Приложение. Регламент исполнения управлением архитектуры администрации города Красноярска муниципальных функций

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Красноярска от 10 июня 2010 г. N 689-Ж в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Распоряжению Главы г.Красноярска

от 26 ноября 2008 г. N 313-Р

Регламент
исполнения управлением архитектуры администрации города Красноярска муниципальных функций

С изменениями и дополнениями от:

10 июня 2010 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок исполнения функций управлением архитектуры администрации города (далее - управление), сроки и последовательность процедур при осуществлении возложенных на него муниципальных функций в области архитектурной и градостроительной деятельности, а также порядок обжалования действий сотрудников управления либо принимаемых ими решений.

1.2. Управление в целях реализации полномочий в области архитектурной и градостроительной деятельности осуществляет следующие муниципальные функции:

1.2.1. Обеспечивает подготовку, проверку, согласование, рассмотрение документов территориального планирования (генерального плана города).

1.2.2. Обеспечивает подготовку, проверку, согласование, рассмотрение документации по планировке территорий (проекты планировок, проекты межевания).

1.2.3. Обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки города.

1.2.4. Осуществляет подготовку и согласование правовых актов города в области архитектурной и градостроительной деятельности.

1.2.5. Рассматривает проекты нормативных правовых актов органов власти Красноярского края, регулирующих земельные и градостроительные отношения на территории города, направленные на согласование в администрацию города.

1.2.6. Участвует в рассмотрении и согласовании схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, а также иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления города.

1.2.7. Осуществляет архитектурно-художественное руководство при установке рекламных конструкций и оценку внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города, необходимую для принятия решения о выдаче разрешений на установку рекламных конструкций.

1.2.8. Осуществляет подготовку и согласование проектов правовых актов администрации города, подписываемых Главой города, заместителями Главы города по вопросам земельных и градостроительных отношений.

1.2.9. Осуществляет подготовку и согласование проектов правовых актов администрации города, подписываемых заместителями Главы города о разрешении на размещение временных сооружений на территории города.

1.2.10. Осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков, а также подготовку и согласование правовых актов города об их утверждении.

1.2.11. Осуществляет подготовку и выдачу архитектурно-планировочных заданий.

1.2.12. Осуществляет подготовку и выдачу разрешительной документации на производство проектных работ для всех видов строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также временных сооружений.

1.2.13. Осуществляет подготовку и выдачу заключений о соответствии проектной документации объектов капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в целях выдачи разрешений на строительство указанных объектов.

1.2.14. Осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории города.

1.2.15. Осуществляет подготовку и согласование проектов правовых актов о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

1.2.16. Обеспечивает установление местоположения границ земельных участков, предоставляемых для строительства, с установлением границ земельных участков на местности, а также проведение работ по межеванию и подготовке межевых дел, межевых планов земельных участков, предоставляемых для строительства, и постановку данных земельных участков на государственный кадастровый учет.

1.2.17. Осуществляет подготовку и согласование проектов правовых актов администрации города, подписываемых заместителями Главы города о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также необходимых уведомлений об издании указанных правовых актов.

1.2.18. Осуществляет подготовку актов о выборе земельных участков и выдачу извещений, разрешающих сбор согласований в целях подготовки актов о выборе земельных участков.

1.3. Функции, перечисленные в пунктах 1.2.1 - 1.2.18 Регламента осуществляются управлением в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Водным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 07.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";

Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе";

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

Генеральным планом города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 N В-23;

Правилами землепользования и застройки города Красноярска, утвержденными решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306;

постановлением Главы города Красноярска от 05.04.2006 N 209 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории города Красноярска";

постановлением Главы города Красноярска от 01.10.2008 N 473 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и согласования в администрации города индивидуальных правовых актов о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Красноярска";

постановлением администрации города Красноярска от 07.07.2005 N 387 "Об организации перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Красноярска";

постановлением администрации города Красноярска от 30.03.2004 N 140 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска",

а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края и города Красноярска.

1.4. Реализация муниципальных функций, возложенных на управление, осуществляется начальником управления, его заместителями и структурными подразделениями управления:

отделом застройки;

отделом генерального плана;

отделом дежурного плана;

юридическим отделом;

отделом по подготовке правовых документов;

отделом по подготовке документов для проведения торгов;

отделом администрируемых доходов и отчетности;

отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности;

геолого-геодезической службой;

отделом подготовки разрешений на строительство;

отделом служебной корреспонденции и контроля.

1.5. Управление располагается по адресу: ул. Карла Маркса, 93, г. Красноярск, 660049.

1.6. График работы специалистов управления: понедельник - пятница с 9:00 до 18:00; перерыв на обед с 13:00 до 14:00; выходные дни - суббота, воскресенье.

1.7. Прием заявителей осуществляется в понедельник, вторник и среду с 09:00 до 13:00.

Заявитель должен быть принят в Управлении в день его обращения при наличии у него документа, удостоверяющего его личность. В случае подачи заявки представителем заявителя - предъявляется надлежаще оформленная доверенность.

1.8. Заявители обеспечиваются информацией о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста управления, осуществляющего прием. Для этого специалисты управления обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

1.9. Специалисты управления должны корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства, формируя позитивное отношение к органам местного самоуправления.

II. Порядок исполнения функции по обеспечению подготовки, проверки, согласования, рассмотрения документов территориального планирования (генерального плана города)

2.1. Руководитель управления по собственной инициативе или на основании предложений начальника отдела генерального плана о подготовке проекта генерального плана либо предложений о внесении изменений в генеральный план дает поручение начальнику юридического отдела подготовить совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана проект решения Главы города о подготовке проекта генерального плана или о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план.

Указанные проекты подлежат согласованию в порядке и сроки, установленные Регламентом администрации города.

2.2. В течение 20 дней с момента принятия решения Главы города о подготовке проекта генерального плана либо предложений о внесении изменений в генеральный план начальник отдела генерального плана управления обязан подготовить задание на разработку проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план, согласовать его с уполномоченным заместителем руководителя управления и передать на утверждение руководителю управления.

После утверждения указанное задание передается в организацию, уполномоченную на осуществление работ по разработке проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план, которая в течение установленного муниципальным контрактом, договором срока обязана разработать указанные материалы и передать в управление.

2.3. Подготовленные проект генерального плана, проект внесения изменений в генеральный план поступают в отдел генерального плана для их проверки на соответствие требованиям технических регламентов, комплексным программам развития муниципальных образований, положениям о территориальном планировании, схемам территориального планирования и местным нормативам градостроительного проектирования с учетом границ зон охраны объектов культурного наследия и иных зон с особыми условиями использования территорий.

По результатам проверки проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план, осуществляемой в течение одного месяца с момента поступления в управление, начальник отдела генерального плана осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) по проекту и передает его на подпись руководителю управления.

При наличии замечаний к представленному проекту отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, вместе в проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план, передается в организацию, осуществившую работы по его подготовке, на доработку в соответствии с указанным заключением в сроки, установленные муниципальным контрактом, договором.

2.4. Заключение о соответствии проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план требованиям технических регламентов, комплексным программам развития муниципальных образований, положениям о территориальном планировании, схемам территориального планирования и местным нормативам градостроительного проектирования с учетом границ зон охраны объектов культурного наследия и иных зон с особыми условиями использования территорий (положительное заключение) передается отделом генерального плана в юридический отдел для подготовки решения Главы города о назначении публичных слушаний по проекту генерального плана или проекту внесения изменений в генеральный план.

