешенном использовании земельного участка, предоставляемого на аукционе (в 2 подлинных экземплярах), с приложением проекта границ земельного участка.

Подготовленное заключение о разрешенном использовании земельного участка с приложенным проектом границ передается на согласование начальнику отдела генерального плана, заместителю начальника управления, курирующему названный отдел, и на подпись начальнику управления.

16.3. Подписанное заключение о разрешенном использовании земельного участка в двух экземплярах передается специалистом, осуществившим его подготовку, в отдел подготовки документов для проведения торгов управления.

Уполномоченный специалист отдела подготовки документов для проведения торгов в течение 2 рабочих дней передает:

а) копию заключения - начальнику отдела для подготовки проекта распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о проведении торгов;

б) подлинный экземпляр заключения - специализированной организации, привлеченной для проведения межевых работ.

Второй подлинный экземпляр заключения остается на хранении в отделе подготовки документов для проведения торгов.

16.4. На основании полученной копии заключения о разрешенном использовании земельного участка, представляемого на аукционе, начальник отдела в течение двух рабочих дней осуществляет подготовку проекта распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о проведении торгов и передает его на согласование:

а) заместителю начальника управления по правовым вопросам;

б) начальнику управления.

16.5. Копии распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о проведении торгов после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города, направляются:

- в отдел подготовки документов для проведения торгов в целях размещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

16.6. Сведения о местоположении земельного участка, в отношении которого принято решение о проведении торгов, его площади, дате заключения о разрешенном использовании и дате передачи заключения для осуществления межевых работ, а также иные сведения о проведении межевых и кадастровых работ заносятся уполномоченным специалистом отдела подготовки документов для проведения торгов в автоматизированную базу "Кадастровый учет", содержащую сведения о проведении межевых и кадастровых работ, которая ведется отделом с использованием программы Microsoft Excel.

16.7. В течение двух рабочих дней с момента получения уполномоченным специалистом отдела подготовки документов для проведения торгов заключения о разрешенном использовании земельного участка один из его подлинных экземпляров передается уполномоченному представителю специализированной организации, привлеченной для проведения межевых работ.

16.8. В течение срока, установленного специализированной организации для проведения межевых работ, начальник отдела подготовки документов для проведения торгов и уполномоченный специалист отдела вправе контролировать выполнение указанных работ и получать сведения о степени готовности документации.

16.9. Подготовленный проект межевого дела передается специализированной организацией уполномоченному специалисту отдела подготовки документов для проведения торгов, который в течение двух рабочих дней обеспечивает утверждение данного документа заместителем начальника управления по правовым вопросам и возвращает межевое дело специализированной организации для дальнейшей работы.

16.10. Подготовленные и утвержденные уполномоченным органом межевое дело и межевой план вместе с актом выполненных работ по межеванию передаются уполномоченному специалисту отдела, который при приеме указанных документов осуществляет проверку надлежащего оформления межевого дела и межевого плана и визирует акт выполненных работ при отсутствии претензий к качеству подготовленной документации.

16.11. Межевое дело остается на хранении в отделе подготовки документов для проведения торгов до момента его передачи специализированной организации, оказывающей услуги по проведению торгов.

Межевой план в течение двух рабочих дней с момента получения вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка и подлинным экземпляром правоустанавливающего документа передается уполномоченным специалистом отдела подготовки документов для проведения торгов нарочным в орган, уполномоченный проводить кадастровый учет недвижимости в целях получения кадастрового паспорта земельного участка.

16.12. По истечении одного месяца с момента подачи заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет уполномоченный специалист отдела подготовки документов для проведения торгов обращается в орган, уполномоченный проводить кадастровый учет недвижимости, за получением кадастрового паспорта.

Все экземпляры кадастровых паспортов, полученных в органе, уполномоченном проводить кадастровый учет недвижимости, остаются на хранении в отделе подготовки документов для проведения торгов до момента их передачи специализированной организации, оказывающей услуги по проведению торгов.

