Приложение N 1. Порядок предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 13 декабря 2013 г. N 658-П в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к Постановлению Правительства Красноярского края

от 8 июня 2009 г. N 293-П

Порядок
предоставления социальных выплат
для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами,
имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2011 г., 13 декабря 2013 г., 9 сентября 2014 г.

1. Порядок предоставления, пересмотра размера и прекращения предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий (далее - Порядок), разработан в соответствии с Законом Красноярского края от 02.10.2008 N 7-2176 "О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий" (далее - Закон).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 9 сентября 2014 г. N 394-П в пункт 2 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Понятия, используемые в Порядке:

Заявитель - гражданин, имеющий право на получение социальных выплат в соответствии с Законом и обратившийся в Красноярский краевой фонд жилищного строительства (далее - Фонд) с заявлением на предоставление социальной выплаты;

члены семьи Заявителя - лица, указанные в пункте 3 статьи 1 Закона;

Получатель - гражданин, которому приказом Министерства предоставлена социальная выплата для оплаты процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным гражданами, имеющими четырех и более детей, на улучшение жилищных условий (далее - социальная выплата);

документы, подтверждающие целевое использование кредитных (заемных) средств - документы, подтверждающие улучшение жилищных условий путем приобретения или строительства жилья:

при приобретении готового жилого помещения (жилого дома) - договор купли-продажи жилья, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - договор участия в долевом строительстве жилья, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

при строительстве жилого дома подрядным способом или собственными силами - копия разрешения на строительство, копия договора подряда на строительство жилого дома (при строительстве подрядным способом), копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);

документы, подтверждающие оплату по договору, согласно которому приобретается (строится) жилое помещение (договор строительного подряда, приходно-кассовый ордер, квитанция, чек, расписка);

документы органа, осуществлявшего до 1 января 1999 года регистрационную деятельность в отношении недвижимого имущества, о наличии (отсутствии) в собственности Заявителя и членов его семьи жилых помещений, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 9 сентября 2014 г. N 394-П пункт 3 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для получения социальной выплаты Заявитель представляет в Фонд следующие документы:

заявление согласно приложению N 1 к Порядку;

копию кредитного договора (договора займа), заверенную российской кредитной организацией (некоммерческой организацией) - стороной кредитного договора (договора займа), с графиком платежей - в случае, если кредитный договор (договор займа) на момент представления документов заключен;

извещение о возможности выдачи кредита (займа), выданное российской кредитной организацией (некоммерческой организацией), - в случае, если кредитный договор (договор займа) на момент представления документов не заключен;

копии документов, подтверждающих целевое использование кредитных (заемных) средств, - в случае, если кредитный договор (договор займа) на момент представления документов заключен;

копии документа (документов), удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации Заявителя и членов семьи Заявителя;

копию акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя - в отношении членов семьи Заявителя, находящихся под опекой или попечительством;

справку об обучении в образовательных учреждениях - в отношении членов семьи Заявителя в возрасте от восемнадцати до двадцати трех лет;

копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы, - для детей, достигших восемнадцатилетнего возраста, - инвалидов с детства;

справку, содержащую сведения о работодателях Заявителя либо его (супруга) супруги: об осуществлении деятельности на территории Красноярского края, о состоянии на учете в налоговых органах на территории края, о статусе налогоплательщика в краевой бюджет, с указанием идентификационных номеров налогоплательщиков и основных государственных регистрационных номеров, подписанную руководителем организации и заверенную печатью организации либо документ, содержащий указанные сведения, выданный налоговым органом - в случае, если Заявитель либо его (супруг) супруга - наёмный работник;

копию трудовой книжки - в случае, если Заявитель либо его (супруг) супруга - наёмный работник;

документ, подтверждающий на дату подачи заявления, трудовой стаж Заявителя либо его (супруга) супруги не менее пяти лет в качестве индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории Красноярского края, состоящих на учете в налоговых органах на территории Красноярского края и являющихся налогоплательщиками в краевой бюджет, выданный индивидуальным предпринимателем либо документ, содержащий указанные сведения, выданный налоговым органом - в случае, если Заявитель либо его (супруг) супруга - индивидуальный предприниматель;

копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - в случае, если Заявитель либо его (супруг) супруга - индивидуальный предприниматель;

выписку из домовой книги и (или) копию финансово-лицевого счета по месту жительства Заявителя, членов семьи Заявителя;

решение суда о признании факта совместного проживания Заявителя и детей - в случае, если совместное проживание Заявителя с детьми не может быть установлено на основании выписки из финансово-лицевого счета или домовой (похозяйственной) книги, копии акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя;

решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания - в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 1.2 статьи 1 Закона;

справку учреждения здравоохранения о наличии у члена семьи Заявителя тяжелых форм хронических заболеваний, подпадающих под перечень, утвержденный федеральным органом исполнительной власти, при которых совместное проживание с больным (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно - в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 1.2 статьи 1 Закона;

технический паспорт на жилое помещение, в котором проживают Заявитель и дети, - в случае, предусмотренном подпунктом "е" пункта 1.2 статьи 1 Закона;

копии договоров поднайма (аренды) на жилые помещения, в которых проживают Заявитель и дети - в случае, если Заявитель и дети проживают на условиях поднайма (аренды);

документы о наличии или отсутствии у Заявителя, членов семьи Заявителя в собственности жилых помещений, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предприятиями технической инвентаризации (при смене фамилии - на ранее действовавшую);

документы, подтверждающие наличие согласия членов семьи Заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных, а также полномочие Заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в Фонд.

В случае обращения в Фонд до заключения кредитного договора (договора займа) Заявитель представляет в Фонд в течение 5 рабочих дней после заключения кредитного договора (договора займа) его копию, заверенную российской кредитной организацией (некоммерческой организацией) - стороной кредитного договора (договора займа), с графиком платежей, а также документы, подтверждающие целевое использование кредитных (заемных) средств.

Документы, предусмотренные настоящим пунктом, представляются Заявителем в Фонд лично или почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения либо в виде электронного документа (пакета документов), подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", либо с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" или краевого портала государственных и муниципальных услуг.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.

4. Фонд в срок до 20-го числа текущего месяца направляет документы Заявителей в Министерство для рассмотрения вопроса о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты.

5. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня получения документов Заявителя запрашивает в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности Заявителя и членов его семьи.

Сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности у Заявителя и членов его семьи, полученные в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Заявитель вправе представить по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 9 сентября 2014 г. N 394-П настоящее Приложение дополнено пунктом 5.1

5.1. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня получения документов Заявителя запрашивает в территориальных органах Федеральной налоговой службы, сведения о работодателях Заявителя либо его (супруга) супруги: об осуществлении деятельности на территории Красноярского края, о состоянии на учете в налоговых органах на территории Красноярского края, о статусе налогоплательщика в краевой бюджет - в случае, если Заявитель либо его (супруг) супруга - наемный работник.

Сведения о работодателях Заявителя либо его (супруга) супруги: об осуществлении деятельности на территории края, о состоянии на учете в налоговых органах на территории Красноярского края, о статусе налогоплательщика в краевой бюджет, Заявитель вправе представить по собственной инициативе.

Министерство в течение пяти рабочих дней со дня получения документов Заявителя запрашивает в территориальных органах Федеральной налоговой службы, сведения о Заявителе либо его (супруге) супруги: об осуществлении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя на территории края, о состоянии на учете в налоговых органах на территории Красноярского края, о статусе налогоплательщика в краевой бюджет - в случае, если Заявитель либо его (супруг) супруга - индивидуальный предприниматель.

Сведения о Заявителе либо его (супруге) супруги: об осуществлении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя на территории Красноярского края, о состоянии на учете в налоговых органах на территории Красноярского края, о статусе налогоплательщика в краевой бюджет, копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя Заявитель вправе представить по собственной инициативе.

6. Министерство в течение десяти рабочих дней со дня получения документов от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о жилых помещениях, находящихся в собственности Заявителя и членов его семьи, принимает решение о предоставлении социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты.

Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты принимается в случае несоответствия Заявителя установленным в Законе требованиям, несоблюдения предусмотренных в Законе условий предоставления социальной выплаты или отсутствия какого-либо из документов, установленных в пункте 3 Порядка.

7. Министерство направляет информацию о предоставлении социальной выплаты в российскую кредитную организацию, осуществляющую кредитование Заявителя, в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты Заявителю.

Министерство в течение десяти рабочих дней со дня приятия решения о предоставлении социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты направляет Заявителю письменное уведомление о принятом решении. Уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты должно содержать основание такого отказа.

8. Социальная выплата предоставляется Министерством после:

заключения договора между Получателем, Министерством и российской кредитной организацией (некоммерческой организацией) по типовой форме договора о предоставлении социальной выплаты для оплаты процентной ставки по кредиту, привлеченному гражданином, имеющим четверых и более детей, на улучшение жилищных условий согласно приложению N 2 к настоящему постановлению (далее - трехсторонний договор);

уплаты Получателем процентов в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа), графиком оплаты процентов по привлеченному кредиту.

