Приложение N 1

Приложение 1

к Постановлению Правительства Красноярского края

от 3 марта 2009 г. N 99-П

Приложение 1

к Постановлению Совета администрации Красноярского края

от 18 февраля 2005 г. N 60-П

Порядок
предоставления, изменения размера, подтверждения права на получение, приостановления предоставления и прекращения предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий

1. Настоящий Порядок предоставления, изменения размера, подтверждения права на получение, приостановления предоставления и прекращения предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий (далее - социальная выплата), разработан в соответствии со статьей 4 Закона Красноярского края от 17.12.2004 N 13-2769 "О социальных выплатах по погашению процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий" (далее - Закон).

2. Понятия, используемые в настоящем Порядке предоставления, изменения размера, подтверждения права на получение, приостановления предоставления и прекращения предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий (далее - Порядок):

министерство строительства и архитектуры Красноярского края (далее - Министерство);

Красноярский краевой фонд жилищного строительства (далее - Фонд);

заявитель - лицо, обратившееся в российскую кредитную организацию в целях получения кредита или получившее кредит, привлеченный в российской кредитной организации на приобретение, в том числе выкуп доли, строительство, в том числе долевое участие в строительстве квартиры (части квартиры), комнаты, дома (части дома), на территории Красноярского края, и представившее на рассмотрение Фонда документы на получение социальной выплаты в соответствии с условиями и требованиями, установленными Законом и настоящим Порядком (далее - Заявитель);

получатель социальной выплаты - лицо, включенное по результатам рассмотрения представленных в установленном порядке документов в утвержденный Министерством реестр получателей социальных выплат и подтвердившее целевое использование кредитных средств (далее - Получатель);

подтверждение целевого использования кредитных средств - представление в Фонд установленных законодательством Российской Федерации документов, подтверждающих приобретение или строительство жилья: договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, иные установленные законодательством документы, разрешающие и подтверждающие строительство жилого помещения; документы, подтверждающие оплату по договору, согласно которому приобретается (строится) жилое помещение (договор строительного подряда, приходно-кассовый ордер, квитанция, чек, расписка).

3. Для получения социальной выплаты Заявитель представляет в Фонд следующие документы:

личное заявление на предоставление социальной выплаты согласно приложению N 1 к Порядку;

заверенную российской кредитной организацией копию кредитного договора или выданное российской кредитной организацией извещение о возможности выдачи кредита, а в случае заключения кредитного договора - документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств;

документ, подтверждающий, что Заявитель отвечает одному из требований, установленных подпунктами "а" - "ж" части 1 статьи 2 Закона;

копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров;

выписку из домовой книги или финансово-лицевого счета по последнему месту регистрации обоих супругов до улучшения жилищных условий (с указанием общей площади, количества зарегистрированных, даты регистрации (снятия с учета), степени родства, собственников указанного помещения);

копия свидетельства о браке (при наличии);

копия паспорта (все листы);

копия свидетельства о рождении ребенка (детей);

документы о наличии либо отсутствии жилья в собственности, выданные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Фонд, получив все необходимые документы от Заявителя согласно пункту 3 настоящего Порядка, в течение месяца со дня представления указанных документов выносит на рассмотрение краевой комиссии по рассмотрению вопросов предоставления, изменения размера и прекращения предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий (далее - краевая комиссия), вопрос о включении Заявителя в реестр получателей социальных выплат.

Краевая комиссия ежемесячно на основании представленных Фондом документов рекомендует Министерству включить Заявителя в реестр получателей социальных выплат или отказать во включении в реестр получателей социальных выплат.

5. Министерство в течение трех рабочих дней со дня заседания краевой комиссии принимает решение о включении Заявителя в реестр получателей социальных выплат (далее - реестр) или об отказе во включении в реестр получателей социальных выплат. Реестр является документом строгой отчетности.

Министерство в течение пяти рабочих дней со дня внесения Заявителя в реестр направляет выписки из реестра в Фонд, в российские кредитные организации, а также уведомляет Получателя о включении в реестр или об отказе во включении в реестр получателей социальных выплат.

6. Министерство предоставляет включенному в реестр Получателю социальную выплату на возмещение фактически произведенных расходов по оплате процентов в соответствии с заключенным кредитным договором, графиком оплаты процентов по привлеченному кредиту, в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом края о краевом бюджете на соответствующий год.

7. Социальная выплата подлежит предоставлению Министерством при условии:

заключения договора между Получателем, Министерством и российской кредитной организацией (далее - трехсторонний договор) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

представления в Фонд документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств;

уплаты процентов по кредитному договору.

