Приложение 2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Красноярска. Закон Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2555 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Красноярска" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2015 г.

I. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Красноярска:

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности:

до 6 метров в высоту вокруг одноэтажных памятников;

до 9 метров в высоту вокруг двухэтажных памятников;

до 10 метров в высоту вокруг трехэтажных памятников;

до 13 метров в высоту вокруг четырехэтажных памятников;

до 15 метров в высоту вокруг пятиэтажных памятников;

в) запрещение размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;

г) запрещение хозяйственной деятельности, за исключением необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, временных построек, киосков, навесов и наземных гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, а также ограничение проведения работ по озеленению с учетом обеспечения благоприятного восприятия объекта культурного наследия в исторической среде;

д) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

е) строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических, гидрологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия, расположенный в пределах охранной зоны;

ж) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

з) понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств, восстановление цоколей и отмосток.

II. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Красноярска:

1) для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой Проектом зон охраны памятников истории и культуры города Красноярска установлены предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 6-15 метров в высоту:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности:

до 6 метров в высоту вокруг одноэтажных памятников;

до 9 метров в высоту вокруг двухэтажных памятников;

до 10 метров в высоту вокруг трехэтажных памятников;

до 13 метров в высоту вокруг четырехэтажных памятников;

до 15 метров в высоту вокруг пятиэтажных памятников;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенной реконструкции объектов капитального строительства по высотности:

до 6 метров в высоту вокруг одноэтажных памятников;

до 9 метров в высоту вокруг двухэтажных памятников;

до 10 метров в высоту вокруг трехэтажных памятников;

до 13 метров в высоту вокруг четырехэтажных памятников;

до 15 метров в высоту вокруг пятиэтажных памятников;

в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;

г) запрещение изменения исторически сложившихся границ земельных участков при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещение строительства новых объектов, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

е) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, ограничивающих визуальное восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде и с форматами рекламных полей (ширина Х высота), превышающими 4 Х 2 метра, а также ограничение проведения работ по озеленению с учетом обеспечения благоприятного восприятия объекта культурного наследия в исторической среде;

ж) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

з) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий, в том числе запрещение увеличения поперечного профиля транспортных коммуникаций;

и) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

к) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов: жилых, гражданских, промышленных зданий и инженерных сооружений, фрагментов рядовой исторической застройки, ценных элементов планировки (территории Красноярского острога, территорий старинных кладбищ, в том числе недействующих, створов старинных трактов и их переправ, дорегулярной планировки и регулярной планировки кварталов, красных линий кварталов и площадей, панорам города и мест их обзора), высотных исторических доминант;

л) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "л" пункта II

2) для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой Проектом зон охраны памятников истории и культуры города Красноярска установлены предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции 16-27 метров и более 27 метров в высоту:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высотности:

до 27 метров в высоту в пределах зон композиционного влияния памятников;

более 27 метров в высоту за пределами зон композиционного влияния памятников;