16.13. После подготовки отделом генерального плана заключения о разрешенном использовании земельного участка, предоставляемого на аукционе, его копия с приложением проекта границ направляется уполномоченному заместителю начальника управления, который в течение трех рабочих дней подготавливает и направляет запросы о получении технических условий подключения объектов к сетям инженерного обеспечения в соответствующие эксплуатирующие организации.

16.14. Полученные технические условия подключения объектов к сетям инженерного обеспечения передаются уполномоченным заместителем начальника управления начальнику отдела подготовки документов для проведения торгов.

16.15. При наличии необходимых для проведения торгов документов в течение одного рабочего дня с момента опубликования извещения о проведении торгов начальник отдела подготовки документов для проведения торгов передает специализированной организации, осуществляющей услуги по проведению торгов, следующие документы:

- копию правового акта о проведении торгов;

- два подлинных экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;

- межевое дело;

- технические условия подключения объекта к сетям инженерного обеспечения.

16.16. В день проведения торгов уполномоченный представитель специализированной организации представляет начальнику отдела подготовки документов для проведения торгов протокол о результатах проведенных торгов, на основании которого начальник отдела осуществляет подготовку извещения о результатах торгов, сопроводительного письма в уполномоченный департамент в целях опубликования данного извещения в газете "Городские новости" и на сайте администрации города в сети Интернет.

Экземпляры газеты "Городские новости", содержащие извещение о проведении торгов и о результатах торгов помещаются в дело о земельном участке, в отношении которого принято решение о проведении торгов.

XVII. Порядок исполнения функции по установлению местоположения границ земельных участков, предоставляемых для строительства, с установлением границ земельных участков на местности, а также проведению работ по межеванию и подготовке межевых дел, межевых планов земельных участков, предоставляемых для строительства, и постановке данных земельных участков на государственный кадастровый учет

17.1. В течение одного месяца со дня издания распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта лицо, в отношении которого принято указанное решение, обращается в управление с заявлением об обеспечении проведения работ по установлению местоположения границ земельного участка, подготовке межевого дела и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

17.2. Уполномоченный специалист управления, принимая заявление о проведении межевых работ от лиц, в отношении которых принято решение о предварительном согласовании, осуществляет проверку надлежащего оформления заявления и наличия всех необходимых документов для осуществления данных работ и подготовки межевого дела.

После регистрации полученного заявления в канцелярии управления уполномоченный специалист управления передает специализированной организации, привлеченной для проведения межевых работ, документы, полученные от заявителя.

17.3. Подготовленный проект межевого дела передается специализированной организацией уполномоченному специалисту управления, который в течение двух рабочих дней обеспечивает его утверждение заместителем начальника управления по правовым вопросам и возвращает межевое дело специализированной организации для дальнейшей работы.

17.4. Подготовленные и утвержденные уполномоченным органом межевое дело и межевой план вместе с актом выполненных работ по межеванию передаются уполномоченному специалисту отдела, который при приеме указанных документов осуществляет проверку надлежащего оформления межевого дела и межевого плана и визирует акт выполненных работ при отсутствии претензий к качеству подготовленной документации.

17.5. Межевой план в течение двух рабочих дней с момента получения вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка и подлинным экземпляром правоустанавливающего документа передается уполномоченным специалистом управления нарочным в орган, уполномоченный проводить кадастровый учет недвижимости, в целях получения кадастрового паспорта земельного участка.

Межевое дело выдается лицу, обратившемуся с заявлением о проведении межевых работ, или его уполномоченному представителю при условии оплаты указанным лицом работ по подготовке дела. Указанные средства направляются на счет Федерального казначейства для последующего перечисления доходов в бюджет города Красноярска.

17.6. По истечении одного месяца с момента подачи заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет уполномоченный специалист управления обращается в орган, уполномоченный проводить кадастровый учет недвижимости, за получением кадастрового паспорта.