При представлении Получателем в Фонд документов, подтверждающих частичное целевое использование кредитных средств, социальная выплата предоставляется пропорционально подтвержденным средствам.

Фонд письменно уведомляет Министерство о подтверждении Получателями целевого использования кредитных средств с указанием подтвержденной суммы.

8. С момента заключения трехстороннего договора и до его расторжения Получатель обязан ежеквартально (в отчетный период - до 20-го числа последнего месяца квартала) представлять в Фонд документы, удостоверяющие место работы, должность, стаж, подписанные руководителем организации и заверенные печатью организации.

Предоставление социальной выплаты приостанавливается Министерством до следующего отчетного периода до 20-го числа последнего месяца квартала в случае несвоевременного и (или) неполного представления вышеуказанных документов. Списки Получателей на приостановление и (или) восстановление социальных выплат ежемесячно подаются Фондом в Министерство.

9. Российская кредитная организация, заключившая трехсторонний договор, или иная организация, приобретшая права по трехстороннему договору, ежемесячно готовит отчет о выданных кредитах Получателям и фактически уплаченных процентах по кредитному договору по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку и не позднее 5-го (пятого) числа месяца, следующего за отчетным, представляет его в Фонд.

10. Фонд не позднее 10-го числа текущего месяца направляет в Министерство отчеты российских кредитных организаций (или иных организаций) о выданных кредитах Получателям и фактически уплаченных процентах по кредитным договорам (далее - отчеты).

Министерство на основании реестра и отчетов производит расчет социальной выплаты и формирует платежные поручения в соответствии с Положением о безналичных расчетах в Российской Федерации, утвержденным Центральным Банком Российской Федерации от 03.10.2002 N 2-п, до 27-го числа месяца, следующего за отчетным, и представляет их в казначейство Красноярского края.

Казначейство Красноярского края на основании представленных Министерством платежных поручений производит перечисление денежных средств на лицевой счет Министерства, открытый в казначействе Красноярского края.

11. Предоставление социальных выплат осуществляется в установленном порядке в пределах лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования, отраженных на лицевом счете Министерства как получателя средств краевого бюджета, в соответствии с представленным Министерством в казначейство Красноярского края распоряжением на перечисление социальных выплат с лицевого счета Министерства на расчетные счета Получателей, открытые ими в кредитных организациях.

12. Размер социальной выплаты подлежит изменению по основаниям, предусмотренным пунктом 6 статьи 3 Закона, с момента подачи Получателем заявления об изменении размера социальной выплаты, с приложением свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка, заключении (расторжении) брака. Фонд в течение 10 дней рассматривает представленные документы и направляет их на очередное ежемесячное заседание краевой комиссии для обсуждения и направления соответствующих рекомендаций в адрес Министерства.

13. Предоставление социальной выплаты прекращается в случаях:

а) расторжения или прекращения кредитного договора, по которому назначена социальная выплата;

б) расторжения брака Получателем при отсутствии своих (приемных) детей (если факт брака являлся одним из оснований назначения социальной выплаты);

в) если гражданин не является работником организации, финансируемой из краевого и (или) местного бюджетов в полном объеме, краевого или муниципального автономного учреждения, сотрудником правоохранительных органов, финансируемых из краевого и (или) местного бюджетов, государственным гражданским служащим Красноярского края или муниципальным служащим в течение более двух месяцев с момента увольнения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 статьи 3 Закона;

г) нарушения Получателем условий трехстороннего договора;

д) установления фактов представления недостоверных либо подложных документов.

14. Решение о прекращении предоставления социальной выплаты принимается Министерством на основании документов, представленных Фондом, с учетом рекомендаций краевой комиссии.

Приложение 1

к Порядку предоставления, изменения размера, подтверждения права

на получение, приостановления предоставления

и прекращения предоставления социальных выплат

для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным

работниками бюджетной сферы Красноярского края

в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий

                               Заявление

                  на предоставление социальной выплаты

Фамилия, имя, отчество __________________________________________________

Дата рождения ___________________________________________________________

Возраст _________________________________________________________________

Адрес регистрации _______________________________________________________

__ - социальный найм __ - аренда __ - собственность __ - другое

Адрес фактического проживания ___________________________________________

__ - социальный найм __ - аренда __ - собственность __ - другое

Телефоны: домашний ________, рабочий _________, сотовый _________________

Место работы: основное __________________________________________________

адрес:___________________________________________________________________

Должность и стаж на этом месте работы: __________________________________

_________________________________________________________________________

Семейное положение ______________________________________________________

Сведения о супруге: ФИО _________________________________________________

дата рождения _____________, место работы _______________________________

адрес места работы _________________________, рабочий телефон____________

должность _______________________________________________________________

Сведения о детях:

ФИО _______________________________, дата рождения _____________________,

ФИО _______________________________, дата рождения _____________________,

ФИО _______________________________, дата рождения _____________________,

ФИО _______________________________, дата рождения _____________________.

