Приложение. Порядок и условия улучшения жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны в соответствии с долгосрочной целевой программой "Дополнительные меры социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" на 2009-2010 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 13 июля 2009 г. N 363-П в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Постановлению Правительства Красноярского края

от 25 февраля 2009 г. N 86-П

Порядок
и условия улучшения жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны в соответствии с долгосрочной целевой программой "Дополнительные меры социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" на 2009-2010 годы

С изменениями и дополнениями от:

13 июля, 17 ноября 2009 г.

1. Настоящим Порядком и условиями улучшения жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны в соответствии с долгосрочной целевой программой "Дополнительные меры социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" на 2009-2010 годы (далее - Порядок) устанавливаются правила улучшения жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, перечисленных в подпунктах 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка.

2. Право на улучшение жилищных условий имеют:

1) ветераны Великой Отечественной войны, подлежащие обеспечению жильем в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 01.03.2005, с учетом членов семей, проживающих совместно с ветеранами;

2) инвалиды Великой Отечественной войны; участники Великой Отечественной войны, ставшие инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья или других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий); участники Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а"-"ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах"; лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; члены семей погибших (умерших) инвалидов войны и участников Великой Отечественной войны, имеющие право на меры социальной поддержки, установленные статьей 21 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", признанные малоимущими и вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, после 01.03.2005, но не позднее 01.09.2009, с учетом членов семей, проживающих совместно с ветеранами.

3. Ведение сводного списка граждан, перечисленных в подпунктах 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка (далее - ветеранов), осуществляется министерством социальной политики Красноярского края с учетом даты постановки ветеранов на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления.

Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов края представляют в министерство социальной политики Красноярского края списки ветеранов не позднее 1 марта 2009 года, а в дальнейшем представляют обновленные списки по состоянию на 01.06.2009, на 01.09.2009 и на 01.12.2009.

Списки формируются на основании следующих документов:

паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства;

документа, подтверждающего отнесение ветерана к соответствующей категории;

документов, подтверждающих право проживания одной семьей (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи, об усыновлении (удочерении);

решения органа местного самоуправления о постановке ветерана на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

выписки из домовой книги (финансового лицевого счета);

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым ветераном и членами его семьи.

4. К членам семьи, учитываемым при улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Красноярского края, относятся постоянно проживающие с ветераном супруга (супруг), их дети и родители; другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, если они были вселены в занимаемое жилое помещение в качестве членов семьи.

5. Улучшение жилищных условий ветеранов осуществляется посредством:

1) строительства жилья в соответствии с Законом Красноярского края "О краевой целевой программе "Дом" на 2007-2009 годы" в следующих городских округах и муниципальных районах края: город Боготол, Большемуртинский, Минусинский, Сухобузимский, Уярский районы, а также в соответствии с Перечнем строек и объектов, утвержденным законом края о краевом бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее - Перечень строек и объектов) - в городе Боготоле (жилой дом для ветеранов), с последующей безвозмездной передачей жилых помещений в собственность ветеранов;

2) предоставления социальной выплаты ветерану на приобретение жилых помещений в собственность, в том числе на приобретение жилых помещений по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого дома, при условии, что разрешение на строительство получено застройщиком не ранее 1 апреля 2005 года (далее - договор участия в долевом строительстве);

3) приобретения жилых помещений в собственность ветеранов;

4) приобретения в собственность Красноярского края жилых домов и жилых помещений в домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов, с условием завершения строительства не позднее шести месяцев после заключения контракта, с последующей безвозмездной передачей жилых домов и жилых помещений в собственность ветеранов;

5) предоставления социальной выплаты ветерану на капитальный ремонт жилых помещений, занимаемых ветеранами, и (или) устройство в них внутридомовых инженерных систем и наружных инженерных сетей, включая устройство септиков (с сопутствующим оборудованием, приобретаемым и устанавливаемым в процессе проведения капитального ремонта).

6. Социальная норма общей площади жилья, учитываемая при определении средств на приобретение жилого помещения в собственность ветерана или Красноярского края либо при расчете социальной выплаты ветерану на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - социальная норма общей площади жилья), составляет:

на одиноко проживающего ветерана - 36 квадратных метров общей площади;

на семью из двух человек - 42 квадратных метра общей площади;

на семью из трех и более человек - 22 квадратных метра общей площади на ветерана и 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.

В случае отсутствия жилого помещения, подходящего по площади для одиноко проживающего ветерана или семьи ветерана из двух человек (в связи с проектным решением, выданным краевым государственным учреждением, осуществляющим государственную экспертизу проектной документации, результатов инженерных изысканий), социальная норма общей площади жилья, составляет:

на одиноко проживающего ветерана - не более 46 квадратных метров общей площади;

на семью из двух человек - не более 52 квадратных метров общей площади.

7. Условия предоставления жилья:

1) ветеранам, не имеющим жилья в собственности и проживающим в жилых помещениях на условиях социального найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в ветхом, аварийном, неблагоустроенном жилье, предоставляется жилой дом, жилое помещение или социальная выплата на приобретение жилого дома или жилого помещения, в том числе на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 ноября 2009 г. N 582-П в подпункт 2 пункта 7 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) ветеранам, занимающим жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, жилые помещения предоставляются в собственность при условии возврата ранее занимаемого жилого помещения.