Все экземпляры полученных кадастровых паспортов выдаются лицу, обратившемуся с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, или его уполномоченному представителю при условии внесения указанным лицом платы за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Указанные средства направляются на счет Федерального казначейства для последующего перечисления доходов в бюджет города Красноярска.

XVIII. Порядок исполнения функции по подготовке и согласованию проектов индивидуальных правовых актов должностных лиц администрации города о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также необходимых уведомлений об изданий# указанных правовых актов

18.1. На основании зарегистрированного в управлении заявления юридического или физического лица о выдаче заключения о возможности устройства в жилом помещении предприятия, организации, офиса или иного нежилого объекта либо возможности использования нежилого помещения в качестве жилого уполномоченный специалист отдела застройки управления в 7-дневный срок выносит указанное заявление для рассмотрения на заседание архитектурно-планировочной комиссии (далее - АПК).

АПК дает заключение о возможности устройства в жилом помещении предприятия, организации, офиса или иного нежилого объекта либо о возможности использования нежилого помещения в качестве жилого с условием проведения его последующей реконструкции, перепланировки и (или) переоборудования, иных видов работ либо без их проведения.

18.2. При положительном заключении АПК уполномоченный специалист отдела застройки в 7-дневный срок готовит, передает на подпись начальнику управления и направляет заявителю письмо с указанием перечня документов, необходимых для подготовки решения о переводе помещения.

В случае вынесения АПК отрицательного заключения уполномоченный специалист отдела застройки в 7-дневный срок готовит, передает на подпись начальнику управления и направляет заявителю письмо с указанием причин невозможности перевода помещения.

18.3. Поступившие от заявителя необходимые для перевода помещения документы регистрируются в управлении, заявителю выдается расписка в их получении с указанием перечня документов и даты их представления.

18.4. На основании поступивших от заявителя документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством для перевода, уполномоченный специалист отдела застройки управления в 7-дневный срок готовит проект распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о переводе помещения.

18.5. Проект распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства с приложением градостроительного дела направляется отделом застройки на согласование в юридический отдел управления для правовой экспертизы, при осуществлении которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет индивидуальный правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

При наличии замечаний по проекту распоряжения уполномоченный специалист юридического отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

В результате осуществления правовой экспертизы проект правового акта с приложением градостроительного дела и заключения с изложенными замечаниями, при их наличии, передается на согласование заместителю начальника управления по правовым вопросам.

18.6. Проект распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о переводе помещения согласовывается с заместителем начальника управления по правовым вопросам, начальником управления, а также иными должностными лицами в соответствии с Положением о порядке принятия и оформления решений органов местного самоуправления о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Красноярска и Регламентом администрации города Красноярска.

18.7. Копии распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о переводе помещения после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города, направляются в отдел застройки управления для выдачи заявителю и помещения в градостроительное дело.

18.8. Общий срок рассмотрения представленных документов и принятия решения о переводе помещения или об отказе в его переводе не должен превышать 45 дней со дня регистрации представленных документов, необходимых для принятия данного решения.

18.9. В течение трех рабочих дней со дня регистрации распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о переводе помещения документ, подтверждающий принятие администрацией города решения о переводе помещения, в установленной форме выдается заявителю или направляется по адресу, им указанному.

В течение трех рабочих дней со дня регистрации распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства о переводе помещения уполномоченный специалист отдела застройки готовит, передает на подпись начальнику управления и направляет информационное уведомление о принятом решении собственникам помещений, примыкающих к помещению, решение о переводе которого принято, по форме, установленной начальником управления.

XIX. Порядок исполнения функций по подготовке актов о выборе земельных участков и выдаче извещений, разрешающих сбор согласований в целях подготовки актов о выборе

19.1. Выбор земельных участков для строительства осуществляется управлением в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, действующим Положением о порядке подготовки и согласования индивидуальных правовых актов администрации города Красноярска о предоставлении земельных участков для строительства.

