Приложение. Положение о Реестре муниципального жилищного фонда г.Красноярска

Приложение
к Постановлению Главы г.Красноярска
от 22 января 2008 г. N 23

Положение
о Реестре муниципального жилищного фонда г.Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

1 августа 2008 г., 2 марта 2009 г., 29 марта 2011 г., 4 июня 2012 г., 5 февраля 2016 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования и ведения Реестра муниципального жилищного фонда г.Красноярска (в дальнейшем - Реестр).

1.2. Целью формирования и ведения Реестра является обеспечение единой системы учета и управления объектами муниципального жилищного фонда г.Красноярска.

1.3. Реестр представляет собой банк данных о муниципальном жилищном фонде, формирующийся на основе данных муниципальных предприятий, учреждений и организаций, органов местного самоуправления, органов государственной власти и управления о включении в состав муниципальной собственности объектов жилищного фонда.

Формирование и ведение Реестра осуществляет департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города (в дальнейшем - Реестродержатель).

1.4. Под объектами муниципального жилищного фонда в настоящем Положении понимаются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

1.5. Сделки с объектами муниципального жилищного фонда заключаются после государственной регистрации права муниципальной собственности, включения объекта в Реестр муниципального жилищного фонда г.Красноярска.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 5 февраля 2016 г. N 73 в пункт 1.6 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Включение объектов муниципального жилищного фонда в Реестр осуществляется Реестродержателем на основании:

- нормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, Красноярского края, органов местного самоуправления г. Красноярска;

- свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты в виде бумажного документа или выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде бумажного документа или в электронной форме;

- договоров;

- решений судебных органов;

- иных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 марта 2011 г. N 81 в пункт 1.7 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Внесение изменений в Реестр осуществляет Реестродержатель на основании следующих документов:

- сведений из адресного реестра;

- сведений, содержащихся в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученных от уполномоченного органа по ведению Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края в виде бумажного документа или в электронной форме;

- технических и кадастровых паспортов;

- справок об инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства;

- бухгалтерских документов;

- решений судебных органов;

- иных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 марта 2011 г. N 81 в пункт 1.8 раздела I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Исключение объектов муниципального жилищного фонда из Реестра осуществляется в соответствии с распоряжением заместителя Главы города - руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений на основании:

- нормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, Красноярского края, органов местного самоуправления г.Красноярска;

- сведений, содержащихся в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученных от уполномоченного органа по ведению Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края в виде бумажного документа или в электронной форме;

- договоров;

- решений судебных органов;

- актов о списании, сносе;

- иных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 2 марта 2009 г. N 71 раздел I настоящего Приложения дополнен пунктом 1.9

1.9. Внесение в Реестр сведений о включении (исключении) объектов муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд, в фонд коммерческого использования осуществляется на основании правовых актов города, издаваемых в соответствии с распределением должностных обязанностей между заместителями Главы города.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 4 июня 2012 г. N 231 раздел I настоящего Приложения дополнен пунктом 1.10

1.10. Внесение в Реестр сведений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется на основании решения межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - межведомственная комиссия). Копия протокола решения межведомственной комиссии направляется Реестродержателю председателем или заместителем председателя межведомственной комиссии в течение пяти дней, следующих за днем принятия решения. Адресный перечень многоквартирных домов, признанных межведомственной комиссией в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, с указанием номера и даты решения межведомственной комиссии направляется Реестродержателю председателем или заместителем председателя межведомственной комиссии ежеквартально не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

II. Задачи и функции Реестродержателя по ведению Реестра

2.1. Ведение Реестра обеспечивает решение следующих задач:

а) осуществление учета муниципального жилищного фонда;

б) обеспечение экономической и социальной эффективности использования муниципального жилищного фонда;

в) обеспечение оперативности подготовки и принятия правовых актов по вопросам управления муниципальным жилищным фондом;

2.2. Для решения возложенных задач Реестродержатель осуществляет следующие функции:

2.2.1. Сбор информации об объектах муниципального жилищного фонда.