Министр строительства и архитектуры Красноярского края или лицо, его замещающее подписывает трехсторонний договор в срок не позднее семи рабочих дней с момента поступления в министерство трехстороннего договора, подписанного Получателем и российской кредитной организацией (некоммерческой организацией).

8.1. Размер социальной выплаты, предоставляемой Получателю, пересматривается в случаях, предусмотренных пунктом 1.1 статьи 2 Закона. Для решения вопроса об изменении размера социальной выплаты Получатель представляет в Фонд заявление о пересмотре размера социальной выплаты, свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, свидетельство о заключении брака, документ, подтверждающий совместное проживание вновь прибывших членов семьи с Получателем.

8.2. С целью сохранения права на получение социальной выплаты Получатель либо лица, указанные в пункте 2 статьи 2 Закона, представляют в Министерство заявление о сохранении социальной выплаты, а также следующие документы: 

копию свидетельства о смерти Получателя либо копию решения суда о признании Получателя судом безвестно отсутствующим или об объявлении Получателя умершим;

копию паспорта гражданина Российской Федерации или документа его заменяющего, - для Заявителя, достигшего 14-летнего возраста;

копию свидетельства о рождении - для лица, не достигшего 14-летнего возраста;

копию документа, подтверждающего родственные отношения с Получателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя);

документы, подтверждающие совместное проживание заявителя с Получателем;

реквизиты расчетного счета, открытого в российской кредитной организации для зачисления средств социальной выплаты.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.

8.3. С целью сохранения права на получение социальной выплаты в случае, установленном статьей 3.1 Закона, Получатель или лица, указанные в пункте 2 статьи 2 Закона, представляют в Министерство заявление о сохранении социальной выплаты, а также следующие документы: 

справку российской кредитной организации или некоммерческой организации, созданной в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которой является высший орган исполнительной власти Красноярского края, об остатке основного долга и размере процентной ставки по кредиту (займу) на момент заключения нового кредитного договора (договора займа);

копию нового кредитного договора (займа), заключенного в целях досрочного погашения предыдущего кредита (займа), привлеченного на приобретение или строительство жилья на территории Красноярского края, заверенную российской кредитной организации или некоммерческой организацией, созданной в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которой является высший орган исполнительной власти Красноярского края.

8.4. Министерство в течение десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пунктах 8.2, 8.3 настоящего Порядка, принимает решение о сохранении либо об отказе в сохранении социальной выплаты. 

Решение об отказе в сохранении социальной выплаты принимается в случаях:

непредставления документов, указанных в пунктах 8.2, 8.3 настоящего Порядка;

отсутствия установленных Законом условий, необходимых для сохранения социальной выплаты.

8.5. Министерство в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о сохранении либо об отказе в сохранении социальной выплаты направляет Получателю письменное уведомление о принятом решении. Уведомление об отказе в сохранении социальной выплаты должно содержать основание такого отказа.

8.6. В случае принятия решения о сохранении социальной выплаты на основании статьи 3.1 Закона между Получателем, Министерством и российской кредитной организацией (некоммерческой организацией) заключается новый трехсторонний договор. 

К правоотношениям по новому трехстороннему договору применяются положения пунктов 8-12 Порядка.

9. Отчет о выданных Получателям кредитах (займах) и фактически уплаченных процентах по кредитному договору (договору займа) по форме согласно приложению N 4 к Порядку (далее - отчет) ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляется в Фонд в соответствии с условиями заключенного трехстороннего договора.

10. Фонд не позднее 10-го числа текущего месяца направляет в Министерство отчеты.

11. Министерство на основании реестра и отчетов производит расчет социальной выплаты, формирует платежные поручения и до 27-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет их в казначейство Красноярского края.

12. Предоставление социальных выплат осуществляется на расчетные счета Получателей, открытые ими в кредитных организациях и указанные в трехсторонних договорах.

13. Предоставление социальной выплаты прекращается в случаях, установленных пунктом 5 статьи 3 Закона.

14. Фонд в срок до 20-го числа текущего месяца направляет документы Заявителей о прекращении предоставления социальной выплаты в Министерство.

Министерство в течение десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, принимает решение о прекращении предоставления социальной выплаты. 

Министерство в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении предоставления социальной выплаты направляет Получателю письменное уведомление о принятом решении. Уведомление о прекращении предоставления социальной выплаты должно содержать основание такого прекращения.