Приложение. Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Красноярска" на 2009 год

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 25 декабря 2013 г. N 755 настоящее Приложение изложено в новой редакции

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Постановлению Главы г.Красноярска

от 6 апреля 2009 г. N 119

Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов
на территории города Красноярска" на 2009 год

С изменениями и дополнениями от:

13 августа, 3 декабря 2009 г., 25 декабря 2013 г.

Паспорт программы

Наим.енование программы	муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Красноярска" на 2009 год (далее также - программа)
Заказчик программы	администрация города Красноярска
Разработчик программы	департамент городского хозяйства администрации города Красноярска
Основания для разработки программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Цели и основные задачи программы	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стим.ул.ирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства города Красноярска
Срок реализации программы	2009 год
Объемы и источники финансирования программы	общий объем финансирования программы составляет 1 214 349 515 руб., в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 1 020 053 986 руб.; средства краевого бюджета - 121 434 183 руб.; средства бюджета города - 12 143 541 руб.; средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных коопер.ативов или иных специализированных потребительских коопер.ативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 60 717 805 руб.
Предельная стоим.ость капитального ремонта	1 008,00 руб./кв.м
Планируемые показатели выполнения программы
Количество многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в программу	529 ед., в том числе: двухэтажных - 45; пятиэтажных - 207; девятиэтажных - 277
Количество многоквартирных домов, включенных в программу, по годам постройки	с 1977 по 1987 годы - 259; с 1967 по 1977 годы - 225; с 1957 по 1967 годы - 45
Количество многоквартирных домов, включенных в программу, по материалам стен	кирпичные - 169; панельные - 360
Общая площадь многоквартирных домов, подлежащая капитальному ремонту	2 362 711,17 кв.м
Ремонт внутридомовых инженерных систем, всего	459 903,7 п.м
в том числе: электроснабжение теплоснабжение водоснабжение водоотведение	244 955 п.м; 128 956,8 п.м; 60 320,7 п.м; 25 671,2 п.м
Количество многоквартирных домов, подлежащих оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления ресурсов	143 ед.
Доля многоквартирных домов, подлежащая оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета, в общем количестве многоквартирных домов программы капитального ремонта	26,68%
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), в том числе:	212 шт.
тепловой энергии	132 шт.
холодной воды	49 шт.
горячей воды	13 шт.
электрической энергии	18 шт.
Ремонт или замена лифтового оборудования	130 ед.
Ремонт крыш	399 020,32 кв.м
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему им.уществу в многоквартирных домах	13 098,20 кв.м
Ремонт, утепление фасадов	58 183,7 кв.м

I. Общие положения

1. Настоящая программа сформирована с учетом выполнения на территории города Красноярска условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":

доля организаций коммунального комплекса, доля участия субъектов Российской Федерации и муниципального образования в уставном капитале которых не более чем 25%, использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, составляет 81,5%;

доля организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего им.ущества в многоквартирных домах, доля участия субъекта Российской Федерации и муниципального образования в уставном капитале которых не более чем 25%, составляет 95,5%;

доля многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья, составляет 10,0%.

Муниципальные нормативно-правовые акты, предусматривающие формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья:

распоряжение Главы города от 29.04.2008 N 100 "Об утверждении мероприятий по содействию созданию и деятельности товариществ собственников жилья в городе Красноярске на 2008-2011 годы";

утвержденные графики проведения до 01.01.2011 работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков;

постановление Главы города от 05.05.2008 N 249 "Об утверждении графика проведения работ по формированию земельных участков и графиков установления тарифов и надбавок организациям коммунального комплекса";

постановление Главы города от 11.07.2008 N 368 "О внесении изменений в постановление Главы города от 05.05.2008 N 249";

постановление Главы города от 18.03.2009 N 88 "О внесении изменений в постановление Главы города от 05.05.2008 N 249";

постановление Главы города от 05.03.2009 N 80 "Об утверждении графиков установления тарифов и надбавок организациям жилищно-коммунального комплекса".

2. В рамках реализации настоящей программы предусматривается выполнение следующих видов работ:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему им.уществу в многоквартирных домах;

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходим.ости ремонт лифтовых шахт;

утепление и ремонт фасадов.

