Приложение. Гарантированный перечень работ по обслуживанию жилищного фонда, выполняемых по заявке населения в счет платы за жилищно-коммунальные услуги

Приложение

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 1 апреля 2002 г. N 172П

Гарантированный перечень
работ по обслуживанию жилищного фонда,
выполняемых по заявке населения в счет платы
за жилищно-коммунальные услуги

1. Данный перечень определяет работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание жилых зданий.

2. Перечень является обязательным для соблюдения всеми организациями, осуществляющими техническое обслуживание жилищного фонда, независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности, а также собственниками зданий, осуществляющими техническое обслуживание своими силами (без заключения договоров подряда).

3. Состав и сроки выполнения работ:

N п/п	Наименование работ	Предельный срок исполнения	Примечания
1	2	3	4
1. Устранение неисправностей в сис- в течение смены темах водоснабжения и канализа- ции, обеспечивающее их функцио- нирование, замена прокладок, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов, притирка пробочных кранов в смесителях, прочистка канализационного ле- жака (внутридомового) и сифонов 2. Устранение течи или смена гибкой в течение смены проводки присоединения сантех- приборов, смена выпусков, пере- ливов сифонов, участков трубо- проводов к сантехприборам, за- мена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регули- ровка смывного бачка с устра- нением утечки, смена поплавка (шара), очистка бака от извест- ковых отложений, укрепление сантехприборов 3. Устранение засоров внутренней в течение смены канализации и сантехприборов с проверкой исправности канали- зационных вытяжек 4. Устранение неисправностей в сис- в течение смены темах отопления и горячего водо- снабжения (трубопроводов, при- боров, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удов- летворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоз- душивания, устранение течи в трубопроводах, приборах и арма- туре, очистка от накипи запорной арматуры, ремонт и смена участ- ков трубопроводов к отопительным приборам, регулировка трехходо- вых кранов, набивка сальников, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубо- проводов и приборов, мелкий ре- монт теплоизоляции, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, промывка, оп- рессовка и регулировка системы отопления, утепление трубопро- водов в чердачных и подвальных помещениях 5. Наладка автоматики подпитки рас- в течение смены выполняется ширительных баков собственными силами органи- зации или по договору со специализиро- ванными орга- низациями 6. Мелкий ремонт местных отопитель- в течение смены ных приборов (печей, очагов): укрепление дверец, предтопочных листов 7. Устранение неисправностей элек- в течение смены тротехнических устройств: про- тирка и смена перегоревших эле- ктролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключате- лей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электро- проводки и др. во вспомогатель- ных помещениях, в местах общего пользования 8. Проверка и восстановление зазем- в течение смены выполняется ления оболочки электрокабеля и собственными ванн, замеры сопротивления изо- силами органи- ляции проводов зации или по договору со специализиро- ванными орга- низациями 9. Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и де- талей на: водоподогревателях по графику выполняется специализирован- трестом ного предприятия "Красноярск- горгаз" газовых плитах по заявкам -"- в сроки, согла- ласованные со специализирован- ным предприятием приведение служебных помещений в течение смены -"- общего пользования, где распо- ложены газовые приборы, в соот- ветствие с требованиями правил техники безопасности в газовом хозяйстве 10. То же без замены вышедших из в течение смены -"- строя узлов и деталей, смазыва- ние кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа) 11. Проверка технического состояния по графику выполняется электроплит (стандартных), при собственными необходимости с заменой вышедших силами органи- из строя частей и деталей зации или по договору со специализиро- ванными орга- низациями 12. То же без замены вышедших из в течение смены строя узлов и деталей, регули- ровка работы электроплит и электронагревателей (независимо от типа) 13. Мелкий ремонт кровель, очистка в течение 3 су- их от снега и наледи, мусора, ток по мере не- грязи, листьев и посторонних обходимости предметов, утепление чердачных перекрытий, промазка суриковой замазкой свищей, участков греб- ней стальной кровли, укрепление и ремонт парапетных ограждений 14. Локализация (прекращение) проте- в течение смены чек от неисправности кровли 15. Устранение неисправности в сис- темах организованного водоотво- да с кровли: внутреннего водостока 2 суток наружного водостока (труб, ко- 5 суток лен, воронок) 16. Проверка и принятие мер для ук- в течение смены, репления связи отдельных кирпи- по мере необхо- чей с кладкой, наружных стен, димости с приня- элементов облицовки стен, леп- тием немедленных ных изделий и др. выступающих мер безопасности конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей 17. Устранение причин протечки (про- в согласованные мерзания) стыков панелей и бло- с заявителем ков сроки 18. Устранение неплотностей в дымо- в течение смены ходах и газоходах, проверка на- личия тяги в дымовентиляционных каналах 19. Замена разбитых стекол и сорван- ных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, вит- ражных и витринных заполнений, стеклоблоков, снятие и навеска пружин на входных дверях во вспомогательных помещениях и в местах общего пользования: в зимнее время в течение смены в летнее время 3 суток 20. Восстановление функционирова- в течение смены ния: - диспетчерских систем лифтово- го хозяйства; - автоматики противопожарной за- щиты и сигнализации в местах общего пользования 21. Восстановление работоспособности в течение смены лифтов с проведением мелкого ре- монта 22. Устранение засоров и неисправ- в течение смены ностей мусоропроводов, вывоз бытового мусора, содержание му- сорокамер и контейнеров 23. Восстановление работоспособности в течение смены фекальных и дренажных насосов 24. Техническая инвентаризация дома по мере необхо- димости 25. Санитарная очистка выгребных ям в течение смены и наружных туалетов

Директор департамента

городского хозяйства

В.А.Мурысин