Постановление администрации г.Красноярска от 4 апреля 1994 г. N 232 "О регулировании правоотношений при создании кондоминиумов" (утратило силу)

Постановление администрации г.Красноярска от 4 апреля 1994 г. N 232
"О регулировании правоотношений при создании кондоминиумов"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 11 сентября 2000 г. N 505 настоящее Постановление признано утратившим силу

Для обеспечения эффективного использования и жилищно-коммунального обслуживания недвижимого имущества в жилищной сфере, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Указом Президента Российской Федерации "Об утверждении временного положения о кондоминиуме" от 23.12.93 N 2275 постановляю:

1. Департаменту архитектуры и градостроительства (Кузубов В.Ю.) при заключении договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома предусматривать в качестве одного из обязательств заказчика на строительство формирование кондоминиумов из инвесторов строительства не позднее чем за месяц до сдачи дома в эксплуатацию.

2. Главам районных администраций обеспечить формирование кондоминиумов (товариществ домовладельцев) при вводе в эксплуатацию жилых домов, построенных за счет средств дольщиков, в случае, если товарищество не было создано на момент заключения договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома.

3. ММП "Горжилкомхоз" (Рыбаков П.И.) образовать кондоминиумы в муниципальном жилом фонде, находящемся на его балансе, при наличии более двух собственников одного жилого дома.

4. Уполномочить ММП "Горжилкомхоз" представлять интересы собственника на долю муниципальной собственности в жилом доме при формировании кондоминиумов.

5. Утвердить типовой устав кондоминиума (товарищества домовладельцев) для дальнейшего использования его в качестве основы при создании и регистрации кондоминиумов до принятия соответствующих нормативных документов законодательными органами Российской Федерации согласно приложению.

6. Установить, что регистрация кондоминиумов производится администрациями районов по месту нахождения жилого дома, построенного на средства дольщиков, в недельный срок со дня обращения при представлении следующих документов:

- устава кондоминиума (товарищества домовладельцев), утвержденного общим собранием домовладельцев и нотариально заверенного,

- платежного поручения об уплате регистрационного сбора в размере установленного минимального размера оплаты труда.

7. Департаменту городского хозяйства (Матюшенко А.И.) осуществлять методическую помощь и контроль при создании кондоминиумов в муниципальном жилом фонде. Обеспечить создаваемые товарищества домовладельцев типовыми уставами, утвержденными настоящим постановлением.

8. Установить, что кондоминиумы (товарищества домовладельцев), зарегистрированные в установленном порядке, являются балансодержателями в жилищной сфере и заказчиками на коммунальные услуги по договорам, заключаемым с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.

9. Установить, что каждый домовладелец должен являться членом соответствующего товарищества домовладельцев в силу п. 7 Временного положения о кондоминиуме, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 23.12.93 N 2275.

Неиспользование домовладельцем принадлежащих ему жилых и нежилых помещений или отказ от пользования объектами общей собственности не являются основанием для освобождения домовладельца полностью или частично от участия в расходах товарищества по содержанию жилого дома.

10. Регистрацию собственности на долю в жилом доме возложить на городское бюро технической инвентаризации и осуществлять в порядке, установленном для индивидуального жилого фонда и жилищно-строительных кооперативов.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагается на контрольно-правовое управление (Малюгин Н.С.).

Глава местного самоуправления

В.А.Поздняков