По заявлению ветерана с письменного согласия совместно проживающих с ним членов семьи допускается предоставление жилого помещения в собственность с сохранением за другими членами его семьи занимаемого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма и иным договорам.

Общая площадь предоставляемого жилого помещения в таком случае определяется как разница между общей площадью, рассчитанной по социальной норме общей площади жилья на данную семью, и общей площадью жилого помещения, сохраняемого за членами его семьи.

Министерство социальной политики Красноярского края обязано в месячный срок уведомить орган местного самоуправления по месту жительства ветерана о предоставлении ветерану жилого помещения в собственность с сохранением за другими членами его семьи занимаемого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма и иным договорам;

3) ветеранам, имеющим в собственности жилое помещение (долю), социальная выплата рассчитывается на разницу между общей площадью жилого помещения, соответствующего социальной норме общей площади жилья, установленной пунктом 6 настоящего Порядка, и общей площадью имеющегося в собственности жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 ноября 2009 г. N 582-П в пункт 8 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Проверка права ветерана на улучшение жилищных условий, определение способа улучшения жилищных условий из числа предусмотренных подпунктами 2-5 пункта 5 настоящего Порядка, размера социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, или на капитальный ремонт жилых помещений, занимаемых ветеранами, и (или) устройство в них внутридомовых инженерных систем и наружных инженерных сетей, включая устройство септиков (с сопутствующим оборудованием, приобретаемым и устанавливаемым в процессе проведения капитального ремонта) производится комиссией министерства социальной политики Красноярского края по рассмотрению вопросов, связанных с реализацией долгосрочной целевой программы "Дополнительные меры социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" на 2009-2010 годы (далее - комиссия министерства).

Комиссия министерства рассматривает документы, определенные пунктом 3 настоящего Порядка, с учетом даты постановки ветерана на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в срок не позднее 30 дней после их поступления в министерство социальной политики Красноярского края.

Комиссия министерства в соответствии со списками ветеранов, представленными органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов края, на основании личного заявления ветерана и копий документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, готовит предложения министерству социальной политики Красноярского края:

1) о предоставлении социальной выплаты ветерану на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и ее размере;

2) о приобретении жилья в собственность ветерана;

3) о приобретении жилья в собственность Красноярского края для последующей передачи приобретенного жилого дома или жилого помещения (с указанием его полного адреса) из краевой собственности в собственность ветерана;

4) о предоставлении социальной выплаты ветерану на капитальный ремонт жилых помещений, занимаемых ветеранами, и (или) устройство в них внутридомовых инженерных систем и наружных инженерных сетей, включая устройство септиков (с сопутствующим оборудованием, приобретаемым и устанавливаемым в процессе проведения капитального ремонта), и ее размере, рассчитываемом на основании сметной документации с учетом требований пункта 13 настоящего Порядка.

Основаниями для подготовки предложений об отказе в улучшении жилищных условий ветеранов могут служить:

отсутствие права на улучшение жилищных условий на момент принятия комиссией министерства решения;

предоставление неполного пакета документов;

предоставление недостоверных сведений.

С учетом предложений комиссии министерства, оформленных протоколом, в течение пяти дней министерство социальной политики Красноярского края принимает одно из решений, предусмотренных настоящим пунктом, посредством издания приказа министерства социальной политики Красноярского края.

О принятом решении ветераны письменно уведомляются в 10-дневный срок со дня издания приказа.

ГАРАНТ:

Пункт 9 настоящего Порядка вступает в силу одновременно со вступлением в силу законов края о внесении изменений в законы края "О краевой целевой программе "Дом" на 2007-2009 годы", "О краевом бюджете на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов", касающихся улучшения жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны

9. Строительство жилья с последующей безвозмездной передачей жилых помещений в собственность ветеранов осуществляется в соответствии с Законом Красноярского края "О краевой целевой программе "Дом" на 2007-2009 годы" в следующих городских округах и муниципальных районах края: город Боготол, Большемуртинский, Минусинский, Сухобузимский, Уярский районы, а также в соответствии с Перечнем объектов и строек - в городе Боготоле.

10. Предоставление социальной выплаты ветерану на приобретение жилых помещений в собственность осуществляется в безналичной форме путем перечисления министерством социальной политики Красноярского края платежей на лицевой счет продавца (далее - социальная выплата) на основании протокола решения комиссии министерства, приказа министерства социальной политики Красноярского края и договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Перечисление денежных средств продавцу производится в пятидневный срок со дня предъявления в министерство социальной политики Красноярского края договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Предоставление социальной выплаты ветерану на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве осуществляется в безналичной форме путем перечисления министерством социальной политики Красноярского края платежей на лицевой счет застройщика на основании протокола решения комиссии министерства приказа министерства социальной политики Красноярского края, договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке, акта приема-передачи, подписанного сторонами, нотариально удостоверенной копии разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию и нотариально удостоверенной копии разрешения на строительство, выданного не ранее 1 апреля 2005 года. Перечисление денежных средств застройщику производится в пятидневный срок после предъявления в министерство социальной политики Красноярского края вышеуказанных документов.