Руководитель управления, заместители руководителя управления, а также начальник отдела генерального плана могут являться членами комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

2.5. После принятия решения о назначении публичных слушаний по проекту генерального плана или проекту внесения изменений в генеральный план уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела осуществляют подготовку информационного сообщения о сроках, дате, времени и месте проведения публичных слушаний, одновременно уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку проекта решения представительного органа местного самоуправления городского округа об утверждении проекта генерального плана города, проекта внесения изменений в генеральный план города.

Подготовленные материалы проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план (на бумажных носителях), подлежащие опубликованию в газете "Городские новости", передаются уполномоченным специалистом отдела генерального плана в юридический отдел для их опубликования вместе с информационным сообщением о дате, времени, месте проведения публичных слушаний.

Подготовленные материалы проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план (на электронных носителях), подлежащие опубликованию в газете "Городские новости", в требуемом для публикации формате передаются уполномоченным специалистом отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности в юридический отдел в целях их опубликования вместе с информационным сообщением о дате, времени, месте проведения публичных слушаний.

Информационное сообщение о сроках, дате, времени и месте проведения публичных слушаний, а также проект решения представительного органа местного самоуправления городского округа об утверждении проекта генерального плана города, проекта внесения изменений в генеральный план города должно быть опубликовано в газете "Городские новости" и размещено на официальном сайте администрации города в сети Интернет в 20-дневный срок со дня принятия решения о назначении публичных слушаний.

2.6. Управление принимает письменные предложения и замечания по проекту генерального плана города, проекту внесения изменений в генеральный план города со дня опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний, но не позднее чем за десять дней до окончания публичных слушаний.

При обращении заинтересованных лиц уполномоченные специалисты отделов управления обязаны разъяснять порядок проведения публичных слушаний по проекту генерального плана, проекту внесения изменений в генеральный план.

2.7. В течение срока проведения публичных слушаний управление организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план.

2.8. По результатам публичных слушаний уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола публичных слушаний осуществляют подготовку заключения о результатах публичных слушаний, которое после подписания председателем комиссии по проведению публичных слушаний подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

2.9. В течение 3 дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку проекта решения Главы города либо о согласии с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план и направлении их в Красноярский городской Совет депутатов либо об отклонении проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план и о направлении их на доработку.

Указанный проект правового акта подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом администрации города Красноярска.

2.10. Согласованный проект решения с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план с обязательным приложением протоколов публичных слушаний по проекту, заключения о результатах таких публичных слушаний направляется Главе города для принятия решения либо о согласии с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план и направлении его в Красноярский городской Совет депутатов, либо об отклонении проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план и о направлении их на доработку.

В случае принятия Главой города решения об отклонении проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план и о направлении их на доработку управление в рамках предоставленных ему полномочий осуществляет работы в целях доработки проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Регламента.

2.11. При принятии Главой города решения о согласии с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план указанные проекты с обязательным приложением протоколов публичных слушаний по проектам, заключения о результатах таких публичных слушаний направляются на утверждение в Красноярский городской Совет депутатов.

2.12. Решение Красноярского городского Совета депутатов об утверждении генерального плана, внесения в него изменений направляется в управление для учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД).

Сведения о генеральном плане города размещаются в ИСОГД отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности управления в течение семи дней со дня его утверждения.

2.13. Генеральный план города хранится в спецчасти управления.

III. Порядок исполнения функции по обеспечению подготовки, проверки, согласования, рассмотрения документации по планировке территорий (проекты планировок, проекты межевания)

3.1. Руководитель управления по собственной инициативе или на основании предложений начальника отдела генерального плана о подготовке документации по планировке территории дает поручение начальнику юридического отдела подготовить совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана проект решения Главы города о подготовке документации по планировке территории.

Указанный проект подлежит согласованию в порядке и сроки, установленные Регламентом администрации города Красноярска.

Решение Главы города о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и на официальном сайте администрации города в сети Интернет в течение трех дней с момента его издания.

3.2. В течение 20 дней с момента принятия решения Главы города о подготовке документации по планировке территории начальник отдела генерального плана управления обязан подготовить задание на разработку документации по планировке территории, согласовать его с уполномоченным заместителем руководителя управления и передать на утверждение руководителю управления.

После утверждения указанное задание передается в организацию, уполномоченную на осуществление работ по разработке проекта документации по планировке территории, которая в течение установленного муниципальным контрактом, договором срока обязана разработать указанные материалы и передать в управление.

3.3. Руководитель управления вправе принять решение о подготовке проекта решения Главы города о подготовке документации по планировке территории на основании предложений физических или юридических лиц.

В таком случае в течение 20 дней с момента принятия решения Главы города начальник отдела генерального плана управления обязан подготовить задание на разработку документации по планировке территории, согласовать его с уполномоченным заместителем руководителя управления и передать на утверждение руководителю управления.

После утверждения указанное задание передается лицу, по инициативе которого было принято решение о подготовке документации по планировке территории, либо в специализированную организацию, уполномоченную указанным лицом на осуществление работ по подготовке документации.

3.4. Подготовленная специализированной организацией документация по планировке территории с сопроводительным письмом направляется на имя руководителя управления и поступает для работы в отдел генерального плана управления.

Начальником отдела генерального плана в течение срока, установленного руководителем управления, выполняется проверка документации по планировке территории на соответствие генеральному плану города, правилам землепользования и застройки города, техническим регламентам и градостроительным регламентам с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории.

По результатам проверки документации по планировке территории начальник отдела генерального плана осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) и передает его на подпись руководителю управления.

При наличии замечаний к представленной документации по планировке территории отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, вместе с документацией по планировке территории передается в организацию, осуществившую работы по ее подготовке, на доработку.

3.5. Положительное заключение по результатам проверки документации по планировке территории передается отделом генерального плана в юридический отдел для подготовки проекта решения Главы города о назначении публичных слушаний.

3.6. После принятия решения о назначении публичных слушаний уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела осуществляют подготовку информационного сообщения о проведении публичных слушаний.

Информационное сообщение о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет в 20-дневный срок со дня принятия решения о назначении публичных слушаний.

3.7. Управление принимает письменные предложения и замечания, касающиеся документации по планировке территории, со дня опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний, но не позднее чем за десять дней до окончания публичных слушаний.

При обращении заинтересованных лиц уполномоченные специалисты отделов управления обязаны разъяснять порядок проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории.

3.8. По результатам публичных слушаний уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола публичных слушаний осуществляют подготовку заключения о результатах публичных слушаний, которое после подписания председателем комиссии по проведению публичных слушаний подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

3.9. В течение 3 дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы города об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

3.10. Согласованный проект решения с документацией по планировке территории с обязательным приложением протоколов публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний направляется Главе города для принятия решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

В случае принятия Главой города решения об отклонении документации по планировке территории и о направлении его на доработку управление в рамках предоставленных ему полномочий осуществляет работу в целях доработки документации по планировке территории в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Регламента.

3.11. Решение Главы города об утверждении документации по планировке территории направляется в управление для учета в ИСОГД.

Сведения о документации по планировке территории размещаются в ИСОГД отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности управления в течение семи дней со дня ее утверждения.

3.12. Утвержденная документация по планировке территории хранится в спецчасти управления.

IV. Порядок исполнения функции по обеспечению подготовки правил землепользования и застройки города

4.1. Руководитель управления по собственной инициативе или на основании предложений начальника отдела генерального плана о подготовке проекта правил землепользования и застройки или проекта изменений правил землепользования и застройки (далее - проект правил) дает поручение начальнику юридического отдела подготовить совместно с уполномоченным специалистом отдела генерального плана проект решения Главы города о подготовке проекта правил, а также проект решения Главы города о создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия), если решение о ее создании ранее не принималось.