19.2. На основании заявления юридического или физического лица о выборе земельного участка, в котором указываются назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, уполномоченный специалист отдела застройки управления в 7-дневный срок выносит указанное заявление для# на заседание градостроительной комиссии департамента градостроительства администрации города для рассмотрения возможных вариантов выбора места размещения объекта или на заседание АПК (в случае выбора земельного участка для строительства индивидуальных гаражей).

19.3. При положительном заключении градостроительной комиссии департамента градостроительства или АПК уполномоченный специалист отдела застройки готовит и передает на подпись начальнику управления извещение, разрешающее сбор согласований соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, служб и организаций (далее - извещение).

В случае вынесения градостроительной комиссией департамента градостроительства или АПК отрицательного заключения уполномоченный специалист отдела застройки готовит и передает на подпись начальнику департамента градостроительства (или начальнику управления) проект решения об отказе в размещении объекта.

Общий срок подготовки извещения или проекта решения об отказе в размещении объекта не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления о выборе земельного участка.

Извещение или решение об отказе в размещении объекта в семидневный срок с момента принятия выдаются или направляются заявителю.

19.4. Два экземпляра извещения после регистрации в управлении направляются в отдел застройки управления. Заявителю выдается один экземпляр извещения, второй экземпляр извещения остается на хранении в отделе застройки.

Копия извещения направляется в отдел дежурного плана управления для внесения сведений о выданном извещении и границах предполагаемого к согласованию земельного участка в ИСОГД.

19.5. Извещение выдается на три месяца. В течение срока действия извещения заявитель должен выполнить условия извещения и получить указанные в нем заключения и согласования.

Срок действия извещения может быть продлен не более чем на два месяца при условии обращения заявителя в управление за 10 дней до окончания срока и при наличии уважительных причин для продления срока действия извещения.

19.6. На основании заявления юридического или физического лица, которым выполнены все условия извещения, с приложением необходимых заключений и согласований уполномоченный специалист отдела застройки управления готовит проект акта о выборе земельного участка, а в необходимых случаях - и его охранной или санитарно-защитной зоны.

Специалист отдела застройки после подготовки им проекта акта о выборе направляет проект в отдел генерального плана управления для отражения в проекте акта о выборе земельного участка сведений о градостроительном регламенте территориальной зоны, размере санитарно-защитной зоны и иных сведений в рамках предоставленных отделу полномочий.

Указанный проект акта о выборе направляется в отдел дежурного плана управления в целях подготовки проекта границ земельного участка и расчета координат и площади земельного участка, которые осуществляются уполномоченным специалистом отдела дежурного плана в течение пяти дней с момент поступления документов в отдел.

19.7. Подготовленный акт о выборе земельного участка с приложением проекта границ земельного участка направляется на согласование заместителю начальника управления и на подпись начальнику управления.

Акт о выборе земельного участка, утвержденный проект границ (схема расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории) и документы, представленные заявителем по извещению, являются основанием для подготовки правого акта о предварительном согласовании места размещении объекта.

XX. Порядок обжалования действия (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемых ими решений

20.1. Обжалование действия (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемых ими решений может быть осуществлено в досудебном порядке.

Досудебный порядок обжалования действия (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемых ими решений является не обязательным и не приостанавливает срок, установленный действующим законодательством для судебного обжалования указанных действий (бездействий) и решений.

20.2. Заявитель может обратиться с письменным обращением (жалобой) на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) специалистами управления, на имя начальника управления.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об удовлетворении требования заявителя и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту управления, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований действующего законодательства, настоящего Регламента, повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать действие (бездействие) должностного лица управления либо принятое им решение в судебном порядке.

20.3. Действия (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемые ими решения могут быть обжалованы в суде в предусмотренном действующим законодательством порядке.

Начальник управления

архитектуры

В.Н.Пирогов