Приложение N 1. Положение о сдаче в аренду нежилого фонда города Красноярска

Приложение N 1

к постановлению администрации г.Красноярска

от 11 марта 1996 г. N 256

Положение
о сдаче в аренду нежилого фонда города Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

3 декабря 1996 г., 23 января 1997 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду объектов нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью г.Красноярска.

1.2. К объектам нежилого фонда относятся нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения, встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилищном фонде, здания и помещения, переведенные в установленном порядке из жилищного фонда в нежилой.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 23 января 1997 г. N 59 пункт 1.3 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Решение о сдаче в аренду объектов нежилого фонда муниципальной собственности принимается главой города Красноярска, если в аренду сдаются:

- объекты муниципальной собственности, включенные в перечень объектов муниципальной собственности г.Красноярска, не подлежащих отчуждению;

- объекты муниципальной собственности краевым или федеральным органам государственной власти, представительствам субъектов Российской Федерации, консульским и торговым представительствам иностранных государств;

- памятники истории и культуры, относящиеся к муниципальной cобственности;

- здания, строения, сооружения, нежилые помещения независимо от площади, если предусмотрена продажа права аренды по конкурсу или на аукционе.

1.4. По объектам, не указанным в пункте 1.3, решение о сдаче их в аренду принимается комитетом по управлению муниципальным имуществом по согласованию с вице-мэром г.Красноярска.

1.5. Договоры на сдачу в аренду объектов нежилого фонда муниципальной собственности заключаются комитетом по управлению муниципальным имуществом - арендодателем (далее - "Комитет"). Типовые формы договоров аренды утверждаются постановлениями администрации города.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 3 декабря 1996 г. N 1375 пункт 1.6 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Ставки арендной платы, в том числе начального размера арендной платы при проведении торгов на право аренды, предоставление льгот по арендной плате, устанавливаются главой местного самоуправления.

Разрешения на зачеты арендной платы выполняемых арендаторами капитальных ремонтов арендуемых помещений принимает председатель комитета по управлению муниципальным имуществом. Разрешение оформляется в виде дополнения к договору аренды.

Арендная плата зачисляется в районные бюджеты по месту нахождения арендуемого нежилого помещения.

2. Порядок принятия решения

2.1. Решение о сдаче в аренду объектов нежилого фонда принимается председателем комитета по управлению муниципальным имуществом при наличии следующих документов:

письменного обращения заявителя на имя председателя комитета;

Устава или Положения, если заявителем является юридическое лицо;

свидетельства о регистрации;

справки ГПТИ об объектах;

справки балансодержателя об арендаторах;

технического паспорта объекта (при необходимости);

других архивных материалов (при необходимости).

Проект договора аренды комитет по управлению муниципальным имуществом представляет на согласование вице-мэру г.Красноярска.

2.2. Если объект относится к перечню, указанному в п.1.3, комитет по управлению муниципальным имуществом подготавливает и направляет в администрацию города проект решения главы местного самоуправления с листом согласования и заключением.

2.3. Все письменные обращения по аренде объектов нежилого фонда регистрируются в комитете по управлению муниципальным имуществом. Рассмотрение письменных обращений, принятие решений по ним, включая подготовку проекта распоряжения главы местного самоуправления, производится в месячный срок со дня регистрации заявки.

2.4. Заявки предприятий, учреждений, не осуществивших приведение своей организационно-правовой формы в соответствие с действующим законодательством, не рассматриваются.

2.5. Продажа права аренды нежилых помещений осуществляется в порядке, установленном главой местного самоуправления.

3. Осуществление контроля за поступлением арендной платы
в городской бюджет

3.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом в течение 7 дней после заключения договора аренды вносит информацию о договоре в Реестр и направляет в районные финансовые органы следующие сведения о договоре:

номер договора и дату его заключения;

наименование, юридический адрес и банковские реквизиты арендатора;

адрес и площадь сданного в аренду помещения;

размер арендной платы в соответствии с условиями договора.

3.2. Сверки по арендным платежам осуществляются районными финансовыми органами ежемесячно.

3.3. За неуплату арендной платы арендатор несет ответственность в соответствии с условиями договора и действующим законодательством.

4. Особенности аренды памятников истории и культуры

4.1. Сдача в аренду зданий, сооружений, отдельных нежилых помещений в них, а также иных объектов, являющихся памятниками истории и культуры, находящимися в муниципальной собственности, производится в соответствии с настоящим Положением о специальным законодательством об охране и использовании памятников истории и культуры.

4.2. При сдаче в аренду памятников истории и культуры обязательно заключение охранного договора между уполномоченным органом по управлению объектами исторического и культурного наследия и арендатором или оформление охранного обязательства.

Председатель комитета по

управлению муниципальным

имуществом

Л.В.Свищева