Указанные проекты подлежат согласованию в порядке и в сроки, установленные Регламентом администрации города Красноярска.

4.2. В течение 5 дней с момента принятия решения Главы города о подготовке проекта правил уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку информационного сообщения о его принятии в целях публикации в газете "Городские новости" и размещения на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

Данное сообщение должно быть опубликовано не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия решения Главы города о подготовке проекта правил.

4.3. В течение 20 дней с момента принятия решения Главы города о подготовке проекта правил начальник отдела генерального плана управления обязан подготовить задание на разработку проекта правил, согласовать его с уполномоченным заместителем руководителя управления и передать на утверждение руководителю управления.

После утверждения указанное задание передается в организацию, уполномоченную на осуществление работ по разработке проекта правил, которая в течение установленного муниципальным контрактом, договором срока обязана разработать указанные материалы и передать в управление.

4.4. Подготовленный проект правил направляется комиссией в отдел генерального плана управления для его проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану города с учетом границ зон охраны объектов культурного наследия.

По результатам проверки проекта правил, осуществляемой в течение одного месяца с момента поступления проекта в управление, начальник отдела генерального плана осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) по проекту и передает его на подпись руководителю управления.

При наличии замечаний к представленному проекту отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, вместе с проектом правил возвращаются в комиссию для дальнейшего возврата в организацию, осуществившую работы по подготовке проекта, на доработку в соответствии с указанным заключением в сроки, установленные муниципальным контрактом, договором.

4.5. Заключение о соответствии проекта правил требованиям технических регламентов, генеральному плану города с учетом границ зон охраны объектов культурного наследия (положительное заключение) передается отделом генерального плана в юридический отдел для подготовки проекта решения Главы города о проведении публичных слушаний по проекту правил.

4.6. Решение Главы города о назначении публичных слушаний по проекту правил подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет в сроки, указанные в решении Главы города о назначении публичных слушаний.

Продолжительность публичных слушаний по проекту правил составляет не менее двух месяцев и не более четырех месяцев с момента опубликования проекта правил.

4.6.1. После принятия Главой города решения о назначении публичных слушаний уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела осуществляют подготовку информационного сообщения о проведении публичных слушаний в целях его опубликования в газете "Городские новости".

Информационное сообщение о проведении публичных слушаний, а также проект правил подлежат опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет в 20-дневный срок со дня принятия решения о назначении публичных слушаний.

4.7. По результатам публичных слушаний уполномоченный специалист отдела генерального плана совместно с уполномоченным специалистом юридического отдела в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола публичных слушаний осуществляют подготовку заключения о результатах публичных слушаний, которое после подписания председателем комиссии по проведению публичных слушаний подлежит опубликованию в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

4.8. В течение 3 дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний уполномоченный специалист юридического отдела осуществляет подготовку проекта решения Главы города о направлении его в Красноярский городской Совет депутатов или об отклонении проекта правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

4.9. Согласованный проект решения с проектом правил с обязательным приложением протоколов публичных слушаний по проекту, заключения о результатах таких публичных слушаний направляется Главе города для принятия решения о направлении его в Красноярский городской Совет депутатов или об отклонении проекта правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

В случае принятия Главой города решения об отклонении проекта правил и о направлении его на доработку управление в рамках предоставленных ему полномочий осуществляет работу в целях доработки проекта правил в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Регламента.

4.10. При принятии Главой города решения о направлении проекта правил на утверждение проект с обязательным приложением протоколов публичных слушаний по проекту, заключения о результатах таких публичных слушаний направляется управлением на утверждение в Красноярский городской Совет депутатов.

4.11. Сведения о правилах землепользования и застройки или внесении в них изменений размещаются в ИСОГД отделом информационного обеспечения градостроительной деятельности управления в течение семи дней со дня их утверждения.

4.12. Правила землепользования и застройки города хранятся в отделе генерального плана управления.

V. Порядок исполнения функции по подготовке и согласованию правовых актов города в области архитектурной и градостроительной деятельности

5.1. Подготовка правовых актов города в области архитектурной и градостроительной деятельности осуществляется уполномоченными специалистами управления - исполнителями проектов правовых актов в соответствии с поручением руководителя управления или заместителя руководителя управления по правовым вопросам.

5.2. Исполнители:

- готовят проект правового акта с учетом требований Регламента администрации города Красноярска на бумажном и магнитном носителях;

- осуществляют согласование и доработку проекта по замечаниям согласующих органов;

- осуществляют справочную и консультационную работу по проекту правового акта.

5.3. В случае получения управлением проекта правового акта города, регулирующего вопросы в области архитектурной и градостроительной деятельности, в целях рассмотрения и выявления норм, препятствующих осуществлению управлением своих функций, а также противоречащих действующему законодательству, руководитель управления дает поручение заместителю по правовым вопросам обеспечить подготовку заключения по проекту.

5.4. Заместитель руководителя управления по правовым вопросам вправе самостоятельно подготовить заключение по проекту нормативного правового акта или дать поручение начальнику юридического отдела осуществить его подготовку.

5.5. При наличии замечаний по проекту нормативного правового акта уполномоченный специалист управления оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

VI. Порядок исполнения функции по рассмотрению проектов нормативных правовых актов органов власти Красноярского края, регулирующих земельные и градостроительные отношения на территории города, направленных на согласование в администрацию города

6.1. В случае получения управлением проекта нормативного правового акта органов власти Красноярского края, регулирующих земельные и градостроительные отношения на территории города, в целях рассмотрения и выявления норм, препятствующих осуществлению управлением своих функций, а также противоречащих действующему законодательству, руководитель управления дает поручение заместителю по правовым вопросам обеспечить подготовку заключения по проекту.

6.2. Заместитель руководителя управления по правовым вопросам вправе самостоятельно подготовить заключение по проекту нормативного правового акта органов власти Красноярского края или дать поручение начальнику юридического отдела осуществить его подготовку.

6.3. При наличии замечаний по проекту нормативного правового акта органов власти Красноярского края уполномоченный специалист управления оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

В случае, когда проект правого акта был направлен на согласование в администрацию города, заключение по проекту нормативного правового акта органов власти Красноярского края, подготовленное Управлением, направляется в орган, уполномоченный на подготовку заключения по представленному проекту от имени администрации города.

VII. Порядок исполнения функции по рассмотрению и согласованию схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, а также иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления города

7.1. Уполномоченные специалисты управления осуществляют рассмотрение и согласование схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, а также иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления города, в соответствии с генеральным планом города, правилами землепользования и застройки города, документацией по планировке территорий, техническими регламентами и градостроительными регламентами с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории.

7.2. По результатам рассмотрения указанных материалов уполномоченный специалист управления осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) и передает его на подпись руководителю управления.

При наличии замечаний к представленным материалам отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, передается в орган, осуществивший работы по подготовке схем (карт) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города, на доработку.

VIII. Порядок исполнения функций по осуществлению архитектурно-художественного руководства при установке рекламных конструкций и оценке внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города, необходимой для принятия решения о выдаче разрешений на установку рекламных конструкций

8.1. На основании обращения уполномоченного органа в области наружной рекламы об оценке внешнего архитектурного облика сложившейся застройки определенной территории города (с обязательным приложением картографического материала, обозначающего предполагаемое место размещения средства наружной рекламы) уполномоченный специалист управления в 10-дневный срок подготавливает документацию, необходимую руководителю управления для принятия решения о соответствии или несоответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки территории города, и предает подготовленную документацию руководителю управления.

8.2. В случае, когда установка рекламной конструкции нарушает внешний архитектурный облик сложившейся застройки территории города, управлением выдаются сведения о несоответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки территории города.

