Статья 5. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в собственности Красноярского края земельных участков или права на заключение договоров их аренды для целей, не связанных с жилищным строительством

Статья 5. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в собственности Красноярского края земельных участков или права на заключение договоров их аренды для целей, не связанных с жилищным строительством

1. Земельный участок, находящийся в собственности края, может быть предоставлен в собственность или аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном законодательством.

2. Уполномоченный орган вносит предложения высшему исполнительному органу государственной власти края о проведении торгов по продаже находящихся в собственности края земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - торги) в форме конкурса или аукциона, а также о начальной цене земельного участка, находящегося в собственности края, или начальном размере арендной платы на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, о величине их повышения ("шаге аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, о размере задатка, об условиях конкурса при проведении торгов в форме конкурса.

3. Решения о проведении торгов в форме конкурса или аукциона принимаются высшим исполнительным органом государственной власти края. В указанных решениях определяются начальная цена земельного участка, находящегося в собственности края, или начальный размер арендной платы, величина их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, размер задатка, условия конкурса при проведении торгов в форме конкурса.

4. Организатором торгов выступает уполномоченный орган, который осуществляет следующие функции:

1) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах (далее - заявки), место, дату и время проведения торгов, место и срок подведения итогов торгов;

2) утверждает форму заявки и перечень документов, прилагаемых к ней;

3) организует подготовку и публикацию извещений о проведении торгов или об отказе от их проведения, а также информации о результатах торгов;

4) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

5) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

6) организует осмотр на местности земельных участков, которые являются предметом торгов или право на заключение договора аренды которых является предметом торгов;

7) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

8) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах по основаниям, установленным федеральным законодательством;

9) уведомляет претендентов о признании их участниками торгов или об отказе в допуске их к участию в торгах;

10) уведомляет участников торгов об отказе от проведения торгов;

11) определяет победителя торгов, оформляет и подписывает протокол о результатах торгов;

12) осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи или аренды земельных участков, находящихся в собственности края, заключаемых по результатам торгов;

13) выступает от имени края стороной по договорам купли-продажи или аренды земельных участков, находящихся в собственности края, заключаемых по результатам торгов;

14) осуществляет возврат задатков претендентам и участникам торгов в порядке, установленном законодательством;

15) выступает от имени края стороной по договорам на оценку земельных участков, находящихся в собственности края, являющихся предметом торгов, или на оценку начального размера арендной платы за использование таких земельных участков в случае, если предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка;

16) осуществляет иные функции, определенные законодательством.