Приложение N 1. Положение о сдаче в аренду нежилого фонда г.Красноярска

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 4 октября 1994 г. N 757 в Положение настоящего Постановления внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению главы местного самоуправления
от 25 апреля 1994 г. N 294

Положение
о сдаче в аренду нежилого фонда г.Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

8 сентября, 4 октября, 15 ноября 1994 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью города Красноярска.

1.2. К нежилому фонду относятся:

- все нежилые отдельно стоящие здания, строения, встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилищном фонде, здания и помещения, переведенные в установленном порядке из жилищного фонда в нежилой.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 15 ноября 1994 г. 886 в пункт 1.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Сдача в аренду нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности г. Красноярска, осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом (далее "Комитет") по согласованию с балансодержателем нежилых помещений. Сдача в субаренду нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, пищевой и перерабатывающей промышленности осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом по согласованию с департаментом продовольственных ресурсов и маркетинга.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 15 ноября 1994 г. 886 в пункт 1.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Решение о сдаче в аренду нежилого фонда принимается председателем комитета при наличии следующих документов:

- письменного обращения заявителя на имя председателя комитета;

- Устава и Положения, если заявитель является юридическим лицом;

- свидетельства о регистрации;

- справки БТИ об объекте;

- справки ПЖРЭТ об арендаторах;

- технических паспортов объекта (при необходимости);

- других архивных материалов (при необходимости);

- предыдущего договора аренды (при переоформлении или пролонгации договора);

- получение согласования соответствующего департамента администрации города в зависимости от назначения использования помещения.

Сбор вышеуказанных документов осуществляется комитетом при участии заявителя.

Договор аренды передается в ПЖРЭТ для заключения договора обслуживания и контроля за поступлением арендной платы.

Договор аренды заключается при наличии договора технического обслуживания.

1.5. Все письменные обращения по аренде нежилого фонда регистрируются в комитете. Рассмотрение письменных обращений и принятие решений по ним производится в месячный срок со дня регистрации заявки.

1.6. Заявки предприятий, не осуществивших приведение своей организационно-правовой формы в соответствие с действующим законодательством, комитетом не рассматриваются.

2. Распределение средств, полученных от сдачи
в аренду нежилого фонда

2.1. Плата за аренду и субаренду муниципальных нежилых помещений, в том числе и находящихся на балансах ПЖРЭТов, учреждений образования, здравоохранения, культуры, спорта и других предприятий и организаций перечисляется в районный бюджет по местунахождения помещения в порядке, определенном совместным письмом Министерства финансов Российской Федерации N 143 и Государственной налоговой службы Российской Федерации N 10У-4-15/194 от 08.12.93 "О сроках и порядке перечисления в бюджет дивидендов и арендной платы" и договором аренды (письмо прилагается).

2.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.2

3. Осуществление контроля за поступлением
арендной платы в городской бюджет

3.1. Комитет в течение 7 дней после заключения договора аренды направляет в районные финансовые отделы и налоговые инспекции города по месту нахождения помещения следующие сведения о договоре:

- номер договора и дату его заключения;

- наименование арендатора;

- адрес и площадь сданного в аренду помещения;

- размер арендной платы за месяц и за год.

3.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.2

3.3. По истечении установленных сроков внесения арендной платы (не позднее 10 числа, следующего за текущим месяцем) не внесенная сумма считается задолженностью и взыскивается с начислением пени 0,05% (письмо Государственной налоговой службы РФ от 17.03.94 N 15-3-08/29) за каждый день просрочки.

3.4. За неуплату арендной платы более одного месяца арендатор отвечает своим имуществом и подлежит выселению.

3.5. Контроль за поступлением арендной платы и просрочкой платежей возлагается на налоговые инспекции города, районные финансовые отделы на основании информации, представляемой комитетом по управлению муниципальным имуществом и производственными жилищными ремонтно эксплуатационными трестами.

И.о. председателя

комитета по управлению

муниципальным имуществом

Л.В.Свищева