В случае, когда установка рекламной конструкции не нарушает внешний архитектурный облик сложившейся застройки территории города, управлением выдаются сведения о соответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки территории города.

После регистрации в канцелярии управления один экземпляр сведений направляется в уполномоченный орган в области наружной рекламы, второй экземпляр заключения остается на хранении в управлении.

8.3. Общий срок подготовки и выдачи сведений о соответствии или несоответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки территории города не должен превышать 30 дней со дня поступления обращения уполномоченного органа в области наружной рекламы.

IX. Порядок исполнения функции по подготовке и согласованию проектов правовых актов администрации города, подписываемых Главой города, заместителями Главы города по вопросам земельных и градостроительных отношений

9.1. Управление осуществляет подготовку проектов распоряжений администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении и изъятии земельных участков на территории города для целей, связанных со строительством, а также об отмене, изменении, дополнении, продлении сроков действия, признании утратившими силу, приостановлении действия указанных распоряжений.

9.1.1. При поступлении в управление заявлений юридических или физических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта уполномоченный специалист отдела застройки проводит проверку наличия всех документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения о порядке подготовки и согласования в администрации города индивидуальных правовых актов о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Красноярска, утвержденного постановлением Главы города от 01.10.2008 N 473, а также проводит анализ указанных документов. В случае отсутствия какого-либо из предусмотренных документов уполномоченный специалист отдела застройки в 3-дневный срок готовит и передает на подпись руководителю управления уведомление об оставлении заявления без рассмотрения и возвращении его заявителю.

9.2. На основании заявления юридического или физического лица о подготовке правового акта о предварительном согласовании места размещения объекта при наличии акта о выборе земельного участка и документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителем, отдел по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок готовит проект распоряжений администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка.

9.3. Проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением градостроительного дела направляется отделом по подготовке правовых документов на согласование в отдел застройки, отдел генерального плана, а также в юридический отдел управления для его правовой экспертизы, при осуществлении которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет индивидуальный правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

Общий срок согласования проекта распоряжения в перечисленных отделах не должен превышать десяти дней.

При наличии замечаний по проекту распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города города уполномоченный специалист согласующего отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

В результате осуществления правовой экспертизы проект правового акта с приложением градостроительного дела и заключения с изложенными замечаниями, при их наличии, передается на согласование заместителю руководителя управления по правовым вопросам. Согласование должно осуществляться названным должностным лицом в течение одного дня с момента поступления проекта на согласование.

9.4. Проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта согласовывается с заместителем руководителя управления по правовым вопросам, руководителем управления, а также иными должностными лицами в соответствии с действующим Положением о порядке подготовки и согласования индивидуальных правовых актов администрации города Красноярска о предоставлении земельных участков для строительства и Регламентом администрации города Красноярска.

9.5. Копии распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел по подготовке правовых актов управления для выдачи заявителю и помещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

9.6. На основании заявления юридического или физического лица о подготовке правового акта о предоставлении земельного участка для строительства и документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителем, отдел по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок готовит проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предоставлении земельного участка для строительства.

9.7. Проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предоставлении земельного участка для строительства с приложением градостроительного дела направляется отделом по подготовке правовых документов на согласование в отдел застройки, отдел генерального плана, а также в юридический отдел управления для его правовой экспертизы, при осуществлении которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет индивидуальный правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

Общий срок согласования проекта распоряжения в перечисленных отделах не должен превышать десяти дней.

При наличии замечаний по проекту распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города уполномоченный специалист согласующего отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

9.8. Проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предоставлении земельного участка для строительства согласовывается с заместителем руководителя управления по правовым вопросам, руководителем управления, а также иными должностными лицами в соответствии с Положением о порядке подготовки и согласования индивидуальных правовых актов администрации города Красноярска о предоставлении земельных участков для строительства и Регламентом администрации города Красноярска.

9.9. Копии распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о предоставлении земельного участка для строительства после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

9.10. Подготовка проектов иных индивидуальных правовых актов по вопросам земельных и градостроительных отношений осуществляется отделом по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок на основании документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителями или полученных управлением самостоятельно.

Подготовка, согласование названных проектов и выдача изданных правовых актов по вопросам земельных и градостроительных отношений осуществляется в порядке, установленном пунктами 9.3 - 9.5 настоящего Регламента.

X. Порядок исполнения функции по подготовке и согласованию проектов правовых актов администрации города, подписываемых заместителями Главы города о разрешении на размещение временных сооружений на территории города

10.1. Управление осуществляет подготовку проектов распоряжений администрации города, подписываемое заместителем Главы города о разрешении на размещение временных сооружений на территории города, а также об отмене, изменении, дополнении указанных распоряжений и продлении сроков их действия, признании их утратившими силу и приостановлении их действия в соответствии с Положением о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска.

10.2. На основании заявления юридического или физического лица о подготовке правового акта о разрешении на размещение временных сооружений на территории города и документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителем, отдел застройки управления в 14-дневный срок с момента получения необходимых документов готовит проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о разрешении на размещение временного сооружения на территории города.

Срок размещения временного сооружения определяется распоряжением на основании решения, принятого архитектурно-планировочной комиссией управления, и не может быть менее 1 года и более 5 лет.

10.3. Проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о разрешении на размещение временного сооружения на территории города с приложением градостроительного дела направляется отделом застройки в юридический отдел управления для его правовой экспертизы, при осуществлении которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет индивидуальный правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

Срок согласования проекта распоряжения в юридическом отделе не должен превышать пяти дней.

При наличии замечаний по проекту распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города уполномоченный специалист юридического отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

10.4. Проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о разрешении на размещение временного сооружения на территории города согласовывается с заместителем руководителя управления по правовым вопросам, руководителем управления, а также иными должностными лицами в соответствии с Положением о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска и Регламентом администрации города Красноярска.

10.5. Копии распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о разрешении на размещение временного сооружения на территории города после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел застройки управления для выдачи заявителю и помещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

10.6. Подготовка проектов индивидуальных правовых актов об отмене, изменении, дополнении распоряжений администрации города, подписываемое заместителем Главы города о разрешении на размещение временных сооружений, продлении сроков их действия, признании их утратившими силу и приостановлении их действия осуществляется отделом застройки управления в 14-дневный срок с момента получения необходимых документов, требуемых в соответствии с действующим законодательством, представленных заявителями или полученных управлением самостоятельно.

Подготовка, согласование названных проектов индивидуальных правовых актов и их выдача осуществляется в порядке, установленном пунктами 10.3 - 10.5 настоящего Регламента.

XI. Порядок исполнения функции по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, а также подготовке и согласованию правовых актов города об их утверждении

11.1. На основании заявления юридического или физического лица о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка (застроенного или предназначенного для строительства, реконструкции объектов капитального строительства) с приложением документов, устанавливающих право на указанный земельный участок, кадастрового паспорта земельного участка и иных требуемых в соответствии с действующим законодательством документов отдел застройки управления в десятидневный срок готовит проект градостроительного плана.

11.2. Проект градостроительного плана с приложением поступивших от заявителя документов направляется уполномоченным специалистом отдела застройки в иные структурные подразделения управления для внесения в проект градостроительного плана необходимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сведений.

После внесения в градостроительный план земельного участка всех требуемых в соответствии с действующим законодательством сведений градостроительный план направляется уполномоченным специалистом отдела застройки на подпись руководителя управления.

11.3. Одновременно с подготовкой градостроительного плана уполномоченный специалист отдела подготовки правовых актов Управления готовит проект распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города об утверждении градостроительного плана земельного участка.

