Приложение. Положение о порядке предоставления, распределения и расходования средств на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Приложение

к Постановлению Главы г.Красноярска

от 16 июля 2008 г. N 375

Положение
о порядке предоставления, распределения и расходования средств на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

1. Положение о порядке предоставления, распределения и расходования средств на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Положение) разработано в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

2. Положение регулирует порядок предоставления, распределения и расходования субсидий на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий.

3. В настоящем Положении используются следующие термины:

3.1. Капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

3.2. Субсидия - целевые средства бюджета города, полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - средства Фонда), средств краевого бюджета и средств, предусмотренных в бюджете города на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, и предоставляемые на условиях долевого финансирования работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

4. Получателями субсидий являются товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление многоквартирными домами, и являющиеся заказчиками работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Получатели субсидий).

5. Источниками финансирования расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов являются:

- средства Фонда;

- средства краевого бюджета;

- средства бюджета города;

- средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

6. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Положением относятся:

6.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

6.2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт.

6.3. Ремонт крыш.

6.4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

6.5. Утепление и ремонт фасадов.

7. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства краевого бюджета и бюджета города, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 6 настоящего Положения, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которым установлены пунктом 6 настоящего Положения, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

8. При поступлении средств краевого бюджета, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в краевом бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в бюджет города департамент финансов администрации города уведомляет департамент городского хозяйства администрации города (далее - Департамент) о поступлении средств и в течение 5 рабочих дней перечисляет полученные средства и средства, предусмотренные в бюджете города на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, на счет Департамента.

9. Департамент в течение 14 дней со дня поступления средств краевого бюджета, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в краевом бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в бюджет города подготавливает и представляет Главе города проект постановления о распределении полученных средств между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, управление которыми осуществляется Получателями субсидий.

10. В течение семи дней со дня принятия постановления, указанного в пункте 9 настоящего Положения, Департамент уведомляет Получателей субсидий, в отношении которых принято такое решение, о принятии решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

11. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 10 настоящего Положения, Получатели субсидий, в отношении которых принято решение, указанное в пункте 9 настоящего Положения, открывают отдельные банковские счета с условием особого режима расходования средств с указанных счетов, включающим обязательное согласование с Департаментом платежей на выплату авансов и оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - Отдельные банковские счета) и предоставление Департаменту информации об операциях по этим счетам.

Отдельные банковские счета Получатели субсидий открывают в финансово-кредитных организациях (далее - Банк), соответствующих следующим критериям:

- наличие лицензии, выданной Банком России, на осуществление банковской деятельности;

- срок деятельности банка не менее двух лет;

- отсутствие убытков по итогам деятельности в течение последних двух лет и за отчетный период;

- отсутствие задолженности по платежам в бюджеты и внебюджетные фонды;

- участие банка в системе страхования вкладов;

- банк не должен находиться в стадии ликвидации либо банкротства, имущество банка не должно находиться под арестом;

- отсутствие положительных судебных решений в отношении банка, вызванных неисполнением последним своих обязательств перед вкладчиками и (или) клиентами в течение последних трех лет;

- наличие на территории города Красноярска филиала или отделения банка.

После открытия Отдельных банковских счетов Получатели субсидий направляют в Департамент:

11.1. Уведомления об открытии Отдельных банковских счетов с указанием их реквизитов и приложением копии договора банковского счета.

11.2. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств указанных организаций в размере не менее, чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме в соответствии с настоящим Положением.

11.3. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных пунктом 7 настоящего Положения.

12. Департамент уведомляет Банк, в котором Получатели субсидий открыли Отдельные банковские счета в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ФЗ N 185-ФЗ), об особом режиме расходования средств с указанных счетов в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения.

13. Департамент в течение пяти рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, заключает с Получателями субсидий договоры о предоставлении субсидии и перечисляет средства субсидии на Отдельные банковские счета Получателей субсидий.

14. Получатели субсидий в течение 10 рабочих дней со дня поступления средств субсидии на Отдельные банковские счета заключают договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, который должен быть согласован с Департаментом.

Привлечение подрядных организаций на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в соответствии с порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденным Советом администрации Красноярского края.

15. По согласованию с Департаментом размещенные на отдельных банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30% от сметной стоимости расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

16. Оплата выполненных подрядными организациями работ осуществляется Получателями субсидий в следующем порядке:

- Получатели субсидий представляют в Департамент договоры с подрядными организациями на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, акты приемки выполненных работ по форме КС-2, КС-3;

- Департамент в течение 5 рабочих дней осуществляет согласование представленных Получателями субсидий актов приемки выполненных работ;

- после согласования актов приемки выполненных работ Департамент направляет Получателям субсидий уведомление о согласии на осуществление целевого платежа для предоставления его в Банк.

17. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на Отдельные банковские счета на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 16 настоящего Положения.

18. Департамент обеспечивает направление в органы администрации Красноярского края в полном объеме отчетов о ходе реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в порядке и в сроки, установленные ФЗ N 185-ФЗ и постановлением Совета администрации Красноярского края "Об утверждении Порядка предоставления и расходования субсидий, выделяемых бюджетам муниципальных образований на проведение капитального ремонта многоквартирных домов". Ответственность за своевременность и полноту представляемой отчетности возлагается на Департамент.

19. Получатели субсидий, капитальный ремонт которыми проводится в соответствии с ФЗ N 185-ФЗ и настоящим Положением, обязаны ежемесячно 01 числа месяца, следующего за отчетным, направлять в Департамент отчеты о проведении капитального ремонта домов, установленные договором о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов.

20. Ответственность за своевременность, достоверность и полноту представляемой Департаменту отчетности несут Получатели субсидий.

21. Контроль за использованием средств Фонда, средств краевого бюджета и бюджета города на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется:

- департаментом городского хозяйства администрации города;

- департаментом финансов администрации города.

Исполняющий обязанности

начальника департамента

городского хозяйства

М.М.Малыхин