Приложение 1. Положение об условиях согласования передачи муниципального недвижимого имущества в субаренду

Приложение 1

к Постановлению Главы г.Ачинска

Красноярского края

от 12 августа 2009 г. N 208-П

Положение
об условиях согласования передачи муниципального недвижимого имущества
в субаренду

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17.07.2009 N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции" и определяет условия согласования передачи в субаренду муниципального имущества, находящегося в аренде.

2. Условия и порядок оформления согласования

2.1. Арендатор, которому предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам (юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям), без проведения конкурсов или аукционов, только с письменного согласия комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска (далее - КУМИ).

При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с договором аренды, и составлять более чем двадцать квадратных метров.

2.2. Объект субаренды - часть или части нежилых помещений, зданий, строений или сооружений, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке.

2.3. Для получения согласия на передачу муниципального имущества в субаренду, арендатор представляет в КУМИ заявку (по типовой форме, утвержденной КУМИ) с обязательным указанием цели использования объекта субаренды, предполагаемого размера площади объекта субаренды.

2.4. К заявке прилагаются копии следующих документов:

- нотариально заверенные копии учредительных документов субарендатора, документов подтверждающих полномочия лица подавать заявку, с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки - для юридических лиц;

- копию паспорта и свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя с выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за один месяц до дня подачи заявки - для индивидуальных предпринимателей;

- справку об отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате по договору аренды;

- проект договора субаренды в 3-х экземплярах.

2.5. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

2.6. За нарушение требований по использованию имущества, сданного в субаренду, арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.

2.7. В случае предоставления не всех документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения либо предоставлении документов, оформленных с нарушением предъявленных к ним требований, а также при наличии у арендатора задолженности по арендной плате, КУМИ возвращает арендатору без согласования договор субаренды.

2.8. В 30-дневный срок со дня поступления от арендатора полного пакета документов КУМИ издает приказ о согласовании либо об отказе в согласовании передачи недвижимого имущества в субаренду.

2.9. При согласовании передачи недвижимого имущества в субаренду на договоре субаренды ставится подпись председателя КУМИ и отметка "Согласовано Председатель КУМИ Администрации города Ачинска".

2.10. При принятии решения об отказе в согласовании передачи недвижимого имущества в субаренду, арендатору направляется сообщение об отказе.

2.11. Заинтересованные лица вправе обжаловать приказ КУМИ, изданный по результатам рассмотрения заявления арендатора о передаче муниципального недвижимого имущества в субаренду.

Председатель КУМИ

Т.Н.Игнатова