Размер социальной выплаты определяется с учетом количества членов семьи, проживающих совместно с ветераном на момент приобретения жилья, средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения, определенной органом местного самоуправления по месту жительства ветерана, но не более средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Красноярскому краю, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации (за исключением муниципального образования город Красноярск), и социальной нормы общей площади жилья, установленной пунктом 6 настоящего Порядка.

При определении размера социальной выплаты на приобретение жилых помещений ветеранам, проживающим в городе Красноярске, применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенная исполнительным органом муниципального образования город Красноярск.

11. Приобретение жилых домов и жилых помещений в собственность ветеранов осуществляется министерством социальной политики Красноярского края в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Приобретаемые жилые дома и жилые помещения не должны быть обременены правами третьих лиц или находиться под арестом.

Площадь приобретаемых жилых помещений должна составлять:

на одиноко проживающего ветерана - не менее 36 квадратных метров общей площади;

на семью из двух человек - не менее 42 квадратных метров общей площади;

на семью из трех и более человек - не менее 22 квадратных метров общей площади на ветерана и 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.

В случае отсутствия жилого помещения, подходящего по площади для одиноко проживающего ветерана или семьи ветерана из двух человек (в связи с проектным решением, выданным краевым государственным учреждением, осуществляющим государственную экспертизу проектной документации, результатов инженерных изысканий), площадь приобретаемых жилых помещений должна составлять:

на одиноко проживающего ветерана - не более 46 квадратных метров общей площади;

на семью из двух человек - не более 52 квадратных метров общей площади.

12. Приобретение в собственность Красноярского края жилых домов и жилых помещений в домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов, в том числе в многоквартирных домах, строящихся с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц, осуществляется министерством социальной политики Красноярского края в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

12.1. Жилые дома и жилые помещения, указанные в пункте 12 настоящего Порядка, не должны быть обременены правами третьих лиц или находиться под арестом.

12.2. Государственный контракт на приобретение жилых домов и жилых помещений в домах, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, в том числе в многоквартирных домах, строящихся в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", должен предусматривать следующие существенные условия:

1) стороной государственного контракта является застройщик, который осуществляет строительство жилых домов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;

2) цена государственного контракта формируется исходя из среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся по конкретному муниципальному образованию края, но не более установленной для Красноярского края Министерством регионального развития Российской Федерации;

3) обязательства застройщика осуществить завершение строительства жилых домов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, не позднее чем в течение шести месяцев с даты заключения государственного контракта;

4) оплата государственного контракта за жилые дома и жилые помещения, указанные в пункте 12 настоящего Порядка, осуществляется за счет средств краевого бюджета путем единовременного перечисления министерством социальной политики Красноярского края денежных средств на счет застройщика в размере, не превышающем 30% стоимости государственного контракта в течение 20 дней с момента заключения государственного контракта.

Окончательная оплата государственного контракта осуществляется министерством социальной политики Красноярского края после государственной регистрации права собственности Красноярского края на приобретенные в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка жилые дома и жилые помещения в многоквартирных домах, введенных застройщиком в эксплуатацию в сроки, предусмотренные государственным контрактом.

ГАРАНТ:

Пункт 12.3 настоящего Порядка вступает в силу одновременно с вступлением в силу закона края о безвозмездной передаче в собственность ветеранов Великой Отечественной войны жилых помещений, приобретенных в собственность Красноярского края

12.3. Жилые помещения, указанные в пункте 12 настоящего Порядка и приобретенные в собственность Красноярского края в соответствии с подпунктами 12.1-12.2 настоящего Порядка, подлежат безвозмездной передаче в собственность ветеранов в порядке, установленном законом края.

13. Социальная выплата на капитальный ремонт и (или) устройство внутридомовых инженерных систем и наружных инженерных сетей, включая устройство септиков (с сопутствующим оборудованием, приобретаемым и устанавливаемым в процессе проведения капитального ремонта) производится ветеранам, проживающим в неблагоустроенном жилье, не признанном в установленном порядке ветхим, аварийным, в безналичной форме путем перечисления министерством социальной политики Красноярского края платежей на лицевой счет подрядчика на основании протокола решения комиссии министерства, приказа министерства социальной политики Красноярского края и договора подряда на проведение капитального ремонта и (или) устройства внутридомовых инженерных систем, акта выполненных работ (форма КС - 2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС - 3), подписанных сторонами, счета-фактуры.

Размер социальной выплаты на капитальный ремонт жилых помещений, занимаемых ветеранами, и (или) устройство в них внутридомовых инженерных систем и наружных инженерных сетей, включая устройство септиков (с сопутствующим оборудованием, приобретаемым и устанавливаемым в процессе проведения капитального ремонта) определяется на основании сметной документации, представленной органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов края и утвержденной министерством социальной политики Красноярского края, и не может превышать размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.