II. Цели и задачи программы

3. Целями настоящей программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

внедрение ресурсосберегающих технологий.

4. Для достижения поставленных целей в рамках реализации настоящей программы необходим.о решить следующие задачи:

развитие инициативы собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, содержанию общего им.ущества многоквартирного дома;

создание конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами;

восстановление исправности (работоспособности) изношенных конструктивных элементов, систем инженерного оборудования общего им.ущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе их восстановление или замена.

III. Срок реализации, объем финансирования программы

5. Срок реализации настоящей программы - 2009 год.

6. Объем финансирования настоящей программы определен с учетом:

смет расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках реализации настоящей программы, по видам работ, указанным в пункте 2 настоящей программы;

предельной стоим.ости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах на 2009 год в размере 1 008,00 руб./кв.м;

лим.ита общего объема средств на реализацию настоящей программы, рассчитанного исходя из единых подходов, учитывающих:

а) общую площадь жилищного фонда муниципального образования (городского округа, муниципального района) по статистическим. данным;

б) выполнение на территории муниципального образования условий, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

7. Объем финансирования настоящей программы составляет 1 214 349,515 тыс.рублей.

8. Источники финансирования настоящей программы приведены в приложении 1 к настоящей программе.

IV. Критерии отбора и пер.ечень многоквартирных домов, которые
подлежат капитальному ремонту в рамках реализации программы

9. Критериями отбора многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации настоящей программы, являются:

а) резул.ьтаты плановых и внеплановых осмотров, проведенных согласно постановлению Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", отраженные в специальных документах по учету технического состояния здания: дефектных ведомостях, журналах, паспортах, актах;

б) наличие в многоквартирных домах, состоящих из двух и более квартир, самостоятельных выходов либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме, а также наличие элементов общего им.ущества собственников помещений в таком доме;

в) осуществление управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным коопер.ативом или иным специализированным потребительским. коопер.ативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома;

г) наличие решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным коопер.ативом или иным специализированным потребительским. коопер.ативом, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией:

об участии в настоящей программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме;

о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее пяти процентов общего объема средств на капитальный ремонт;

о пер.ечне работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

10. пер.ечень и реестр многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации настоящей программы, приведены в приложениях 2, 3 к настоящей программе.

V. Контроль за ходом реализации программы

11. Контроль за ходом реализации настоящей программы осуществляется через:

мониторинг (сбор и анализ отчетности);

проведение проверок по факту выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Контроль за ходом реализации настоящей программы осуществляется по следующим. направлениям:

а) планируемые показатели выполнения настоящей программы капитального ремонта многоквартирных домов;

б) проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

в) расходование средств, направленных на реализацию настоящей программы.

12. Контроль за ходом реализации настоящей программы осуществляет департамент городского хозяйства администрации города.

13. Департамент городского хозяйства администрации города формирует и направляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края отчеты:

о выполнении планируемых показателей реализации настоящей программы капитального ремонта многоквартирных домов, приведенных в приложении 4 к настоящей программе, ежемесячно нарастающим. итогом до 8-го числа месяца, следующего за отчетным;

о проведении капитального ремонта многоквартирных домов по форме согласно:

а) приложению 5 к настоящей программе еженедельно нарастающим. итогом по средам отчетной недели;

б) приложению 7 к настоящей программе - ежеквартально нарастающим. итогом до 8-го числа месяца, следующего за отчетным;

в) приложению 8 к настоящей программе - до 25 января 2010 года;

о расходовании средств, направленных на реализацию региональной адресной программы капитального ремонта, согласно приложению 9 к настоящей программе - ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным.

14. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные коопер.ативы или иные специализированные потребительские коопер.ативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с настоящей программой, направляют в орган местного самоуправления ежеквартальный отчет о проведении капитального ремонта в рамках настоящей программы по форме согласно приложению 6 к настоящей программе.

Отчет составляется с нарастающим. итогом с начала года и представляется:

ежеквартальный - до 3-го числа месяца, следующего за отчетным пер.иодом;

годовой - до 15 января 2010 года.

Заместитель Главы города - начальник департамента городского хозяйства

В.М.Ящук