Приложение N 1. Положение о сдаче в аренду нежилого фонда г.Красноярска

Приложение N 1

к постановлению главы местного самоуправления

от 25 апреля 1994 г. N 294

Положение
о сдаче в аренду нежилого фонда г.Красноярска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью города Красноярска.

1.2. К нежилому фонду относятся:

- все нежилые отдельно стоящие здания, строения, встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилищном фонде, здания и помещения, переведенные в установленном порядке из жилищного фонда в нежилой.

1.3. Сдача в аренду нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности г. Красноярска, осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом (далее "Комитет") по согласованию с балансодержателем нежилых помещений.

1.4. Решение о сдаче в аренду нежилого фонда принимается председателем комитета при наличии следующих документов:

- письменного обращения заявителя на имя председателя комитета;

- Устава и Положения, если заявитель является юридическим лицом;

- свидетельства о регистрации;

- справки БТИ об объекте;

- справки ПЖРЭТ об арендаторах;

- технических паспортов объекта (при необходимости);

- других архивных материалов (при необходимости);

- согласования с администрацией города по использованию данного объекта;

- предыдущего договора аренды (при переоформлении или пролонгации договора).

Сбор вышеуказанных документов осуществляется комитетом при участии заявителя.

Договор аренды передается в ПЖРЭТ для заключения договора обслуживания и контроля за поступлением арендной платы.

Договор аренды заключается при наличии договора технического обслуживания.

1.5. Все письменные обращения по аренде нежилого фонда регистрируются в комитете. Рассмотрение письменных обращений и принятие решений по ним производится в месячный срок со дня регистрации заявки.

1.6. Заявки предприятий, не осуществивших приведение своей организационно-правовой формы в соответствие с действующим законодательством, комитетом не рассматриваются.

2. Распределение средств, полученных от сдачи
в аренду нежилого фонда

2.1. Плата за аренду и субаренду муниципальных нежилых помещений, в том числе и находящихся на балансах ПЖРЭТов и других предприятий и организаций, перечисляется в городской бюджет в порядке, определенном совместным письмом Министерства финансов Российской Федерации N 143 и Государственной налоговой службы Российской Федерации N 10У-4-15/194 от 08.12.93 "О сроках и порядке перечисления в бюджет дивидендов и арендной платы" и договором аренды (письмо прилагается).

2.2. Арендная плата, поступающая за субаренду помещений, арендуемых у учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта полностью зачисляется в городской бюджет.

3. Осуществление контроля за поступлением
арендной платы в городской бюджет

3.1. Комитет в течение 7 дней после заключения договора аренды направляет в ГорФО и Городскую налоговую инспекцию следующие сведения о договоре:

- номер договора и дату его заключения;

- наименование арендатора;

- адрес и площадь сданного в аренду помещения;

- размер арендной платы за месяц и за год.

3.2. Сверки по арендным платежам осуществляются работниками ГорФО не реже 1 раза в квартал.

3.3. По истечении установленных сроков внесения арендной платы (не позднее 10 числа, следующего за текущим месяцем) не внесенная сумма считается задолженностью и взыскивается с начислением пени 0,1% за каждый день просрочки.

3.4. За неуплату арендной платы более одного месяца арендатор отвечает своим имуществом и подлежит выселению.

3.5. Контроль за поступлением арендной платы и просрочкой платежей возлагается на городскую налоговую инспекцию.

И.о. председателя

комитета по управлению

муниципальным имуществом

Л.В.Свищева