      Прошу  предоставить  мне  социальную  выплату  на  погашение  части

процентной ставки по кредиту, привлеченному мной как работником бюджетной

сферы Красноярского края  на улучшение жилищных условий.

      Я знаю, что социальная  выплата  предоставляется  в  рамках  Закона

Красноярского края  от  17.12.04  N 13-2769  "О  социальных  выплатах  по

погашению   процентной   ставки  по  кредитам,  привлеченным  работниками

бюджетной сферы  на  территории  Красноярского  края"  лицам,  отвечающим

одному из требований, указанных в статье 2 Закона.

      Мне известно, что в случае получения кредита на улучшение  жилищных

условий я должен обратиться в Фонд и представить следующие документы:

      извещение  о  возможности   выдачи  кредита  или  копию  кредитного

договора, заверенную кредитной организацией, и копию графика платежей;

      документы, подтверждающие целевое использование кредитных  средств:

договор  купли-продажи,  договор  участия  в долевом строительстве,  иные

установленные законодательством документы,  разрешающие  и подтверждающие

строительство  жилого  помещения;  документы,  подтверждающие  оплату  по

договору, согласно  которому  приобретается  (строится)  жилое  помещение

(договор строительного подряда, приходно-кассовый ордер, квитанция,  чек,

расписка).

      Обязуюсь в случае положительного принятия решения о назначении  мне

социальной   выплаты   ежеквартально   представлять   в   Фонд  документ,

удостоверяющий место работы, должность, стаж,  подписанный  руководителем

организации и заверенный печатью организации.

      Подтверждаю, что я не являлся (не являюсь)  получателем  социальной

выплаты (супругом(ой) получателя социальной выплаты) в рамках Закона края

от  17.12.2004 N 13-2769 и не являлся (не являюсь) получателем социальной

выплаты на приобретение или строительство жилья, в том  числе  на  оплату

первоначального взноса при получении  ипотечного  жилищного  кредита  или

займа, в рамках иных программ, реализуемых  на  территории  Красноярского

края и финансируемых полностью или частично из средств краевого бюджета.

      Подтверждаю, что  сведения,  содержащиеся  в  настоящем  Заявлении,

являются верными и точными на  нижеуказанную  дату.  Обязуюсь  в  течение

2 (двух) дней уведомить Фонд об их изменении.

" __ " _____________ 200__ г.

ФИО _____________________________________________________     ___________

                                                               (подпись)

Приложение 2

к Порядку предоставления, изменения размера, подтверждения права на получение, приостановления предоставления и прекращения предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий

                                  Договор

г.Красноярск                                         "__" _______ 200_ г.

Гражданин (ка) __________________________________________________________

                                         ФИО

года рождения ____________, паспорт серии ________N ______________, выдан

_____________________ года, ____________________________, зарегистрирован

по адресу: _____________________________________, именуемый в  дальнейшем

"Получатель социальной выплаты", министерство строительства и архитектуры

Красноярского края в лице _________________________________, действующего

на основании _________________________________________________, именуемое

в дальнейшем "Министерство", кредитная организация ______________________

_________________________ в лице __________________________, действующего

на основании _________________________________________________, именуемая

в дальнейшем "Кредитор", а вместе именуемые "Стороны", принимая за основу

 действующее законодательство Российской Федерации,  Закон  Красноярского

края от 17.12.04 N 13-2769 "О социальных выплатах по погашению процентной

ставки   по   кредитам,   привлеченным    работниками   бюджетной   сферы

Красноярского края  на  улучшение  жилищных  условий"  (далее - Закон)  и

Порядок   предоставления,   изменения   размера,   подтверждения   права,

приостановления предоставления и  прекращения  предоставления  социальных

выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками

бюджетной сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на

улучшение   жилищных   условий,   утвержденный   постановлением    Совета

администрации Красноярского края от  18.02.2005  N 60-п  (с  последующими

изменениями и дополнениями), решили  заключить настоящий договор и пришли

к соглашению о нижеследующем.

