Постановление администрации Красноярского края от 14 июля 2000 г. N 526-П "О внесении изменений и дополнений в Методику определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности, утвержденную постановлением администрации края от 15.03.2000 N 177-п "Об утверждении методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности" (утратило силу)

Постановление администрации Красноярского края от 14 июля 2000 г. N 526-П
"О внесении изменений и дополнений в Методику определения арендной платы
за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой
собственности, утвержденную постановлением администрации края
от 15.03.2000 N 177-п "Об утверждении методики определения арендной
платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями
краевой собственности"

ГАРАНТ:

Постановлением Совета администрации Красноярского края от 24 октября 2006 г. N 334-П настоящее Постановление признано утратившим силу

Руководствуясь статьей 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 37 Закона Красноярского края от 17.01.96 N 8-220 "Об управлении государственной собственностью Красноярского края", в целях повышения эффективности управления государственной собственностью края постановляю:

1. Пункт 7 Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности, утвержденной постановлением администрации края от 15.03.2000 N 177-п "Об утверждении методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями краевой собственности", изложить в следующей редакции:

"В случае проведения Арендатором работ по капитальному ремонту здания, сооружения или нежилого помещения краевой собственности (предусмотренных договором или вызванных неотложной необходимостью) Арендатор может обратиться в Комитет о компенсации затрат за счет арендной платы.

Основанием для проведения капитального ремонта и зачета затрат на капитальный ремонт в счет арендной платы является дополнительное соглашение (согласованное организацией, отвечающей за эксплуатацию здания), предусматривающее проведение Арендатором указанных работ в определенный дополнительным соглашением срок, при одновременном перечислении в краевой бюджет утвержденной минимальной арендной платы, санкции за невыполнение условий дополнительного соглашения, с приложением следующих документов:

передаточный акт;

дефектная ведомость, подписанная Арендатором и утвержденная организацией, отвечающей за эксплуатацию здания;

согласованная в установленном законодательством порядке проектносметная документация на проведение капитального ремонта с заключением управления государственной вневедомственной экспертизы администрации края, подтверждающим предельную стоимость ремонта (в случае, если здание является памятником истории и культуры, проектно-сметная документация подлежит согласованию в центре по охране и использованию памятников истории и культуры).

Соглашение подписывается всеми сторонами и является неотъемлемой частью договора аренды.

Для подтверждения произведенных затрат Арендатор не позднее 30 дней с даты окончания работ представляет в комитет по управлению государственным имуществом края:

акт приемки выполненных работ;

платежные документы, подтверждающие затраты Арендатора на проведение капитального ремонта;

договор подряда с копией лицензии подрядчика на осуществление данного вида деятельности.

При несвоевременном представлении Арендатором исполнительной документации претензии по компенсации затрат на произведенные работы и зачет в счет арендной платы не принимаются.

Документы, представленные в Красноярский краевой комитет по управлению государственным имуществом после окончания работ, рассматриваются в течение 30 дней Комиссией, в состав которой включены представители:

Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом;

Главного финансового управления администрации края;

управления капитального строительства администрации края;

центра по использованию и охране памятников истории и культуры (в случае проведения капитального ремонта здания, являющегося памятником истории и культуры).

Персонально члены Комиссии назначаются распоряжениями соответствующих подразделений администрации края.

На основании решения Комиссии Комитет своим распоряжением вправе зачесть Арендатору в счет арендной платы сумму затрат на капитальный ремонт.

В случае, если указанная сумма превышает задолженность Арендатора, образовавшуюся за период проведения капитального ремонта (разница между полной и минимальной арендной платой). Арендатор продолжает платить минимальную арендную плату весь период до полного погашения зачтенных затрат. По желанию Арендатора договор аренды подлежит продлению на срок, необходимый для гашения зачтенных затрат.

В случае, если указанной суммы не хватает на покрытие образовавшейся задолженности. Арендатор обязан в течение месяца со дня издания распоряжения Комитета о проведении зачета погасить образовавшуюся задолженность".

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора края, председателя краевого комитета по управлению госимуществом Живихину И.Б.

3. Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Красноярский рабочий".

Губернатор края

А.И.Лебедь