11.4. Проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка согласовывается с:

- заместителем руководителя управления по правовым вопросам;

- руководителем управления;

- руководителем управления делами администрации города.

11.5. Копии распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города об утверждении градостроительного плана земельного участка после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города вместе со всеми экземплярами утвержденного градостроительного плана направляются:

- в отдел застройки управления для присвоения номера градостроительному плану земельного участка и его выдачи заявителю. Заявителю выдается первый и второй экземпляры градостроительного плана, а также копия распоряжения об утверждении градостроительного плана;

- в отдел подготовки правовых документов для помещения в дело о земельном участке;

- в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности управления для учета в ИСОГД.

11.6. Подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка осуществляется управлением в течение 30 дней со дня поступления заявления.

XII. Порядок исполнения функции по подготовке и выдаче архитектурно-планировочных заданий

12.1. На основании заявления юридического или физического лица о выдаче архитектурно-планировочного задания (далее - АПЗ) для строительства, реконструкции объектов капитального строительства уполномоченный специалист отдела застройки управления в 15-дневный срок готовит АПЗ (в двух экземплярах).

12.2. К заявлению о выдаче АПЗ для строительства объектов капитального строительства в обязательном порядке прилагаются:

- либо документы, удостоверяющие право собственности (иное вещное право) на земельный участок;

- либо разрешение собственника земельного участка на проектирование на этом участке.

В случае выдачи АПЗ для реконструкции объектов капитального строительства кроме документов, указанных в пункте 12.2 настоящего Регламента, к заявлению в обязательном порядке прилагаются документы, устанавливающие право на реконструируемый объект капитального строительства.

12.3. Подготовленное АПЗ с приложением поступивших от заявителя документов направляется уполномоченным специалистом отдела застройки для согласования начальнику отдела застройки. Начальник отдела застройки при наличии сомнений в основаниях для выдачи АПЗ вправе направить указанный документ на согласование заместителю руководителя управления, курирующему работу отдела застройки.

После процедуры согласования АПЗ направляется специалистом отдела застройки, осуществившим его подготовку, на подпись руководителю управления.

12.4. Два экземпляра АПЗ после регистрации в управлении направляются в отдел застройки управления для выдачи заявителю. Заявителю выдается один экземпляр АПЗ, второй экземпляр АПЗ остается на хранении в отделе застройки.

12.5. Общий срок подготовки АПЗ не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления и необходимых для подготовки АПЗ документов.

XIII. Порядок исполнения функции по подготовке и выдаче разрешительной документации на производство проектных работ для всех видов строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также временных сооружений

13.1. На основании заявления юридического или физического лица о выдаче разрешительного письма (иной разрешительной документации) на производство проектных работ в отношении объектов благоустройства, а также временных сооружений с приложением обязательных для выдачи такого письма документов уполномоченный специалист отдела застройки управления в 15-дневный срок готовит разрешительное письмо (в двух экземплярах).

13.2. Подготовленное разрешительное письмо с приложением поступивших от заявителя документов направляется уполномоченным специалистом отдела застройки для согласования начальнику отдела застройки. Начальник отдела застройки при наличии сомнений в основаниях для выдачи разрешительного письма вправе направить указанный документ на согласование заместителю руководителя управления, курирующему работу отдела застройки.

После процедуры согласования разрешительное письмо направляется специалистом отдела застройки, осуществившим его подготовку, на подпись руководителю управления.

13.3. Два экземпляра разрешительного письма после регистрации в управлении направляются в отдел застройки управления для выдачи заявителю. Заявителю выдается один экземпляр разрешительного письма, второй экземпляр разрешительного письма остается на хранении в отделе застройки.

13.4. Общий срок подготовки разрешительного письма не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления и необходимых для подготовки разрешительного письма документов.

XIV. Порядок исполнения функции по подготовке и выдаче заключений о соответствии проектной документации объектов капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в целях выдачи разрешений на строительство указанных объектов

14.1. На основании заявления юридического или физического лица о выдаче заключения о соответствии проектной документации объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка уполномоченный специалист отдела подготовки разрешений на строительство управления в 15-дневный срок готовит указанное заключение.

14.2. К заявлению о выдаче заключения о соответствии проектной документации объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана в обязательном порядке прилагаются:

- копия градостроительного плана земельного участка;

- проектная документация.

14.3. Уполномоченным специалистом отдела подготовки разрешений на строительство выполняется проверка проектной документации на соответствие генеральному плану города, правилам землепользования и застройки города, техническим регламентам и градостроительным регламентам с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории.

14.4. По результатам проверки проектной документации уполномоченный специалист отдела подготовки разрешений на строительство осуществляет подготовку заключения (положительного или отрицательного) и передает его с приложением поступивших от заявителя документов для согласования начальнику отдела.

Начальник отдела подготовки разрешений на строительство при наличии сомнений в основаниях для выдачи разрешительного письма вправе направить указанный документ на согласование заместителю руководителя управления, курирующему работу отдела подготовки разрешений на строительство.

После процедуры согласования заключение направляется специалистом отдела подготовки разрешений на строительство, осуществившим его подготовку, на подпись руководителю управления.

14.5. Два экземпляра заключения после регистрации в канцелярии управления направляются в отдел подготовки разрешений на строительство управления для выдачи заявителю. Заявителю выдается один экземпляр заключения, второй экземпляр заключения остается на хранении в отделе подготовки разрешений на строительство.

При наличии замечаний к представленной проектной документации отрицательное заключение, содержащее указанные замечания, вместе с проектной документацией выдается заявителю для доработки проектной документации.

14.6. Общий срок подготовки заключения о соответствии проектной документации объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления и необходимых для подготовки заключения документов.

XV. Порядок исполнения функции по ведению информационных
систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города

15.1. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории города (ИСОГД) осуществляется управлением путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

15.2. ИСОГД включают в себя материалы в текстовой форме и в виде карт (схем).

15.3. ИСОГД включают в себя:

1) сведения:

а) о документах территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;

б) о документах территориального планирования субъектов Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;

в) о генеральном плане города, материалах по его обоснованию;

г) о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений;

д) о документации по планировке территории;

е) об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;

ж) о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

з) о геодезических и картографических материалах;

2) дела о застроенных и подлежащих застройке

земельных участках;

3) иные документы и материалы.

15.4. Дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках открываются на каждый земельный участок. В дело о застроенном или подлежащем застройке земельном участке помещаются разрабатываемые и принимаемые при подготовке документации по планировке территории, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства копии следующих документов и карт (схем):

1) градостроительный план земельного участка;

2) результаты инженерных изысканий;

3) сведения о площади, высоте и этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, разделы проектной документации, предусмотренные пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

4) документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;

5) заключение государственной экспертизы проектной документации;

6) разрешение на строительство;

7) решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

8) решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

9) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;

10) акт приемки объекта капитального строительства;

11) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

12) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;

13) иные документы и материалы.

15.5. Органы государственной власти, принявшие, утвердившие, выдавшие документы, содержащие сведения для размещения в ИСОГД, в течение семи дней со дня принятия, утверждения, выдачи указанных документов направляют соответствующие копии в управление.

Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности управления в течение четырнадцати дней со дня получения соответствующих копий документов размещает их в ИСОГД.

Документы, принятые, утвержденные или выданные в администрации города и подлежащие размещению в ИСОГД, размещаются в указанных системах в течение четырнадцати дней со дня их принятия, утверждения или выдачи уполномоченными специалистами управления, в том числе специалистами отдела дежурного плана, отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности, отдела геослужбы в соответствии с функциями, возложенными на указанные отделы.