                             1. Предмет договора

     1.2. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения   Сторон

по  предоставлению  (получению)  социальной  выплаты  согласно     Закону

Красноярского края от  17.12.04  N 13-2769  "О  социальных    выплатах по

погашению  процентной  ставки  по  кредитам,  привлеченным    работниками

бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий".

     1.2. Получатель социальной выплаты использует социальную выплату как

денежные средства, предоставляемые в качестве  компенсации  расходов   по

оплате процентной ставки по кредитному договору от "__" ____  200_   года

N __, заключенному между Получателем  социальной  выплаты  и   Кредитором

(далее - кредитный договор).

                              2. Сумма договора

     2.1. Социальная выплата в рамках настоящего договора предоставляется

Получателю социальной выплаты согласно представленному  Кредитором   (или

иной организацией, приобретшей права по кредитному  договору   Получателя

социальной выплаты) отчету о  выданных  кредитах  Получателю   социальной

выплаты и фактически уплаченных процентах по кредитному договору (далее -

Отчет) по форме, утвержденной постановлением Совета администрации края от

18.02.2005 N 60-п (с последующими изменениями и дополнениями).

     2.2. Сумма социальной выплаты рассчитывается как  часть   фактически

уплаченных процентов по кредитному  договору,  подлежащая    возмещению в

соответствии с Законом и настоящим договором.

                        3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Министерство обязано:

     3.1.1.  Приостановить  предоставление  социальных  выплат   согласно

представленным Фондом спискам получателей  социальных  выплат  в   случае

непредставления Получателем социальной выплаты документов, удостоверяющих

место работы, должность, стаж, подписанных руководителем  организации   и

заверенных печатью организации.

     3.1.2. Прекратить предоставление социальной  выплаты  на   основании

рекомендации краевой комиссии по рассмотрению  вопросов   предоставления,

изменения размера и прекращения  предоставления  социальных  выплат   для

оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками  бюджетной

сферы Красноярского края в российских кредитных организациях на улучшение

жилищных условий, согласно  представленным  Фондом  спискам   получателей

социальных выплат, в соответствии с пунктом 4 статьи 4 Закона,  а также в

случае  непредставления  Получателем  документов,  удостоверяющих   место

работы,  должность,  стаж,  подписанных  руководителем      организации и

заверенных печатью организации, в течение  двух  отчетных   периодов,  за

исключением случая, предусмотренного подпунктом "а"  пункта  4  статьи  7

Закона.

     3.1.3.  Своевременно  согласно  Порядку  и  при  условии     полного

выполнения  своих обязательств Получателем социальной выплаты производить

перечисление   средств   социальной   выплаты    на       текущий    счет

N _______________________, открытый  Получателем  социальной    выплаты в

российской кредитной организации.

     3.1.4.  Своевременно  согласно   Порядку   уведомлять     Получателя

социальной выплаты об изменениях,  произошедших  в  процессе   реализации

положений настоящего договора.

     3.2.  Кредитор  обязан  ежемесячно  готовить   Отчет,     касающийся

Получателя социальной выплаты по настоящему договору,  и  не позднее 5-го

числа  месяца, следующего за  отчетным,  представлять  его  в  Фонд  либо

непосредственно  Получателю  по  его  запросу  по  форме,    утвержденной

постановлением  Совета  администрации  края  от  18.02.2005     N 60-п (с

последующими изменениями и дополнениями).

     3.3.   Получатель   социальной   выплаты   вправе        при условии

добросовестного и своевременного исполнения положений  Закона,   Порядка,

кредитного  договора и настоящего договора получать социальную выплату на

компенсацию процентной ставки по  кредиту,  привлеченному  на   улучшение

жилищных условий,  до  полного  исполнения  обязательств  по   кредитному

договору.

     В  случае,  если  кредитная  организация,  выдавшая      кредит, или

организация, приобретшая права по  кредитному  обязательству   Получателя

социальной   выплаты,   обеспеченному  ипотекой,  в  силу  любых   причин

отказывается от представления Отчета,  обязательство  по   предоставлению

информации  о  фактически  выплаченных  процентах  принимает      на себя

Получатель социальной выплаты.

     Отчет с указанием даты и номера кредитного договора, суммы выданного

кредита, остатка основного долга,  размера  процентной  ставки  и   суммы

фактически уплаченных  процентов  в  соответствии  с  графиком   платежей

Получатель социальной выплаты  представляет  в  Фонд    самостоятельно не

позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным,  заверенный   подписью

уполномоченного лица и печатью кредитной организации.

