Приложение. Порядок и условия предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья гражданам, выезжающим за пределы Эвенкийского муниципального района

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 4 августа 2009 г. N 404-П в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Постановлению Правительства Красноярского края

от 24 марта 2009 г. N 141-П

Порядок и условия
предоставления социальных выплат на приобретение (строительство)
жилья гражданам, выезжающим за пределы Эвенкийского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 2009 г., 17 июля 2012 г., 16 июля 2013 г.

1. Настоящий Порядок определения размера и предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, а также условия предоставления социальных выплат (далее - Порядок), разработан на основании статьи 5 Закона Красноярского края от 18.12.2008 N 7-2658 "О социальной поддержке граждан, проживающих в Эвенкийском муниципальном районе" и определяет порядок, условия предоставления социальных выплат за счет средств краевого бюджета, размер социальных выплат.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 2 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Право на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата) имеют граждане, проживающие на территории Эвенкийского муниципального района Красноярского края, соответствующие требованиям Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", с учетом членов их семей.

В случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение социальной выплаты, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления социальной выплаты) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем социальной выплаты является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 3 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Членами семьи гражданина, имеющего право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи гражданина в судебном порядке.

4. Постановку гражданина на учет в качестве имеющего право на получение социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья (далее - учет) осуществляет исполнительный орган местного самоуправления Эвенкийского муниципального района (далее - орган местного самоуправления).

5. Орган местного самоуправления формирует с учетом даты подачи заявления в хронологической последовательности единый список граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, учитывая ранее сформированные на территории муниципального образования списки граждан в соответствии с программой "Жилищные субсидии", утвержденной Законом Эвенкийского автономного округа от 01.04.2004 N 386 "О программе "Жилищные субсидии" на 2004-2010 годы".

6. Право на получение социальной выплаты удостоверяется гарантийным письмом по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

7. Гарантийное письмо - именной документ, подтверждающий право гражданина на получение социальной выплаты, которая может использоваться только на приобретение (строительство) жилья.

8. Гарантийное письмо не является ценной бумагой и не подлежит передаче другому лицу. Срок действия гарантийного письма не может превышать девяти месяцев с даты его выдачи, указанной в гарантийном письме.

В качестве даты выдачи гарантийного письма указывается дата подписания его руководителем органа местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 9 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Размер социальной выплаты определяется исходя из:

состава семьи гражданина, имеющего право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком;

норматива общей площади жилого помещения в размере тридцати трех квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере сорока двух квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при определении используемого для расчета размера социальной выплаты норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и который действует на дату расчета социальной выплаты;

норматива предоставления социальной выплаты в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

При расчете размера социальной выплаты, предоставляемой для приобретения жилых помещений, на территориях отдельных субъектов Российской Федерации применяются установленные Правительством Российской Федерации повышающие коэффициенты к нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации.

При определении норматива предоставления социальных выплат для инвалидов I и II групп, пенсионеров, безработных граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, учитывается стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, за который также принимается время нахождения на пенсии по старости или пенсии по инвалидности либо время проживания граждан, признанных в установленном порядке безработными, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

При определении норматива предоставления социальных выплат инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), за стаж работы принимается время их проживания в указанных районах и местностях со дня рождения.

Норматив предоставления социальных выплат определяется исходя из категории граждан и их стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях гражданина, имеющего право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, следующим образом:

Категории граждан и их стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях	Норматив предоставления социальных выплат (в процентах)
Граждане, имеющие стаж работы:
свыше 35 лет	100
от 30 до 35 лет	95
от 25 до 30 лет	90
от 20 до 25 лет	85
от 15 до 20 лет	80
от 10 до 15 лет	75
Инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет	75

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П настоящее Приложение дополнено пунктом 9.1

9.1. В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 10 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Для регистрации и постановки на учет гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты для приобретения жилья, представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и проживающих с ним членов семьи;

в) выписку из домовой книги и (или) копию финансового лицевого счета;

г) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении);

д) копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

е) копию пенсионного удостоверения - для пенсионеров;

ж) справку об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П настоящее Приложение дополнено пунктом 10.1

10.1. Орган местного самоуправления запрашивает в установленном законодательством Российской Федерации порядке в органе службы занятости населения по месту постоянного проживания заявителя справку о признании заявителя в установленном порядке безработным.

Документ, указанный в абзаце первом настоящего пункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П в пункт 11 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Заявление в течение 3 рабочих дней регистрируется в книге регистрации и учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, к заявлению прилагаются документы в соответствии с пунктом 10, 10.1 настоящего Порядка.