15.6. Сведения, содержащиеся в ИСОГД, являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных в соответствии с федеральными законами к категории ограниченного доступа.

15.7. Предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД, осуществляется уполномоченными специалистами управления, в том числе специалистами отдела дежурного плана, отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности, отдела геослужбы в соответствии с функциями, возложенными на указанные отделы, на основании запроса органа государственной власти, органа местного самоуправления, физического или юридического лица, заинтересованного в получении сведений ИСОГД (далее - заинтересованные лица).

Заинтересованное лицо подает в управление письменный запрос с указанием своего наименования (полного имени) и места нахождения (места жительства).

15.8. Ответ, содержащий сведения ИСОГД, или отказ в предоставлении сведений выдаются (направляются) заинтересованному лицу в срок, не превышающий 30 дней с даты поступления запроса.

15.9. В предоставлении сведений, содержащихся в ИСОГД, может быть отказано по причине установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации запрета в предоставлении указанных сведений заинтересованному лицу.

Отказ в выдаче сведений, содержащихся в ИСОГД, может быть обжалован в судебном порядке.

XVI. Порядок исполнения функций по подготовке и согласованию
правовых актов города о предоставлении земельных участков
для индивидуального жилищного строительства

16.1. Управление осуществляет подготовку проектов распоряжений администрации города, подписываемых заместителем Главы города, о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность либо в аренду без проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, а также об отмене, изменении, дополнении, продлении сроков действия, признании утратившими силу, приостановлении действия указанных распоряжений.

16.2. Гражданин, имеющий в соответствии с действующим законодательством право на бесплатное, иное льготное (первоочередное, внеочередное) предоставление земельного участка в собственность или аренду для индивидуального жилищного строительства (далее - заявитель), направляет на имя заместителя Главы города следующие документы:

1) заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В заявлении должны быть указаны:

а) цель использования земельного участка;

б) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

в) испрашиваемое право на землю;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (копия);

3) свидетельства о рождении (усыновлении) детей (копии);

4) свидетельство о заключении брака, в случае если заявитель воспитывает падчериц, пасынков (копия);

5) сведения о регистрации по месту жительства всех членов семьи;

6) сведения о составе семьи, в случае если заявитель и дети зарегистрированы по разным местам жительства;

7) сведения из Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю о наличии либо отсутствии на территории Красноярского края в собственности каждого члена семьи заявителя земельных участков; в случае наличия в собственности земельных участков также представляются копии документов, послуживших основанием возникновения права собственности;

8) в случае если дети в возрасте от 18 до 23 лет обучаются по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов - справку из соответствующего образовательного учреждения, подтверждающую указанный факт;

9) в случае если дети в возрасте от 18 до 23 лет проходят срочную военную службу по призыву - справку из соответствующего воинского учреждения, подтверждающую указанный факт;

10) при наличии в семье детей, признанных инвалидами до достижении ими возраста 18 лет, - копию справки об установлении инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы.

Представление неполного пакета документов является основанием для оставления заявления без рассмотрения и возвращения его заявителю.

16.3. Зарегистрированное в установленном порядке заявление направляется в управление для рассмотрения.

16.4. В течение семи дней уполномоченный специалист отдела застройки осуществляет градостроительный анализ поступивших документов и выносит на заседание градостроительной комиссии департамента градостроительства администрации города Красноярска для рассмотрения возможности размещения индивидуального жилого дома на испрашиваемом земельном участке.

16.5. В случае принятия градостроительной комиссией отрицательного решения уполномоченный специалист отдела застройки в течение 7 рабочих дней готовит и передает на подпись заместителю Главы города отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

16.6. На основании заявления с приложенными к нему документами уполномоченный специалист отдела дежурного плана в течение 3 дней готовит запрос о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости и передает заявление в отдел генерального плана для определения разрешенного использования земельного участка. После определения разрешенного использования заявление передается уполномоченному специалисту отдела дежурного плана для определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и подготовки на основании полученных сведений из государственного кадастра недвижимости схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Схема утверждается руководителем управления.

Утвержденная руководителем управления схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается заявителю в целях дальнейшей постановки испрашиваемого земельного участка на государственный кадастровый учет.

Общий срок проведения указанных работ с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства до выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не должен превышать 30 дней.

16.7. После представления в управление заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка отдел по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок готовит проект распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города, о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно.

16.8. Проект распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату или бесплатно с приложением градостроительного дела направляется отделом по подготовке правовых документов на согласование в отдел застройки, отдел генерального плана, а также в юридический отдел управления для его правовой экспертизы, при которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

Общий срок согласования проекта распоряжения в перечисленных отделах не должен превышать десяти дней.

При наличии замечаний по проекту распоряжения администрации города уполномоченный специалист согласующего отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

По результатам осуществления правовой экспертизы проект правового акта с приложением градостроительного дела и заключения с изложенными замечаниями (при их наличии) передается на согласование заместителю руководителя управления по правовым вопросам. Согласование должно осуществляться названным должностным лицом в течение одного дня с момента поступления проекта на согласование.

16.9. Проект распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату или бесплатно согласовывается заместителем Главы города - руководителем департамента градостроительства, заместителем Главы города - руководителем департамента муниципального имущества и земельных отношений, руководителем управления, руководителем управления делами администрации города, заместителем руководителя управления по правовым вопросам, руководителем администрации района в городе.

16.10. Копии распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату или бесплатно после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел по подготовке правовых документов управления для помещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД;

- заявителю.

16.11. Гражданин, имеющий в соответствии с действующим законодательством право на льготное (первоочередное, внеочередное) предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства (далее - заявитель), направляет на имя заместителя Главы города следующие документы:

а) цель использования земельного участка;

б) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

в) испрашиваемое право на землю;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (копия);

3) справку об установлении инвалидности, выданную учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы.

16.12. Зарегистрированное в установленном порядке заявление направляется в управление для рассмотрения.

16.13. В течение семи дней уполномоченный специалист отдела застройки осуществляет градостроительный анализ поступивших документов и выносит на заседание градостроительной комиссии департамента градостроительства администрации города Красноярска для рассмотрения возможности размещения индивидуального жилого дома на испрашиваемом земельном участке.

16.14. В случае принятия градостроительной комиссией отрицательного решения уполномоченный специалист отдела застройки в течение 7 рабочих дней готовит и передает на подпись заместителю Главы города отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

16.15. На основании заявления с приложенными к нему документами уполномоченный специалист отдела дежурного плана в течение 3 дней готовит запрос о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости и передает заявление гражданина в отдел генерального плана для определения разрешенного использования земельного участка. После определения разрешенного использования заявление передается уполномоченному специалисту отдела дежурного плана для определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и подготовки на основании полученных сведений из государственного кадастра недвижимости схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Схема утверждается руководителем управления.

Общий срок проведения указанных работ с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства не должен превышать 30 дней.

16.16. После утверждения руководителем управления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории отдел по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок готовит проект распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города, о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства.

16.17. Согласование проекта распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 16.8, 16.9 настоящего Регламента.

16.18. Копии распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел по подготовке правовых документов управления для помещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

16.19. Физические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду для индивидуального жилищного строительства, направляют на имя заместителя Главы города заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Заявление должно содержать сведения, указанные в пункте 3.1.2 Положения о порядке подготовки и согласования в администрации города индивидуальных правовых актов о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Красноярска, утвержденного постановлением Главы города от 01.10.2008 N 473.

16.20. Зарегистрированное в установленном порядке заявление направляется в управление для рассмотрения.