     3.4. Получатель социальной выплаты обязан:

     3.4.1. В течение 5 банковских дней с момента заключения   кредитного

договора открыть в российской кредитной организации расчетный  счет   для

зачисления средств социальной выплаты и  представить  в  Фонд   реквизиты

банковского счета.

     3.4.2. Ежеквартально, до 20-го числа  последнего  месяца   квартала,

представлять согласно Порядку  документ,  удостоверяющий  место   работы,

должность, стаж,  подписанный  руководителем  организации  и   заверенный

печатью организации.

     3.4.3. Своевременно  и в полном объеме согласно Порядку представлять

истребуемые документы и  информацию,  а  также  в  обязательном   порядке

представить в Фонд:

     после заключения (подписания) кредитного договора - документ и   его

копию   (правоустанавливающий    документ),    подтверждающий     целевое

использование кредитных средств (договор купли-продажи, договор  долевого

строительства, разрешение на строительство и др.);

     после получения свидетельства о государственной регистрации права  в

федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  ним, - копию данного

свидетельства  (или  договор  строительного  подряда,   приходно-кассовый

ордер, квитанция, чек, расписка).

                          4. Ответственность Сторон

     4.1. В случае нарушения условий настоящего договора  Стороны   несут

ответственность  согласно  действующему   законодательству     Российской

Федерации.

     4.2.  В  случае  непредставления  Получателем  социальной    выплаты

документов, указанных в пункте 3.4.2 настоящего договора,  предоставление

социальной  выплаты  приостанавливается  до   представления     указанных

документов в следующем отчетном периоде.

     4.3. По истечении срока, указанного в пункте 4.2, а также в   случае

нарушения Получателем социальной  выплаты  других  положений   настоящего

договора, предоставление  социальной выплаты прекращается.

                          5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий договор вступает в силу  с  момента  его   подписания

Сторонами и действует до  момента  полного  исполнения  Сторонами   своих

обязательств.

                              6. Прочие условия

     6.1. При переходе  прав  требования  по  кредитному   обязательству,

обеспеченному ипотекой, Стороны, подписывая настоящий договор,   выражают

свое согласие на смену Стороны настоящего договора, которой  будет   иная

организация, приобретшая права по кредитному обязательству, обеспеченному

ипотекой.

     Стороны решили, что российская  кредитная  организация,   передавшая

права по кредитному обязательству, обеспеченному ипотекой, в  течение   3

дней с момента такой передачи в  письменной  форме  уведомляет  об   этом

Министерство и Получателя социальной выплаты.

     6.2. Любое уведомление или сообщение, направляемое  Сторонами   друг

другу по настоящему договору, должно быть совершено в письменной   форме.

Такое  уведомление  или  сообщение  считается  направленным    надлежащим

образом,  если  оно  доставлено  адресату  нарочным,  заказным   письмом,

телексом или телефаксом по адресу, указанному в настоящем  договоре,   за

подписью уполномоченного лица.

     6.3. В случае изменения у одной из Сторон юридического или почтового

адреса она обязана информировать об этом другие Стороны.

     6.4. В случае изменения у одной из Сторон банковских  реквизитов она

обязана информировать об этом другие Стороны.

     6.5.  Споры  по  настоящему  договору  рассматриваются  в   порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

     6.6. Настоящий договор составлен в 3  экземплярах,  имеющих   равную

юридическую  силу,  из  которых  один  передается      Министерству, один

Кредитору, один Получателю социальной выплаты.

                        7. Реквизиты и подписи Сторон

Приложение N 3

к Порядку предоставления, изменения размера,

подтверждения права на получение,

приостановления предоставления и прекращения

предоставления социальных выплат для оплаты

процентной ставки по кредитам, привлеченным

работниками бюджетной сферы Красноярского края

в российских кредитных организациях

на улучшение жилищных условий

представляется до 5-го числа каждого месяца

"__" _______________ 200_ год

___________________________________________

    (наименование кредитной организации)

                                          Отчет 

                    о выданных кредитах получателям социальных выплат

                            и фактически уплаченных процентах 

                 по кредитным договорам на 01 число ___________ 200_ года

                                                       (месяц)

N п/п	ФИО получателя	Место регистрации получателя	Номер лицевого счета	Номер и дата кредитного договора	Сумма выданного кредита <*>(руб.)	Остаток основного долга (руб.)	Размер процентной ставки (%)	Сумма фактически уплаченных срочных процентов (руб.)	Сумма фактически уплаченных просроченных процентов (руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Итого:

<*> По кредитным линиям - сумма использованного лимита

Руководитель кредитной организации _______________________ ФИО

Главный бухгалтер ________________________________________ ФИО

МП