2.2.2. Ведение Реестра путем внесения в него сведений и информации о состоянии объектов муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 1 августа 2008 г. N 401 подпункт 2.2.3 пункта 2.2 раздела II настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.3. Хранение Реестра на магнитных носителях и ведение журнала по разделам банков данных, определяемых пункте 5.1 настоящего Положения.

2.2.4. Представление информации об объектах муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 1 августа 2008 г. N 401 раздел III настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Права Реестродержателя

3.1. Для осуществления возложенных функций Реестродержатель имеет право запрашивать и получать у юридических лиц, органов местного самоуправления, органов государственной власти, региональных статистических органов необходимую информацию по вопросам пользования и распоряжения объектами, находящимися в муниципальном жилищном фонде

IV. Формирование и ведение Реестра

4.1. Реестр формируется на основании информации, представляемой юридическими лицами независимо от организационно-правовых форм, расположенными на территории г.Красноярска, органами местного самоуправления и органами государственной власти и управления.

4.2. Все объекты муниципального жилищного фонда подлежат обязательному включению в Реестр с присвоением реестрового номера.

4.3. В качестве самостоятельных объектов муниципального жилищного фонда в Реестр вносятся квартиры, жилые помещения специализированного жилищного фонда, доли жилых помещений, передаваемые в муниципальную собственность, иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 марта 2011 г. N 81 в пункт 4.4 раздела IV настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Технические и информационные направления деятельности в ведении Реестра определяются заместителем руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

4.5. Перечень сведений, необходимых для включения в Реестр объектов, указанных в пункте 4.3 настоящего Положения, определяется в приложении 2 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 марта 2011 г. N 81 в пункт 4.6 раздела IV настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Выписки из Реестра муниципального жилищного фонда выдаются за подписью заместителя руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города, заверенной печатью департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 2 марта 2009 г. N 71 в пункт 4.7 раздела IV настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Реестр ведется на бумажных и магнитных носителях путем внесения в него реестровых записей.

Реестр на бумажных носителях состоит из реестровых форм согласно приложению 2 к настоящему Положению, которые подшиваются в журнал в порядке возрастания реестровых номеров.

4.8. Изменения, связанные с передачей, отчуждением, иным изменением формы собственности объекта муниципального жилищного фонда, подлежат обязательному отражению в Реестре.

V. Структура банка данных

5.1. Банк данных Реестра представляет собой совокупность:

5.1.1. Сведений по типам жилых помещений согласно пункту 4.3 настоящего Положения.

5.1.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.1.2 пункта 5.1

5.1.3. Сведений об основаниях для включения (исключения) объектов в Реестр.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 1 августа 2008 г. N 401 подпункт 5.1.4 пункта 5.1 раздела V настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.1.3. Технической информации об объектах, оформленной по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

VI. Система доступа к данным Реестра

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 4 июня 2012 г. N 231 в пункт 6.1 раздела VI настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Предоставление информации из Реестра муниципального жилищного фонда заинтересованным лицам осуществляется на основании письменного обращения или обращения в электронной форме, поданного в установленном законом порядке Реестродержателю.

Выписки из Реестра муниципального жилищного фонда предоставляются исключительно по запросам органов государственной власти, местного самоуправления, судебных, правоохранительных и иных органов, а также юридических лиц, заключающих от имени администрации города договоры о передаче жилых помещений из муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации.

VII. Заключительные положения

7.1. Ответственность за достоверность, полноту и сохранение информационной базы Реестра возлагается на Реестродержателя.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 4 июня 2012 г. N 231 в пункт 7.2 раздела VII настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.2. Ликвидация Реестра осуществляется на основании правового акта города.

7.3. При ликвидации Реестра данные, находящиеся в нем, передаются в муниципальный архив в виде базы данных на магнитных носителях с приложением обосновывающих документов

Заместитель Главы города - начальник департамента муниципального имущества и земельных отношений

И.А.Бакшеев