16.21. В течение семи дней со дня поступления заявления уполномоченный специалист отдела застройки осуществляет градостроительный анализ поступивших документов и выносит на заседание градостроительной комиссии департамента градостроительства администрации города Красноярска для рассмотрения возможности размещения индивидуального жилого дома на испрашиваемом земельном участке, а также принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка либо о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.

16.22. В случае принятия градостроительной комиссией отрицательного решения уполномоченный специалист отдела застройки в течение 7 рабочих дней готовит и передает на подпись заместителю Главы города отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

16.23. В случае принятия на заседании градостроительной комиссии решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка уполномоченный специалист отдела застройки в течение 7 рабочих дней осуществляет подготовку уведомления заявителя о принятом решении и передает его на подпись заместителю Главы города.

Исполнение функций по подготовке документов, необходимых для проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

16.24. В случае принятия на заседании градостроительной комиссии решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка уполномоченный специалист отдела застройки в течение 5 рабочих дней осуществляет подготовку уведомления заявителя о принятом решении и передает его на подпись заместителю Главы города, а также осуществляет подготовку информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.

16.25. После подготовки указанных в пункте 16.24 настоящего Регламента документов уполномоченный специалист отдела застройки передает дело в отдел дежурного плана для подготовки запроса сведений из государственного кадастра недвижимости. Подготовка указанного запроса осуществляется уполномоченным специалистом отдела дежурного плана в течение 3 дней, после чего дело передается в отдел генерального плана для определения разрешенного использования земельного участка. После определения разрешенного использования дело передается уполномоченному специалисту отдела дежурного плана для определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и подготовки на основании полученных из государственного кадастра недвижимости сведений схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Схема утверждается руководителем управления.

Общий срок проведения указанных работ с момента поступления заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства не должен превышать 30 дней.

16.26. При поступлении одного заявления в период, установленный для приема заявлений, а также на основании решения градостроительной комиссии о возможности предоставления земельного участка заявителю без проведения аукциона уполномоченный специалист отдела по подготовке правовых документов управления в десятидневный срок готовит проект распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города, о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона.

16.27. Согласование проекта распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 16.8, 16.9 настоящего Регламента.

16.28. Копии распоряжения администрации города о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города направляются:

- в отдел по подготовке правовых документов управления для помещения в дело о земельном участке;

- в отдел дежурного плана управления для учета в ИСОГД.

16.29. При поступлении более одного заявления в период, установленный для приема заявлений, а также на основании решения градостроительной комиссии об отказе в предоставлении земельного участка в связи с необходимостью проведения аукциона по причине поступления более одного заявления уполномоченный специалист отдела застройки в течение 5 дней осуществляет подготовку уведомления заявителя о принятом решении.

XVII. Порядок исполнения функции по установлению местоположения границ земельных участков, предоставляемых для строительства, с установлением границ земельных участков на местности, а также проведению работ по межеванию и подготовке межевых дел, межевых планов земельных участков, предоставляемых для строительства, и постановке данных земельных участков на государственный кадастровый учет

17.1. В течение одного месяца со дня издания распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта лицо, в отношении которого принято указанное решение, обращается в управление с заявлением об обеспечении проведения работ по установлению местоположения границ земельного участка, подготовке межевого дела и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

17.2. Уполномоченный специалист управления, принимая заявление о проведении межевых работ от лиц, в отношении которых принято решение о предварительном согласовании, осуществляет проверку надлежащего оформления заявления и наличия всех необходимых документов для осуществления данных работ и подготовки межевого дела.

После регистрации полученного заявления в канцелярии управления уполномоченный специалист управления передает специализированной организации, привлеченной для проведения межевых работ, документы, полученные от заявителя.

17.3. Подготовленный проект межевого дела передается специализированной организацией уполномоченному специалисту управления, который в течение двух рабочих дней обеспечивает его утверждение заместителем руководителя управления по правовым вопросам и возвращает межевое дело специализированной организации для дальнейшей работы.

17.4. Подготовленные и утвержденные уполномоченным органом межевое дело и межевой план вместе с актом выполненных работ по межеванию передаются уполномоченному специалисту отдела, который при приеме указанных документов осуществляет проверку надлежащего оформления межевого дела и межевого плана и визирует акт выполненных работ при отсутствии претензий к качеству подготовленной документации.

17.5. Межевой план в течение двух рабочих дней с момента получения вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка и подлинным экземпляром правоустанавливающего документа передается уполномоченным специалистом управления нарочным в орган, уполномоченный проводить кадастровый учет недвижимости, в целях получения кадастрового паспорта земельного участка.

Межевое дело выдается лицу, обратившемуся с заявлением о проведении межевых работ, или его уполномоченному представителю при условии оплаты указанным лицом работ по подготовке дела. Указанные средства направляются на счет Федерального казначейства для последующего перечисления доходов в бюджет города Красноярска.

17.6. По истечении одного месяца с момента подачи заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет уполномоченный специалист управления обращается в орган, уполномоченный проводить кадастровый учет недвижимости, за получением кадастрового паспорта.

Все экземпляры полученных кадастровых паспортов выдаются лицу, обратившемуся с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, или его уполномоченному представителю при условии внесения указанным лицом платы за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Указанные средства направляются на счет Федерального казначейства для последующего перечисления доходов в бюджет города Красноярска.

XVIII. Порядок исполнения функции по подготовке и согласованию проектов правовых актов администрации города, подписываемых заместителями Главы города о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также необходимых уведомлений об изданий# указанных правовых актов

18.1. Собственник или иное уполномоченное им лицо (далее - заявитель), желающее перевести жилое помещение в нежилое или нежилое в жилое, представляет в управление следующие документы:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Заявление регистрируется в отделе служебной корреспонденции и контроля управления, одновременно уполномоченный специалист отдела служебной корреспонденции и контроля управления выдает заявителю расписку в получении документов, необходимых для перевода помещения, с указанием перечня документов и даты их представления.

18.2. На основании зарегистрированного заявления о переводе уполномоченный специалист отдела застройки управления проводит анализ наличия всех необходимых для перевода документов, предусмотренных пунктом 18.1 настоящего Регламента.

В случае отсутствия какого-либо из документов, определенных в пункте 18.1 настоящего Регламента, уполномоченный специалист отдела застройки в 7-дневный срок готовит и передает на подпись заместителю Главы города отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое. При наличии всех необходимых для перевода документов уполномоченный специалист отдела застройки в 7-дневный срок выносит указанное заявление на заседание архитектурно-планировочной комиссии (далее - АПК) для рассмотрения вопроса о допустимости такого перевода в соответствии с условиями перевода, предусмотренными ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, в случае если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется переустройство и (или) перепланировка такого помещения, для рассмотрения вопроса о соответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения градостроительным нормам.

В случае отсутствия сведений, необходимых для рассмотрения вопроса о допустимости перевода, комиссия вправе принять решение о необходимости получения дополнительных сведений и перенести заседание АПК.

18.2.1. В случае принятия АПК решения о необходимости получения дополнительных сведений уполномоченный специалист отдела застройки в течение 3 дней осуществляет подготовку запросов:

1) в управляющую компанию, товарищество собственников жилья, участковому уполномоченному по месту жительства собственника для выяснения вопроса об использовании либо неиспользовании в качестве места постоянного проживания переводимого из жилого в нежилое помещения собственником либо иным гражданином;

2) в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю для выяснения вопроса о наличии либо отсутствии обременений права собственности на переводимое помещение правами третьих лиц.

18.2.2. По результатам рассмотрения комиссия дает заключение о допустимости либо о недопустимости перевода, а также, в случае если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется переустройство и (или) перепланировка такого помещения, заключение о соответствии либо о несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения градостроительным нормам.

