Статья 9

Статья 9.

Органы местного самоуправления по представлению комитетов по земельным ресурсам и землеустройству городов и районов устанавливают размер арендной платы, применяемый при заключении договоров аренды на земельные участки для жилищного строительства, с учетом места расположения объекта (зоны градостроительной ценности). При этом, размер арендной платы не должен превышать:

- трех ставок земельного налога, взимаемого за земли, занятые жилищным фондом, - в пределах нормативного срока строительства, оговоренного в ст. 7, 8;

- ста ставок земельного налога, взимаемого за земли, занятые жилищным фондом, - по истечении нормативного срока строительства.

В случаях, когда срок аренды земельного участка оказался недостаточным для завершения строительства жилого дома, арендатор обязан обратиться в органы местного самоуправления с ходатайством о продлении срока аренды земельного участка. В случае принятия органом местного самоуправления решения о продлении указанного срока арендная плата взимается в размере не более трех ставок земельного налога, указанного в ч. 2 настоящей статьи, при условии завершения строительства в дополнительно отведенные сроки.

В случае невыполнения условий договора аренды арендодатель вправе требовать его расторжения в установленном законом порядке.