Книга регистрации и учета является документом строгой отчетности. В ней не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за осуществление регистрации и ведение учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, и печатью.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П в пункт 12 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Документы, представленные в соответствии с пунктом 10, 10.1 настоящего Порядка, проверяются органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней.

13. Решение о постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, или об отказе в постановке на учет принимается органом местного самоуправления в 15-дневный срок с даты регистрации заявлений граждан.

14. Уведомление о принятии решения о постановке гражданина на учет или об отказе в постановке на учет с указанием причин отказа направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

15. В книге регистрации и учета производится запись о постановке гражданина, имеющего право на получение социальной выплаты для приобретения жилья, на учет или об отказе в постановке на учет с указанием номера и даты решения.

16. Отказ в регистрации и постановке на учет может быть обжалован в соответствии с законодательством Российской Федерации.

17. На каждого гражданина, поставленного на учет, заводится учетное дело, которое содержит все документы, являющиеся основанием для постановки на учет. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации и учета.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 18 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. В случае изменения условий, на основании которых указанные граждане были поставлены на учет, им предоставляются социальные выплаты в соответствии с изменившимися условиями (при этом очередность предоставления социальных выплат определяется с момента возникновения права на переход в другую категорию очередности).

19. Граждане снимаются с учета в случае:

а) получения социальной выплаты для приобретения жилья заявителем или членом его семьи;

б) выезда в другую местность на постоянное место жительства;

в) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений;

г) неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о постановке на учет;

д) приобретения (строительства) жилья в других субъектах Российской Федерации (кроме случаев приобретения (строительства) жилья за счет ипотечных кредитов при условии использования средств социальных выплат для приобретения жилья на погашение основной ссудной задолженности по указанным кредитам);

е) их письменного отказа или совершения ими действий (бездействия), свидетельствующих об отсутствии намерения оформить документы, необходимые для предоставления им социальных выплат для приобретения жилья, в течение года после получения уведомления о принятии решения о постановке на учет имеющих право на получение социальной выплаты для приобретения жилья;

ж) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П подпункт "з" пункта 19 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

з) смерти (в случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение социальной выплаты, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления социальной выплаты) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем социальной выплаты является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи);

и) изменения других условий, в результате чего исчезли основания для признания гражданина нуждающимся в переселении из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющим право на получение социальной выплаты для приобретения жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П в пункт 20 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Снятие граждан с учета осуществляется органом местного самоуправления, по решению которого граждане были поставлены на учет. Уведомления о снятии с учета направляются гражданам в письменном виде в течение 5 рабочих дней с даты принятия такого решения.

В случае, если у указанных граждан после снятия с учета вновь возникло право на получение социальных выплат, их повторная постановка на учет производится на общих основаниях.

21. Решение о снятии гражданина с учета может быть обжаловано в соответствии с законодательством Российской Федерации.

22. Социальная выплата предоставляется гражданину единожды.

Социальная выплата не предоставляется гражданину, если он и (или) члены его семьи являлись получателями социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа, на основании федеральных, краевых или муниципальных программ, федеральных законов или законов края, постановлений муниципальных образований края, реализуемых соответственно на территории Российской Федерации или Красноярского края и финансируемых полностью или частично из средств федерального, краевого или местного бюджета.

23. Социальная выплата предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления органом местного самоуправления соответствующих средств на его именной блокированный целевой счет, открытый в российской кредитной организации (далее - банк). Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты списания средств социальной выплаты с именного блокированного целевого счета гражданина и направления их в счет оплаты по договору купли-продажи (строительства) жилья после уплаты гражданином недостающей суммы по договору за счет собственных и (или) заемных средств.

Расходы по оплате услуг банка по открытию и обслуживанию именного блокированного целевого счета несет гражданин - получатель социальной выплаты.

Средства с банковского счета используются гражданином исключительно для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи (строительства) жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 16 июля 2013 г. N 354-П пункт 24 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (одно или несколько), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

Гражданин имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую долевую собственность гражданина и членов его семьи в равных долях.

При приобретении двух и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов его семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 25 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. Граждане имеют право с использованием социальной выплаты приобрести жилые помещения в населенных пунктах субъектов Российской Федерации, находящихся за пределами Эвенкийского муниципального района.

Указанные граждане также имеют право приобрести жилые помещения в населенных пунктах, имеющих более благоприятные природно-климатические условия и относящихся к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера.

26. Орган местного самоуправления, наделенный соответствующими полномочиями, ежегодно утверждает список граждан, имеющих право на получение социальных выплат, и расчет размера социальных выплат в пределах установленного лимита средств для граждан, включенных в указанный список.

27. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 27

28. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 28

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 29 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. Для получения гарантийного письма и предоставления социальной выплаты гражданин представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

а) заявление о выдаче гарантийного письма по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

б) от гражданина, проживающего по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, - данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

От гражданина, проживающего в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, - данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в муниципальную собственность;

в) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и проживающих с ним членов семьи;

г) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении);

д) выписку из домовой книги и (или) копию финансового лицевого счета на дату подачи заявления на выдачу гарантийного письма;

е) копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

ж) справку об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;

з) копию пенсионного удостоверения - для пенсионеров;

и) правоустанавливающие документы на находящиеся в собственности у гражданина и (или) членов его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), - в случае указания сведений о таком имуществе в заявлении о выдаче гарантийного письма;

к) справку о стоимости отчужденного заявителем и (или) членами его семьи жилого помещения на дату заключения договора об отчуждении жилого помещения, выданную в организациях (органах), осуществляющих техническую инвентаризацию, - в случае указания сведений о таком имуществе в заявлении о выдаче гарантийного письма.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П настоящее Приложение дополнено пунктом 29.1

29.1. Орган местного самоуправления запрашивает в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие документы:

а) в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности у гражданина и (или) членов его семьи, - в случае указания сведений о таком имуществе в заявлении о выдаче гарантийного письма;

сведения о договоре об отчуждении гражданином и (или) членами его семьи жилого помещения, включая сведения о цене договора, - в случае указания сведений о таком имуществе в заявлении о выдаче гарантийного письма;

б) в органе службы занятости населения по месту постоянного проживания заявителя - справку о признании заявителя в установленном порядке безработным.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П настоящее Приложение дополнено пунктом 29.2

29.2. Документы, указанные в пункте 29.1 настоящего Порядка, заявители вправе представлять по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 30 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

30. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после получения документов, указанных в пунктах 29, 29.1 настоящего Порядка, принимает решение о выдаче гражданину гарантийного письма, рассчитывает социальную выплату, выдает гарантийное письмо либо принимает решение об отказе в выдаче гарантийного письма и снятии гражданина с учета.

Размер социальной выплаты рассчитывается органом местного самоуправления на дату выдачи гарантийного письма, указывается в нем и является неизменным на весь срок его действия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П настоящее Приложение дополнено пунктом 30.1

30.1. Основанием для отказа в выдаче гражданину гарантийного письма и снятия гражданина с учета является наличие у гражданина и (или) членов его семьи других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Орган местного самоуправления отказывает в выдаче гарантийного письма в случае, если представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 29 настоящего Порядка, и (или) какие-либо из представленных документов, перечень которых определен пунктом 29 настоящего Порядка, не отвечают требованиям законодательства Российской Федерации и (или) настоящего Порядка.

Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после принятия решения об отказе в выдаче гарантийного письма и снятии гражданина с учета в письменной форме уведомляет гражданина о принятом решении с указанием причин отказа.

31. Гражданин сдает гарантийное письмо в банк в течение 10 рабочих дней после его выдачи, но не позднее 1 декабря текущего финансового года, для заключения договора об открытии именного блокированного целевого счета.

31.1. С момента заключения с банком договора банковского счета и открытия именного блокированного целевого счета гражданин в течение 5 рабочих дней уведомляет орган местного самоуправления о факте заключения договора и открытии счета.

31.2. Орган местного самоуправления в течении 10 рабочих дней после получения уведомления гражданина перечисляет социальную выплату на именной блокированный целевой счет гражданина, открытый в банке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 16 июля 2013 г. N 354-П в пункт 32 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. Списание средств социальной выплаты с именного блокированного целевого счета гражданина и направление их в счет оплаты договора купли-продажи (строительства) жилья производится при условии представления следующих документов в орган местного самоуправления:

а) договор, заключенный гражданином с банком, об открытии именного блокированного целевого счета;

б) договор (договоры) купли-продажи жилого помещения;

в) свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения);

г) документы, подтверждающие объем и стоимость выполненных строительных работ.

33. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней осуществляет проверку документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, и уведомляет банк о возможности списания средств социальной выплаты с именного блокированного целевого счета гражданина и направления их в счет оплаты договора купли-продажи (строительства) жилья.

34. После истечения срока действия гарантийного письма гражданин обязан в течение одного месяца вернуть средства, выделенные на приобретение жилья, в бюджет органа местного самоуправления, если гражданином не было реализовано право на приобретение (строительство) жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 июля 2012 г. N 359-П пункт 35 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

35. Исполнение обязательств, определяемых подпунктом "б" пункта 29 настоящего Порядка, осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет социальной выплаты. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.