18.3. В случае вынесения АПК заключения о недопустимости перевода помещения либо о несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения градостроительным нормам, в случае если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется переустройство и (или) перепланировка такого помещения, уполномоченный специалист отдела застройки в 5-дневный срок готовит, передает на подпись заместителю Главы города отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое и в течение 3 рабочих дней со дня его регистрации выдает заявителю либо направляет по указанному им адресу.

18.4. На основании представленных в управление заявителем документов, а также заключения АПК о допустимости перевода уполномоченный специалист отдела застройки управления в 7-дневный срок готовит проект распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города, о переводе помещения.

18.5. Проект распоряжения заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства с приложением градостроительного дела направляется отделом застройки на согласование в юридический отдел управления для правовой экспертизы, при осуществлении которой уполномоченный специалист юридического отдела проверяет индивидуальный правовой акт на предмет его соответствия действующему законодательству.

При наличии замечаний по проекту распоряжения уполномоченный специалист юридического отдела оформляет их на отдельном листе в виде заключения и прилагает к проекту указанного правового акта.

18.6. Проект распоряжения администрации города согласовывается с:

- руководителем управления;

- заместителем руководителя управления по правовым вопросам;

- заместителем Главы города - руководителем департамента муниципального имущества и земельных отношений, если переводимое помещение является муниципальной собственностью;

- руководителем управления делами администрации города.

Подготовленный и согласованный проект в установленном порядке передается на подпись заместителю Главы города.

18.7. Копии распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о переводе помещения после регистрации распоряжения в управлении делами администрации города, направляются в отдел застройки управления для выдачи заявителю и помещения в градостроительное дело.

18.8. Общий срок рассмотрения представленных документов и принятия решения о переводе помещения или об отказе в его переводе не должен превышать 45 дней со дня регистрации представленных документов, необходимых для принятия данного решения.

18.9. В течение трех рабочих дней со дня регистрации распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о переводе помещения документ, подтверждающий принятие администрацией города решения о переводе помещения, в установленной форме выдается заявителю или направляется по адресу, им указанному.

В течение трех рабочих дней со дня регистрации распоряжения администрации города, подписываемое заместителем Главы города о переводе помещения уполномоченный специалист отдела застройки готовит, передает на подпись руководителю управления и направляет информационное уведомление о принятом решении собственникам помещений, примыкающих к помещению, решение о переводе которого принято, по форме, установленной руководителем управления.

18.10. Распоряжение администрации города о переводе помещения подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

18.11. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, распоряжение администрации города о переводе помещения является основанием для проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представляемого заявителем в соответствии с абзацем 6 пункта 18.1 настоящего Регламента, и (или) иных работ в соответствии с перечнем таких работ, указанных в распоряжении администрации города о переводе помещения.

18.12. Завершение указанных в пункте 18.11 Регламента переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. Подготовка акта приемочной комиссии осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о приемочной комиссии, утвержденным постановлением администрации города Красноярска от 07.08.2005 N 387.

XIX. Порядок исполнения функций по подготовке актов о выборе земельных участков и выдаче извещений, разрешающих сбор согласований в целях подготовки актов о выборе

19.1. Выбор земельных участков для строительства осуществляется управлением в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, действующим Положением о порядке подготовки и согласования индивидуальных правовых актов администрации города Красноярска о предоставлении земельных участков для строительства.

19.2. На основании заявления юридического или физического лица о выборе земельного участка, в котором указываются назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, уполномоченный специалист отдела застройки управления в 7-дневный срок выносит указанное заявление для# на заседание градостроительной комиссии департамента градостроительства администрации города для рассмотрения возможных вариантов выбора места размещения объекта или на заседание АПК (в случае выбора земельного участка для строительства индивидуальных гаражей).

19.3. При положительном заключении градостроительной комиссии департамента градостроительства или АПК уполномоченный специалист отдела застройки готовит и передает на подпись руководителю управления извещение, разрешающее сбор согласований соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, служб и организаций (далее - извещение).

В случае вынесения градостроительной комиссией департамента градостроительства или АПК отрицательного заключения уполномоченный специалист отдела застройки готовит и передает на подпись начальнику департамента градостроительства (или руководителю управления) проект решения об отказе в размещении объекта.

Общий срок подготовки извещения или проекта решения об отказе в размещении объекта не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления о выборе земельного участка.

Извещение или решение об отказе в размещении объекта в семидневный срок с момента принятия выдаются или направляются заявителю.

19.4. Два экземпляра извещения после регистрации в управлении направляются в отдел застройки управления. Заявителю выдается один экземпляр извещения, второй экземпляр извещения остается на хранении в отделе застройки.

Копия извещения направляется в отдел дежурного плана управления для внесения сведений о выданном извещении и границах предполагаемого к согласованию земельного участка в ИСОГД.

При получении копии извещения уполномоченный специалист отдела дежурного плана в течение 3 рабочих дней осуществляет подготовку запроса сведений из государственного кадастра недвижимости в целях подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

19.5. Извещение выдается на три месяца. В течение срока действия извещения заявитель должен выполнить условия извещения и получить указанные в нем заключения и согласования.

Срок действия извещения может быть продлен не более чем на два месяца при условии обращения заявителя в управление за 10 дней до окончания срока и при наличии уважительных причин для продления срока действия извещения.

19.6. На основании заявления юридического или физического лица, которым выполнены все условия извещения, с приложением необходимых заключений и согласований уполномоченный специалист отдела застройки управления готовит проект акта о выборе земельного участка, а в необходимых случаях - и его охранной или санитарно-защитной зоны.

Специалист отдела застройки после подготовки им проекта акта о выборе направляет проект в отдел генерального плана управления для отражения в проекте акта о выборе земельного участка сведений о градостроительном регламенте территориальной зоны, размере санитарно-защитной зоны и иных сведений в рамках предоставленных отделу полномочий.

Указанный проект акта о выборе направляется в отдел дежурного плана управления в целях подготовки проекта границ земельного участка и расчета координат и площади земельного участка, которые осуществляются уполномоченным специалистом отдела дежурного плана в течение пяти дней с момент поступления документов в отдел.

19.7. Подготовленный акт о выборе земельного участка с приложением проекта границ земельного участка направляется на согласование заместителю руководителя управления и на подпись руководителю управления.

Акт о выборе земельного участка, утвержденный проект границ (схема расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории) и документы, представленные заявителем по извещению, являются основанием для подготовки правого акта о предварительном согласовании места размещении объекта.

XX. Порядок обжалования действия (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемых ими решений

20.1. Обжалование действия (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемых ими решений может быть осуществлено в досудебном порядке.

Досудебный порядок обжалования действия (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемых ими решений является не обязательным и не приостанавливает срок, установленный действующим законодательством для судебного обжалования указанных действий (бездействий) и решений.

20.2. Заявитель может обратиться с письменным обращением (жалобой) на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) специалистами управления, на имя руководителя управления.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об удовлетворении требования заявителя и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту управления, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований действующего законодательства, настоящего Регламента, повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать действие (бездействие) должностного лица управления либо принятое им решение в судебном порядке.

20.3. Действия (бездействия) должностных лиц управления либо принимаемые ими решения могут быть обжалованы в суде в предусмотренном действующим законодательством порядке.

Руководитель управления

архитектуры

В.Н.Пирогов

<< Назад
	Содержание Распоряжение администрации г.Красноярска от 26 ноября 2008 г. N 313-Р Об утверждении регламента исполнения управлением архитектуры...

Приложение. Регламент исполнения управлением архитектуры администрации города Красноярска муниципальных функций

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас